ЖСПК-986( дом №36 по ГП) Каменная горка-3!!
- Автор темы banderazzz
- Дата начала
Nata_lee_ya
New member
в нашем доме много нуждающихся в улучшении жилищных условий, расчитывающих получить льготный кредит.так что нечего удивляться, что это обсуждается.многие люди вступали в ЖСПК в надежде постоиться по 1млн900 -2млн 200 с привлечением льготного кредита.на соседних ветках обсуждается стоимость метра в домах аналогичной серии около 2млн 500.если у Вас есть возможность построиться без льготного кредита-то Вам очень повезло.но не все такие.
banderazzz
New member
"Имеем разрешение на 5% кредитование. Сегодня было назначено время в банке на оформение кредита. Не оформили. Сказали, что временно приостановили выдачу кредитов. не смотря на то, что у нас решение вынесено до 1 июня ( ЖСПК ). Так что" -вот еще с сегодняшнего, так что как говорится, что было до 1 июня, что после-результат один..
По кредиту до начала нашего строительство все может еще 100 раз поменяться... к сожалению.
По поводу того, что не оформляет банк - пусть дадут ссылку на бумагу, если не дают - письменный запрос, почему не исполняют указ о кредитовании - в течение 15 дней ответят.
На следующей неделе оба председателя вместе идут в мингорисполком для решения вопроса по ускорению начала строительства, т.к. по настоящий момент подсыпка под наш дом не делается - я сам был на месте - сваи забиты на половину КГ-3, на все соседние дома, а на наш - нет. Сваи забить - делов на 1- 2 недели, а вот подсыпка вроде как по нормативам должна улежаться несколько месяцев, т.е. если сегодня начнут подсыпку, то стройка начнется в августе-сентябре - но это просто идеальный вариант, а так, полагаю, не будет...
Но и после свай надо добиться, чтобы наш дом первее начали строить: сваи - это не начало строительства еще!
Думаю, надо написать письмо в администрацию Президента, чтобы был указ, по которому указ об отмене льготных кредитов был нашему ЖСПК не указ
По поводу того, что не оформляет банк - пусть дадут ссылку на бумагу, если не дают - письменный запрос, почему не исполняют указ о кредитовании - в течение 15 дней ответят.
На следующей неделе оба председателя вместе идут в мингорисполком для решения вопроса по ускорению начала строительства, т.к. по настоящий момент подсыпка под наш дом не делается - я сам был на месте - сваи забиты на половину КГ-3, на все соседние дома, а на наш - нет. Сваи забить - делов на 1- 2 недели, а вот подсыпка вроде как по нормативам должна улежаться несколько месяцев, т.е. если сегодня начнут подсыпку, то стройка начнется в августе-сентябре - но это просто идеальный вариант, а так, полагаю, не будет...
Но и после свай надо добиться, чтобы наш дом первее начали строить: сваи - это не начало строительства еще!
Думаю, надо написать письмо в администрацию Президента, чтобы был указ, по которому указ об отмене льготных кредитов был нашему ЖСПК не указ
Nata_lee_ya
New member
В банке сказали, что нет необходимого полного пакета документов от застройщика по нашему ЖСПК.Это значит, что на сегодняшний момент те, кто имеет решение администрации о включении на льготное кредитование до 01.06.2011 и те, кто получил (получит) после-находяться в равных условиях и пока кредитоваться не будут (кроме многодетных и т.д).как будет через неделю в банке не могут сказать.
По поводу письма Президента о нас от 13.12.2010 они не знают распространяется его действие на нас сейчас или нет.решение будет приниматься когда дом непостредственно начнут строить.
НО председатель сказал, что те 29 человек, которые получили выписки исполкома до 1 июня полюбому будут льготно кредитоваться. а остальные под вопросом.может с нового года.не исключает ситуацию, когда дом будет строиться 29 человек будет использовать льготный кредит, а те кто не успел до 1 июня-нет.и опять таки не известно, что будет через неделю.про существующее письмо Президента он ответил-что оно не поможет тем, кто не успел до 1 июня получить решение исполкома.Хотя по-моему однозначно это нельзя утверждать и решать не ему, а тому кто писал это письмо и принимал такое решение.Тем более, что от председателя ОГД такой информации нет.
