ЖСПК "Салют-Строй" ул.Героев 120-й дивизии - Рогачевская
- Автор темы SIMONA_N
- Дата начала
- Статус
ИНФОРМАЦИЯ ОТ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ ПРАВЛЕНИЯ ЖСПК
Уважаемые члены ЖСПК!
Довожу до вашего сведения следующую информацию:
25 января 2012 г. в 18.00 в помещении ЖЭС-118 по адресу: ул. Героев 120 дивизии, д. 18 состоится встреча жителей микрорайона «Военный городок Уручье» с архитектором Первомайского района по вопросу целесообразности строительства нового жилого дома (вместо ранее запланированного строительства детского сада) вблизи жилого дома ЖСПК «Салют-строй». Жители микрорайона, инициировавшие данную встречу (контактное лицо Алла Константиновна, т. (029) 652 71 70), просят застройщиков ЖСПК, кого интересует данная проблематика, принять участие в данной встрече для совместного решения указанного вопроса.
Уполномоченных прошу довести данную информацию до членов ЖСПК.
Председатель правления Климович М.Л.
Уважаемые члены ЖСПК!
Довожу до вашего сведения следующую информацию:
25 января 2012 г. в 18.00 в помещении ЖЭС-118 по адресу: ул. Героев 120 дивизии, д. 18 состоится встреча жителей микрорайона «Военный городок Уручье» с архитектором Первомайского района по вопросу целесообразности строительства нового жилого дома (вместо ранее запланированного строительства детского сада) вблизи жилого дома ЖСПК «Салют-строй». Жители микрорайона, инициировавшие данную встречу (контактное лицо Алла Константиновна, т. (029) 652 71 70), просят застройщиков ЖСПК, кого интересует данная проблематика, принять участие в данной встрече для совместного решения указанного вопроса.
Уполномоченных прошу довести данную информацию до членов ЖСПК.
Председатель правления Климович М.Л.
Это что получается: город денег зажал на строительство садика и землю быстренько хотят перекупить долевики и грохнуть на маленькой площади огромный дом, а об инфракструктуре как обычно никто и не подумал: ГДЕ МАШИНЫ СТАВИТЬ, В КАКОЙ САД ДЕТЕЙ ВОДИТЬ, О МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИИ ДЕТСКИХ ПЛОЩАДОК И Т.Д.. И это все происходит в стране, где по заявлению экспертов, крайне неблагоприятная демографическая ситуация. Полный хаос...:black_eye:
хотят вырубить лес и замутить стоянку на 100 машиномест , прощай хвойный лес - здравствуйте каменные джунгли !!!
а у нас тут белки водятся ....
Д.день. Меня зовут Лилия, я вхожу в иниц.группу по сбору подписей с жителей м-на Восточный против Строящегося 25 эт. дома рядом с Вашим (контакт 751-88-18 мтс).
По Детальному плану застройки Первомайского р-на, это место отведено под Детский сад 210 мест. Кстати детского сада за последние 16 лет в городке так ни одного и не построили и обещаниями кормят и далее!!!!
Информацию про этот дом вы можете почитать на сайте застройщика unr10.by, кот уже продает акции на строит-во квартир. Могу еще добавить, (что не говорится на сайте) дом будет элитный с консьержкой, вокруг по периметру будет огорожен, по окончании строительства дорежут оставшийся лес и будет организована стоянка на 100 машиномест по периметру дома за их забором. Мы и Вы задохнемся в этих каменных джунглях!!
Хочу поделится инфой: мы обратились как с жалобами так и с коллективными обращениями во все органы, которые только можно: администрация Президента, госконтроль, прокуратура, министерство архитектуры и строительства, Мингорисполком, Совет депутатов, Адм.Перв.р-на. Были на приеме у двух замов Первомайского р-на. Все структуры занимаются перенаправлением наших жалоб друг на друга или молчат, пользуясь правом ответа на жалобы в течение м-ца. А в это время наглый застройщик ошалело ведет работы…странно что-то сильно торопится….
