ЖСПК "Озерцо-4" д.Богатырёво

[людмила григорьевна]

Я не имею никакого юридического права заставить людей переписываться на меньшую площадь, это личное дело человека, его волеизъявление.

Светлана, если нет юрид.права на уменьшение жил.площади неплательщикам, то какие меры имеют юрид.силу ? В моем экземпляре договора от 01.08.12г в п.п.3.1. оговорен % дополнительного членского взноса и пени за каждый день просрочки паевого платежа. П.п 3.2. предусмотрено рассмотрение общим собранием вопроса об исключении из ЖСПК неплательщика .
Вопрос : для чего эти пункты в договоре ? Они имеют юридическую силу ?
Получится так, что опять кредитные деньги будут использованы полностью, а собственные поступят еще ох как не скоро и никакие меры к неплательщикам не принимаются...

Огромное спасибо всем, кто уже внес до 20 окт . первую половину платежа и всем , кто нашел время для поездки в банк !

 

[Дикая орхидея]

http://sprb.by/main/79-v-minskoy-ob...-byt-vvedeno-v-stroy-85-problemnyh-domov.html

 

[людмила григорьевна]

на стройке было 130 человек.

По прохождению банка тоже много косяков, кто приходит не с той формой справки, кто пьяный, а бывает что вообще включают игнор. Ну и как тут сдать дом.

А по оплате лишних метров полная засада, оплат очень, очень мало, хотя я всем выслала письмами и раздала через уполномоченных извещения.

Светлана, какие работы выполняются таким количеством строителей ? Они работают в долг или уже поступают кредитные деньги ?
% готовности и на какую дату есть?

"...Как отметил Сергей Трусов, в этот график внесено 106 проблемных домов в Минской области, из них пять уже введено в строй, остался 101. До конца 2013 года необходимо достроить 85 домов, остальные переходят по срокам на 2014 год..."

знать бы : наш домик в числе 85-ти или в числе "переходящих" ?

 

[valyi]

сегодня

 

[Malutka]

сегодня

Ё-маё:biggrin: не верю своим глазам!!! Спасибо за фото!
Неужели к четвергу успеют, а?

 

[Екатерина Валерьевна]

Ё-маё не верю своим глазам!!! Спасибо за фото!
Неужели к четвергу успеют, а?

:rofl::rofl:
ню ню конечно успеют

Светлана, назначайте собрание, будем принимать решение по тем, кто просрочил выплаты по паевым взносам, по крайней мере можно пеню насчитать, а то так мы никогда не построимся, у меня больше денег на очередное повышение брать негде будет.

 

[Elka1974]

а то так мы никогда не построимся, у меня больше денег на очередное повышение брать негде будет.

У нас такая же ситуация, уже продали все, что было и понаотдалживали все, что смогли! Поднимут, не дай бог, опять цену, и вперед! с песней! и почкой на блюдечке! А то, что в новенькой 3-х комнатной квартирке будем сидеть на одном стуле впятером...уже понятно.

 

[valyi]

23/10

 

[Artistka]

23/10

valyi, огромное Вам спасибо за фото, которое Вы нам скидываете!!!:thank_you:

 

[людмила григорьевна]

valyi, огромное Вам спасибо за фото, которое Вы нам скидываете!!!

от нашей семьи тоже спасибо !

Светлана, откликнитесь , напишите пару строк про платежи собственными ден.средствами, суммы по оформленным кредитам , про работы, которые ведутся в доме !
Из фото только видно, что ведутся работы по благоустройству (асфальт, фонарные столбы, качели и т.д,) . Данные работы за счет бюджетных средств ? А что делается внутри дома за счет средств ЖСПК ? Сколько человек работает ?

