ЖСПК-919, ул. Неманская, д.60 (КГ-2)
- Автор темы zorro
- Дата начала
Было собрание уполномоченных. Поэтому присутствовали члены правления и уполномоченные.
Думали оперативно решить ряд насущных вопросов.
Теплосчётчики. Принято решение не заключать договор на их обслуживание в этом году. Причин много, в частности, высокий уровень инфляции и необходимость оплачивать это самое обслуживание в случае заключения договора. Так что платить в этом году за отопление будем по общедомовому счётчику тепла.
Вывоз мусора. Тут решено пинать ЖЭС, чем председатель уже занялся - в ЖЭСе обещали к концу недели первый рейд по вывозу крупногабаритного мусора сделать.
Объявления на дверях подъезда. Было решено приобрести шесть досок для объявлений, чтобы двери клеем не мазали. Вместе с тем, председатель прорабатывает вопрос с ЖЭСом, чтобы эти доски повесили за счёт ЖЭСа, т.к. это его обязанность.
Видеонаблюдение. За проголосовало 59 человек. Против 26 человек. 14 не проголосовали вообще. Напомню, в день выдачи ключей ставили отметки в подписном листе одновременно с получением этих самых ключей. Необходимых 72 голоса до сих пор нет. Разве что 13 из 14 непроголосовавших (воздержавшихся, думающих) все-таки сообщат председателю свое мнение. Надежды мало. Поэтому, так как положительно проголосовало более половины членов ЖСПК, но менее 2/3, вопрос по установке видеонаблюдения будет повторно рассматриваться тогда, когда ЖСПК начнёт получать деньги за счет аренды помещения ТС и прочих возможных источников. Разве что вдруг 59 человек не будут против заплатить и за себя, и за оставшихся 48, т.е. примерно по 100$ за 8-камерную удешевлённую систему.
Ревизия. Тут было много споров, доводов и т.п. Я голосовал за предоставление первичной информации для ревизионной комиссии. Оба присутствующие на собрании члена ревизионной комиссии голосовали также. На предоставлении подробной информации настаивал член ревизионной комиссии, который является экспертом в области финансово-экономических экспертиз со стажем более 12 лет. Я не бухгалтер, поэтому принимал сторону ревизионной комиссии. Но, большинство уполномоченных решило, что это пустая трата бумаги и картриджей. Тоже можно согласиться. Как я понял, проблема технического плана - тратить деньги и время на распечатку 5000 страниц и проверять глубже или не тратить. К работе бухгалтера за время строительства у меня лично никаких претензий нет. Нерешаемых проблем не возникало.
И последнее! Была предложена для знакомства кандидатура нового председателя. Более подробно о ней, я думаю, расскажут позже - сам боюсь где-то ошибиться. В этом месяце председатель будет договаривать об аренде помещения и проведении полноценного общего собрания. Там и будем решать. Хотя, я уже ЗА
Думали оперативно решить ряд насущных вопросов.
Теплосчётчики. Принято решение не заключать договор на их обслуживание в этом году. Причин много, в частности, высокий уровень инфляции и необходимость оплачивать это самое обслуживание в случае заключения договора. Так что платить в этом году за отопление будем по общедомовому счётчику тепла.
Вывоз мусора. Тут решено пинать ЖЭС, чем председатель уже занялся - в ЖЭСе обещали к концу недели первый рейд по вывозу крупногабаритного мусора сделать.
Объявления на дверях подъезда. Было решено приобрести шесть досок для объявлений, чтобы двери клеем не мазали. Вместе с тем, председатель прорабатывает вопрос с ЖЭСом, чтобы эти доски повесили за счёт ЖЭСа, т.к. это его обязанность.