По-моему в словах предствителя банка и председателя нет единого мнения.
На Каменной горке 3 у Мапида нет финансирования.11 домов забито свай,УКС подрядчику не платит,технику сняли.в плане строительства на июнь только 2 дома.на 3 квартал план строительства еще не составлен (должен быть в июне) так как нет определенности между Укс и Мапид.
По поводу письма Президента о нас от 13.12.2010 они не знают распространяется его действие на нас сейчас или нет.решение будет приниматься когда дом непостредственно начнут строить.
НО председатель сказал, что те 29 человек, которые получили выписки исполкома до 1 июня полюбому будут льготно кредитоваться. а остальные под вопросом.может с нового года.не исключает ситуацию, когда дом будет строиться 29 человек будет использовать льготный кредит, а те кто не успел до 1 июня-нет.и опять таки не известно, что будет через неделю.про существующее письмо Президента он ответил-что оно не поможет тем, кто не успел до 1 июня получить решение исполкома.Хотя по-моему однозначно это нельзя утверждать и решать не ему, а тому кто писал это письмо и принимал такое решение.Тем более, что от председателя ОГД такой информации нет.
По-моему в словах предствителя банка и председателя нет единого мнения.
На Каменной горке 3 у Мапида нет финансирования.11 домов забито свай,УКС подрядчику не платит,технику сняли.в плане строительства на июнь только 2 дома.на 3 квартал план строительства еще не составлен (должен быть в июне) так как нет определенности между Укс и Мапид.
Лично я сегодня в банке слышала немного другое. Мужчина узнавал решение кредитной комиссии. Ему сказали, что документы прошли банковскую кредитную комиссию, все хорошо, но подписывать пока договор не будут. На вопрос "почему" был дан ответ: причины 2. Первая - закончились деньги, выделенные на кредитование. Вторая - что в данном ЖСПК не получено разрешение на строительство до 1 июня этого года.
Nata_lee_ya
New member
В нашем ЖСПК по-моему тоже нет решения на строительство.
Цитата из послания Президента у народу от 22.04.2011:"И откорректируем всю жилищную программу. Мы не запрещаем строить жилье.Стройте,ради Бога, идите в банк и берите кредиты на общих условиях.Деньги есть-строй, будем поддерживать, всячески помогать как только можно. Но на "дурняк" денег больше не дадим.Только тем людям, которым нужна помощь и поддержка!Таких категорий у нас немного.А остануться деньги-будем определенным категориям льготировать проценты по кредитам и так далее.Вот голая правда."
Не удивительно, что после указаний Президента банк принял решение о приостановке выдачи кредита.После такого заявления действительно следовало ждать изменений в жилищной программе.Этот вопрос стал обсуждаться и в прессе , и в открытом формате и т.д.и естественно поддерживая слова Президента.
что касаетя нашего ЖСПК и людей ОГД,на мой взгляд-онии являются теми, кому нужна помощь и поддержка.Тем более, что власти обещали нам помочь.Хотелось бы чтобы председатель наш не забывал о письме от 13.12.2010 и выбивал на основании его нам кредит в банке.При подготовке этого письма предствавители Беларусбанка принимали решения и соглашались насколько я в курсе.
