ЖСПК 979, дом29,сдан 30.10.2012г.(часть 2)

[taniaa]

SvetaT, на тот же, на который и раньше оплачивали, только пишите что оплата за техпаспорт, так мне Т.А. сказала

 

[comprom]

Возвращают.В соответствии с Налоговым кодексом перечень необходимых документов включает в себя следующие:

...

5. Подтверждающих фактическое погашение кредитов банков Республики Беларусь, займов, полученных от белорусских организаций и (или) белорусских индивидуальных предпринимателей (включая проценты по ним, за исключением процентов, уплаченных за несвоевременный возврат (погашение) кредитов, займов и (или) за несвоевременную уплату процентов по кредитам, займам). Это квитанции, которыми Вы оплачиваете кредит;

В связи с тем, что в квитанции должны быть полностью указаны ваши ФИО, адрес, номер кредитного договора, сумма, а так же стоять печать и подпись банковского работника не платите за кредит через инфокиоски, а только через отделение банка. В противном случае вам придется отдельно получать распечатку ваших платежей из банка

У ОАО "АСБ Беларусбанк" на этот счет другое мнение.

В соответствии с разъяснениями Национального банка Республики Беларусь и Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь имущественный налоговый вычет физическим лицам предоставляется на основании документов, подтверждающих фактическое погашение кредитов банков Республики Беларусь, содержащих информацию о фамилии, имени, отчестве плательщика, сумме и конкретной дате оплаты, назначении платежа (номере кредитного договора, суммах погашения основного долга по кредиту и процентов по нему).

Карт-чеки, формируемые при совершении операции по погашению кредита с использованием карточек ОАО "АСБ Беларусбанк" (вне зависисмости от того, при использовании каких программно-технических средств карт-чеки составлены: в платежном терминале, банкомате, инфокиоске, при оплате посредством услуги Интернет-банкинг и др.), содержат всю необходимую информацию и могут предоставляться физическими лицами для получения имущественного налогового вычета.

Необходимо также отметить, что данные карт-чеки не являются копией электронного документа и не подпадают под действие статьи 20 Закона Республики Беларусь «Об электронном документе и электронной цифровой подписи» от 29.12.2009 № 113-З и, следовательно, не требуют удостоверения.

Ссыль раз - Является ли квитанция об оплате кредита в системе «Интернет-банкинг» основанием для налогового вычета подоходного налога
Ссыль два - О документах, подтверждающих фактическое погашение кредитов

Но больше всего интересует какое мнение об этом у бухгалтера по месту работы которому я буду предоставлять документы.

 

[Minsk Jurist]

comprom, спасибо за информацию.

Вопрос в том, что бухгалтер не против того, что карт-чек содержит необходимую информацию, он возражет, что карт-чек в данном случае является первичным учетным документом, так как не содержит всех необходимых для этого реквизитов.

Я не буду дискутировать в данном случае с юридической точки зрения, так как вы абсолютно правы

Но больше всего интересует какое мнение об этом у бухгалтера по месту работы которому я буду предоставлять документы.

Если бухгалтер будет принимать карт-чеки, смело несите, вы в данном случае ничем не рискуете, подоходный вам обратно не начислят. Если налоговая посчитает, что бухгалтер не прав, предприятию придется заплатить неудержанный с вас подоходный в бюджет.

Так что, вперед в бухгалтерию за информацией.

 

[Elena_T]

Если бухгалтер будет принимать карт-чеки, смело несите, вы в данном случае ничем не рискуете, подоходный вам обратно не начислят. Если налоговая посчитает, что бухгалтер не прав, предприятию придется заплатить неудержанный с вас подоходный в бюджет.

Так что, вперед в бухгалтерию за информацией.

Бухгалтер может пересчитать налог за предыдущие годы, если позже посчитает, что документы предоставлены не полностью.

 

[Minsk Jurist]

Бухгалтер может пересчитать налог за предыдущие годы, если позже посчитает, что документы предоставлены не полностью.