Видеонаблюдение. За проголосовало 59 человек. Против 26 человек. 14 не проголосовали вообще. Напомню, в день выдачи ключей ставили отметки в подписном листе одновременно с получением этих самых ключей. Необходимых 72 голоса до сих пор нет. Разве что 13 из 14 непроголосовавших (воздержавшихся, думающих) все-таки сообщат председателю свое мнение. Надежды мало. Поэтому, так как положительно проголосовало более половины членов ЖСПК, но менее 2/3, вопрос по установке видеонаблюдения будет повторно рассматриваться тогда, когда ЖСПК начнёт получать деньги за счет аренды помещения ТС и прочих возможных источников. Разве что вдруг 59 человек не будут против заплатить и за себя, и за оставшихся 48, т.е. примерно по 100$ за 8-камерную удешевлённую систему.
Ревизия. Тут было много споров, доводов и т.п. Я голосовал за предоставление первичной информации для ревизионной комиссии. Оба присутствующие на собрании члена ревизионной комиссии голосовали также. На предоставлении подробной информации настаивал член ревизионной комиссии, который является экспертом в области финансово-экономических экспертиз со стажем более 12 лет. Я не бухгалтер, поэтому принимал сторону ревизионной комиссии. Но, большинство уполномоченных решило, что это пустая трата бумаги и картриджей. Тоже можно согласиться. Как я понял, проблема технического плана - тратить деньги и время на распечатку 5000 страниц и проверять глубже или не тратить. К работе бухгалтера за время строительства у меня лично никаких претензий нет. Нерешаемых проблем не возникало.
И последнее! Была предложена для знакомства кандидатура нового председателя. Более подробно о ней, я думаю, расскажут позже - сам боюсь где-то ошибиться. В этом месяце председатель будет договаривать об аренде помещения и проведении полноценного общего собрания. Там и будем решать. Хотя, я уже ЗА
Всем привет!!!!
Я тоже как уполномоченный присутствовал на этом собрании, о его сути RedOx все рассказ довольно подробно выше.
Я в данной цитате на 100% поддерживаю RedOxа, особенно в фразе "Хотя, я уже ЗА" так как предложенную кандидатуру знаю довольно давно и только с хорошей стороны, а особенно приятно то, что у него уже есть опыт работы председателя в ЖСПК.
Я тоже как уполномоченный присутствовал на этом собрании, о его сути RedOx все рассказ довольно подробно выше.
Я в данной цитате на 100% поддерживаю RedOxа, особенно в фразе "Хотя, я уже ЗА" так как предложенную кандидатуру знаю довольно давно и только с хорошей стороны, а особенно приятно то, что у него уже есть опыт работы председателя в ЖСПК.
feelengs13
New member
RedOx-может в курсе насчет подключения телефонов и TY- кто кому что должен сдать???чтобы появилась у нас тел. сеть а в месте с ней и енет..??
Вот тут я несколько не понял. Предположим человек не заехал в квартиру, и не живёт, , а платить ему на общих основаниях. Не совсем правильно и верно. Или кто то откроет у себя на полную вентили, а кто то почти «придушит» подачу, а оплата одинаковая, причём в выйгрыше тот, кто откроет на полную. Как то неправильно.
Так в договор вбивают «белку» без привязки к «президентам США»?????? Инфляция только на руку, а оплачивать придётся так, или иначе, в итоге. Потому, как эти приборы необходимо обслуживать, и если не жильцы, то ЖЭС точно этим займётся. Обязательно пересмотреть вопрос на общем собрании!
А пинать нет нужды, достаточно жалобу в Администрацию района закинуть, и указать на оплату тех. обслуживания, и пару, тройку фото приложить! Метод проверенный, действует как автомат Калашникова!
Это что и для чего?
А Вы случайно не Председатель и Бухгалтер
?
feelengs13
New member
Сообщение от RedOx
Теплосчётчики. платить в этом году за отопление будем по общедомовому счётчику тепла.
Вот тут я несколько не понял. Предположим человек не заехал в квартиру, и не живёт, , а платить ему на общих основаниях. Не совсем правильно и верно. Или кто то откроет у себя на полную вентили, а кто то почти «придушит» подачу, а оплата одинаковая, причём в выйгрыше тот, кто откроет на полную. Как то неправильно.