Правительство обнародовало план действий по выходу из экономического пике
03.06.2011, 22:03
Новость дня
Меры по реализации финансовой политики:
- уточнение показателей бюджета на 2011 год в целях обеспечения его дефицита в размере не более 1,5% ВВП (прежде бюджет планировался с дефицитом 3,2% от ВВП);
- ограничение чистого эмиссионного кредитования государственных программ в 2011 году в размере не более 4%;
- уточнение объемов ввода и финансирования в 2011 году жилищного строительства в объемах, обеспеченных неэмиссионными источниками, и с учетом сформированных в областях и Минске коллективов застройщиков;
- сокращение объемов финансирования государственной инвестиционной программы на 30% с передачей облисполкомам и Мингорисполкому полномочий на распределение финансовых ресурсов и изыскание дополнительных внебюджетных и неэмиссионных источников финансирования.
http://news.tut.by/economics/229525.html
http://government.by/upload/docs/fileae9cecd7b4edfec7.pdf
План утвержден постановлением Совмина №662 от 25 мая. В нынешнем году запланировано ограничение эмиссионного кредитования госпрограмм и жилищного строительства, отмена льгот по обязательной продаже валютной выручки, сокращение дефицита бюджета, повышение в два этапа цен на услуги ЖКХ.
Выписка из протокола №57 заседания Правления ОАО "АСБ Беларусбанк" от 25 мая 2011 г.:
п.5.1 В связи с принятием банком обязательств по выдаче льготных кредитов сверх утверждённого Советом Министров РБ годового объёма на 2011 г. по указам Президента РБ от 14.04.2000 №185......списки льготного кредитования, утверждённые в установленном порядке начиная с 01.06.2011, а также утверждённые до указанной даты, при отсутствии на 31.05.2011 документов, предусмотренных пунктом 3.3 Указа №185, К КРЕДИТОВАНИЮ НЕ ПРИНИМАЮТСЯ...
п.5.2 Одновременно с 01.06.2011 прекращается открытие новых кредитных линий организациям, выполняющим функции заказчиков по строительству...
P.S. Пункт 3.3.Указа 185 не осуществлять кредитование строительства объекта при отсутствии проекта, утвержденного в установленном порядке и прошедшего государственную экспертизу, а также без договора подряда и разрешения на производство строительно-монтажных работ;
Цитата из послания Президента у народу от 22.04.2011:"И откорректируем всю жилищную программу. Мы не запрещаем строить жилье.Стройте,ради Бога, идите в банк и берите кредиты на общих условиях.Деньги есть-строй, будем поддерживать, всячески помогать как только можно. Но на "дурняк" денег больше не дадим.Только тем людям, которым нужна помощь и поддержка!Таких категорий у нас немного.А остануться деньги-будем определенным категориям льготировать проценты по кредитам и так далее.Вот голая правда."
Не удивительно, что после указаний Президента банк принял решение о приостановке выдачи кредита.После такого заявления действительно следовало ждать изменений в жилищной программе.Этот вопрос стал обсуждаться и в прессе , и в открытом формате и т.д.и естественно поддерживая слова Президента.
что касаетя нашего ЖСПК и людей ОГД,на мой взгляд-онии являются теми, кому нужна помощь и поддержка.Тем более, что власти обещали нам помочь.Хотелось бы чтобы председатель наш не забывал о письме от 13.12.2010 и выбивал на основании его нам кредит в банке.При подготовке этого письма предствавители Беларусбанка принимали решения и соглашались насколько я в курсе.
Правительство обнародовало план действий по выходу из экономического пике
03.06.2011, 22:03
Новость дня
Меры по реализации финансовой политики:
- уточнение показателей бюджета на 2011 год в целях обеспечения его дефицита в размере не более 1,5% ВВП (прежде бюджет планировался с дефицитом 3,2% от ВВП);
- ограничение чистого эмиссионного кредитования государственных программ в 2011 году в размере не более 4%;
- уточнение объемов ввода и финансирования в 2011 году жилищного строительства в объемах, обеспеченных неэмиссионными источниками, и с учетом сформированных в областях и Минске коллективов застройщиков;
- сокращение объемов финансирования государственной инвестиционной программы на 30% с передачей облисполкомам и Мингорисполкому полномочий на распределение финансовых ресурсов и изыскание дополнительных внебюджетных и неэмиссионных источников финансирования.
http://news.tut.by/economics/229525.html
http://government.by/upload/docs/fileae9cecd7b4edfec7.pdf
План утвержден постановлением Совмина №662 от 25 мая. В нынешнем году запланировано ограничение эмиссионного кредитования госпрограмм и жилищного строительства, отмена льгот по обязательной продаже валютной выручки, сокращение дефицита бюджета, повышение в два этапа цен на услуги ЖКХ.