Максимум что мы могли добиться пока, так это пригласить на встречу с жителями Гл.архитектора Первомайского р-на. По поводу встречи написано выше: 25 янв,среда, 18-00, ЖЭУ-118. Там же принимаем Ваши подписи против строительства дома, можно созвонится, может кто найдется инициативный и возьмется собрать подписи с Ваших домов.
На что мы опираемся в жалобах: 1. На каком основании изменили как генплан, утв.Президентом, так и Детальный план застройки р-на.
2.Проект не проходил общественное обсуждение (Указ президента №467), прежде чем пройти Госэкспертизу, к проекту должен прилагаться протокол общественного обсуждения района. ИЛИ там подложена липа?
3. Острая необходимость в дошкольных учреждениях в м.Восточный.
4. Планировка дома НИКАК не соответствует нормам строительства СНИП: ТКП 45-3.01-116-2008 (02250) в части перенаселения по плотности, расстояния м/ду домами (1,5Н), этажность и прочее. Но по снипу нужен специалист в области строительства, ищем, может кто поможет, чтобы разобраться и апеллировать законом….
Еще раз напоминаю: встреча с главным архитектором состоится 25 января (среда) в 18.00 по адресу ул. Героев 120 дивизии, 18 (ЖЭУ-118).
Прошу сообщить эту информацию вашим знакомым, которые также заинтересованы в строительстве детского сада, а не 25-этажного дома.
По Детальному плану застройки Первомайского р-на, это место отведено под Детский сад 210 мест. Кстати детского сада за последние 16 лет в городке так ни одного и не построили и обещаниями кормят и далее!!!!
Информацию про этот дом вы можете почитать на сайте застройщика unr10.by, кот уже продает акции на строит-во квартир. Могу еще добавить, (что не говорится на сайте) дом будет элитный с консьержкой, вокруг по периметру будет огорожен, по окончании строительства дорежут оставшийся лес и будет организована стоянка на 100 машиномест по периметру дома за их забором. Мы и Вы задохнемся в этих каменных джунглях!!
Хочу поделится инфой: мы обратились как с жалобами так и с коллективными обращениями во все органы, которые только можно: администрация Президента, госконтроль, прокуратура, министерство архитектуры и строительства, Мингорисполком, Совет депутатов, Адм.Перв.р-на. Были на приеме у двух замов Первомайского р-на. Все структуры занимаются перенаправлением наших жалоб друг на друга или молчат, пользуясь правом ответа на жалобы в течение м-ца. А в это время наглый застройщик ошалело ведет работы…странно что-то сильно торопится….
Максимум что мы могли добиться пока, так это пригласить на встречу с жителями Гл.архитектора Первомайского р-на. По поводу встречи написано выше: 25 янв,среда, 18-00, ЖЭУ-118. Там же принимаем Ваши подписи против строительства дома, можно созвонится, может кто найдется инициативный и возьмется собрать подписи с Ваших домов.
На что мы опираемся в жалобах: 1. На каком основании изменили как генплан, утв.Президентом, так и Детальный план застройки р-на.
2.Проект не проходил общественное обсуждение (Указ президента №467), прежде чем пройти Госэкспертизу, к проекту должен прилагаться протокол общественного обсуждения района. ИЛИ там подложена липа?
3. Острая необходимость в дошкольных учреждениях в м.Восточный.
4. Планировка дома НИКАК не соответствует нормам строительства СНИП: ТКП 45-3.01-116-2008 (02250) в части перенаселения по плотности, расстояния м/ду домами (1,5Н), этажность и прочее. Но по снипу нужен специалист в области строительства, ищем, может кто поможет, чтобы разобраться и апеллировать законом….
Еще раз напоминаю: встреча с главным архитектором состоится 25 января (среда) в 18.00 по адресу ул. Героев 120 дивизии, 18 (ЖЭУ-118).
Прошу сообщить эту информацию вашим знакомым, которые также заинтересованы в строительстве детского сада, а не 25-этажного дома.
Svetlana_12
New member
Ничего себе! То есть у нас рядом будет стоянка и огороженная территория, вместо ещё существующего леса! Вырубят более 200 деревьев, при строительстве стоянки, а при строительстве садика, этого бы не произошло, частично лес был бы сохранён!!! И удобно, уже сети протащили, подстанцию построили - бюджетные средства экономить не надо - строительство дет.сада обошлось бы намного дешевле с учётом имеющихся сетей, действительно лучше хорошее место с сетями элитной застройке отдать! Как военнпроект такое разрешил и зеленстрой пропустил?! Надо обязательно идти на собрание, сейчас ещё мы в состоянии что-то изменить и оставить лес перед своим домом и обеспечить себя детским садом!!!
Последнее редактирование:
как хотите , а я пойду ! Если только охать то ничего не изменится . Только от нашего не безразличия зависит наше будущее и наших детей .
Соберем нужное количество подписей . Ососбо остро этот вопрос должен волновать обладателей квартир в углу (на стыке домов) . Мало того что северная сторона , так вообще про солнечный свет забудте !!!!
а вот с сетями еще вопрос ... Как они отапливать дом собираются ???? Коельная не потянет еще один дом . Все домики которые за церковью отапливают по временной схеме , они тянуться с 9 км .
Соберем нужное количество подписей . Ососбо остро этот вопрос должен волновать обладателей квартир в углу (на стыке домов) . Мало того что северная сторона , так вообще про солнечный свет забудте !!!!
а вот с сетями еще вопрос ... Как они отапливать дом собираются ???? Коельная не потянет еще один дом . Все домики которые за церковью отапливают по временной схеме , они тянуться с 9 км .
ИНФОРМАЦИЯ ОТ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ ПРАВЛЕНИЯ ЖСПК
Уважаемые члены ЖСПК!
Довожу до вашего сведения следующую информацию:
В конце прошлой недели в адрес ЖСПК поступил ответ на мое обращение в адрес председателя Мингорисполкома Ладутько Н.А. от 30 декабря 2011 года. Посчитав ответ отпиской, мной сегодня передано в Мингорисполком повторное обращение в адрес председателя Мингорисполкома следующего содержания:
-------------------------------------------------------------------------------------------------------
Уважаемый Николай Александрович!
К Вам повторно по вопросу несоблюдения срока ввода жилого дома ЖСПК Салют-строй» (объект «Строительство многоэтажного жилого дома ЖСПК «Салют-строй», не относящегося к жилым домам повышенной комфортности, в районе пересечения ул. Героев 120 дивизии, Рогачевской» (далее – объект)) обращаются члены ЖСПК.
На первое обращение к Вам от 30 декабря 2011 г. № 343, в котором была изложена просьба проанализировать причины несоблюдения срока ввода объекта в эксплуатацию, принять необходимые меры по вводу его в эксплуатацию в кратчайшие сроки, получен ответ за подписью председателя комитета строительства и инвестиций Мингорисполкома Доменикана А.Г. от 13 января 2012 года № 27-09-13/223 (копия прилагается). Из данного ответа следует, что объект не принят в эксплуатацию в декабре 2011 г. по причине отсутствия подписи председателя правления в акте приемки дома в эксплуатацию, что расценивается комитетом строительства и инвестиций Мингорисполкома «как уклонение от решения вопроса оперативного ввода дома в эксплуатацию».
Сообщаем Вам некоторые известные ЖСПК причины, по которым председателем правления ЖСПК не был подписан акт приемки дома в эксплуатацию в декабре 2011 года:
работы по монтажу автоматической установки пожарной сигнализации и системы оповещения людей о пожаре на объекте закончены не были, о чем свидетельствовало отсутствие части оборудования (приборов), предусмотренного проектной документацией;
трансформаторная подстанция к эксплуатации готова не была (не был смонтирован шкаф телемеханики ШТМ);
комплекс пусконаладочных работ в полном объеме проведен не был (объем работ СУ-206 ОАО «МАПИД» на объекте по состоянию на 10 января 2012 года составлял 344 352 158 рублей в текущих ценах (копия письма прилагается));
перечень, объемы, стоимость и сроки работ, переносимых на ближайший благоприятный период года, с разработчиками проектной документации согласован не был;
недостатки по качеству выполненных отделочных работ в помещениях объекта, выявленные членами ЖСПК, в полном объеме устранены не были (примерно от 50% застройщиков генподрядчиком не были получены справки о приемке квартир).