Да. Вы правы.
Сверился с Налоговым кодексом. Статья 181:rtfm:

2. Неудержанные или не полностью удержанные суммы подоходного налога с физических лиц с доходов плательщиков, полученных в текущем налоговом периоде, удерживаются налоговым агентом до полного погашения образовавшейся у плательщика задолженности по подоходному налогу с физических лиц.
При невозможности удержания налоговым агентом подоходного налога с физических лиц по причине прекращения выплат доходов плательщику (в том числе вследствие прекращения трудового договора (контракта), расторжения гражданско-правового договора либо по иной причине) налоговый агент обязан в тридцатидневный срок со дня выявления им и (или) налоговым органом указанных фактов направить в налоговый орган по месту жительства плательщика письменное сообщение о сумме задолженности по подоходному налогу с физических лиц.
4. Излишне удержанные, а также неудержанные или не полностью удержанные налоговым агентом суммы подоходного налога с физических лиц с доходов плательщика, полученных в предшествующие налоговые периоды, но не более чем за три предшествующих года, подлежат возврату или удержанию налоговым агентом.

 

[Оксана Саша]

kraska2003, А кредит под 20% какой считается? Он же не коммерческий. А при таком кредите при наличии одного несовершеннолетнего фин.помощь положена или нет?

если нет льготного кредита то положена

 

[Юсенька]

Юсенька, через сколько после сдачи вас заселили?
уполномоченный мне сказал, что заселение - февраль. ardon:

извините, только заметила)
сдались 30 мая - ключи 29 октября

 

[kraska2003]

извините, только заметила)
сдались 30 мая - ключи 29 октября

эх, долго то как.. У нас знакомые построились в коммерческом доме, в сентябре сдались, через месяц уже заселились.. А в льготных домах видимо всегда все затянуто.

 

[карплюк людмила]

Подскажите, пожалуйста, когда платить 7% за снос не льготникам. Я из соседнего 37 дома. Сдача 30 ноября. Когда вы платили: сразу после сдачи дома или только после расчёта окончательной цены?

 

[taniaa]

вот интересно, когда у нас будет приемка наших квартир?

 

[kraska2003]

Подскажите, пожалуйста, когда платить 7% за снос не льготникам. Я из соседнего 37 дома. Сдача 30 ноября. Когда вы платили: сразу после сдачи дома или только после расчёта окончательной цены?

еще не платили, в этом месяце пришел счет без сноса. Не знаю когда там его насчитают..

вот интересно, когда у нас будет приемка наших квартир

скорее бы!!! Наверное в декабре.

 

[malina85]

Подскажите, пожалуйста, когда платить 7% за снос не льготникам. Я из соседнего 37 дома. Сдача 30 ноября. Когда вы платили: сразу после сдачи дома или только после расчёта окончательной цены?

во-первых 7,3%!!! а его будем платить когда полностью выплатим всю сумму за квартирку- тем кто без льготного кредита!! опять же некоторые этот процент (7,3) платили когда уже заселились!

вот интересно, когда у нас будет приемка наших квартир?

наверное когда выплатим за тех паспорт... во всяком случае у моей знакомой было так!!!

 

[taniaa]

наверное когда выплатим за тех паспорт

а до какого числа вам сказали оплатить?

 

[malina85]

а до какого числа вам сказали оплатить?

как обычно до 13 мы оплатили... но не все только часть , остальные в следующем месяце!!

 

[taniaa]

как обычно до 13 мы оплатили... но не все только часть , остальные в следующем месяце!!

а как? вам разрешили сумму техпаспорта разделить? и какую сумму вам выставили?

 

[malina85]

нет, нет сказали оплатить 540 тыс и все! я так понимаю что оставшуюся суммму скажут в след.месяце....думается, что вся сумма должна составлять миллиона полтора!?

 

[taniaa]

миллиона полтора!?

да ладно!? .......серьезно. вроде мне сказали оплатить только 780тыс. (трешка) и все...............правда от других источников слышала, что еще нужно за охрану и отопление, а вот сколько это остается только догадываться.......

 

[malina85]

буду сама рада если это и будет вся сумма... тогда будем надеяться на скорейшую приему!!!)))

:dance::dance:

 

[tatsiana Alekseevna]

Уважаемые соседи,уже можно идти в ближайшее отделение беларусь.банка и начинать погашение льготного кредита,в базах уже есть данные нашего ЖСПК.Напомню,что с собой надо взять паспорт и кредитный договор.Вся процедура занимает не более пяти минут(не считая очереди)Что касается приёмки квартир,то это скорее всего будет в декабре и не потому-что кто-то что-то не оплатил,а мы в этом случае "привязаны" к строителям.Когда у них будет время и возможность,то они позвонят и скажут,что такого-то числа,в такое-то время они предоставят нам допуск в квартиры. Что касается получения ключей,то заселение у нас ДО 1 февраля 2013 года

 

[taniaa]

tatsiana Alekseevna, а что по поводу оплаты охраны и отопления? примерные суммы?