это я люблю))))) будем делать пельмешки на вашей новой кухне))))
ЖСПК "Салют-Строй" ул.Героев 120-й дивизии - Рогачевская
- Автор темы SIMONA_N
- Дата начала
- Статус
:victory::victory::victory::dance::dance::dance:
ИНФОРМАЦИЯ ОТ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ ПРАВЛЕНИЯ ЖСПК
Уважаемые члены ЖСПК!
30 ноября 2011 г. ЖСПК с РУП «Минское городское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру» заключен договор на выполнение работ по проведению технической инвентаризации дома ЖСПК.
При подаче председателем правления в агентство необходимых документов до заключения договора работниками агентства была озвучена предварительная стоимость работ исходя из 5 800 рублей за 1 кв.м. общей жилой площади. На основании этой информации бухгалтером ЖСПК был сделан расчет размера целевого взноса на проведение технической инвентаризации дома ЖСПК – 7104,17 руб. за 1 кв.м. общей площади строящейся квартиры.
В ходе заключения договора выяснилось, что ранее работниками агентства была заявлена предварительная стоимость работ 5 800 рублей БЕЗ УЧЕТА НДС 20%. Стоимость работ с учетом НДС 20% составляет 126 894 720 рублей.
При выполнении работ по технической инвентаризации дома ЖСПК, помимо данных работ, каждому жилому помещению (квартире) будет присвоен адрес. Стоимость работ по одной квартире – 34 850 рублей (29 040 рублей + 5 808 рублей НДС 20%). Окончательная стоимость данных работ – 8 537 760 рублей.
Начало выполнения работ по договору 9 декабря 2011 г. Договором предусмотрено внесение агентству аванса в размере 90% (121 889 232 рублей). При невнесении аванса в полном объеме агентство к выполнению работ не приступает.
ПРОШУ своевременно внести целевой взнос согласно решению общего собрания членов ЖСПК – до 2 декабря 2011 г. включительно.
ПРЕДЛАГАЮ до принятия решения общего собрания членов ЖСПК по дополнительному финансированию работ по технической инвентаризации дома ЖСПК, а также по финансированию работ по присвоению адреса жилому помещению членам ЖСПК в ближайшее время произвести доплату целевого взноса из расчета: прежний размер целевого взноса Х 20% + 34 850.
За разъяснениями прошу обращаться ко мне. Окончательный размер целевого взноса (с доплатой) можно узнать у бухгалтера ЖСПК.
Председатель правления Климович М.Л.
Уважаемые члены ЖСПК!
30 ноября 2011 г. ЖСПК с РУП «Минское городское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру» заключен договор на выполнение работ по проведению технической инвентаризации дома ЖСПК.
При подаче председателем правления в агентство необходимых документов до заключения договора работниками агентства была озвучена предварительная стоимость работ исходя из 5 800 рублей за 1 кв.м. общей жилой площади. На основании этой информации бухгалтером ЖСПК был сделан расчет размера целевого взноса на проведение технической инвентаризации дома ЖСПК – 7104,17 руб. за 1 кв.м. общей площади строящейся квартиры.
В ходе заключения договора выяснилось, что ранее работниками агентства была заявлена предварительная стоимость работ 5 800 рублей БЕЗ УЧЕТА НДС 20%. Стоимость работ с учетом НДС 20% составляет 126 894 720 рублей.
При выполнении работ по технической инвентаризации дома ЖСПК, помимо данных работ, каждому жилому помещению (квартире) будет присвоен адрес. Стоимость работ по одной квартире – 34 850 рублей (29 040 рублей + 5 808 рублей НДС 20%). Окончательная стоимость данных работ – 8 537 760 рублей.
Начало выполнения работ по договору 9 декабря 2011 г. Договором предусмотрено внесение агентству аванса в размере 90% (121 889 232 рублей). При невнесении аванса в полном объеме агентство к выполнению работ не приступает.
