ЖСПК "Озерцо-4" д.Богатырёво

[Artistka]

Оплата двумя платежами:
первый - до 20 октября, второй - до 20 ноября.

Скажите, а есть какие-то документы, которые подтверждают, что квадратный метр увеличился (доп.соглашение об увеличении кв. метра или что-то вроде этого) или просто, так сказал представитель генподрядчика на собрании, а может потому что большинство проголосовало "за" увеличение кв.метра в анкетах??? На каком основании платить??? Где письменное подтверждение??? А через два месяца у генподрядчика опять будут проблемы... собрание...увеличение кв. метра (потому что так захотелось генподрядчику)...докредитации не будет... Ничего, ведь у нас денег много... внесём пару миллионов своими...Сколько уже можно!!!

Дом не сдан , оплата чл. взносов- остановлена

Чуть раньше спрашивала у нашего бухгалтера про оплату членских взносов, так он возмущённо сказал:"Конечно платим!!! Пока дом не сдастся надо платить!!!"

Воду из подвала откачали или же , если не подключат тепло, устроим каток

Интересно, а если дом не сдастся через два месяца и подключат тепло, мы тоже будем оплачивать???

Сегодня была на стройке. Поделюсь с вами. Фото скину чуть позже. Конечно работы там ещё очень-очень много (благоустройство территории "0"). Внешне дом огорчает - настолько похабно сделали, что ужас. Да, ладно. Строители работали в 4-ом подъезде (человек 10-12). Очень внимание привлекает проводка на балконе. На вопрос : "Что это за проводка?" Строители ответили, что будет свет и вроде розетка. "А почему так неаккуратно сделано?" Ответ: "Чтоб и вам работа была, а не только нам работать". И ещё сказали, что денег нет на закупку строй материалов, поэтому всё так медленно делается.
Попала в однокомнатную квартиру. Не идеально, но в принципе более менее. Потолок в комнате такой неровный, прямо волной, в коридоре и на кухне - нормальный. Обои поклеяли нормально. В туалете очень смутило вытяжная труба сбоку на стене. Так и бросается в глаза. А так туалет нормально сделан. Планировка ванной смутила. Вытяжная труба столько места занимает. Там только и поместиться ванная.Жильцам надо будет покупать или вертикальную стиралку или на кухне ставить. Есть и трещины в некоторых местах между стеной и потолком. Но может это ещё всё доделают. В подъезде ещё много работы. Интересно, а дверь в тамбуре по проекту предусмотрена??? Плитка в тамбуре очень скользкая. Вот как-то так.

 

[кокетка2011]

У нас в договоре 100% предоплата или оплата по факту окончания строительства? Лучше было бы по факту, - шевелились бы скорее, с предоплатой будем сдаваться до лета.

По договору за выполненные работы по факту плюс 50 % авансы на следующий месяц, что никогда не выполнялось. Так как за лишние метры платим с трудом, то и авансы вовремя платим кое как.

Светлана, сделайте пожалуйста расчет и дайте бумаги сколько и до какого числа платить

уже сделала и передаю на общежитие через уполномоченных, остальным по почте, если хотите могу сбросить на электронку. Сбрасывайте на мой телефон смс свои почтовые ящики и я перешлю.

+1

Светлана, на одном из собраний , когда голосовали за увеличение чл.взноса, прозвучала фраза, что данные чл.взносы в размере 50 тыс.бел.руб подлежат оплате за период по 31 августа 2013 г. Дом не сдан , оплата чл. взносов- остановлена ?

Светлана, что слышно по теплосетям, когда планируют подключение тепла в квартиры ? Обои поклеены во всех квартирах ?

Воду из подвала откачали или же , если не подключат тепло, устроим каток ( зиму прогнозируют очень суровую...)

Светлана, в нашем доме предусмотрены подвальные помещения с целью хранения бытового инвентаря жильцов дома ?

Оплата членских продолжается, 50 тыс. за месяц.
По теплосетям, со слов прораба с 8-12 октября будут пробовать первое включение тепла и собираются ее передавать на баланс Минского ЖКХ. Обои не оклеены на девятых этажах и где еще есть вопросы по квартирам.
Воды в подвале нет и не было с весны и ничего откачивать не надо. Ген подрядчик собирается туда засыпать песок и подготавливать его к сдаче.
В доме не предусмотрены подвальные помещения для хранения чего либо. Там находятся трубы и оборудование для обслуживания нашего дома (всякие счетчики, задвижки и прочее), поэтому доступ в подвал будет ограничен.

Скажите, а есть какие-то документы, которые подтверждают, что квадратный метр увеличился (доп.соглашение об увеличении кв. метра или что-то вроде этого) или просто, так сказал представитель генподрядчика на собрании, а может потому что большинство проголосовало "за" увеличение кв.метра в анкетах??? На каком основании платить??? Где письменное подтверждение??? А через два месяца у генподрядчика опять будут проблемы... собрание...увеличение кв. метра (потому что так захотелось генподрядчику)...докредитации не будет... Ничего, ведь у нас денег много... внесём пару миллионов своими...Сколько уже можно!!!
Интересно, а дверь в тамбуре по проекту предусмотрена??? Плитка в тамбуре очень скользкая.