Наличие данных недостатков позволяет сомневаться в правомерности выдачи некоторыми государственными органами заключений о соответствии объекта проектной документации, требованиям безопасности и эксплуатационной надежности на момент установленного срока сдачи в эксплуатацию, на которые ссылается комитет строительства и инвестиций Мингорисполкома в указанном письме.
Таким образом, считаем, что должностными лицами, которым Вами было поручено рассмотреть обращение ЖСПК от 30 декабря 2011 года, причины несоблюдения срока ввода объекта в эксплуатацию надлежащим образом проанализированы не были.
Мер по вводу объекта в эксплуатацию в кратчайшие сроки принято не было. Так, до настоящего времени в связи с непринятием объекта в эксплуатацию в нарушение требований п.п. 7, 8 Положения о порядке приемки в эксплуатацию объектов строительства, утвержденной постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 6 июня 2011 года № 716, мотивированное заключение о неготовности объекта к эксплуатации составлено не было, приемочная комиссия по приемке объекта в эксплуатацию повторно назначена не была.
До настоящего времени в нарушение требований п.п. 71, 75 Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15 сентября 1998 г. № 1450, договорные отношения между заказчиком (КУП «УКС администрации Первомайского района г. Минска») и генподрядчиком (ОАО «МАПИД») по вопросу пересмотра сроков строительства объекта не урегулированы.
Указанные выше нарушения способствуют затягиванию сроков окончания строительства объекта, в том числе и по причине отсутствия финансирования (государственной поддержки), которое не будет предоставлено банковскими кредитными организациями без наличия разрешительной документации.
Убедительно просим Вас поручить соответствующим должностным лицам проанализировать причины несоблюдения срока ввода объекта в эксплуатацию, обязать заказчика и генподрядчика активизировать работы по вводу объекта в эксплуатацию в кратчайшие сроки.
О рассмотрении данного обращения и принятых по нему мерах просим информировать в установленном порядке.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------
24 января 2012 г. во время проведения «прямой телефонной линии» председателем Мингорисполкома член ЖСПК Юнин А.А. задал Ладутько Н.А. вопрос о существующей проблеме по вводу жилого дома ЖСПК в эксплуатацию. Ладутько Н.А. ответил, что о данной проблеме ему известно, ее решение он держит на контроле.
Надеюсь, что переданное мной сегодня обращение позволит председателю Мингорисполкома либо по его поручению другим чиновникам посмотреть на проблему по вводу жилого дома ЖСПК в эксплуатацию под другим углом (другим – по отношению к позиции занятой комитетом строительства и инвестиций Мингорисполкома и, в частности, ее руководителем, ностальгирующим по советским временам).
Председатель правления Климович М.Л.
Уважаемые члены ЖСПК!
Довожу до вашего сведения следующую информацию:
В конце прошлой недели в адрес ЖСПК поступил ответ на мое обращение в адрес председателя Мингорисполкома Ладутько Н.А. от 30 декабря 2011 года. Посчитав ответ отпиской, мной сегодня передано в Мингорисполком повторное обращение в адрес председателя Мингорисполкома следующего содержания:
-------------------------------------------------------------------------------------------------------
Уважаемый Николай Александрович!
К Вам повторно по вопросу несоблюдения срока ввода жилого дома ЖСПК Салют-строй» (объект «Строительство многоэтажного жилого дома ЖСПК «Салют-строй», не относящегося к жилым домам повышенной комфортности, в районе пересечения ул. Героев 120 дивизии, Рогачевской» (далее – объект)) обращаются члены ЖСПК.
