ЖСПК Дачный-18

[Suhov]

Предлагаю больше не платить. Просила бухгалтера зайти к нам на сайт и описать ситуацию,т.к. она высказывалась, что все звонят и требуют объяснений. Она обещала...
Еще не понятны суммы кредитов (при равных условиях)... она не назвала точную сумму нашего кредита - разные цифры с банком
Так что мы - за собрание

завтра буду звонить председателю

 

[Krasotka_Katty]

Suhov, отпишитесь после звонка пожалуйста

 

[Alessay]

Если исходить из информации, размещпнной на нашей теме, то с первого июня приостановлено заключение договоров на льготное кредитование.

Если быть точнее тех, кого утвердили в исполкоме до 1 июня, тем еще выдают льготный кредит, а кого позже то нет. Это было внутреннее решение исполкома и банка

 

[Abramchik]

люди, ну что слышно нового??? кто-нибуь с предом разговаривал? и все-таки я считаю, что никто нас в июне, июле не заселит, раз у нас есть должники .... может пред и обнадежит, но надеяться на это не стоит. очень хочу собрание! давайте 15 июня соберемся и получим ключи!

 

[Suhov]

Финансовая сторона вопроса
На данный момент наша задолженность составляет 660 миллионов. 200 миллионов сегодня мы оплатили. 390 дает банк, но у банка нет денег, и когда он перечислит неизвестно. В остатке у нас остается 70 миллионов. Сумма небольшая, и с такой небольшой задолженностью МАПИД уже дает ключи от квартир.

справка:
стоимость 1 м/кв 1 945 871
банк кредитует 1 704 949

Строительство
МАПИД обещает доделать недоделки за две недели..........., но только после оплаты этих злосчастных 390 миллионов

Техпаспорт
Завтра председатель едет в БРТИ подписывать акт об обмерке дома и уже будут паспорта. Правда БРТИ еще "забыл" обмерить теплоузел и электрощитовую. Завтра с утра обещались исправить эту "досадную" оплошность.

ГАЗ. Электричество. Вода.
Все подключено. но не поставлено на обслуживание в ЖРЭО, так как нет акта на разграничение коммуникаций указанных удобств.
_______________________________________________________
в планах получение ключей во второй половине июня, но это только в планах, все зависит от банка, и частично от нас (70 миллионов).

 

[Abramchik]

но у банка нет денег

обалдеть ... ну и когда они у него появятся??? да .... была первая половина июня, теперь вторая ... нужели нельзя как-то этот процес убыстрить ..... в июле, я так понимаю, мы опять платим зп бухгалтеру и председателю? А что по поводу собрания? Suhov, вы предлагали его провести?

 

[Krasotka_Katty]

Действительно,кога хотя бы примерно ждать перечисления этих денег???


когда мы уже заедем??невозможно больше ждать((((

 

[Suhov]

Действительно,кога хотя бы примерно ждать перечисления этих денег???


когда мы уже заедем??невозможно больше ждать((((

Беларусбанк приостановил выдачу льготных кредитов на жилье

В финансовом учреждении это объясняют тем, что уже выбран лимит кредитных ресурсов на первое полугодие.

С 1 июня "Беларусбанк" выдает льготные кредиты на строительство жилья только многодетным семьям, а также гражданам, которые строятся в населенных пунктах с населением менее 50 тысяч человек, сообщает TUT.by. В банке не уточняют, когда снова начнут выдавать кредиты другим категориям льготников. Кроме того, перестали открывать новые кредитные линии организациям, которые выступают заказчиками в строительстве.

Между тем на начало года задолженность по льготным кредитам на жилье в "Беларусбанке" составила почти 13 триллионов рублей, а на 1 апреля она выросла почти на полтора триллиона.

 

[Abramchik]

Беларусбанк приостановил выдачу льготных кредитов на жилье

я так понимаю, что нас это не должно коснуться. нам то уже банк кредиты выдал! и остающие тоже должны были в мае все сделать. хотя, как сказала мне бухгалтер, у нас есть чел, который только после 15 июня будет кредитом заниматься ... и если только из-за него мы не сможем получить ключи, то :evil_admin:

 

[svetlanik]

и если только из-за него мы не сможем получить ключи

У моих знакомых в ЖСПК была такая ситуация... Ключи выдали. Нам вроде тоже обещали...
Если мы покроем долг полностью - ей не дадут кредит, если не закроем долг - нам не отдадут ключи...Как-то так...

 

[Suhov]

У моих знакомых в ЖСПК была такая ситуация... Ключи выдали. Нам вроде тоже обещали...
Если мы покроем долг полностью - ей не дадут кредит, если не закроем долг - нам не отдадут ключи...Как-то так...

кредит нашим новым соседям дают, так сказал председатель.

 

[tiger__1]

Ключи ключами, но все таки хотелось бы посмотреть всю бухгалтерию оплат, а то концы с концами не сходятся, неизвестно за что мы платим. Или еще не всем по квартире построили? Я за собрание.

 

[Suhov]

по сведениям банка, один метр квадратный стоит 1 780 000. Кому верить, или как это объяснить?

 

[Abramchik]

выше писали, что что-то около этой суммы банк кредитует.

 

[Suhov]

выше писали, что что-то около этой суммы банк кредитует.

я писал. Но банк утверждает, что им подана информация со стоимостью метра 1 780 000

справка:
стоимость 1 м/кв 1 945 871
банк кредитует 1 704 949

 

[tiger__1]

Если быть точным, то банк рассчитывает метр по 1781556, применяя к этой сумме коэффициент 0,957 и того получается: 1704949 -- это стоимость метра по банковским подсчетам, по данным УКСА метр стоит 1945871, и никто толком не хочет вдаваться в объяснения

PS: по словам банка 1781556 это реальные затраты на строительство, возникает вопрос, что тогда входит в остальную сумму?

 

[Suhov]

Если быть точным, то банк рассчитывает метр по 1781556, применяя к этой сумме коэффициент 0,957 и того получается: 1704949 -- это стоимость метра по банковским подсчетам, по данным УКСА метр стоит 1945871, и никто толком не хочет вдаваться в объяснения

PS: по словам банка 1781556 это реальные затраты на строительство, возникает вопрос, что тогда входит в остальную сумму?

Вот и я об этом. Необходимо организовать собрание и выяснить. Бухгалтер должен быть однозначно, никакие отмазки не принимаются.
при моем метраже это 13 145 200

 

[tiger__1]

Такое впечатление, что наш бухгалтер какой-то фантом, ничего не знает либо не хочет говорить, кормит завтраками либо отмазками: звони мол в банк. Кстати, кто там должен организовывать собрание? Все говорят, но воз и ныне на месте.

 

[Suhov]

Может и фантом, только зарплату получает реальную.

 

[svetlanik]

Оплатили сегодня второй раз кредит. Сумма его действительно увеличилась по сравнению с маем. Если прибавить то, что мы оплачивали своими деньгами, то никак не выходить стоимость:

по данным УКСА метр стоит 1945871

Возникает переплата. Тогда зачем до 10 июня нужно было вносить еще деньги?