- Статус
Elena-Nikolay
New member
Здравствуйте соседи!!!!! Нам недавно предложили вступить в ваш кооператив и мы согласились. Какие есть последние новости? Мне сказали, что сдача дома июнь-июль этого года. Может у вас есть интересная информация?!!!
Обязательной отделки квартир больше не будет.
Новосёлы, которые строят жильё по льготным кредитам, смогут отказаться от косметического ремонта. Так решил Совет министров. Напомню, до этого льготники заселялись в квартиры с внутренней отделкой. Однако зачастую качество работ вызывало возмущение у новосёлов. Вместе с тем, у строителей были свои аргументы – это зависимость от времени года. К примеру, зимой клеить обои в неотавливаемых жилищах, мягко говоря, трудно. Теперь, если люди хотят сами сделать ремонт в новой квартире, они смогут это сделать. Впрочем, у новосёлов на внутреннюю отделку может банально не хватить денег. Тогда дольщики в договоре строительства … указывают: хотим, чтобы квартира была с ремонтом.
может и мы сможем обойти эту полную отделку?
Новосёлы, которые строят жильё по льготным кредитам, смогут отказаться от косметического ремонта. Так решил Совет министров. Напомню, до этого льготники заселялись в квартиры с внутренней отделкой. Однако зачастую качество работ вызывало возмущение у новосёлов. Вместе с тем, у строителей были свои аргументы – это зависимость от времени года. К примеру, зимой клеить обои в неотавливаемых жилищах, мягко говоря, трудно. Теперь, если люди хотят сами сделать ремонт в новой квартире, они смогут это сделать. Впрочем, у новосёлов на внутреннюю отделку может банально не хватить денег. Тогда дольщики в договоре строительства … указывают: хотим, чтобы квартира была с ремонтом.
может и мы сможем обойти эту полную отделку?
На днях мы были на нашей чудо-стройке. Дом как стоял не застекленный, так он и продолжает таким оставаться. Короче говоря - никаких сдвигов. Вопросы остаются открытыми: "Когда будут окна? и когда будет вода и оттопление?" Может кто-либо слышал новости, был ли тендер и , вообще , когда все сдвинется с мертвой точки?Есть пару новых фото, но они практически без изменений. Есть правда во дворе две штукатурные станции, только они не запитаны электроэнергией, шлангов от них в дом нету. На территории отсутствуют бытовые помещения рабочих. Присутствуют только склады.В доме не оштукатурена ни одна газо-силикатная перегородка.Для радиаторов есть только крепления,но разводка труб к отоплению не разведена. Электропроводка выполнена (коряво).Кое-где есть строительное "остекление"- целофан, прибитый дощечкой. Так как отсутствуют бытовые помещения, следует считать, что работы на объекте приостановлены. На стройке отсутствует даже сторож и нет забора. Если у кого есть новости пишите.
Вложения
По поводу внутренней отделки,действительно вышел указ об ее отмене,я вчера звонила "уважаемому"Дроздовскому и спросила по поводу отделки,на что он не очень приятным тоном сказал::new_russian:У нас внутренняя отделка,ничего не знаю,мне некогда...Я считаю,что надо где-то узнать по поводу уже строящегося дома и поднять этот вопрос,т.к кроме нас это не надо никаму, тем более нашему председателю.Лично мне отделка не нужна и не мне одной.Это на сколько будет дешевле стоимость метра и я думаю быстрее сдача дома.По поводу других вопрос:окна,тепло,вода у них один ответ-пишем письма.
1. Руководство кооператива постоянно что-то умалчивает и уходит от ответа. Это, на мой взгляд, не совсем корректно. Складывается впечатление, что они там специально всё тормозят.
2. Ситуация по поводу отделки может развернуться следующим образом: собрание, голосование, отделку делать не будут ... все довольны ... а стоимость метра не изменилась, т.к. разницу съели инфляционные процессы.
3. Не думаю что тендер по окнам так тяжело провести. Людям необходимо объяснять причины такой тягомотины. Может мы ждем падения курса доллара по отношению к белорусскому рублю ?
2. Ситуация по поводу отделки может развернуться следующим образом: собрание, голосование, отделку делать не будут ... все довольны ... а стоимость метра не изменилась, т.к. разницу съели инфляционные процессы.
3. Не думаю что тендер по окнам так тяжело провести. Людям необходимо объяснять причины такой тягомотины. Может мы ждем падения курса доллара по отношению к белорусскому рублю ?
Всем привет!
Что касается отделки - не думаю, что действие данного постановления распространится на нас, т.к. в самом постановлении говорится, что оно вступает в силу после его официального опубликования и распростроняется на отношения, возникшие с 01.01.2011г. Но если уж пошло такое обсуждение, то разрешите я выскажу свое мнение:
лично я - против того, чтобы дом сдавался без отделки.
Во-первых, мне не нравится эта тенденция к таким размышлениям... То мусоропроводы хотели заваривать, то от отделки давайте откажемся, может, и вообще все выйдем из кооператива из-за того, что на финальной стадии строительства появились проблемы????
Во-вторых, от того, что мы откажемся от отделки, дом быстрее не сдастся (только хотя бы потому, что Мапиду придется пересчитывать всю смету, а это займет не один день.).
В-третьих, а Вы уверены, что принять дом без отделки и самостоятельно сделать ремонт у Вас выйдет дешевле, чем принять дом с отделкой? Насколько я помню, еще в самом начале строительства обсуждалось, что стоимость отделки составляет 10% от стоимости квартиры. А теперь посчитайте каждый - кто какую квартиру строит - сколько у кого выходит экономия. И съездите на рынок стройматериалов и узнайте сколько денег Вам понадобится для того, чтобы сделать хоть какой-нибудь базовый ремонт. Особенно учитывая ту ситуацию, которая сейчас происходит на рынках. Я имею ввиду курс доллара при покупке стройматериалов. У некотрых продавцов курс колеблется от 3400 до 3700. И не думаю, что это максимальные значения.
В-четвертых, приняв дом без отделки - в лучшем случае в свою квартиру мы сможем заселиться в течение месяцев 2-ух (пока мы самостоятельно сделаем ремонт, это при условии, что денег хватит на ремонтные работы и стройматериалы, т.к. не стоит забывать, что как только дом сдастся придется платить по кредитам (и по льготному, и по второму кредиту (если кто оформлял)). А одновременно платить по кредиту и делать ремонт в квартире смогут не все.
Вроде бы все сказал, что относится к отделке.
Теперь по-поводу недоверия к председателю - у Вас есть доказательства того, что в кооперативе не все чисто? Конкретные доказательства? ОБЭП и КГК проверяли наш кооператив в ответ на поступившие обращения граждан-членов кооператива. Как показали проверки никаких серьезных нарушения выявлено не было, только вот строительсво затормаживалось, так как бралась документация для проверок и ответственные за строительство люди вызывались на общение в проверяющие органы. Конечно, можно писать письма в любые инстанции и требовать проведения проверок, но стит ли это делать? Мы же тогда сами будем только затягивать строительство нашего дома, а осмелюсь заметить - у нас еще сроки не нарушены, ведь срок сдачи дома - июнь (или июль) 2011г. И это первый утановленный срок, который еще ни разу не переносился.
На эту тему можно еще долго и упорно рассуждать, но я подитожу: у меня недоверия к председателю нет
k:, у меня, если честно, больше недоверия к тем членам кооперартива, которые вступают в кооператив, а потом через некоторое время перестают платить членские и паевые взносы и их исключают. А у новых членов кооператива занимает значительное время оформить льготные кредиты и внести свою долю в строительсвто. Поэтому, не думайте про председателя плохо, подумайте о своих соседях. . Нам еще вместе жить.
Что касается отделки - не думаю, что действие данного постановления распространится на нас, т.к. в самом постановлении говорится, что оно вступает в силу после его официального опубликования и распростроняется на отношения, возникшие с 01.01.2011г. Но если уж пошло такое обсуждение, то разрешите я выскажу свое мнение:
лично я - против того, чтобы дом сдавался без отделки.
Во-первых, мне не нравится эта тенденция к таким размышлениям... То мусоропроводы хотели заваривать, то от отделки давайте откажемся, может, и вообще все выйдем из кооператива из-за того, что на финальной стадии строительства появились проблемы????
Во-вторых, от того, что мы откажемся от отделки, дом быстрее не сдастся (только хотя бы потому, что Мапиду придется пересчитывать всю смету, а это займет не один день.).
В-третьих, а Вы уверены, что принять дом без отделки и самостоятельно сделать ремонт у Вас выйдет дешевле, чем принять дом с отделкой? Насколько я помню, еще в самом начале строительства обсуждалось, что стоимость отделки составляет 10% от стоимости квартиры. А теперь посчитайте каждый - кто какую квартиру строит - сколько у кого выходит экономия. И съездите на рынок стройматериалов и узнайте сколько денег Вам понадобится для того, чтобы сделать хоть какой-нибудь базовый ремонт. Особенно учитывая ту ситуацию, которая сейчас происходит на рынках. Я имею ввиду курс доллара при покупке стройматериалов. У некотрых продавцов курс колеблется от 3400 до 3700. И не думаю, что это максимальные значения.
В-четвертых, приняв дом без отделки - в лучшем случае в свою квартиру мы сможем заселиться в течение месяцев 2-ух (пока мы самостоятельно сделаем ремонт, это при условии, что денег хватит на ремонтные работы и стройматериалы, т.к. не стоит забывать, что как только дом сдастся придется платить по кредитам (и по льготному, и по второму кредиту (если кто оформлял)). А одновременно платить по кредиту и делать ремонт в квартире смогут не все.
Вроде бы все сказал, что относится к отделке.
Теперь по-поводу недоверия к председателю - у Вас есть доказательства того, что в кооперативе не все чисто? Конкретные доказательства? ОБЭП и КГК проверяли наш кооператив в ответ на поступившие обращения граждан-членов кооператива. Как показали проверки никаких серьезных нарушения выявлено не было, только вот строительсво затормаживалось, так как бралась документация для проверок и ответственные за строительство люди вызывались на общение в проверяющие органы. Конечно, можно писать письма в любые инстанции и требовать проведения проверок, но стит ли это делать? Мы же тогда сами будем только затягивать строительство нашего дома, а осмелюсь заметить - у нас еще сроки не нарушены, ведь срок сдачи дома - июнь (или июль) 2011г. И это первый утановленный срок, который еще ни разу не переносился.
На эту тему можно еще долго и упорно рассуждать, но я подитожу: у меня недоверия к председателю нет
k:, у меня, если честно, больше недоверия к тем членам кооперартива, которые вступают в кооператив, а потом через некоторое время перестают платить членские и паевые взносы и их исключают. А у новых членов кооператива занимает значительное время оформить льготные кредиты и внести свою долю в строительсвто. Поэтому, не думайте про председателя плохо, подумайте о своих соседях. . Нам еще вместе жить. 
Здравствуйте! Извините, что вмешиваюсь, т. к. к вашему Жспк практически не имею отношения. Но хочу вам сказать по поводу отделки, не отказывайтесь. Мы построились с отделкой и не жалеем, зато можно сразу заселиться и делать постепенно любые ремонтные работы. А те кто строился без отделки (много знакомых) нам завидуют, т.к. они ищут деньги на отделку, на рабочих, которые всё сделают и т. д. и не могут заселиться долгое время!
Не понимаю ваших споров, пусть всё ставят и отделывают на своё усмотрение, лишь бы быстрее, а у кого есть деньги и так всё себе потом поменяет!
У нас, например, собрания проводились только для уполномоченных и то что там решалось оставалось неизменным. А если подстраиваться под каждого члена ЖСПК, то к общему мнению всё-равно не придёте, будут только разногласия и
споры, и на этой почве недовольство, обиды и как следствие торможение строительства!!! Сколько людей, столько и желаний, а ведь каждому не угодишь!!!
Algerd,правильно говорит, сами не затягивайте строительство вашего дома, он и так уже очень долго строиться!
ЖЕЛАЮ СКОРЕЙШЕГО ОКОНЧАНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА!!!!k: ВСЁ У ВАС ПОЛУЧИТЬСЯ!!!
Не понимаю ваших споров, пусть всё ставят и отделывают на своё усмотрение, лишь бы быстрее, а у кого есть деньги и так всё себе потом поменяет!
У нас, например, собрания проводились только для уполномоченных и то что там решалось оставалось неизменным. А если подстраиваться под каждого члена ЖСПК, то к общему мнению всё-равно не придёте, будут только разногласия и
споры, и на этой почве недовольство, обиды и как следствие торможение строительства!!! Сколько людей, столько и желаний, а ведь каждому не угодишь!!!
Algerd,правильно говорит, сами не затягивайте строительство вашего дома, он и так уже очень долго строиться!
ЖЕЛАЮ СКОРЕЙШЕГО ОКОНЧАНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА!!!!
k: ВСЁ У ВАС ПОЛУЧИТЬСЯ!!!Доброго времени суток ВСЕМ Уважаемые соседи!
Хочу публично ответить на резкую критику недовольных членов кооператива г-ном Algerd'ом и пояснить причину недовольства.
Руководить строительным кооперативом - это довольно неблагодарный труд. И ничего против личности г-на Дроздовского или председателя у меня нет. Однако есть предложение...
Собственно, что хотят люди, которые строятся от руководства кооператива? Сужу лично по себе - объяснения на понятном языке - "что делается?" и "когда очередной этап?".
