:rofl::rofl::rofl:
Руслан в своем репертуаре:tease:
ЖСПК "ЗАВОДЧАНИН-6", пос. Сосны
- Автор темы RuslanM
- Дата начала
Руслан в своем репертуаре:tease:
Wiliam Zhopen
New member
Ну что там слышно-то по дому?
Какие есть новости ?
Какие есть новости ?
А посыльного с плохими новостями казнят?
На уровне слухов, но лучше это чем ничто:
Цену метра подняли до 3 105 000. При чем докредитоваться уже не получится и всё платим пото-кровно-заработанными. На следующей неделе возможно собрание в исполкоме, где нам это всё озвучат, пригрозят тем, что кто не заплатит - то заплатит следующий в очереди на квартиру. Я скажу, что со своими членами ЖСПК само разберется и это не УКСа собачье дело. Все конечно же повозмущаются, предложат создать комиссию по проверке, и почти единогласно все согласятся с новой ценой метра и тут же про комиссию забудут, лишь бы якобы побыстрее вселиться.
На уровне слухов, но лучше это чем ничто:
Цену метра подняли до 3 105 000. При чем докредитоваться уже не получится и всё платим пото-кровно-заработанными. На следующей неделе возможно собрание в исполкоме, где нам это всё озвучат, пригрозят тем, что кто не заплатит - то заплатит следующий в очереди на квартиру. Я скажу, что со своими членами ЖСПК само разберется и это не УКСа собачье дело. Все конечно же повозмущаются, предложат создать комиссию по проверке, и почти единогласно все согласятся с новой ценой метра и тут же про комиссию забудут, лишь бы якобы побыстрее вселиться.
Горе-строители
Мне кажется надо всю эту нынешнюю ситуацию предать огласке. И то, что якобы цена метра сейчас выглядит смешной не будем забывать, что мы платили ещё в докризисные времена.
Если горе-строители совсем оборзели, то почему мы должны молчать? Закрывать глаза на многочисленные нарушения? Ещё при сносе были выявлены позиции с махинациями для завышения цены. Снесенный дом непонятно кому-как дарили-продавали. Думаю при строительстве нарушений тоже полно! Уж премии им точно никакой не должно быть, так как дом не был здан в первоначальный срок! Согласились же на 3 050 000, дык почему приостановили эту цену метра и недокредитовали?
Вот китайцы за 15 дней небоскреб в 30 этажей построили. А тут 2 года 80 квартир никак не построят. :evil_admin:
Мне кажется надо всю эту нынешнюю ситуацию предать огласке. И то, что якобы цена метра сейчас выглядит смешной не будем забывать, что мы платили ещё в докризисные времена.
Если горе-строители совсем оборзели, то почему мы должны молчать? Закрывать глаза на многочисленные нарушения? Ещё при сносе были выявлены позиции с махинациями для завышения цены. Снесенный дом непонятно кому-как дарили-продавали. Думаю при строительстве нарушений тоже полно! Уж премии им точно никакой не должно быть, так как дом не был здан в первоначальный срок! Согласились же на 3 050 000, дык почему приостановили эту цену метра и недокредитовали?
Вот китайцы за 15 дней небоскреб в 30 этажей построили. А тут 2 года 80 квартир никак не построят. :evil_admin:
Кто знает, как нам переносили сроки - с утверждением в Мин.арх. или просто так, по обоюдному согласию (а точнее, исходя из объективной реальности - дом ведь был в сентябре не готов). Говорят, что если срок нормативный закончился в сентябре, то на построенное в октябре-декабре применяется сентябрьский индекс. Если нам официально новый срок не устанавливали (скорее всего, так и есть, т.к. продляли 2 раза, и маловероятно, что 2 раза меняли нормативный срок строительства), то еще и вернуть должны, а не высталять такую немаленькую доплату. Что-то тут не так. Мы же все время были послушные и порядочные, вот нас "на вшивость" и проверяют.
"Изменение цены договора допускается по соглашению сторон об изменении проектной документации в отношении финансируемого дольщиком объекта долевого строительства, по ходатайству дольщика об отказе от оказания услуг, выполнения работ или об оказании дополнительных услуг, выполнении дополнительных работ. Данные изменения оформляются дополнительным соглашением к договору, содержащим обоснованный расчет по изменению цены объекта долевого строительства.
Застройщик вправе изменить цену договора в связи с определенным в соответствии с законодательством изменением статистических индексов изменения стоимости строительно-монтажных работ в нормативный период строительства объекта долевого строительства и изменением законодательства об уплате косвенных налогов, если иное не установлено законами или решениями Президента Республики Беларусь."
Последенее доп. соглашение на изменение цены было в сентябре 2011 (2 844 143 руб.) и нормативный срок строительства нашего дома - сентябрь 2011. Можно спокойно подавать в суд как на строителей, так и на УКС.
http://sb.by/post/93914/
Застройщик вправе изменить цену договора в связи с определенным в соответствии с законодательством изменением статистических индексов изменения стоимости строительно-монтажных работ в нормативный период строительства объекта долевого строительства и изменением законодательства об уплате косвенных налогов, если иное не установлено законами или решениями Президента Республики Беларусь."
Последенее доп. соглашение на изменение цены было в сентябре 2011 (2 844 143 руб.) и нормативный срок строительства нашего дома - сентябрь 2011. Можно спокойно подавать в суд как на строителей, так и на УКС.
http://sb.by/post/93914/
Последнее редактирование:
Wiliam Zhopen
New member
Доплата
Однозначно, я доплачивать ничего не буду. ничего подписывать не собираюсь, кроме акта приемки квартиры. Кто-то говорит 3 млн. хорошая цена. Для меня эта цена является завышенной и необоснованной. И хотелось бы знать, а общежитие для строителей тоже за наши деньги построено? Так как там работали те же строители, та же техника и материал использовался НАШ...
Лучше по-бодаться и кухню на 20 000 000 дороже купить .....
Однозначно, я доплачивать ничего не буду. ничего подписывать не собираюсь, кроме акта приемки квартиры. Кто-то говорит 3 млн. хорошая цена. Для меня эта цена является завышенной и необоснованной. И хотелось бы знать, а общежитие для строителей тоже за наши деньги построено? Так как там работали те же строители, та же техника и материал использовался НАШ...
Лучше по-бодаться и кухню на 20 000 000 дороже купить .....
Wiliam Zhopen
New member
ну не 20 млн. -это точно
НАДО СРОЧНО ПРОВЕСТИ СОБРАНИЕ ВНУТРИ ЖСПК!!!!!!!!!!!!!
Давайте заранее подумаем, как быть, заранее что-то обсудим. А то люди придут на собрание в исполком, а их там новой ценой как обухом по голове, начнут запугивать, они от растерянности и согласятся. Очевидно, что сначала надо СРОЧНО провести собрание ЖСПК в институте , объяснить всем ситуацию и постараться выработать единую линию поведения. Надо понять с юридической точки зрения, какие у нас шансы. Если нам официально поднимут стоимость метра, то почему не дадут докредитование. У нас дом с господдержкой, а не долевое или частное строительство. На все должны быть документы, прежде чем их подписать, надо засветить их в каких либо комитетах, комиссиях и т.п.. Всю осень чиновники кричали со всех трибун, что повышения цен жилья по уже заключенным договорам не будет.
Если мы организованно ОТКАЖЕМСЯ принять завышенную цену, что с нами может сделать исполком?? В прошлый раз, в мае, нам пригрозили, что стройка остановиться или вообще закроется. А сейчас что?? Если не будет утвержденной общим собранием новой цены??? Смогут ли нам навязать ее задним числом, при нарушениях в строительстве, по крайней мере, по срокам сдачи??
Надо просто заранее объяснить всем членам кооператива, пусть каждый разберется, обдумает, а потом в исполкоме мы все дружно голосуем ПРОТИВ.