если так как вы описали штирлиц это на самом не совсем правильно и верно, тем более чего ждать- лучше не будет.
...А в свете нынешнего роста цен на ком. услуги.....?????
Такие вопросы должны выноситься на общее собрание - мое мнение. А платить каждый должен сам за себя а не за других- мое мнение!
Теплосчётчики. платить в этом году за отопление будем по общедомовому счётчику тепла.
Вот тут я несколько не понял. Предположим человек не заехал в квартиру, и не живёт, , а платить ему на общих основаниях. Не совсем правильно и верно. Или кто то откроет у себя на полную вентили, а кто то почти «придушит» подачу, а оплата одинаковая, причём в выйгрыше тот, кто откроет на полную. Как то неправильно.
если так как вы описали штирлиц это на самом не совсем правильно и верно, тем более чего ждать- лучше не будет.
...А в свете нынешнего роста цен на ком. услуги.....?????
Такие вопросы должны выноситься на общее собрание - мое мнение. А платить каждый должен сам за себя а не за других- мое мнение!
Последнее редактирование:
Сегодня без нравоучений, устал, только с квартиры. Заказывали дверь от Делмета. Смотрю как не считают, но 385 как с куста. Кстати, подскажите куда хоть за копейки продать двухстворчатую тамбурную дверь.
Сегодня подали доки на прописку, будут 17-го готовы.
feelengs13, Про Исту (теплосчётчики) не всё так просто - сколько потратил столько заплатил. Но устал, выскажусь в другой раз.
Штирлиц, Z член ЖСПК, а моя жена - жена члена ЖСПК. И уж точно ни я, ни она не имеем экономического образования и никак не можем быть бухгалтером. А вот лучшим председателем (после RedOx, но перед Лёлик55,но им обоим нельзя) для нашего дома считаю именно Вас. Подумайте об этом серьёзно и сообщите нам своё решение.
Сегодня подали доки на прописку, будут 17-го готовы.
feelengs13, Про Исту (теплосчётчики) не всё так просто - сколько потратил столько заплатил. Но устал, выскажусь в другой раз.
Штирлиц, Z член ЖСПК, а моя жена - жена члена ЖСПК. И уж точно ни я, ни она не имеем экономического образования и никак не можем быть бухгалтером. А вот лучшим председателем (после RedOx, но перед Лёлик55,но им обоим нельзя) для нашего дома считаю именно Вас. Подумайте об этом серьёзно и сообщите нам своё решение.
Последнее редактирование:
feelengs13
New member
GSPK-919- а с телефонной сетью то как дела обстоят. Интресно когда просто реально можно будет обзавестись сетью телефонной и от чего это зависит (как поторопить нерасторопных)
P/S НЕУСПЕЛИ ПОЖИТЬ КАК ЗАКОНЧИЛАСЬ ГОР. ВОДА
P/S НЕУСПЕЛИ ПОЖИТЬ КАК ЗАКОНЧИЛАСЬ ГОР. ВОДА
Последнее редактирование:
GSPK-919, про Председателя и Бухгалтера - это шутка юмор такой был .
Имеем 10 квартир с ИПУ (индивидуальными приборами учёта) и общедомовой прибор. Сумма всех квартирных ИПУ в месяц предположим 100 единиц (для простоты восприятия), а общедомовой показал 120 единиц. Так как есть лестничные марши и прочая общая площадь. В этом случае на каждую квартиру дополнительно добавят по 2 единицы ((120-100)/10=2). НО!!!!! 100 единиц с десяти квартир не означает, что все напалили по 10 единиц!!! Я могу придушить регуляторы и напалить 8 единиц, кто то просто не много прикроет и получит 9 единиц, а кто то откроет на всю и получит 13. Вот тут и загвоздка. А дальше там технические моменты, с минимальной подачей тепла, даже если никто и не живёт и прочая, не нужная обывателю чушь. Как то так.