ПРОШУ своевременно внести целевой взнос согласно решению общего собрания членов ЖСПК – до 2 декабря 2011 г. включительно.
ПРЕДЛАГАЮ до принятия решения общего собрания членов ЖСПК по дополнительному финансированию работ по технической инвентаризации дома ЖСПК, а также по финансированию работ по присвоению адреса жилому помещению членам ЖСПК в ближайшее время произвести доплату целевого взноса из расчета: прежний размер целевого взноса Х 20% + 34 850.
За разъяснениями прошу обращаться ко мне. Окончательный размер целевого взноса (с доплатой) можно узнать у бухгалтера ЖСПК.
Председатель правления Климович М.Л.
капец... я что не поняла ху из ху, но по моим подсчетам вышло что с 2шки нужно заплатить чють меньше 550.000, вот чего не понимаю, почему если агенство выставило нам 5800, а мы учитываем 7100??????????????? ну +ндс, просто не понимаю кому уйдет разница 1300, я где то проморгала? мы за что то еще платим?
Добрый вечер. Разбираемся вместе.
6. О выполнении членами ЖСПК обязанностей по оплате паевых взносов.
Расчет размера целевого взноса на проведение технической инвентаризации дома ЖСПК:
общая площадь дома 18231,78 кв.м ( 2*9115,89 кв.м);
стоимость услуг РУП «Минское городское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру» по проведению технической инвентаризации дома ЖСПК – 105 774 324 руб. (18231,78 х 5800 = 105 774 324, где 5800 руб. – стоимость услуги за 1кв.м без НДС);
общая площадь жилых помещений дома – 14889,05 кв.м.;
размер целевого взноса – 7104,17 руб. за 1 кв.м. общей площади строящейся квартиры (105774324 руб./14889,05 кв.м.).
Итого ориентировочный размер взноса с квартиры:
1 комн. – 319 680 руб.+НДС (20%)
2 комн. – 426 240 руб.+НДС(20%)
3 комн. – 554 112 руб.+НДС(20%)
4 комн. – 745 920 руб.+НДС(20%)
6. О выполнении членами ЖСПК обязанностей по оплате паевых взносов.
Расчет размера целевого взноса на проведение технической инвентаризации дома ЖСПК:
общая площадь дома 18231,78 кв.м ( 2*9115,89 кв.м);
стоимость услуг РУП «Минское городское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру» по проведению технической инвентаризации дома ЖСПК – 105 774 324 руб. (18231,78 х 5800 = 105 774 324, где 5800 руб. – стоимость услуги за 1кв.м без НДС);
общая площадь жилых помещений дома – 14889,05 кв.м.;
размер целевого взноса – 7104,17 руб. за 1 кв.м. общей площади строящейся квартиры (105774324 руб./14889,05 кв.м.).