Давайте заранее подумаем, как быть, заранее что-то обсудим. А то люди придут на собрание в исполком, а их там новой ценой как обухом по голове, начнут запугивать, они от растерянности и согласятся. Очевидно, что сначала надо СРОЧНО провести собрание ЖСПК в институте , объяснить всем ситуацию и постараться выработать единую линию поведения. Надо понять с юридической точки зрения, какие у нас шансы. Если нам официально поднимут стоимость метра, то почему не дадут докредитование. У нас дом с господдержкой, а не долевое или частное строительство. На все должны быть документы, прежде чем их подписать, надо засветить их в каких либо комитетах, комиссиях и т.п.. Всю осень чиновники кричали со всех трибун, что повышения цен жилья по уже заключенным договорам не будет.
Если мы организованно ОТКАЖЕМСЯ принять завышенную цену, что с нами может сделать исполком?? В прошлый раз, в мае, нам пригрозили, что стройка остановиться или вообще закроется. А сейчас что?? Если не будет утвержденной общим собранием новой цены??? Смогут ли нам навязать ее задним числом, при нарушениях в строительстве, по крайней мере, по срокам сдачи??
Надо просто заранее объяснить всем членам кооператива, пусть каждый разберется, обдумает, а потом в исполкоме мы все дружно голосуем ПРОТИВ.
sosedushka
New member
Хочу заметить, что кому очень надо было, те пошли и попытались докредитоваться - и у большинства из них получилось (именно в тот момент, когда эта цена считалась официальной)))
Уважаемые соседи!
Мы с вами уже вторую страницу обсуждаем СЛУХИ. Никто точно не знает про ситуацию реальную.
Информационное обеспечение НИКАКОЕ!!!
Где наши уполномоченные? Они хоть раз сообщали новости хоть кому-нибудь?Нам лично позвонили 1 раз за все время, чтобы сообщить о платеже:rtfm:
И как результат - минимум два раза нам выдавали платежки с оплатой немалой для моей семьи суммы, которую нужно было оплатить за НЕСКОЛЬКО дней?
Как можно спланировать семейный бюджет с двумя маленькими детьми, которым нужно оплачивать сад, школу, кружки???!!!!!!!
Только одна Соседушка старается на форуме новости сообщать! Таня, тебе другие уполномоченные хоть приплачивают, что ты за них их работу делаешь?
Чтобы узнать новости все бегут к Николаю Николаевичу - НО ЭТО НЕ ЕГО ОБЯЗАННОСТИ ИХ СООБЩАТЬ, хотя он никогда не отказывает.
ГРУСТНО ТОВАРИЩИ!!!
СРОЧНО ПРОВЕСТИ СОБРАНИЕ!!! Поддерживаю Делфа. ИНФОРМАЦИЮ народу:shok:
За отопление будут платить строители, пока дом не будет заселен, т.е. пока нам не выдадут ключи.
У нас жилищный кооператив и нормы в отношении долевого строительства, Гелен, к нам не применимы. Однако, аналогичные нормы должны быть и в отношении кооперативов. Просто так цену менять нельзя, должны быть нормативные акты или нормативное решение уполномоченных лиц. Попробую найти.
Встретимся на собрании уважаемые соседи.
Мы с вами уже вторую страницу обсуждаем СЛУХИ. Никто точно не знает про ситуацию реальную.
Информационное обеспечение НИКАКОЕ!!!
Где наши уполномоченные? Они хоть раз сообщали новости хоть кому-нибудь?Нам лично позвонили 1 раз за все время, чтобы сообщить о платеже:rtfm:
И как результат - минимум два раза нам выдавали платежки с оплатой немалой для моей семьи суммы, которую нужно было оплатить за НЕСКОЛЬКО дней?
Как можно спланировать семейный бюджет с двумя маленькими детьми, которым нужно оплачивать сад, школу, кружки???!!!!!!!
