Nata_lee_ya
New member
у нас вообще еще нет решения суда.за что купила-за то и продаю называется)это с сайта взяла)
ЖСПК-986( дом №36 по ГП) Каменная горка-3!!
- Автор темы banderazzz
- Дата начала
Был сегодня в банке на Воронянского, наших данных еще у них нет.
При кредите в 140 млн. платеж составит 1 млн. (7.2% годовых). Чистая зарплата после вычетов должна быть 2.5 млн. И нужен 1 (один) поручитель, его з/п как-то не регламентируется, спросил, хватил ли ЗП поручителя 1.5 млн. - сказали, что хватит.
При кредите в 140 млн. платеж составит 1 млн. (7.2% годовых). Чистая зарплата после вычетов должна быть 2.5 млн. И нужен 1 (один) поручитель, его з/п как-то не регламентируется, спросил, хватил ли ЗП поручителя 1.5 млн. - сказали, что хватит.
Nata_lee_ya
New member
по оплате все нормально за этот месяц?нет должников?
Как-то маловато у вас получается - 1 млн. при кредите 140 000 000. Может мы по-разному считаем? У меня такой расчет:
При кредите на 20 лет в 1-ый год вы будете платить основной долг - 7 млн. и проценты - 10 080 000. Итого - 17 080 000. Итого за первый месяц должно получится 1 423 333. А потом - меньше и меньше, так как будет уменьшаться основной долг.
Nata_lee_ya
New member
льготный кредит выплачивается одной и той же суммой каждый месяц.равными долями.
Nata_lee_ya
New member
сумма процентов при ЛЬГОТНОМ кредите не меняется и уменьшаться не будет.
Пример:
срок пользования кредитом 20 лет
сумма полученного кредита 51,3 млн.
должны уплатить проценты 25,7 млн.(при 5 %-ориентировочно половину)
процентная ставка по кредиту - 5%
с ежемесячной уплатой %- 112,5 тыс.руб.
с ежемесячной уплатой основного долга -224 тыс.руб
итого к уплате ежемесячно - 336,5 тыс.руб.
ирина_линник
New member
51300000 - кредит. 5% - 2565000 в год х 20 лет = 51300000. 5% Процентов на 20 лет равны сумме кредита. За 20 лет вы заплатите его дважды. Или каждый год 5% начисляют на невыплаченный остаток? Как правильно?
Nata_lee_ya
New member
если к уплате выставляют ежемесячно 336,54 тыс руб, то за 20 лет платится 20*12*336,54=80,7696 млн, при общей сумме кредита 51,308 млн
Платежи равными суммами - платежи по аннуитету.
При этом каждый месяц в платеже уменьшается сумма процентов (долг уменьшается), но увеличивается на эту сумму размер выплаты основного долга в платеже. При аннуитете выплаты "итого" будут больше, чем при стандартной схеме, но зато раза в полтора меньше ежемесячные платежи в первую половину срока погашения примерно.
При этом каждый месяц в платеже уменьшается сумма процентов (долг уменьшается), но увеличивается на эту сумму размер выплаты основного долга в платеже. При аннуитете выплаты "итого" будут больше, чем при стандартной схеме, но зато раза в полтора меньше ежемесячные платежи в первую половину срока погашения примерно.
Ничего подобного, это же выплата кредита по аннуитету. И основной долг и сумма % за пользование кредитом одинаковая на протяжении всего срока выплаты, просто при аннуитетном расчете кредита первую половину срока выплааты вы недоплачиваете банку, а вторую - переплачиваете.
Нифига не согласен. Банкиры не будут себе в убыток работать, причем с возможностью досрочного погашения. В аннуитетном платеже именно вы платитите с каждым месяцем меньшую сумму процентов, но большую сумму основного долга, итого - та же сумма в месяц.
Решено было КУП «УКСам администраций районов г.Минска» и ГПО «Минскстрой» обеспечить проведение собраний с гражданами по вопросу согласия их на включение в стоимость строительства 1 кв. метра общей площади жилых домов затрат по строительству внутриквартальных сетей с оформлением протоколов собраний с последующим предоставлением руководству Мингорисполкома.
http://domvmeste.by/News/Story?newsID=1443
От нас тоже этого хотят, на собрании уполномоченных будем предварительно обсуждать этот вопрос.
http://domvmeste.by/News/Story?newsID=1443
От нас тоже этого хотят, на собрании уполномоченных будем предварительно обсуждать этот вопрос.