На первое обращение к Вам от 30 декабря 2011 г. № 343, в котором была изложена просьба проанализировать причины несоблюдения срока ввода объекта в эксплуатацию, принять необходимые меры по вводу его в эксплуатацию в кратчайшие сроки, получен ответ за подписью председателя комитета строительства и инвестиций Мингорисполкома Доменикана А.Г. от 13 января 2012 года № 27-09-13/223 (копия прилагается). Из данного ответа следует, что объект не принят в эксплуатацию в декабре 2011 г. по причине отсутствия подписи председателя правления в акте приемки дома в эксплуатацию, что расценивается комитетом строительства и инвестиций Мингорисполкома «как уклонение от решения вопроса оперативного ввода дома в эксплуатацию».
Сообщаем Вам некоторые известные ЖСПК причины, по которым председателем правления ЖСПК не был подписан акт приемки дома в эксплуатацию в декабре 2011 года:
работы по монтажу автоматической установки пожарной сигнализации и системы оповещения людей о пожаре на объекте закончены не были, о чем свидетельствовало отсутствие части оборудования (приборов), предусмотренного проектной документацией;
трансформаторная подстанция к эксплуатации готова не была (не был смонтирован шкаф телемеханики ШТМ);
комплекс пусконаладочных работ в полном объеме проведен не был (объем работ СУ-206 ОАО «МАПИД» на объекте по состоянию на 10 января 2012 года составлял 344 352 158 рублей в текущих ценах (копия письма прилагается));
перечень, объемы, стоимость и сроки работ, переносимых на ближайший благоприятный период года, с разработчиками проектной документации согласован не был;
недостатки по качеству выполненных отделочных работ в помещениях объекта, выявленные членами ЖСПК, в полном объеме устранены не были (примерно от 50% застройщиков генподрядчиком не были получены справки о приемке квартир).
Наличие данных недостатков позволяет сомневаться в правомерности выдачи некоторыми государственными органами заключений о соответствии объекта проектной документации, требованиям безопасности и эксплуатационной надежности на момент установленного срока сдачи в эксплуатацию, на которые ссылается комитет строительства и инвестиций Мингорисполкома в указанном письме.
Таким образом, считаем, что должностными лицами, которым Вами было поручено рассмотреть обращение ЖСПК от 30 декабря 2011 года, причины несоблюдения срока ввода объекта в эксплуатацию надлежащим образом проанализированы не были.
Мер по вводу объекта в эксплуатацию в кратчайшие сроки принято не было. Так, до настоящего времени в связи с непринятием объекта в эксплуатацию в нарушение требований п.п. 7, 8 Положения о порядке приемки в эксплуатацию объектов строительства, утвержденной постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 6 июня 2011 года № 716, мотивированное заключение о неготовности объекта к эксплуатации составлено не было, приемочная комиссия по приемке объекта в эксплуатацию повторно назначена не была.
До настоящего времени в нарушение требований п.п. 71, 75 Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15 сентября 1998 г. № 1450, договорные отношения между заказчиком (КУП «УКС администрации Первомайского района г. Минска») и генподрядчиком (ОАО «МАПИД») по вопросу пересмотра сроков строительства объекта не урегулированы.
Указанные выше нарушения способствуют затягиванию сроков окончания строительства объекта, в том числе и по причине отсутствия финансирования (государственной поддержки), которое не будет предоставлено банковскими кредитными организациями без наличия разрешительной документации.
Убедительно просим Вас поручить соответствующим должностным лицам проанализировать причины несоблюдения срока ввода объекта в эксплуатацию, обязать заказчика и генподрядчика активизировать работы по вводу объекта в эксплуатацию в кратчайшие сроки.
О рассмотрении данного обращения и принятых по нему мерах просим информировать в установленном порядке.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------
24 января 2012 г. во время проведения «прямой телефонной линии» председателем Мингорисполкома член ЖСПК Юнин А.А. задал Ладутько Н.А. вопрос о существующей проблеме по вводу жилого дома ЖСПК в эксплуатацию. Ладутько Н.А. ответил, что о данной проблеме ему известно, ее решение он держит на контроле.