На увеличение квадратного метра есть официальный расчет УКСа и мы его обязаны предоставить в банк для проверки

 

[Artistka]

На увеличение квадратного метра есть официальный расчет УКСа и мы его обязаны предоставить в банк для проверки

Так получается, что этот официальный документ не предоставили ещё в банк для проверки!!!! Очень бы хотелось ознакомиться с официальным расчётом УКСа!!!

 

[людмила григорьевна]

Воды в подвале нет и не было с весны и ничего откачивать не надо

Правда как и то, что тротуарная плитка со стороны кардиологов у нас выложена ровно без единой впадины и "волны" ; дом строится в сроки, предусмотренные договором и т.п. Ну а если кому-то из жильцов покажется, что стены или потолки неровные или заметят другие недоделки - то это тоже зрительный обман.... ВСЕ У НАС ХОРОШО !

 

[Екатерина Валерьевна]

Светлана, если не затруднит передайте пожалуйста расчеты Олегу

 

[Artistka]

Может кто знает, сколько рёбер в батареи должно быть на комнаты 10 кв.м, 15 кв.м, 20 кв.м.???

 

[Elka1974]

Бухгалтер наш, Андрей Чижик знает, как-то рассказывал на собрании год назад. У меня даже где-то было записано, поищу. Да и Светлана должна знать.
http://myradiator.ru/news/kak_rasschitat_kolichestvo_radiatorov/2010-10-17-103

Во многих комнатах нашего дома стоят радиаторы на 3 или 5 ребер! Интересно, кто это рассчитал и чем руководствовался? Померзнем, нафиг...

Светлана, подскажите, мощность одной секции наших радиаторов и модель, а мы тут сами подсчитаем сколько по закону сможем "прилепить" ребер.

 

[Artistka]

Во многих комнатах нашего дома стоят радиаторы на 3 или 5 ребер!

Я тоже наблюдала такую картину, когда была на стройке. Тогда почему на фото, которое скинула Светлана 02.08.13 по 7-8 рёбер, в маленьких комнатах -6??? Это VIP-квартиры???

Стр. 43
ВОТ!!!:scratch:

 

[людмила григорьевна]

По теплосетям, со слов прораба с 8-12 октября будут пробовать первое включение тепла

Светлана, первый запуск уже состоялся ? Сколько строителей на объекте ? Поступают ли платежи (1-я половина) на счет ЖСПК ? В банк все уже записались ?

 

[Екатерина Валерьевна]

Повышен норматив стоимости квадратного метра до 5,3 млн.
http://realt.onliner.by/2013/10/04/kredit-53/
Ну что? Ждем заявления укса, что денег мало, метр будет стоить примерно 5,3 млн?

 

[Elka1974]

Ну естественно, готова даже забиться на свою квартиру...(шутка)

 

[кокетка2011]

Я тоже наблюдала такую картину, когда была на стройке. Тогда почему на фото, которое скинула Светлана 02.08.13 по 7-8 рёбер, в маленьких комнатах -6??? Это VIP-квартиры???

Стр. 43
ВОТ!!!:scratch:

1-й этаж (посмотрите в окошко)

количество ребер установлено из расчета проектного института в зависимости от этажа и расположения к внешним стенам.

 

[Artistka]

Я не спорю, что такие факторы, как этаж, расположение к внешним стенам и т.п. играю роль, но так-то уж очень странно проектный институт рассчитал: в маленькой комнате (10 кв.м) - 3 ребра, а в комнате в 2 раза больше (20 кв. м) - 4 ребра! Я понимаю, что это мелочи, есть проблемы и важнее, например, не запененные по всему проёму окна (задувать, заливать будет). Но это всё настолько расстраивает, что самое элементарное не могут сделать нормально и в срок, а только диктуют свои права.

 

[valyi]

Здравствуйте соседи! Вам ванны привезли, вроде чугунные.
Последнюю крышу подъезда будут накрывать(остальные накрыты).

 

[Elka1974]

У нас что, еще и крыши нет????

 

[Malutka]

Здравствуйте соседи! Вам ванны привезли, вроде чугунные.
Последнюю крышу подъезда будут накрывать(остальные накрыты).

Без комментариевfacepalm

 

[Алиса 4444]

По теплосетям, со слов прораба с 8-12 октября будут пробовать первое включение тепла и собираются ее передавать на баланс Минского ЖКХ.

Как там у нас дела обстоят с теплом?

 

[valyi]

вот фото к комментарию

 

[людмила григорьевна]

Ждем заявления укса, что денег мало, метр будет стоить примерно 5,3 млн?

Катя, самое страшное, что это реально может произойти....

 

[Artistka]

Сегодня была на стройке.Во дворе было человек 20, внутри не знаю, но люди были. Сказать, что все 20 работали, то нет.. Кто-то и курил минут 12-15, кто-то так отдыхал, но движение было.Во дворе ровняли щебень, возможно готовятся к укладке асфальта (моё мнение). Что-то делали по теплосетям: возле труб было человек 5-6 и кран работал. В квартирах устанавливали ванные. Впечатление от своей квартиры оставляет лучшего. Скину "красоту" ...
P.S. Вся пена ушла на дверь в туалете и ванной, на окна не хватило.....)))