time11, Привет! Было собрание уполномоченных. Выяснилось, что наш председатель заключил договор с Мапидом на строительство дома, наши документы отданы на проект дома (занимает 3-6 месяцев). В УКСЕ Минского района примерно пока цена 3 млн. 600 тыс. на квадратный метр. Вроде всё. Если, что-то пропустила Шальная может добавит...
ЖСПК "Прилуки-2010"
- Автор темы Вера_1
- Дата начала
Вера_1,спасибо за инфу. Знаешь, я уже теряю надежду, что попаду в число счастливых строящихся. Мне уже двусмысленные вопросы задавали, типа" есть ли у Вас (у меня) музыкальное образование, это ж союз МУЗЫКАЛЬНЫХ деятелей, являюсь ли я членом БСМД...что-то определенно мутное происходит. И толку добиться неукого.Мне все говорят, позвоните в конце месяца, через две недели и т.д. Звоню, и никакой информации. Я в отчаянии.
Здравствуйте.интересный случай.Моей сестре пришло с исполкома предложение строиться,когда открыли конверт:" создаёться коопрератив Прилуки.На собрании сказали ,кв.м.будет от 4млн.После Нового года может произойти всё что угодно всё от доллара и может кв-метр стоить предположительно 7млн."
в любом случае пробовать строиться надо,тем более уже ограничения хотят ввести с 20кв.метра на 15кв.метра на каждого члена семьи.это распространяться будет на г.минск,поэтому господа делайте выводы.Всем удачи!
Пры выдачы льготных крэдытаў будзе ўлічвацца наяўнасць жылля на ўсёй тэрыторыі Беларусі
03.09.2011, 18:01 Новость дня
Сяргей КУРКАЧ, Звязда
Фото: photo.bymedia.net
Аб перспектывах змянення ўмоў жыллёвага будаўніцтва ў гутарцы з карэспандэнтам "Звязды" расказвае начальнік упраўлення жыллёвага будаўніцтва Міністэрства архітэктуры і будаўніцтва Аляксандр Горваль.
— Сёння ў вашым ведамстве распрацоўваецца новая канцэпцыя па прадастаўленні льготных крэдытаў пэўным катэгорыям насельніцтва, якія маюць патрэбу ў паляпшэнні жыллёвых умоў. Разам з тым, днямі пачаў дзейнічаць указ кіраўніка дзяржавы, дзе зніжаны крытэрый патрэбнасці ў жыллі ў Мінску з 15 да 10 квадратных метраў агульнай плошчы на чалавека. Раней у Беларусі, ды і ў Мінску, ільготны крэдыт давалі пад будаўніцтва кватэры ў разліку 20 метраў на чалавека. Гэты нарматыў цяпер будзе неяк карэкціравацца?
— Зараз норма льготнага крэдытавання ў памеры 20 метраў на чалавека ў новай канцэпцыі захоўваецца.
Аднак ёсць прапанова змяніць яе менавіта ў сталіцы нашай краіны ў сувязі з новымі ўмовамі прыняцця грамадзян на ўлік маючых патрэбу ў паляпшэнні жыллёвых умоў. Спецыялісты разглядаюць варыянт па памяншэнні нормы плошчы кватэры, на якую будзе давацца льготны крэдыт, да 15 метраў на чалавека. Па рэспубліцы норма застаецца 20 квадратных метраў на чалавека, а ў Мінску, магчыма, будзе 15 м кв. Зараз такі праект дакумента па змяненні крэдытнага нарматыву актыўна абмяркоўваецца спецыялістамі і кіраўнікамі самых розных узроўняў. Пытанне сацыяльнае і патрабуе асаблівай увагі. Ужо сёння існуе мноства варыянтаў такога дакумента.
— Бадай, самае галоўнае пытанне, якое цікавіць нашых чытачоў, тычыцца катэгорый насельніцтва, што падпадаюць пад ільготнае жыллёвае крэдытаванне. Вядома, што да канца года сёлета на льготныя крэдыты могуць разлічваць толькі шматдзетныя сем'і, а таксама жыхары населеных пунктаў з колькасцю насельніцтва да 50 тысяч чалавек і ў гарадах Кобрын, Слуцк, Рэчыца і Светлагорск. А вось сёння можна дакладна казаць, хто ў наступным годзе можа разлічваць на атрыманне льготных крэдытаў пад жыллё?