Выписка из протокола №57 заседания Правления ОАО "АСБ Беларусбанк" от 25 мая 2011 г.:
п.5.1 В связи с принятием банком обязательств по выдаче льготных кредитов сверх утверждённого Советом Министров РБ годового объёма на 2011 г. по указам Президента РБ от 14.04.2000 №185......списки льготного кредитования, утверждённые в установленном порядке начиная с 01.06.2011, а также утверждённые до указанной даты, при отсутствии на 31.05.2011 документов, предусмотренных пунктом 3.3 Указа №185, К КРЕДИТОВАНИЮ НЕ ПРИНИМАЮТСЯ...
п.5.2 Одновременно с 01.06.2011 прекращается открытие новых кредитных линий организациям, выполняющим функции заказчиков по строительству...
P.S. Пункт 3.3.Указа 185 не осуществлять кредитование строительства объекта при отсутствии проекта, утвержденного в установленном порядке и прошедшего государственную экспертизу, а также без договора подряда и разрешения на производство строительно-монтажных работ;
Последнее редактирование:
При подаче документов в службу одного окна на кредитование заказывать оценку имущества не надо, достаточно самому оценить стоимоcть имущества. Во Фрунзенском райисполкоме заседание райисполкома по включение в списки на кредитование состоится 14 июня – поэтому кто относится к Фрунзенскому подавайте в ближайшие дни, чтоб успеть на 14 июня.
Последнее редактирование:
"Пункт 3.3. УКАЗА 185 --не осуществлять кредитование строительства объекта при отсутствии проекта, утвержденного в установленном порядке и прошедшего государственную экспертизу, а также без договора подряда и разрешения на производство строительно-монтажных работ;" Люди ,подскажите у нас есть хоть что-то из этого или мы все пролетели!?
Nata_lee_ya
New member
я еще раз позвонила вчера в наш банк.спросила насчет кредитования нашего ЖСПК.у меня спросили, есть ли решение исполкома до 01.06.2011.если нет-пока не кредетуют.и вообще наш дом пока не кредитуется.председателю еще раз позвонила, он сказал, что те у кого есть решение будут кредитоваться в этом году (если начнут строить дом в этом году), а остальные может только со следующего года.
Один член нашего ЖСПК получил информацию от зам.генерального директора Мапида, что наш дом в графике Мапида-сентябрь-октябрь начало.Председатель также сказал по плану в этом году-фундамент и цоколь.
Интересно, кто нибудь из наших (ОГД или ЖСПК986) дозвонились сегодня на горячую линию Макея?может кто в курсе?я пробывала-все время занято((
Один член нашего ЖСПК получил информацию от зам.генерального директора Мапида, что наш дом в графике Мапида-сентябрь-октябрь начало.Председатель также сказал по плану в этом году-фундамент и цоколь.
Интересно, кто нибудь из наших (ОГД или ЖСПК986) дозвонились сегодня на горячую линию Макея?может кто в курсе?я пробывала-все время занято((
Nata_lee_ya
New member
очень хорошо.будем надеятся на это.
по поводу льготных кредитов http://news.tut.by/geonews/230069.html
http://afn.by/news/i/153401
по поводу льготных кредитов http://news.tut.by/geonews/230069.html
http://afn.by/news/i/153401
Последнее редактирование:
banderazzz
New member
Nata_lee_ya,здесь поинтересней http://news.tut.by/economics/230064.html
Nata_lee_ya
New member
и какой делаем из всего вышепрочитанного вывод?или их пока делать рано..мозг кипит.ничего однозначного нет
banderazzz
New member
Nata_lee_ya, по моему разумению выводы такие:
1) поскольку до 1 июня 2011г разрешение на строительство на дом согласно п.3.3. указа 185 не было получено и договор подряда не был заключен-то тут разницы никакой нету кто получил разрешение на кредитование до 1 июня, кто не получил.