Зачем вместо ответа на вопрос "как продвигаются дела по тендеру на закупку и установку окон" - просто безответно и молчаливо выходить из помещения ? Нельзя сказать, например: "В феврале согласно общего собрания членов кооператива было принято решение устанавливать ... (такой-то) тип окон... были приглашены для участия в тендере 4 организации. В течение 2-х недель поступили ценовые предложения. Однако, не устраивают сроки и качество поставляемых окон. Тендер будет повторен в течение марта месяца с учетом всех обстоятельств... и т.д.". Это, что, сложно?
Сложно сказать: "Направлено письмо в районный исполнительный комитет для решения вопроса по канализации. Решение будет вынесено через месяц (т.к. обычно он собираются раз в месяц).... (а затем собственно объявить что нас ожидает)"???
Я все понимаю... трудно быть руководителем... но и народ надо держать в курсе происходящих дел... причем конкретно и опираясь на факты.
А в случае если трудно произнести слова перед народом - "напечатай на бумажке" - пусть люди прочтут. Тогда и вопросов не будет.
И приятно будет подтвердить фотоматериалом на форуме очередную реализацию планов нашего кооператива.
Что касается "Поэтому, не думайте про председателя плохо, подумайте о своих соседях." г-н Algerd - мы не можем вообще не думать о нем, а для того чтобы мы думали только хорошо должно быть все более менее конкретно.
я ЗА: отделку, не заваривать мусоропровод, скорейшее оживление строительных работ.
Уверен - все мы интеллигентные люди и будем прекрасно жить будучи соседями!
Хочу публично ответить на резкую критику недовольных членов кооператива г-ном Algerd'ом и пояснить причину недовольства.
Руководить строительным кооперативом - это довольно неблагодарный труд. И ничего против личности г-на Дроздовского или председателя у меня нет. Однако есть предложение...
Собственно, что хотят люди, которые строятся от руководства кооператива? Сужу лично по себе - объяснения на понятном языке - "что делается?" и "когда очередной этап?".
Зачем вместо ответа на вопрос "как продвигаются дела по тендеру на закупку и установку окон" - просто безответно и молчаливо выходить из помещения ? Нельзя сказать, например: "В феврале согласно общего собрания членов кооператива было принято решение устанавливать ... (такой-то) тип окон... были приглашены для участия в тендере 4 организации. В течение 2-х недель поступили ценовые предложения. Однако, не устраивают сроки и качество поставляемых окон. Тендер будет повторен в течение марта месяца с учетом всех обстоятельств... и т.д.". Это, что, сложно?
Сложно сказать: "Направлено письмо в районный исполнительный комитет для решения вопроса по канализации. Решение будет вынесено через месяц (т.к. обычно он собираются раз в месяц).... (а затем собственно объявить что нас ожидает)"???
Я все понимаю... трудно быть руководителем... но и народ надо держать в курсе происходящих дел... причем конкретно и опираясь на факты.
А в случае если трудно произнести слова перед народом - "напечатай на бумажке" - пусть люди прочтут. Тогда и вопросов не будет.
И приятно будет подтвердить фотоматериалом на форуме очередную реализацию планов нашего кооператива.
Что касается "Поэтому, не думайте про председателя плохо, подумайте о своих соседях." г-н Algerd - мы не можем вообще не думать о нем, а для того чтобы мы думали только хорошо должно быть все более менее конкретно.
я ЗА: отделку, не заваривать мусоропровод, скорейшее оживление строительных работ.
Уверен - все мы интеллигентные люди и будем прекрасно жить будучи соседями!
По поводу конкретики и вразумительных ответов от председателя вы правы! У людей должна быть достоверная информация, тогда все последующие вопросы отпадают сами собой. У нас тоже было много недомолвок из-за которых мы уже стали плохо думать о руководстве ЖСПК. Ответов нам не давали и мы мучались в догадках и появлялись свои (придуманные) предположения. У нашего руководства самый распространённый ответ был: "Мы работаем!" А над чем и как не считалось нужным нам объяснять! На нашей ветке можно почитать, что совсем недавно творилось у нас.
Люди,кто еще не открывал кредитную линию (вступившие в ЖСПК) может кто хочет обменять квартиры на 2-х комнатную(80.41)мне надо 3-х комнатная.Желательно(93,01 или 94.25).Я собираюсь отказываться от двушки,так что она освободится.Я знаю,что много желающих было,но я забрала последнюю.Жду предложений.
Давайте меняться на двушку 80.41,меня 93.01 устраивает. Если хотите сбросте свой телефон на почту kda@open.by
ElenaPrekrasna
New member
как я поняла из последнего собрания уполномоченных по ЖСПК Кардиолог2007-всё очень плачевно......ждите скорого изменения стоимости кв.м.(((, а сдача дома вообще под вопросом...даже осенью.....вот уже влезли так влезли мы.....
- Статус