— Калі казаць канцэптуальна, то падыход такі. Ільготныя крэдыты змогуць атрымліваць тыя катэгорыі насельніцтва, якія і сёння маюць статус першачаргавікоў. Гэта шматдзетныя сем'і, ліквідатары наступстваў аварыі на ЧАЭС, людзі з пэўнымі хваробамі, сем'і з дзецьмі-інвалідамі, той, хто жыве ў вельмі старым жыллі і шэраг іншых грамадзян, якія сапраўды маюць патрэбу ў сур'ёзнай дзяржаўнай падтрымцы пры будаўніцтве жылля або маюць сёння права на атрыманне сацыяльнага жылля. Акрамя таго, у гэты раней складзены пералік ільготнікаў далучылі катэгорыю тых людзей, якія пражылі больш за 10 гадоў у інтэрнатах. Па вайскоўцах працягне дзейнічаць указ № 195 кіраўніка дзяржавы, які чапаць не будуць.
— Днямі сярод знаёмых пачала гуляць пагалоска пра тое, што неўзабаве пачнуць улічваць усё ўласнае жыллё будучага крэдытаатрымальніка, нават тое, якое бабуля падаравала яму ў вёсцы...
— Цяпер разглядаецца варыянт уліку ўласнай жылплошчы па ўсёй рэспубліцы, пры вызначэнні памераў ільготнага крэдыту. Раней улічвалася толькі жыллё таго населенага пункта, у якім ты жывеш. Людзі мелі добрыя дамы ў вёсках ці кватэры ў райцэнтрах, але ў якасці чаргавікоў за льготныя крэдыты будавалі сабе дастатковае якаснае жыллё ў абласных цэнтрах або ў сталіцы. Заўтра такі фокус з мноствам жылля ў розных гарадах ці вёсках ужо не пройдзе. Сёння Дзяржаўны камітэт па маёмасці мае агульную цэнтралізаваную базу звестак па ўсіх жыллёвых аб'ектах і іх уласніках на тэрыторыі Беларусі. Карыстацца гэтай базай у электронным фармаце даволі проста. Таму неўзабаве тыя грамадзяне, якія маюць недзе на тэрыторыі Беларусі яшчэ ўласнае жыллё, на льготны крэдыт пры будаўніцтве жылля разлічваць не змогуць або атрымаюць гэты крэдыт у значна меншых памерах.
— Падобны прынцып уліку жылля будзе дзейнічаць і пры пастаноўцы ў чаргу тых, хто мае патрэбу ў паляпшэнні жыллёвых умоў?
— Пры пастаноўцы на жыллёвы ўлік прапануюцца больш дэмакратычныя нормы. Тут амаль нічога не змянілася. Выключэнне мае толькі Мінск, калі грамадзян будуць ставіць у жыллёвую чаргу з улікам наяўнасці жылля не толькі ў сталіцы, але і ў Мінскім раёне.
Для відавочнасці разгледзім сітуацыю з жыхаром Мінска. Каб стаць на жыллёвы ўлік, ён і яго сям'я павінны мець ва ўласнасці жыллё ў Мінску і Мінскім раёне плошчай не больш за 10 м кв. на чалавека. Новы чаргавік павінен пражыць у Мінску не менш за 10 гадоў. Атрымаць ільготны крэдыт пад будаўніцтва жылля могуць толькі сацыяльныя першачаргавікі, шматдзетныя сем'і, вайскоўцы і тыя, хто пражыў у інтэрнатах больш за 10 год.
Аднак тое, што вы трапілі і ў гэты спіс, аўтаматычна не гарантуе атрыманне льготнага крэдыту. Цяпер ААТ "Беларусбанк" пацікавіцца ў крэдытаатрымальніка наконт таго, якое яшчэ жыллё ў яго ёсць на ўсёй тэрыторыі нашай краіны. Калі плошча ўласнага жылля ў грамадзяніна дастатковая, тады льготны крэдыт ён не атрымае.
— Зразумеў. Цяпер усе астатнія чаргавікі, але не льготнікі, павінны будуць шукаць нейкія іншыя шляхі вырашэння свайго жыллёвага пытання. Дзе выйсце?
— Рэцэпт тут просты. Гэта ўласныя зберажэнні і крэдыты ў банках на агульных падставах. У Беларусбанку для асобаў з патрэбай у паляпшэнні жыллёвых умоў прапануюцца доўгатэрміновыя жыллёвыя крэдыты пад 27 працэнтаў гадавых. Для нечаргавікоў кошт крэдытаў павялічваецца да 33 працэнтаў гадавых.
в любом случае пробовать строиться надо,тем более уже ограничения хотят ввести с 20кв.метра на 15кв.метра на каждого члена семьи.это распространяться будет на г.минск,поэтому господа делайте выводы.Всем удачи!
Пры выдачы льготных крэдытаў будзе ўлічвацца наяўнасць жылля на ўсёй тэрыторыі Беларусі
03.09.2011, 18:01 Новость дня
Сяргей КУРКАЧ, Звязда
Фото: photo.bymedia.net
Аб перспектывах змянення ўмоў жыллёвага будаўніцтва ў гутарцы з карэспандэнтам "Звязды" расказвае начальнік упраўлення жыллёвага будаўніцтва Міністэрства архітэктуры і будаўніцтва Аляксандр Горваль.
— Сёння ў вашым ведамстве распрацоўваецца новая канцэпцыя па прадастаўленні льготных крэдытаў пэўным катэгорыям насельніцтва, якія маюць патрэбу ў паляпшэнні жыллёвых умоў. Разам з тым, днямі пачаў дзейнічаць указ кіраўніка дзяржавы, дзе зніжаны крытэрый патрэбнасці ў жыллі ў Мінску з 15 да 10 квадратных метраў агульнай плошчы на чалавека. Раней у Беларусі, ды і ў Мінску, ільготны крэдыт давалі пад будаўніцтва кватэры ў разліку 20 метраў на чалавека. Гэты нарматыў цяпер будзе неяк карэкціравацца?
— Зараз норма льготнага крэдытавання ў памеры 20 метраў на чалавека ў новай канцэпцыі захоўваецца.
Аднак ёсць прапанова змяніць яе менавіта ў сталіцы нашай краіны ў сувязі з новымі ўмовамі прыняцця грамадзян на ўлік маючых патрэбу ў паляпшэнні жыллёвых умоў. Спецыялісты разглядаюць варыянт па памяншэнні нормы плошчы кватэры, на якую будзе давацца льготны крэдыт, да 15 метраў на чалавека. Па рэспубліцы норма застаецца 20 квадратных метраў на чалавека, а ў Мінску, магчыма, будзе 15 м кв. Зараз такі праект дакумента па змяненні крэдытнага нарматыву актыўна абмяркоўваецца спецыялістамі і кіраўнікамі самых розных узроўняў. Пытанне сацыяльнае і патрабуе асаблівай увагі. Ужо сёння існуе мноства варыянтаў такога дакумента.
— Бадай, самае галоўнае пытанне, якое цікавіць нашых чытачоў, тычыцца катэгорый насельніцтва, што падпадаюць пад ільготнае жыллёвае крэдытаванне. Вядома, што да канца года сёлета на льготныя крэдыты могуць разлічваць толькі шматдзетныя сем'і, а таксама жыхары населеных пунктаў з колькасцю насельніцтва да 50 тысяч чалавек і ў гарадах Кобрын, Слуцк, Рэчыца і Светлагорск. А вось сёння можна дакладна казаць, хто ў наступным годзе можа разлічваць на атрыманне льготных крэдытаў пад жыллё?