2) Поскольку резерв по деньгам на 5% кредит на 2011 год банк исчерпал-то лучшее что может светить-начать кредитовать с 2012-соотвественно тогда и стройка начнется..
Вот и все мои выводы-по поводу моего личного запроса в УКС по поводу сроков стоимости и другого по ЖСПК 986 все сроки ответа вышли-а ответа никакого получено не было. Выводы делайте сами.
1) поскольку до 1 июня 2011г разрешение на строительство на дом согласно п.3.3. указа 185 не было получено и договор подряда не был заключен-то тут разницы никакой нету кто получил разрешение на кредитование до 1 июня, кто не получил.
2) Поскольку резерв по деньгам на 5% кредит на 2011 год банк исчерпал-то лучшее что может светить-начать кредитовать с 2012-соотвественно тогда и стройка начнется..
Вот и все мои выводы-по поводу моего личного запроса в УКС по поводу сроков стоимости и другого по ЖСПК 986 все сроки ответа вышли-а ответа никакого получено не было. Выводы делайте сами.
В Беларуси прекращено льготное кредитование жилищного строительства
13.06.11 / 15:19 ©
В Беларуси на неопределенный срок приостановлено льготное кредитование жилищного строительства по ставкам до 5% годовых, на долю которого традиционно приходилось более половины финансирования жилищного строительства, сообщили агентству "Интерфакс-Запад" в Нацбанке Беларуси со ссылкой на решения двух госбанков (Беларусбанка и Белагропромбанка), которые являлись операторами по выдаче льготных кредитов.
В Беларусбанке агентству подтвердили, что с 1 июня этого года приостановлена выдача новых льготных кредитов за строительство жилья, в том числе и организациям-заказчикам. Банк продолжает обслуживать лишь ранее открытые кредитные линии.
Беларусбанк продолжает заключать новые кредитные договора, которые можно отнести к категории льготных, лишь с многодетными семьями и с гражданами, которые строят жилье в населенных пунктах с численностью населения до 50 тыс. человек. С 13 июня ставка кредита для многодетных семей увеличена до 14% годовых.
Беларусбанк выдавал льготные кредиты на основании указа N185 по спискам состоящих на учете очередников по ставке от 1% до 5% годовых в зависимости от категорий льготников.
В Белагропромбанке агентству сообщили, что на неопределенный срок приостановлена выдача льготных кредитов юрлицам в сфере АПК для строительства жилья с целью привлечения рабочей силы на село. В соответствии с указом президента N346, ранее с этой целью кредиты выдавались под 3% годовых сроком на 40 лет.
В настоящее время банк выдает кредиты на строительство жилья для "очередников" по ставке 24% годовых, для всех остальных - 26% годовых. На покупку жилья Белагропромбанк кредиты не выдает, в банке говорят, что временно.
В Нацбанке Беларуси (НББ) поясняют, что льготное кредитование строительства жилья приостановлено с учетом прекращения фондирования госбанков со стороны НББ в рамках ужесточения денежно-кредитной политики с целью прекращения эмиссионого кредитования госбанков. Соответственно, банки в настоящее время фактически лишены источников для льготного финансирования строительства жилья.
Как сообщалось, 25 мая правительство утвердило план действий в условиях девальвации белорусского рубля. Одним из пунктов плана было предусмотрено, что объемы ввода и финансирования в 2011 году жилищного строительства будут сокращены до уровня, который обеспечен неэмиссионными источниками.
По данным Беларусбанка, в 2011 году планировалось направить на финансирование льготного жилищного строительства Br8,25 трлн против Br5,68 трлн в 2010 году. За январь-май банк выдал льготных кредитов почти на Br4 трлн.