Итого ориентировочный размер взноса с квартиры:
1 комн. – 319 680 руб.+НДС (20%)
2 комн. – 426 240 руб.+НДС(20%)
3 комн. – 554 112 руб.+НДС(20%)
4 комн. – 745 920 руб.+НДС(20%)
Последнее редактирование:
Уважаемые застройщики! Пишу под ником своей жены, потому что не хочу терять время на регистрацию. Все очень просто (по поводу оплаты целевого взноса)-на собрании "тов." председатель конкретно не дал нормальный расклад начисления этого взноса. Как сказала бухгалтер, начисление производилось пропорционально метражу квартир (замечу, что мы платим не только за метраж своих кровных квартир, но и за "общий метраж"(лестничные клетки и т.д.-все, что не входит в метраж квартир)): берем трешку (78,23 м2) и двушку (60,57 м2). Если исходить из БРТИшных 5800 руб. за м2 (без НДС), то за трешку выйдет 453734 руб., а за двушку 351306 руб. Нам же выставили по 7104,17 руб за м2: в квитанциях на оплату за трешку 555760 руб., за двушку 430300 руб. Как видите, цифры совсем разные. Разница между двушкой и трешкой в первом случае 102428 руб (если м2 по 5800 руб), во втором случае 125460 руб (если м2 по 7104,17 руб), почему-то. Все пропорционально. Почему так получилось? Элементарно: недостающую до БРТИшных 5800 руб за м2 сумму в 1304,17 руб (7104,17-5800=1304,17) перемножаем на метражи двушки и трешки, прибавляем к суммам по 5800 за м2, и получаем суммы в квитанциях, соответственно-и разницу между двушкой и трешкой. Получается, что за "общий метраж"(т.е. лестницы, проходы, по которым будут ходить ВСЕ), хозяин трешки заплатит больше, чем хозяин двушки (а вообще больше всех заплатят "четырешники", а меньше всех "однушники"). Назревает вопрос, а с какого перепуга? Почему за то, чем все пользуются, кто-то должен платить больше, а кто-то меньше? Понятно, что мы там что-то приняли на собрании (в протокол смотреть бесполезно-мигом подменят, и скажут что все так и было, схема известная), но почему же нам всем не рассказали про эту схему, хотя-бы вкратце, не одним словом? Так давайте за лифт больше будут платить те, кто выше живет,пропорционально, а за установку камеры с видом на стоянку заплатят те, у кого есть машины? Я считаю, что за все общее (лестницы, детская площадка, всякое благоустройство) ВСЕ ДОЛЖНЫ ПЛАТИТЬ ПОРОВНУ, А НЕ ИСХОДЯ ИЗ МЕТРАЖА КВАРТИРЫ и т.д.!!!!!!! Председатель с приближенными просто держат нас за стадо баранов, дурачечков! Не факт, что раньше такого не было, и не факт-что в будующем такого не произойдет. Хоть разница в суммах за "общие" метры и небольшая (23000 руб), но уж лучше 1-2 кг фруктов детям купить. А такие прецеденты надо пресекать на корню!!! Подумайте на досуге, товарищи застройщики! P.S. Кстати, "господин" председатель упорно не захотел брать "мобилу".
За 2-х комн. квартиру заплатила 432080 (до 9 этажа, метраж 60,82). Сейчас нужно доплатить 86416 и плюс 34850 (с каждой квартиры за присвоения почтового адреса) Итого выходит доплатить 121266. Расчет 432080*20%(НДС)+34850=121266. Уважаемые соседи, не вносите смуту в наши ряды, у нас остались последние шаги.Не будет оплаты во время - не будет обмера квартир БРТИ . За 20-30 тысяч богаче не станем! Хотя мне тоже не хочется и не нравится доплачивать. Но, кто из нас не ошибается в работе? (только тот кто не работает,тот и не ошибается!). Хотя я плачу, как все, за стоянку (машины нет, за площадку детскую, ребенок 19 лет, площадка не нада). Плачу и не кричу. ДАЙТЕ БЫСТРЕЕ ПОЛУЧИТЬ КЛЮЧИ!!! Заплатите, а потом разводите демогогию. НИЧЕГО ЛИЧНОГО НИ К КОМУ НЕ ИМЕЮ! ПРИБЛИЖЕННОЙ председателя не являюсь!
Последнее редактирование:
Все организации при формировании цены, указывают стоимость без НДС, так как размер НДС может изменится и к итоговой сумме прибавляют НДС.
А вы подумайте, может быть действительно расчет был сделан по принципу что, в двушке живет семья из 2-3-х чел., в трешке семья из 3-4-х чел, в четырешке семья из 4-5-и чел.
Я так понимаю у Вас "четырешка", на 1 или 2 этаже и нет машины
А вы подумайте, может быть действительно расчет был сделан по принципу что, в двушке живет семья из 2-3-х чел., в трешке семья из 3-4-х чел, в четырешке семья из 4-5-и чел.
Я так понимаю у Вас "четырешка", на 1 или 2 этаже и нет машины
У меня "четырешка", и 3 машины. Игрушечных. Им на стоянке надеюсь место найдется, а кстати как будем делить стояночные места? По количеству машин? По количеству совершеннолетних членов семьи? По этажности? Или по жилой площади?
Говорите за себя, пожалуйста.
Хотите знать, как его зовут? КО-ВА.......
А все таки, как будем делить машина-место?
Что вы все как дети, херней тут занимаетесь, друг с другом как собаченки лаете и лаете, общее дело делаем, к окончанию подбираемся, а вы за копейки готовы пасти порвать друг другу, я уже боюсь кто у меня сосед будет рядом по квартире: может нож в спину по тихому засадит за песочек у его двери... ДАВАЙТЕ ЖИТЬ ДРУЖНО!!! И заканчивать наконец это строительство- УЖЕ ТАК НАДОЕЛИ ЭТИ Г-НОТЕРКИ.
НИКОГО лично не имею ввиду - просто накипело!
Так давайте за лифт больше будут платить те, кто выше живет,пропорционально, а за установку камеры с видом на стоянку заплатят те, у кого есть машины? Я считаю, что за все общее (лестницы, детская площадка, всякое благоустройство) ВСЕ ДОЛЖНЫ ПЛАТИТЬ ПОРОВНУ, А НЕ ИСХОДЯ ИЗ МЕТРАЖА КВАРТИРЫ и т.д.!!!!!!!
Уважаемые соседи! Прочитайте еще раз выше написанное. Ведь вам никто и не предлагает платить, например, тем больше, чем выше этаж. Все это было сказано утрированно. Неужели не понятно. Если человек не прав, объясните, в чем он не прав. А вы снова набрасываетесь!Ведь пост был написан не для того, чтобы поругаться!
А что в результате- давайте заплатим, а потом будем разбираться?!!! Какая-то странная тенденция в нашем кооперативе...
Господин Jirka-какой Вы однако умный! Если Вы и не тот самый наш уважаемый председатель(тогда кто же), то передайте ему, что иногда на телефонные звонки надо отвечать. Не так часто мы уже его беспокоим. Потому что выходит так, что он общается только с Вами? Кстати, предложите ему и в форуме поучавствовать самому, а не через Вас!
Еще хотелось бы высказать свое мнение о мусоропроводе. Наша семья против его заваривания. Я всю жизнь прожила в доме, где есть мусоропровод. Никакой антисанитарии у нас за 27 лет ни разу не наблюдалось. Ничего никогда не засарялось. Все зависит,собственно, от жильцов. Соблюдать простые правила по эксплуатации мусоропровода(строительный мусор не выбрасывать; если случайно что-то рассыпалось- подмести са собой и т.д.) и все. Подумайте о будущем. Вы ж не всегда будете молодыми. Всякие ситуации могут возникать в жизни. Я просто представила мою бабушку- инвалида 1 группы. Как бы она выносила мусор. Просить соседей- тоже лишний раз не хочется никого напрягать...
Вот вам еще пример. Моя свекровь живет в доме без мусоропровода уже лет 20. По ее словам-это очень не удобно. Во-первых, ради одного мешка(а он набирается очень быстро, особенно, если семья большая) мусора не будешь носиться, надо, чтобы было хотя бы два. Так и она(свекровь) и соседи выставляют мусор сперва на лестничную площадку. Потом, когда куда-нибудь идут -то выносят. Но, пока этот мусор стоит, чего только нет -и вонь, и пьяные мушки(особенно летом). Во-вторых- мусорные контейнеры находятся не близко. Т.е в противоположной стороне от автобусной остановки. По дороге на работу свекровь бежит мусор выбрасывает, потом возвращается и идет на автобусную остановку- опять не нужная трата времени. Почему я это пишу, потому что, если у нас заварят мусоропровод- у нас будет то же самое. Ясное дело, что мусорные контейнеры будут стоять не возле подъезда,а придется куда-то ходить. Так что обращаюсь к Jirke и председателю, давайте мы все-таки еще раз подумаем над этим вопросом. Не будем торопиться!
Уважаемые соседи! Прочитайте еще раз выше написанное. Ведь вам никто и не предлагает платить, например, тем больше, чем выше этаж. Все это было сказано утрированно. Неужели не понятно. Если человек не прав, объясните, в чем он не прав. А вы снова набрасываетесь!Ведь пост был написан не для того, чтобы поругаться!
А что в результате- давайте заплатим, а потом будем разбираться?!!! Какая-то странная тенденция в нашем кооперативе...
Господин Jirka-какой Вы однако умный! Если Вы и не тот самый наш уважаемый председатель(тогда кто же), то передайте ему, что иногда на телефонные звонки надо отвечать. Не так часто мы уже его беспокоим. Потому что выходит так, что он общается только с Вами? Кстати, предложите ему и в форуме поучавствовать самому, а не через Вас!
Еще хотелось бы высказать свое мнение о мусоропроводе. Наша семья против его заваривания. Я всю жизнь прожила в доме, где есть мусоропровод. Никакой антисанитарии у нас за 27 лет ни разу не наблюдалось. Ничего никогда не засарялось. Все зависит,собственно, от жильцов. Соблюдать простые правила по эксплуатации мусоропровода(строительный мусор не выбрасывать; если случайно что-то рассыпалось- подмести са собой и т.д.) и все. Подумайте о будущем. Вы ж не всегда будете молодыми. Всякие ситуации могут возникать в жизни. Я просто представила мою бабушку- инвалида 1 группы. Как бы она выносила мусор. Просить соседей- тоже лишний раз не хочется никого напрягать...
Вот вам еще пример. Моя свекровь живет в доме без мусоропровода уже лет 20. По ее словам-это очень не удобно. Во-первых, ради одного мешка(а он набирается очень быстро, особенно, если семья большая) мусора не будешь носиться, надо, чтобы было хотя бы два. Так и она(свекровь) и соседи выставляют мусор сперва на лестничную площадку. Потом, когда куда-нибудь идут -то выносят. Но, пока этот мусор стоит, чего только нет -и вонь, и пьяные мушки(особенно летом). Во-вторых- мусорные контейнеры находятся не близко. Т.е в противоположной стороне от автобусной остановки. По дороге на работу свекровь бежит мусор выбрасывает, потом возвращается и идет на автобусную остановку- опять не нужная трата времени. Почему я это пишу, потому что, если у нас заварят мусоропровод- у нас будет то же самое. Ясное дело, что мусорные контейнеры будут стоять не возле подъезда,а придется куда-то ходить. Так что обращаюсь к Jirke и председателю, давайте мы все-таки еще раз подумаем над этим вопросом. Не будем торопиться!
У всех мнения разные по поводу мусоропровода. Поделюсь своим опытом. Жили в подъезде с мусоропроводом. Даже если соблюдать правила, то строительный мусор и пищевые отходы (а их большинство) в мусоропровод выбрасывать нельзя. А как следствие - вы будете сортировать мусор, часть выносить в мусоропровод, часть в мусорный бак на улице. В квартире будет стоять два, а то и больше ведра. А если не соблюдать эти правила, то мешки с мусором часто рвутся, проходя сквозь мусоропровод и часть оседает на стенках. И это все начинает вонять на весь подъезд. Ну, если, конечно вообще не выходить в течении дня из подъезда, тогда вынести мусор НАПРЯГАЕТ.))
))Naisa, сами себе ответили - Моя свекровь живет в доме без мусоропровода уже лет 20. По ее словам-это очень не удобно. Во-первых, ради одного мешка(а он набирается очень быстро, особенно, если семья большая) мусора не будешь носиться, надо, чтобы было хотя бы два. Так и она(свекровь) и соседи выставляют мусор сперва на лестничную площадку. Потом, когда куда-нибудь идут -то выносят ---- Все зависит,собственно, от жильцов )
- Статус