Надеюсь, что переданное мной сегодня обращение позволит председателю Мингорисполкома либо по его поручению другим чиновникам посмотреть на проблему по вводу жилого дома ЖСПК в эксплуатацию под другим углом (другим – по отношению к позиции занятой комитетом строительства и инвестиций Мингорисполкома и, в частности, ее руководителем, ностальгирующим по советским временам).
Председатель правления Климович М.Л.
"Меня зовут Лилия, я вхожу в иниц.группу по сбору подписей с жителей м-на Восточный против Строящегося 25 эт. дома рядом с Вашим (контакт 751-88-18 мтс).
По Детальному плану застройки Первомайского р-на, это место отведено под Детский сад 210 мест. Кстати детского сада за последние 16 лет в городке так ни одного и не построили и обещаниями кормят..." - УТОЧНЕНИЕ: это касается места сроительства в п.Восточный-М2, пересечения ул.Рогачевской и Героев 120-й дивизии, рядом с домом ЖСПК "Салют-Строй". Но, если вы и планируете жить на др.стороне ул. Рогачевской, за церквью, и там у вас в плане застройки детсад, то не факт что на это теплое место не найдется охотник простроиться...мы своего сада ждем 16 лет и вот результат-дом 25 этажей. Мы конечно боремся за свои права и надежда умирает последней...
По Детальному плану застройки Первомайского р-на, это место отведено под Детский сад 210 мест. Кстати детского сада за последние 16 лет в городке так ни одного и не построили и обещаниями кормят..." - УТОЧНЕНИЕ: это касается места сроительства в п.Восточный-М2, пересечения ул.Рогачевской и Героев 120-й дивизии, рядом с домом ЖСПК "Салют-Строй". Но, если вы и планируете жить на др.стороне ул. Рогачевской, за церквью, и там у вас в плане застройки детсад, то не факт что на это теплое место не найдется охотник простроиться...мы своего сада ждем 16 лет и вот результат-дом 25 этажей. Мы конечно боремся за свои права и надежда умирает последней...
Покапалась на форуме будущего дома , люди .... это " абзац "
значит дом будет стоять прямо а месте бывшей забегаловки - представляете растояние , да ??? посмотрите как умно сфотографировали место застройки , как близко стоит наш дом даже не показано http://unr10.by/phpBB3/viewtopic.php?f=24&t=222&start=60
меня убила фраза - школа через дорогу , все остальное в шаговой доступности ...
короче осчитают 30 метров и впихнут (
муж тут ненароком узнал что проходил опрос у строящихся кооперативов по поводу строительства этого дома . Там проголосовали против .
Интересно - почему у них а не у нас и не у жильцов прилегающих домов .???
пора собирать подписи
значит дом будет стоять прямо а месте бывшей забегаловки - представляете растояние , да ??? посмотрите как умно сфотографировали место застройки , как близко стоит наш дом даже не показано http://unr10.by/phpBB3/viewtopic.php?f=24&t=222&start=60
меня убила фраза - школа через дорогу , все остальное в шаговой доступности ...
короче осчитают 30 метров и впихнут (
муж тут ненароком узнал что проходил опрос у строящихся кооперативов по поводу строительства этого дома . Там проголосовали против .
Интересно - почему у них а не у нас и не у жильцов прилегающих домов .???
пора собирать подписи
Последнее редактирование:
http://mapid.by/index.php?option=com_content&view=article&id=230:-111-90-19-&catid=11
Что-то от сегодняшнего собрания стало очень грустно...
На данный момент меня больше, пока интересует,когда будут исправлены недостатки и введут наш дом в эксплуатацию??? Может хватит уже вести переписку с Мингорисполкомом а пора писать коллективную жалобу в Госконтроль? А то с такими темпами, как работает УКС, мы не встретим и 2013 год в своих квартирах!!!
- Статус