По данным Белстата, за 5 месяцев ввод жилья в эксплуатацию составил 1,7 млн кв.м. при годовом плане 7,5 млн кв.м.
Читать полностью: http://www.interfax.by/news/belarus/94029
13.06.11 / 15:19 ©
В Беларуси на неопределенный срок приостановлено льготное кредитование жилищного строительства по ставкам до 5% годовых, на долю которого традиционно приходилось более половины финансирования жилищного строительства, сообщили агентству "Интерфакс-Запад" в Нацбанке Беларуси со ссылкой на решения двух госбанков (Беларусбанка и Белагропромбанка), которые являлись операторами по выдаче льготных кредитов.
В Беларусбанке агентству подтвердили, что с 1 июня этого года приостановлена выдача новых льготных кредитов за строительство жилья, в том числе и организациям-заказчикам. Банк продолжает обслуживать лишь ранее открытые кредитные линии.
Беларусбанк продолжает заключать новые кредитные договора, которые можно отнести к категории льготных, лишь с многодетными семьями и с гражданами, которые строят жилье в населенных пунктах с численностью населения до 50 тыс. человек. С 13 июня ставка кредита для многодетных семей увеличена до 14% годовых.
Беларусбанк выдавал льготные кредиты на основании указа N185 по спискам состоящих на учете очередников по ставке от 1% до 5% годовых в зависимости от категорий льготников.
В Белагропромбанке агентству сообщили, что на неопределенный срок приостановлена выдача льготных кредитов юрлицам в сфере АПК для строительства жилья с целью привлечения рабочей силы на село. В соответствии с указом президента N346, ранее с этой целью кредиты выдавались под 3% годовых сроком на 40 лет.
В настоящее время банк выдает кредиты на строительство жилья для "очередников" по ставке 24% годовых, для всех остальных - 26% годовых. На покупку жилья Белагропромбанк кредиты не выдает, в банке говорят, что временно.
В Нацбанке Беларуси (НББ) поясняют, что льготное кредитование строительства жилья приостановлено с учетом прекращения фондирования госбанков со стороны НББ в рамках ужесточения денежно-кредитной политики с целью прекращения эмиссионого кредитования госбанков. Соответственно, банки в настоящее время фактически лишены источников для льготного финансирования строительства жилья.
Как сообщалось, 25 мая правительство утвердило план действий в условиях девальвации белорусского рубля. Одним из пунктов плана было предусмотрено, что объемы ввода и финансирования в 2011 году жилищного строительства будут сокращены до уровня, который обеспечен неэмиссионными источниками.
По данным Беларусбанка, в 2011 году планировалось направить на финансирование льготного жилищного строительства Br8,25 трлн против Br5,68 трлн в 2010 году. За январь-май банк выдал льготных кредитов почти на Br4 трлн.
По данным Белстата, за 5 месяцев ввод жилья в эксплуатацию составил 1,7 млн кв.м. при годовом плане 7,5 млн кв.м.
Читать полностью: http://www.interfax.by/news/belarus/94029
Может пора начинать подбивать Председателя (всё таки зарплату получает), что бы он написал письмо со слезами в МАПИД, что мы пострадавшие (голые и голодные и нам обещали и т.д), просим начать строить дом в ближайшее время или хотя бы подписали договор по нашему дому между Мингорисполкомом и МАПИД, а то видя последнею концепцию к увеличению всех цен - 1м жилья может вырасти до 4 мил. бел.руб., и тогда дом построить точно будет не за что да, наверное, и некому…:girl_werewolf:
banderazzz
New member
Olegius, договор подписывает между УКС-МАПИД а исполком ща в процессе вообще не участвует
http://www.interfax.by/news/belarus/94029
а исполком ща в процессе вообще не участвуетhttp://www.interfax.by/news/belarus/94029
Последнее редактирование: