Доброго всем времени суток, уважаемые соседи!:hi:
Итак. Вчера состоялось общее собрание ЖСПК. Всем, нашедшим время и возможность присутствовать, огромное спасибо.
Кратко о главном.
1. Документально подтвержденная степень готовности нашего дома составляет 80%. Фактическая - ≈ 84%.
2. Стоимость квадратного метра незначительно, но увеличится. Новая стоимость квадратного метра будет утверждаться общим собранием в начале октября, когда сведения о ней поступят председателю нашего ЖСПК. Следовательно, в октябре идем на докредитование.
3. Для дополнительного финансирования (докредитования) требуется продление разрешения на строительство дома, поскольку кредитование возможно только при условии строительства дома. Решили продлевать разрешение на строительство дома.
Генподрядчик уточнил, что работы по САМОМУ дому осталось примерно на 1 месяц. Вопрос остался только по оклейке стен обоями. Без тепла клеить не имеет смысла, поскольку клей + стена + обои – тепло = грибок + головная боль «как его вывести?» + отвалившиеся обои. Подрядчик не будет делать эти ГАРАНТИЙНЫЕ работы без надлежащих условий, чтобы потом за свой счет снова не переделывать.
3. Теплосети от ТЭЦ в настоящее время уже доведены до железнодорожных путей. Работы затруднены проведением сетей над путями. Транспорт останавливать никто не собирается.
4. Внутренние сети и благоустройство. Часть проекта нашего дома, содержащая указанные работы, в настоящее время выделяется в самостоятельный документ. Выделение данных работ требуется, поскольку заказчик строительства нашего дома (УКС Администрации Президента Республики Беларусь) не может быть заказчиком по выполнению работ по внутренним сетям и благоустройству, так как финансирование строительства осуществляется из местного бюджета, т.е. бюджета Минского района.
17.09. указанная часть проекта дома передана на экспертизу. Для проведения последней по законодательству установлен срок до 1-го месяца. После прохождения экспертизы требуется принятие соответствующего решения Минским районным исполнительным комитетом. Заказчиком по выполнению указанных работ будет УКС Строй-инвест Минского районаю. После надлежащего оформления всех необходимых документов и при наличии пригодных погодных условий и подрядчика будет осуществляться выполнение указанных работ.
5. Должники. До 27.09 (до пятницы) ОБЯЗАНЫ погасить свою задолженность по паевым платежам в размере 85% от стоимости некредитуемых метров или от стоимости квартиры. Деньги не вносят в указанный срок – в понедельник (30.09.) собранием уполномоченных будут «переселены» на 1-й или на 9-й этажи. То есть о квартирах на 2-8-м этажах, если о таковых планировали, могут забыть. Это лишь одна из версий возможных последствий. До 01.10. ВСЕ члены ЖСПК должны внести 90% от соответствующей суммы (см. выше), а до 10.10. - 95%. Расчет указанной выше суммы осуществляется по цене 6 847 200 бел. рублей за 1 кв м. Злостные неплательщики будут исключены (констатация факта).
P.S. Если что-то упустила или неверно изложила, прошу дополнить или исправить. Заранее благодарна.
Итак. Вчера состоялось общее собрание ЖСПК. Всем, нашедшим время и возможность присутствовать, огромное спасибо.
Кратко о главном.
1. Документально подтвержденная степень готовности нашего дома составляет 80%. Фактическая - ≈ 84%.
2. Стоимость квадратного метра незначительно, но увеличится. Новая стоимость квадратного метра будет утверждаться общим собранием в начале октября, когда сведения о ней поступят председателю нашего ЖСПК. Следовательно, в октябре идем на докредитование.
3. Для дополнительного финансирования (докредитования) требуется продление разрешения на строительство дома, поскольку кредитование возможно только при условии строительства дома. Решили продлевать разрешение на строительство дома.
Генподрядчик уточнил, что работы по САМОМУ дому осталось примерно на 1 месяц. Вопрос остался только по оклейке стен обоями. Без тепла клеить не имеет смысла, поскольку клей + стена + обои – тепло = грибок + головная боль «как его вывести?» + отвалившиеся обои. Подрядчик не будет делать эти ГАРАНТИЙНЫЕ работы без надлежащих условий, чтобы потом за свой счет снова не переделывать.
3. Теплосети от ТЭЦ в настоящее время уже доведены до железнодорожных путей. Работы затруднены проведением сетей над путями. Транспорт останавливать никто не собирается.
4. Внутренние сети и благоустройство. Часть проекта нашего дома, содержащая указанные работы, в настоящее время выделяется в самостоятельный документ. Выделение данных работ требуется, поскольку заказчик строительства нашего дома (УКС Администрации Президента Республики Беларусь) не может быть заказчиком по выполнению работ по внутренним сетям и благоустройству, так как финансирование строительства осуществляется из местного бюджета, т.е. бюджета Минского района.
17.09. указанная часть проекта дома передана на экспертизу. Для проведения последней по законодательству установлен срок до 1-го месяца. После прохождения экспертизы требуется принятие соответствующего решения Минским районным исполнительным комитетом. Заказчиком по выполнению указанных работ будет УКС Строй-инвест Минского районаю. После надлежащего оформления всех необходимых документов и при наличии пригодных погодных условий и подрядчика будет осуществляться выполнение указанных работ.
5. Должники. До 27.09 (до пятницы) ОБЯЗАНЫ погасить свою задолженность по паевым платежам в размере 85% от стоимости некредитуемых метров или от стоимости квартиры. Деньги не вносят в указанный срок – в понедельник (30.09.) собранием уполномоченных будут «переселены» на 1-й или на 9-й этажи. То есть о квартирах на 2-8-м этажах, если о таковых планировали, могут забыть. Это лишь одна из версий возможных последствий. До 01.10. ВСЕ члены ЖСПК должны внести 90% от соответствующей суммы (см. выше), а до 10.10. - 95%. Расчет указанной выше суммы осуществляется по цене 6 847 200 бел. рублей за 1 кв м. Злостные неплательщики будут исключены (констатация факта).
P.S. Если что-то упустила или неверно изложила, прошу дополнить или исправить. Заранее благодарна.
