ЖСПК-838 Богдановича-93,95

[motador]

SweetLine, мне кажется, имеет ввиду то, что больше "добровольно наперед" платить нельзя... Да, люди заплатят, если нужно за ПНС и больше... Но нужны расчеты, а для этого: сначала подрядчик и знать его условия и его обязательства, и лишь затем сбор средств на покрытие расходов...
К чему привела добровольная плата наперед -- отсутствие актов выполненных работ, бесконтрольность использования средств...
Считаю- больше ни при каких условиях невозможен принцип "добровольно наперед"
Очень удалились от темы - ПОДРЯДЧИК для ПНС ...


Давайте искать субчиков, готовых создать объект, на тех условиях, которые их устроят... с оплатой за срочность....

Люди одумайтесь!!! Уже нет времени на раздумья. УКС какраз делает расчеты, узнает условия.... никак его не узнает. Это видать его устраивает.
Льготного кредита нет. Уже заговорили о невозможности сбора "добровольно наперед" из собственных средств. ЧТОЖ Можно Нас поздравить с новосельем в н-дцатом году.

 

[ABC2011]

Уже заговорили о невозможности сбора "добровольно наперед" из собственных средств.

Возможны другие формы сбора средств...

ну и для затравки у мапида сегодня 3 миллиарда аванса от ЖСПК 838,а где работа?почему не закупаются материалы?.

это настораживает

 

[panavar]

Сегодня были на доме. Окна везде стоят (кроме тех. проемов), в подъезде стоит металлическая дверь, установили ограждение на все крыльца, устанавливают дверные блоки (в лестничной клетке),простенки из газосиликата оштукатурили, на входе теплотрассы в дом заложили кирпичом окошко, трубы теплотрассы немного присыпали песком. Кран увезли.

 

[TeaJay]

От Преда: МАПИД обещает к 10 ноября установить все приборы отопления (радиаторы)...

Появилась надежда, но пусть она сначала проявится более реально....с ПНС...

Надежда тут же "улетучилась...УКС проявляет строжайший отбор претендентов на строительство ПНС...Уже нескольких из тех, кого кооператив нашел, разными уловками отклонили...

ООО "СМЭВК" еще что-то по ТП будет выполнять, возможно им доверят фундамент для ТП....Однако деятельность этого ООО весьма сомнительна... рабочие плохо знакомы даже с использование для измерений геодезических приборов...Но это УКС не останавливает...

А в случае с ПНС, точнее со строительством самого объекта 10Х7м без оборудования (его будут устанавливать другие), подбор к кандидатом жесточайший...Их пока несколько (пока всех не распугали)....Будет проводиться процедура тендерных торгов...Претенденты готовят конкурсное предложение и т.д.[FONT=&quot] [/FONT]Потом, спустя 5-10 дней заключат договор, а там уж получение необходимых разрешений и т.д.

Все согласно правилам...и для затягивания дела...Более цензурных слов не хватает....

 

[DoMoVik]

Сегодня, 22 октября, на площадке велись работы...
При вьезда на площадку на щите Паспорт объекта внесли изменения
Окна вставили везде, кроме технических проемов на фасаде
Оформление входа
Там где стоял кран, убирают плиты...
Вид на ТП - ничего не изменилось, ПНС - см. фото на прошлой неделе...
Трубы утеплили но еще не закопали

 

[VintareZ]

Эх... Про всем моем оптимизме, сдается, что уже от нашего желания сдачи дома в этом году ничего зависеть не будет...
Тп, ПНС строить не начали, к отделке, наверное, не приступали(кроме оштукатуренного с фасада газосиликата). Отделочные работы могут вестись при т больше 10 гр., а межкомнатные двери, а покраска фасадов, а посуда по всем квартирам, радиаторы, электромонтажные работы, слаботочка, благоустроиство...
Нереально за 2 месяца сделать такой фронт работ(даже при условии выполнения определенных после ввода дома в эксплуатацию) с нынешними темпами...

 

[pump]

Эх... Про всем моем оптимизме, сдается, что уже от нашего желания сдачи дома в этом году ничего зависеть не будет...

Тп, ПНС строить не начали
-пока это единственный серьезный вопрос!
дом и непокрашенным можно сдать!
а посуда и остальная суета делается оч быстро при условии что всё закуплено...

 

[VintareZ]

Так и тп и пнс общестрой за месяц можно при желании сделать... А сколько времени понадобится сантехникам для установки 650-700 элементов? День-два?) А линолеум на 7500 м2, а штукатурки, шпатлевки, обоев на стены?? Конечно, суета...

Буду рад, если окажусь не прав...

Про 10 градусов писал к тому, что возможно такой температуры внутри еще нет(или уже)- следовательно, отделку делать начинать нельзя... Будут ждать установки радиаторов и пуска тепла или использовать тепловые пушки, но с ними, опять же, особо не разгонишься...

 

[pump]

ПНС ку тож утеплять надо а клея до минус 5-8 градусов а потом не работают...

 

[VaVanbl4]

дом и непокрашенным можно сдать!

Без наружней покраски сложноватенько будет!!!!!!

Так и тп и пнс общестрой за месяц можно при желании сделать...

При большом желании и в обычном режиме, можно и за 2 недели, ну беэ покраски.

А сколько времени понадобится сантехникам для установки 650-700 элементов? День-два?) А линолеум на 7500 м2, а штукатурки, шпатлевки, обоев на стены??

Все это за 2 месяца успеют легко. вопрос в том почему ничего не начинают делать, все стоит колом!!!!!!!!!!!!!!!Это плохо

 

[VintareZ]

Не знаю, как за два месяца, но вопрос стоит тот же.

 

[ABC2011]

Все это за 2 месяца успеют легко. вопрос в том почему ничего не начинают делать,

Мне кажется, все упирается в финансы ... и прочие обязательства: не пересматривать заключенные договора по ЛК, сдачи домов по Графику на 2011 год....

.Но условия предоставления всяких займов для страны (ОТ МВФ) нам однозначно сигнализируют, что не нужно сильно обольщаться ("снос в метра" и инфраструктура)..

Это коснется ЛК, "сноса с метра", инфраструктуры....приведение 1 кв.м к текущей стоимости...
Для нас всех скоро-скоро встанет вопрос о необходимости как-то перекрывать то, что не получено по ЛК....и скорее всего до конца года по ЛК....не получим....

 

[TeaJay]

От Преда:
1- Сегодня перечислили ЛК в небольшом объеме, по выполненным СМР в октябре...
2- Уточнение ...Балконные рамы изготавливает МАПИД на своем подсобном предприятии...
3- С подрядчиком для ПНС договор УКС подписал, а вот подрядчики сами еще подписывают...и это только строительство самого здания...Хорошо бы они согласились....

 

[ИМХО]

и скорее всего до конца года по ЛК....не получим....

http://realt.onliner.by/2011/10/25/dol-9

 

[SweetLine]

как-то перекрывать то, что не получено по ЛК....и скорее всего до конца года по ЛК....не получим....

Если не получим ЛК в 2011, то и в 2012 - надежды мало.:snooks: Ну, не может больше нацбанк напечатать много новых фантиков. ardon:
Недофинансировать 1/2 суммы открытой льготной кредитной линии - достаточно жестоко, но вполне вероятно. :fie: Понятно, что это удар ниже пояса,:aggressive: но для государства с пустыми карманами любые приемы хороши.:black_eye: Хотелось бы, чтобы каждый открывший ЛК задумался, где он раздобудет оставшуюся половину в случае полной остановки льготного кредитования, каких родственников ограбит:skull:. Возможно, банк предложит переоформить остаток кредитной линии под СР+3%? :swoon: Но когда, если строительство пора завершать, а льготных поступлений "кот наплакал"?:cray:
Чую недоброе :shout:, особенно после

http://realt.onliner.by/2011/10/25/dol-9

Хоцца позитиффчика!!! :nyam: Что там на стройке творится?:locomotive:

 

[motador]

Если не получим ЛК в 2011, то и в 2012 - надежды мало.:snooks: Ну, не может больше нацбанк напечатать много новых фантиков. ardon:
Недофинансировать 1/2 суммы открытой льготной кредитной линии - достаточно жестоко, но вполне вероятно. :fie: Понятно, что это удар ниже пояса,:aggressive: но для государства с пустыми карманами любые приемы хороши.:black_eye: Хотелось бы, чтобы каждый открывший ЛК задумался, где он раздобудет оставшуюся половину в случае полной остановки льготного кредитования, каких родственников ограбит:skull:. Возможно, банк предложит переоформить остаток кредитной линии под СР+3%? :swoon: Но когда, если строительство пора завершать, а льготных поступлений "кот наплакал"?:cray:
Чую недоброе :shout:, особенно после
Хоцца позитиффчика!!! :nyam: Что там на стройке творится?:locomotive:

SweetLine; Браво!!!
От Преда:
На стройке кипит работа во всю ивановскую. Только куйте деньги они очень скоро нам пригодятся!(не пройдет и две недели).

 

[SweetLine]

SweetLine; Браво!!!

Не вижу поводов для восклицаний.:cray:
Преду:
Хотелось бы, чтобы руководство кооператива сделало все, что от него зависит, чтобы тающая господдержка не утекла в чужие карманы. :locomotive:
А то, может, ему с застройщиков легче требовать финансы, чем с государства.ardon:

2- Уточнение ...Балконные рамы изготавливает МАПИД на своем подсобном предприятии...

И что это за чудо такое будет? Деревянные?

 

[TeaJay]

чтобы руководство кооператива сделало все, что от него зависит, чтобы тающая господдержка не утекла в чужие карманы.

Вот и позитивчик! Такая уверенность в силах руководства кооператива...
Господдержка за октябрь нам выдана в "согласованных" МГИК объемах...
Будем надеяться, что в акты выполненных работ СМР будут в больших размерах, чем авансы...

От Преда: На стройке кипит работа во всю ивановскую.

Это оценка Преда, а вот оценка специалиста, сдающего подобные дома:

вопрос в том почему ничего не начинают делать, все стоит колом!!!!!!!!!!!!!!!Это плохо

Интересно - Вот почему разошлись в оценке ситуации Пред и спец?....

 

[SweetLine]

Хотелось бы, чтобы руководство кооператива сделало все, что от него зависит

Такая уверенность в силах руководства кооператива...

Если ничего не зависит, то и сил не нужно.

Господдержка за октябрь нам выдана в "согласованных" МГИК объемах...

Хорошо то, что еще что-то согласовывают. Значит, не все так плохо - "выманивание" денег на дом, который невозможно ввести в 2011, не грозит.

 

[ABC2011]

ну и для затравки у мапида сегодня 3 миллиарда аванса от ЖСПК 838,а где работа?!

"выманивание" денег на дом

Да, сбор собственных средств "добровольно наперед" при уже таких значительных произведенных авансах без выполненных СМР очень напоминают "выманивание"....

Решение общего собрания, договор подрядчика с УКСом и гарантию доп.финансирования при условии сдачи к НГ, целевые взносы на доплату - и вперед !

Да, это выход...Собирайте деньги на целевые взносы!