Только одна Соседушка старается на форуме новости сообщать! Таня, тебе другие уполномоченные хоть приплачивают, что ты за них их работу делаешь?
Чтобы узнать новости все бегут к Николаю Николаевичу - НО ЭТО НЕ ЕГО ОБЯЗАННОСТИ ИХ СООБЩАТЬ, хотя он никогда не отказывает.
ГРУСТНО ТОВАРИЩИ!!!
СРОЧНО ПРОВЕСТИ СОБРАНИЕ!!! Поддерживаю Делфа. ИНФОРМАЦИЮ народу:shok:
За отопление будут платить строители, пока дом не будет заселен, т.е. пока нам не выдадут ключи.
У нас жилищный кооператив и нормы в отношении долевого строительства, Гелен, к нам не применимы. Однако, аналогичные нормы должны быть и в отношении кооперативов. Просто так цену менять нельзя, должны быть нормативные акты или нормативное решение уполномоченных лиц. Попробую найти.
Встретимся на собрании уважаемые соседи.
Если у кого-то есть более полная информация по повышению цены - позвоните на горячую линию Мингорисполкома:Во вторник, 24 января, с 14.00 до 16.00 состоится прямая телефонная линия с председателем Минского городского исполнительного комитета Николаем Ладутько.Как сообщили корреспонденту агентства «Минск-Новости» в пресс-службе Мингорисполкома, задать вопросы и адресовать свои предложения Николаю Александровичу минчане смогут по телефону 222-44-44.
Домовенок1
New member
Здравствуйте! Уважаемые соседи!
На счет увеличения цены: Сколько можно с нас выдергивать платежи, помоему мы не дети миллионеров и сами ими не являемся! :aggressive:
Что касается собрания, мы тут провели междусабойчик, а на собрании все тихонечко отсиделись и на этом все заканчивается, а потом общим собранием решили "ПЛАТИТЬ" и молча побежали в банк оплачивать очередные взносы.
Кстати, очень интерестно, кто нибудь уже кредит оплачивал? изменилась ли сумма? (я имею ввиду тех кто не докредитовался).
Отдельное СПАСИБО Соседушке, за предоставление информации!!!!!:thank_you:
На счет увеличения цены: Сколько можно с нас выдергивать платежи, помоему мы не дети миллионеров и сами ими не являемся! :aggressive:
Что касается собрания, мы тут провели междусабойчик, а на собрании все тихонечко отсиделись и на этом все заканчивается, а потом общим собранием решили "ПЛАТИТЬ" и молча побежали в банк оплачивать очередные взносы.
Кстати, очень интерестно, кто нибудь уже кредит оплачивал? изменилась ли сумма? (я имею ввиду тех кто не докредитовался).
Отдельное СПАСИБО Соседушке, за предоставление информации!!!!!:thank_you:
[Домовенок;6569550"]Кстати, очень интерестно, кто нибудь уже кредит оплачивал? изменилась ли сумма? (я имею ввиду тех кто не докредитовался).[/quote]
Сумма очень незначительно отличается от договорной: в сторону увеличения, потому что меньше месяцев остается до полного погашения (было 234 месяца, сейчас 231), - в сторону уменьшения, за счет того, что стоимость метра по банковским документам на полкопейки дешевле. У меня получилось в итоге дороже примерно на 1 %.
Предлагаю тему собрания: состояние дел по стоимости метра и коллективная ЖАЛОБА на произвол строителей в какой нибудь "важный" комитет.
Кто знает, куда написать, подскажите.
Сумма очень незначительно отличается от договорной: в сторону увеличения, потому что меньше месяцев остается до полного погашения (было 234 месяца, сейчас 231), - в сторону уменьшения, за счет того, что стоимость метра по банковским документам на полкопейки дешевле. У меня получилось в итоге дороже примерно на 1 %.
Предлагаю тему собрания: состояние дел по стоимости метра и коллективная ЖАЛОБА на произвол строителей в какой нибудь "важный" комитет.
Кто знает, куда написать, подскажите.