— Калі казаць канцэптуальна, то падыход такі. Ільготныя крэдыты змогуць атрымліваць тыя катэгорыі насельніцтва, якія і сёння маюць статус першачаргавікоў. Гэта шматдзетныя сем'і, ліквідатары наступстваў аварыі на ЧАЭС, людзі з пэўнымі хваробамі, сем'і з дзецьмі-інвалідамі, той, хто жыве ў вельмі старым жыллі і шэраг іншых грамадзян, якія сапраўды маюць патрэбу ў сур'ёзнай дзяржаўнай падтрымцы пры будаўніцтве жылля або маюць сёння права на атрыманне сацыяльнага жылля. Акрамя таго, у гэты раней складзены пералік ільготнікаў далучылі катэгорыю тых людзей, якія пражылі больш за 10 гадоў у інтэрнатах. Па вайскоўцах працягне дзейнічаць указ № 195 кіраўніка дзяржавы, які чапаць не будуць.
— Днямі сярод знаёмых пачала гуляць пагалоска пра тое, што неўзабаве пачнуць улічваць усё ўласнае жыллё будучага крэдытаатрымальніка, нават тое, якое бабуля падаравала яму ў вёсцы...
— Цяпер разглядаецца варыянт уліку ўласнай жылплошчы па ўсёй рэспубліцы, пры вызначэнні памераў ільготнага крэдыту. Раней улічвалася толькі жыллё таго населенага пункта, у якім ты жывеш. Людзі мелі добрыя дамы ў вёсках ці кватэры ў райцэнтрах, але ў якасці чаргавікоў за льготныя крэдыты будавалі сабе дастатковае якаснае жыллё ў абласных цэнтрах або ў сталіцы. Заўтра такі фокус з мноствам жылля ў розных гарадах ці вёсках ужо не пройдзе. Сёння Дзяржаўны камітэт па маёмасці мае агульную цэнтралізаваную базу звестак па ўсіх жыллёвых аб'ектах і іх уласніках на тэрыторыі Беларусі. Карыстацца гэтай базай у электронным фармаце даволі проста. Таму неўзабаве тыя грамадзяне, якія маюць недзе на тэрыторыі Беларусі яшчэ ўласнае жыллё, на льготны крэдыт пры будаўніцтве жылля разлічваць не змогуць або атрымаюць гэты крэдыт у значна меншых памерах.
— Падобны прынцып уліку жылля будзе дзейнічаць і пры пастаноўцы ў чаргу тых, хто мае патрэбу ў паляпшэнні жыллёвых умоў?
— Пры пастаноўцы на жыллёвы ўлік прапануюцца больш дэмакратычныя нормы. Тут амаль нічога не змянілася. Выключэнне мае толькі Мінск, калі грамадзян будуць ставіць у жыллёвую чаргу з улікам наяўнасці жылля не толькі ў сталіцы, але і ў Мінскім раёне.
Для відавочнасці разгледзім сітуацыю з жыхаром Мінска. Каб стаць на жыллёвы ўлік, ён і яго сям'я павінны мець ва ўласнасці жыллё ў Мінску і Мінскім раёне плошчай не больш за 10 м кв. на чалавека. Новы чаргавік павінен пражыць у Мінску не менш за 10 гадоў. Атрымаць ільготны крэдыт пад будаўніцтва жылля могуць толькі сацыяльныя першачаргавікі, шматдзетныя сем'і, вайскоўцы і тыя, хто пражыў у інтэрнатах больш за 10 год.
Аднак тое, што вы трапілі і ў гэты спіс, аўтаматычна не гарантуе атрыманне льготнага крэдыту. Цяпер ААТ "Беларусбанк" пацікавіцца ў крэдытаатрымальніка наконт таго, якое яшчэ жыллё ў яго ёсць на ўсёй тэрыторыі нашай краіны. Калі плошча ўласнага жылля ў грамадзяніна дастатковая, тады льготны крэдыт ён не атрымае.
— Зразумеў. Цяпер усе астатнія чаргавікі, але не льготнікі, павінны будуць шукаць нейкія іншыя шляхі вырашэння свайго жыллёвага пытання. Дзе выйсце?
— Рэцэпт тут просты. Гэта ўласныя зберажэнні і крэдыты ў банках на агульных падставах. У Беларусбанку для асобаў з патрэбай у паляпшэнні жыллёвых умоў прапануюцца доўгатэрміновыя жыллёвыя крэдыты пад 27 працэнтаў гадавых. Для нечаргавікоў кошт крэдытаў павялічваецца да 33 працэнтаў гадавых.