 

[кокетка2011]

На доме работают около 130 человек.
Благоустройство действительно оплачивается из бюджетных средств которые вовремя перечисляются, а вот по нашим деньгам оплаты идут туго и в итоге работы тоже.
А в целом:
в банк по бегунку осталось человек 20, которые не смогли пройти первый раз по каким либо причинам,последний человек расписан на 5 ноября и при хорошем раскладе подпишет договор только в десятых числах и про какие оплаты из банка можно говорить, если люди сами тянут время. Очень сильно растянули время по подписанию договоров. По состоянию на 22 октября договора подписали только 62 человека. Это менее 50% от кредитуемых людей.
Таже ситуация и по собственным деньгам до 20 числа оплатили считанные люди, масса оплат пошла 20-го и позже и опять таки не от всех.
На сегодняшний день мы оплатили ванны, счетчики, смесители и всякую мелочь, вчера оплатили и сегодня привезли на дом унитазы, раковины и крепления. Так что работа у сантехников уже есть.
По дому красят подъезды, делают чистовую отделку.
С БРТИ заключили договор по обмеру квартир и составлению ведомости.
На следующей неделе проведем общее собрание, чуть позже сообщу дату.

Фото лестничного марша

 

[Elka1974]

Светлана, подскажите, благоустройством территории и внутренними работами занимается одна и та же организация?

 

[Алёшинка]

25/10
привезли и заносят ванные

 

[кокетка2011]

Светлана, подскажите, благоустройством территории и внутренними работами занимается одна и та же организация?

разные.
Ген подрядчик у нас один ОАО Стройтрест №7 СУ-2, субчиков много, у каждого своя специфика.
30 октября в 18-00 состоится общее собрание в Доме культуры

 

[Artistka]

30 октября в 18-00 состоится общее собрание в Доме культуры

Светлана, а какая примерная повестка дня???

 

[НАТФ]

кокетка2011

Светлана, я читаю:hi:Будьте готовы что после контрольных обмеров БРТИ могут незначительно измениться площади квартир. Да и перекредитовка не последняя. На собрании предупредите людей об этом. БРТИ не поедет пока не установлена сантехника и плиты .. Если кто-то договаривался с подрядчиком по перепланировке ( а люди разные бывают) пробегите по квартирам, чтобы все стены были на своих местах без ниш и дырок. Удачи!

 

[людмила григорьевна]

А что у вас, уважаемые соседи, с канализацией слышно?

Ничего хорошего не слышно... Вчера на собрании узнали, что не приобретен канализационный измельчитель. В подвале нашего дома установили заслонку, поэтому пока еще удалось избежать затопления подвала нашего дома каловыми массами... в отличии от соседнего, где ПЕРИОДИЧЕСКИ (не один раз , а периодически) происходит затопление и откачка подвала от так называемых продуктов жизнедеятельности людей... Представитель УКСа ничего по данной проблеме ответить не смог.

Светлана, огромное спасибо за Вашу работу при выполнении работы УКСа ! Как мы можем помочь в разрешении проблемы КНС? Мое предложение - коллективное письмо на имя Ярмоша от имени членов всех ЖСПК нашего квартала, ну а когда начнет топить фекалиями коттеджн.поселок, количество писем и жалоб увеличиться.

 

[Triarius]

...В подвале нашего дома установили заслонку, поэтому пока еще удалось избежать затопления подвала нашего дома каловыми массами... в отличии от соседнего, где ПЕРИОДИЧЕСКИ (не один раз , а периодически) происходит затопление и откачка подвала от так называемых продуктов жизнедеятельности людей...

Не подскажете в каком именно доме это происходит?

 

[людмила григорьевна]

в каком именно доме это происходит?

Упоминалось название одного из СТРОЯЩИХСЯ домов . Самое страшное, если КНС не будет функционировать должным образом к моменту заселения всех жильцов вашего дома, нашего, то гарантии ,что отходы не хлынут из унитазов первых этажей и вашего и нашего домов никто не даст.

Светлана, тепло по времянке уже поступило в дом ?

 

[valyi]

01.11.13.
Когда Ваш дом сдаётся?