Я думаю, что для людей у которых 2-е разнополых деток лучше кухня по-меньше и 3 комнаты, чем наоборот!!! А по-поводу обменов, то это вполне реально, правда действительно морота с исполкомом. Мы меняли квартиру с однокомнатной на двушку.Но в двушках кухня больше, чем в трешках!