Подготовлен проект указа президента о льготном кредитовании граждан на строительство жилья
02.11.2011, 12:22 Новость дня
Подготовлен проект указа президента о льготном кредитовании граждан на жилищное строительство, сообщила на пресс-конференции 2 ноября начальник отдела правового обеспечения управления жилищной политики Мингорисполкома Елена Лукашевич.
Она отметила, что проект разработан с учетом всех факторов, чтобы поддержать малоимущих граждан и "вычленить трудоспособных граждан, которые смогут строить жилье с использованием иных форм финансирования".
Во время подготовки документа были определены основные критерии, по которым граждане будут иметь право на льготный кредит. Первый критерий — реальная обеспеченность жильем. Предполагается учитывать находящиеся в собственности кредитополучателя и членов его семьи жилые помещения на территории Беларуси. Как пояснила Лукашевич, на минчан данный критерий также распространяется. Ранее учитывалось только жилье в Минске.
Второй критерий — уровень доходов. На сегодняшний день малообеспеченными считаются граждане при уровне дохода 2 млн 659 тыс. рублей в месяц на каждого члена семьи (три минимальных потребительских бюджета). В проекте предложено данный критерий снизить с 3 МПБ до 2 МПБ.
Лукашевич сообщила, что в документе вычленены категории лиц, которые никогда не имели жилья, — граждане, проживающие в общежитии не менее 10 лет, при отсутствии у них и членов их семьи какого-либо жилья по месту постановки на учет.
Кроме того, предполагается уменьшить норматив льготного кредитования с 20 до 15 кв. метров на человека.
Будут также пересмотрены процентные ставки по льготному кредиту.
Чиновник подчеркнула, что будут сохранены критерии предоставления льготного кредита для многодетных семей. Сроки кредитования и проценты остаются те же. Для минчан предполагается процентная ставка в 20% ставки рефинансирования, но не менее 5% годовых.
При этом Лукашевич подчеркнула, что это проект указа и он может претерпеть некоторые изменения.
02.11.2011, 12:22 Новость дня
- Марина Носова, БелаПАН
Подготовлен проект указа президента о льготном кредитовании граждан на жилищное строительство, сообщила на пресс-конференции 2 ноября начальник отдела правового обеспечения управления жилищной политики Мингорисполкома Елена Лукашевич.
Она отметила, что проект разработан с учетом всех факторов, чтобы поддержать малоимущих граждан и "вычленить трудоспособных граждан, которые смогут строить жилье с использованием иных форм финансирования".
Во время подготовки документа были определены основные критерии, по которым граждане будут иметь право на льготный кредит. Первый критерий — реальная обеспеченность жильем. Предполагается учитывать находящиеся в собственности кредитополучателя и членов его семьи жилые помещения на территории Беларуси. Как пояснила Лукашевич, на минчан данный критерий также распространяется. Ранее учитывалось только жилье в Минске.
Второй критерий — уровень доходов. На сегодняшний день малообеспеченными считаются граждане при уровне дохода 2 млн 659 тыс. рублей в месяц на каждого члена семьи (три минимальных потребительских бюджета). В проекте предложено данный критерий снизить с 3 МПБ до 2 МПБ.
Лукашевич сообщила, что в документе вычленены категории лиц, которые никогда не имели жилья, — граждане, проживающие в общежитии не менее 10 лет, при отсутствии у них и членов их семьи какого-либо жилья по месту постановки на учет.
Кроме того, предполагается уменьшить норматив льготного кредитования с 20 до 15 кв. метров на человека.
Будут также пересмотрены процентные ставки по льготному кредиту.
Чиновник подчеркнула, что будут сохранены критерии предоставления льготного кредита для многодетных семей. Сроки кредитования и проценты остаются те же. Для минчан предполагается процентная ставка в 20% ставки рефинансирования, но не менее 5% годовых.
При этом Лукашевич подчеркнула, что это проект указа и он может претерпеть некоторые изменения.