[FONT="]Несколько фактов о Юре.[/FONT]
[FONT="]В 2012 году в марте месяце (протокол собрания уполномоченных от 15.03.2012 № 3) наш только что выбранный председатель перешел на строительство 3-х комнатной квартиры (для тех, кто не в курсе, а таких ОООчень много, до избрания себя председателем Юра строил 2-х комнатную квартиру). [/FONT]
[FONT="]Дополнительно сообщаю, что этим же протоколом в члены ЖСПК была принята Рудницкая (почему я это уточняю, вы поймете позже).[/FONT]
[FONT="]Я точно знаю, что индексацию Юра не платил (Рудницкой была начислена большая индексация, а Юра как-то про себя забыл).[/FONT]
[FONT="]Далее в июле 2012 года на собрании уполномоченных (протокол собрания уполномоченных от 16.07.2012 № 7) Юра берет отсрочку внесения паевых взносов до докредитации, т.е. до рождения планируемого ребенка (почему планируемого посчитайте месяцы сами).[/FONT]
[FONT="]На этом же собрании в июле 2012 года Рудницкой отказано в отсрочке платежа на 1 (один) месяц!!!! [/FONT]
[FONT="]В августе Рудницкая была исключена из членов ЖСПК (протокол собрания уполномоченных от 21.08.2012 № 8).[/FONT]
[FONT="]Циничность зашкаливает. А если быть объективным – просто спланированная акция.[/FONT]
[FONT="]Юре дается отсрочка на 12 месяцев, а больше никто ни на что не имеет права, возникает вопрос, а имеет ли Юра право?[/FONT]
[FONT="]Рассказываю далее.[/FONT]
[FONT="]В январе 2013 года на собрании уполномоченных (протокол собрания уполномоченных от 21.01.2013 № 10/1) Юра включает в состав семьи сына рожденного 11.01.2013, сколько времени банк оформляет льготный кредит знают все, таким образом деньги от банка на строительство 3-х комнатной квартиры Юры начали поступать на счет ЖСПК приблизительно в марте 2013 года).[/FONT]
[FONT="]Вот исходя из изложенного, все подтверждается протоколами собраний уполномоченных, легко можно сделать вывод: Юра в течении 12 месяцев ВООБЩЕ не финансировал строительство своей квартиры.[/FONT]
[FONT="]Так же считаю необходимым рассказать всем, что наши уполномоченные решали на своих собраниях вопросы не своей компетенции, т.е. эти вопросы должны были рассматриваться только на общих собраниях.[/FONT]
[FONT="]Справочно. К исключительной компетенции общего собрания (подчеркиваю, не собрания уполномоченных!) относится:[/FONT]
[FONT="]«установление размеров и сроков внесения вступительного, паевых (при финансировании строительства, реконструкции или приобретения объектов недвижимого имущества организацией застройщиков), членских, целевых и дополнительных взносов;[/FONT]
[FONT="]установление порядка распределения жилых (нежилых) помещений между членами организации застройщиков;» [/FONT]
[FONT="](Жилищный кодекс Республики Беларусь статья 188.)[/FONT]
[FONT="]Проще говоря решения наших уполномоченных не правомочны:[/FONT]
[FONT="]по предоставлению отсрочки, в том числе и Юре;[/FONT]
[FONT="]по распределению квартир, т.е. переход с меньшей на большую и наоборот;[/FONT]
[FONT="]по внесению паевых взносов в завышенном размере, а именно имеющим нельготную площадь (протокол собрания уполномоченных от 19.08.2013 № 13) при стоимости метра площади 2,9 млн. рублей, «Юра энд компани» выносят решение выставлять платежки из расчета стоимости метра 3,5 млн. рублей. Т.е. Юра заставлял людей платить больше за товар, чем он стоил на то время (наверное, помогал Совтехэкспорту).[/FONT]
[FONT="]Вот как-то так мы строились…. Кто-то не платил вообще, а кто-то вдвойне и более.[/FONT]
[FONT="]Суды по исключению из членов ЖСПК Рудницкой, Федосенко (это кто на слуху, не исключено что были и другие, просто этим людям Юра мстил и мстит, натравливая на них членов ЖСПК) Юра проиграл, а значит действовал незаконно, и выплатил им деньги за издержки по судам из средств ЖСПК (из наших общих средств). [/FONT]
[FONT="]Т.е. Юра нарушал закон, это признано судом. И ЖСПК понес убытки, которые Юра должен возмещать. Согласно статьи 191 ЖК РБ [/FONT][FONT="]«председатель правления несет полную материальную ответственность перед организацией застройщиков за убытки, причиненные ей в результате его виновных действий (бездействия).»[/FONT]
[FONT="]К чему этот опус?[/FONT]
[FONT="]Уважаемые соседи, наш председатель не дружит с Законами нашей страны, он использует всех вас и продолжает использовать, согласно последнего протокола он снова всех обманул… [/FONT]
[FONT="]ПРОСЫПАЕМСЯ![/FONT]
[FONT="]По протоколу общего собрания можно протянуть совершенно законно любое штатное, любой баланс и т.д., какие премии нанятым работникам? Мы, что выполняем какой-то план по производству? Или за иные «заслуги»? зачем нам заместитель председателя? Может еще кого-нибудь наймем для развлечения бездельника. Скоро разберутся откуда миллиарды у нас на счету и будем зарплаты им платить из своего кармана, а не с процентов.[/FONT]
[FONT="] «На свете нет ужаснее напасти, чем идиот, дорвавшийся до власти» Л.Филатов.[/FONT]
[FONT="] [/FONT]
[FONT="]P[/FONT][FONT="].[/FONT][FONT="]S[/FONT][FONT="]. Не ждите хороших результатов от внешних проверок, для них у Юры есть протоколы общих собраний и собраний уполномоченных (я думаю, даже в разных вариантах с одними и теми же номерами и датами, ведь маловероятно, что проверка госконтроля и суд сверит протоколы, предоставленные Юрой). Для всех сторонних организаций – у нас все в порядке. Людей, осмелившихся сказать Юре правду, «Юра энд компани» делают скандалистами, должниками, сумасшедшими и т.п. Посмотрите объективно как проходят у нас собрания, кто подсчитывает голоса, подписывает протоколы. Это вам скажет многое.[/FONT]
[FONT="]И повторюсь – Юра не «власть», Юра нанятый нами менеджер, к сожалению, зарвавшийся.[/FONT]