.В принципе ничего сложного. Проще говоря:
Имеем 10 квартир с ИПУ (индивидуальными приборами учёта) и общедомовой прибор. Сумма всех квартирных ИПУ в месяц предположим 100 единиц (для простоты восприятия), а общедомовой показал 120 единиц. Так как есть лестничные марши и прочая общая площадь. В этом случае на каждую квартиру дополнительно добавят по 2 единицы ((120-100)/10=2). НО!!!!! 100 единиц с десяти квартир не означает, что все напалили по 10 единиц!!! Я могу придушить регуляторы и напалить 8 единиц, кто то просто не много прикроет и получит 9 единиц, а кто то откроет на всю и получит 13. Вот тут и загвоздка. А дальше там технические моменты, с минимальной подачей тепла, даже если никто и не живёт и прочая, не нужная обывателю чушь. Как то так.
Спасибо конечно, но я как то не готов к ТАКИМ подвигам. У меня несколько иные планы на дальнейшую жизнь. Но помогать чем смогу - обязуюсь!
feelengs13
New member
Штирлиц помоги с водой/cделай ее теплее
Вчера была отключена вода с утра, с часов 9.00.
Вечером - текла чуток летняя, ближе к 1.00 стала более менее горячей- но, до температуры: "как обычно", явно не дотягивала.
С утра пришлось спускать минут 20, чтобы стала более менее теплой...
Позвонил в ЖЭС cегодня с утра, причин не знают уменьшения температары воды и изначально текущей совсем летней. Вызвал мастера пускай думают.
Интересно, как в др. подъездах (1 или 3)
Вчера была отключена вода с утра, с часов 9.00.
Вечером - текла чуток летняя, ближе к 1.00 стала более менее горячей- но, до температуры: "как обычно", явно не дотягивала.
С утра пришлось спускать минут 20, чтобы стала более менее теплой...
Позвонил в ЖЭС cегодня с утра, причин не знают уменьшения температары воды и изначально текущей совсем летней. Вызвал мастера пускай думают.
Интересно, как в др. подъездах (1 или 3)
Последнее редактирование:
feelengs13,а подскажите пож-та по какому тел. вы обращались в ЖЭС? Мы из 3-го подъезда и у нас та же ситуэШн с водой. Даше душ не возможно было принять вчера.
Может кто знает уже телефоны поликлиники и наш участок? (я имею ввиду детскую поликлинику) Заранее спасибо.
Может кто знает уже телефоны поликлиники и наш участок? (я имею ввиду детскую поликлинику) Заранее спасибо.
feelengs13
New member
ЖЭС диспетчер: 313-78-76
приемная 313 -72-74
Поликлиника 26 взрослая детская - 256-88-29 256 85-65
Этаж - 8. Но до вчерашнего отключения было все ок. Даже приходилось холодный кран выкручивать если включен горячий.
Фуфырочка- сча вода есть ее нужно спускать только долго и температура ее желает лучшего. Так быть не должно. Тем более платим за определнную температуру а подают непонятно что. Вообще то у нас в прошлом месте жительства всегда предупреждали на подъезде: вешали бумаги об отключении вода и света...
Вызвал мастера -надеюсь дождусь...Но в жэс сказали причин не знают...Кто тогда воду оключал???
Так что можете атаковать ЖЭС!!! Чтобы им не повадно было. Ко мне не факт что зайдут а если человек 10 позвонить может толк будет
приемная 313 -72-74
Поликлиника 26 взрослая детская - 256-88-29 256 85-65
Этаж - 8. Но до вчерашнего отключения было все ок. Даже приходилось холодный кран выкручивать если включен горячий.
Фуфырочка- сча вода есть ее нужно спускать только долго
и температура ее желает лучшего. Так быть не должно. Тем более платим за определнную температуру а подают непонятно что. Вообще то у нас в прошлом месте жительства всегда предупреждали на подъезде: вешали бумаги об отключении вода и света...Вызвал мастера -надеюсь дождусь...Но в жэс сказали причин не знают...Кто тогда воду оключал???
Так что можете атаковать ЖЭС!!! Чтобы им не повадно было. Ко мне не факт что зайдут а если человек 10 позвонить может толк будет
feelengs13
New member
P/s насколько я знаю мы платим за температуру воды определенного градуса, если она не соответствует нормам, то..
Кто занимаете замером температуры воды?
Cовок уже немного поднадоел за многие годы съемных квартир где и права не покачаешь здесь хоть свое можно и...ком. платежи ведь повышают а по факту ведь получается что платим не за то, за что должны платить...
"Не включен циркуляционный насос на горячем водоснабжении, полотенцесушитель должен быть горячем. Нужно жаловаться выше"- у меня он теплый...
- куда? дайте телефон или просто скажите какая организация...
P/s Скажите еще, кто в курсе, должен ли кто то информировать (ЖЭС) об отключении воды заблаговременно, если да, пойду напишу жалобу, дабы повадно не было след. раз. У людей ведь бывают разные ситуации.
10:59, мастер не пришел, хотя с ЖЭС договаривались до 11.00..(два раза звонил, один раз уточнял)
вода совсем не горячая: слегка теплая - на момент 11 00 часов дня.
:spiteful:
10:59, мастер не пришел, хотя с ЖЭС договаривались до 11.00..(два раза звонил, один раз уточнял)
вода совсем не горячая: слегка теплая - на момент 11 00 часов дня.
:spiteful:
Кто занимаете замером температуры воды?
Cовок уже немного поднадоел за многие годы съемных квартир где и права не покачаешь здесь хоть свое можно и...ком. платежи ведь повышают а по факту ведь получается что платим не за то, за что должны платить...
"Не включен циркуляционный насос на горячем водоснабжении, полотенцесушитель должен быть горячем. Нужно жаловаться выше"- у меня он теплый...
- куда? дайте телефон или просто скажите какая организация...
P/s Скажите еще, кто в курсе, должен ли кто то информировать (ЖЭС) об отключении воды заблаговременно, если да, пойду напишу жалобу, дабы повадно не было след. раз. У людей ведь бывают разные ситуации.
10:59, мастер не пришел, хотя с ЖЭС договаривались до 11.00..(два раза звонил, один раз уточнял)
вода совсем не горячая: слегка теплая - на момент 11 00 часов дня.
:spiteful:
10:59, мастер не пришел, хотя с ЖЭС договаривались до 11.00..(два раза звонил, один раз уточнял)
вода совсем не горячая: слегка теплая - на момент 11 00 часов дня.
:spiteful:
Последнее редактирование:
О! feelengs13 активировался! Молодец! Жми их!
Я вчера по поводу воды председателю мозг выел, он ЖЭСу, в итоге кто и почему отключал не выяснили... воду отключили после 9, а включили примерно в 13-40. Кстати, ко мне по домофону около 13-45 позвонил какой-то мужик, представился "мы из водоканала" и спросил, появилась ли вода... правда причины отключения не объяснил. С рециркуляционным насосом надо разбираться - видимо, воду включили, а насос забыли... Хотя, не факт, я о насосе первый раз слышу - буду узнавать.
Абсолютно справедливое замечание - об отключении воды необходимо уведомлять жильцов!!!
Я вчера по поводу воды председателю мозг выел, он ЖЭСу, в итоге кто и почему отключал не выяснили... воду отключили после 9, а включили примерно в 13-40. Кстати, ко мне по домофону около 13-45 позвонил какой-то мужик, представился "мы из водоканала" и спросил, появилась ли вода... правда причины отключения не объяснил. С рециркуляционным насосом надо разбираться - видимо, воду включили, а насос забыли... Хотя, не факт, я о насосе первый раз слышу - буду узнавать.
Абсолютно справедливое замечание - об отключении воды необходимо уведомлять жильцов!!!
feelengs13
New member
10:59, мастер не пришел, хотя с ЖЭС договаривались до 11.00..(два раза звонил, один раз уточнял)
вода совсем не горячая: слегка теплая - на момент 11 00 часов дня.
:spiteful:
вода совсем не горячая: слегка теплая - на момент 11 00 часов дня.
:spiteful: