Брилевичи-1, ЖСПК "СТРОИТЕЛЬ-2010", г/п 36/1

[llirik]

ну стяжка будет лежать даже в квартире дольщика заключившего договор на квартиру без отделки, потом оштукатурят нам стены явно не в том качестве которого мы все хочем, что их зашпатлюют я вообще сомневаюсь, так что чтоб говорить как проще надо сначала ценой вопроса владеть...
да и у каждого свои заморочки не навязывайте свое мнение другим и будет вам счасьте, многие не умеют или не хотят учиться на чужом опыте...

 

[tigrik189@mail.ru]

алё народ!!! для того, чтобы сделали нормальную отделку, необходимо вести контроль с нашей стороны. создать комиссиию для проверки выполненных работ. на данный момент нам надо поднимать вопрос не об отдеке, которая будет еще не скоро, а о шкальных платежках. не мешало бы собрать собрание, пусть бухгалтер и председатель расскажут как дела, что вообще происходит. мы вообще ничего не знаем! за что мы платим председателю каждый месяц деньги? если у него больше нет работы, давайте не будем ему платить, а если есть работа пусть придет и расскажит что он сделал за три месяца.

 

[llirik]

у преда работа сейчас монотонная, документы из МПС в УКС, из УКС в Банк и так далее, не платить ему сейчас когда дом строиться ето бред какой то

 

[tigrik189@mail.ru]

тка вот пускай и расскажет на собрании народу как дела. из укс в банк -это понятно. а что значит из мпс в укс? мпс с укс не работают. председатель как курьер?! круто!!! будем платить преду за перевозку документов!

никого не интересует , что происходит, как идут дела?!

 

[alechik_21]

tigrik189@mail.ru, а вы хоть раз позвонили председателю или бухгалтеру?хоть чем-нибудь поинтересовались?а то в ваших высказываниях слышится только какой-то негатив сплошной

алё народ!!! для того, чтобы сделали нормальную отделку, необходимо вести контроль с нашей стороны. создать комиссиию для проверки выполненных работ.

дом не примет город,пока не примет квартиру собственник каждой
меня вот что только интересует,почему так мало денег выделяет банк,ну просто очень мало((((

 

[tigrik189@mail.ru]

вы знаете я звонила и разговаривала. то он занят, то он не может разговаривать. негатива нет, просто хочется за деньги, что мы платим иметь информацию.
а не я сама должна звонить и вылавливать когда наш председатель будет свободен поговорить.
а по деньгам, которые выделяет банк, узнайте сколько заплатил банк на данный момент, процентную готовность дома и посчитайте. банк слегка не доплачивает потому что платит по процентной готовности дома. а то что мпс выставляет больше чем процентная готовность дома - это вопрос?

и еще про негатив.
мне не нравится работа председателя!!!!!!!

 

[alechik_21]

а по деньгам, которые выделяет банк, узнайте сколько заплатил банк на данный момент, процентную готовность дома и посчитайте. банк слегка не доплачивает потому что платит по процентной готовности дома. а то что мпс выставляет больше чем процентная готовность дома - это вопрос?

я то знаю,сколько конкретно за мою квартиру проплатил банк,потому и возник такой вопрос:resent:

 

[toledo]

не мешало бы собрать собрание, пусть бухгалтер и председатель расскажут как дела, что вообще происходит

вам нравится собираться или полагаете, что от вас что-то скрывают и на собрании узнаете что-то интересное?
весь результат деятельности председателя и бухгалтера можно наблюдать вживую, приехав на стройплощадку: дом строится, а значит, платежки периодически выставляются и оплачиваются. Сейчас всё зависит от нашего государства в лице УКСа как заказчика и Беларусбанка как основного кредитора: если не будет хитрых выпадов, как это происходит с дольщиками, а оплатят без каких-то ограничений по фактическим затратам все положенные метры, то будет дом, в противном случае самый лучший председатель на пару с бухгалтером не помогут.

PS обратите внимание на последних фотографиях, что появилось странное сооружение с сеткой на седьмом этаже - очень хочется думать, что начинают работы на первых этажах по закладке стен

 

[alechik_21]

PS обратите внимание на последних фотографиях, что появилось странное сооружение с сеткой на седьмом этаже - очень хочется думать, что начинают работы на первых этажах по закладке стен

я уже писала, стояли 2 "горы"-стопки кирпичей:declare:

 

[llirik]

Странное учтройство ничто другое как страховочная сетка, и к кладке отношения не имеет

 

[toledo]

Странное учтройство ничто другое как страховочная сетка, и к кладке отношения не имеет

раньше ее не было, а значит, собираются делать что-то внизу - похоже, что все-таки кладку

 

[llirik]

а значит, собираются делать что-то внизу

или значит что дом настолько высок, что по технике безопасности для работы на верху необходимо использовать ети приспособления

 

[Bussi]

Snitko_An, согласна с тем, что подготовка помещений под отделку - это куча времени и средств. В случае отделки, к этому всему добавится ещё и время и средства по снятию обоев и линолеума, отдиранию краски в ванной и туалете, смывание побелки с потолка и черт знает что ещё. Я тоже видела эти отделки и видела голые стены. И хочу сказать, что после такой отделки все равно приходится шпатлевать стены и делать стяжки.

 

[toledo]

или значит что дом настолько высок, что по технике безопасности для работы на верху необходимо использовать ети приспособления

сетка явно не способна выдержать человека, чтобы говорить о страховке на высоте, а вот когда работы проводятся внизу, то от падения материалов и инструментов как раз-таки нужна защита, хотя, чего гадать - подождем недельку и всё увидим (хочется верить)

В случае отделки, к этому всему добавится ещё и время и средства по снятию обоев и линолеума, отдиранию краски в ванной и туалете, смывание побелки с потолка и черт знает что ещё

вообще-то отделка по проекту у нас весьма приличная и в санузлах предусматривается плитка

понятно, что отделка будет "на троечку" по качеству работ, но проблема в том, что довести до идеального состояния будет очень затратно и вряд ли сделать своими силами даже черновую штукатурку будет дешевле, чем отодрать обои и выровнять стены. К тому же, самый важный момент во всем этом - кредитование, особенно льготное: оплатить 10 процентов (при сдаче без отделки кредитуется 90, а не 100%) стоимости положенных метров за свой счет очень дорогое удовольствие, а вот получить 5% кредит пусть и не на самую качественную отделку, весьма соблазнительно при нынешней инфляции

 

[alechik_21]

понятно, что отделка будет "на троечку" по качеству работ, но проблема в том, что довести до идеального состояния будет очень затратно и вряд ли сделать своими силами даже черновую штукатурку будет дешевле, чем отодрать обои и выровнять стены. К тому же, самый важный момент во всем этом - кредитование, особенно льготное: оплатить 10 процентов (при сдаче без отделки кредитуется 90, а не 100%) стоимости положенных метров за свой счет очень дорогое удовольствие, а вот получить 5% кредит пусть и не на самую качественную отделку, весьма соблазнительно при нынешней инфляции

я об этом и говорила)))
но похоже в нашем доме все богатые строятся)))

 

[komix]

Раз уж пошло обсуждение отделки,выскажусь и я.Если будет возможность выбора,то я однозначно ЗА отделку.Во-первых:я живу на съемной квартире и мечтаю свалить отсюда при первой же возможности,во-вторых:еще никто не знает,сколько выставят нам к оплате за готовый дом и будут ли у кого-нибудь после этого деньги хоть и на гомельские обои и лидскую краску.Лично для меня,выбор очевиден.

 

[alechik_21]

komix,лично я ЗА отделку,да..я знаю что там будут г... обои,да..там не будет идеально ничего сделано....но!мне действительно проще будет что-то доделать-переделать чем начинать все с нуля
у меня полно знакомых,которые "кричали" да нам..да нам надо без отделки
а получилось потом так...что деньги закончились при первом походе в магазин...после того,как они увидели стоимость на рулон обоев
узнали цены на работы рабочих...и тогда свет в глазах потух...
+опять таки..в случае с komix,..я вас прекрасно понимаю!когда живешь на съемной...переехал в построенную и делаешь потихонечку ремонт..тут обои переклеил..тут шкаф заказал..и т.д. и вроде за квартиру(съем не платишь) и жизнь идёт своим чередом:derisive:
но конечно...когда планируешь там полностью планировку переделывать,стены бомбить..тогда да,ничего не нужно))только коробка
komix,знаете?я лишь боюсь,что будет как с доплатой МПС(((все будут говорить доплачивать не надо..а по итогу..сами знаете

 

[hook]

Народ!
у меня есть пару вопросов.
может кто-то что-то подскажет
1. строю 3-х кв(87м2). Льготный кредит на 31м2.
На сегодняшний день банк выделил 16млн.(льготного кредита)
Кроме этого своими средствами уплачено около 30% от СЕГОДНЯШНЕЙ стоимости квартиры.
В Беларусбанке еще была открыта кредитная линия (под 17%), НО в прошлом месяце деньги перечислять они отказались, т.к. в справке бухгалтер пишет 19% готовности дома, и на эти проценты готовности деньги банком уже перечислены.
??? или % готовности дома (который считает УКС) сильно оторван от реальности
??? или на нельготируемые метры ложится (и некисло) нагрузка чья-то…
может я и ошибаюсь

2. может у кого есть какие-то фантазии по поводу того, что будет тогда, когда я и такие как я выплатят ВСЕ свои нельготируемые метры (по моим подсчетам это будет в феврале).

К председателю и бухгалтеру я ездила и звонила…говорят они много и мутно.

 

[alechik_21]

hook,а, если не секрет,в каком составе вы строите?

??? или на нельготируемые метры ложится (и некисло) нагрузка чья-то…

уверена на 1000000000%,что этот вариант

 

[Bussi]

toledo, что ещё входит в отделку? Где это можно посмотреть? В сметах я не видела.
Больше всего боюсь того, что в связи с происходящим в экономике, МПС начнет экономить на всём. И прежде всего на отделке Она и без этого не обещала быть нормальной. А что сейчас будет, вообще подумать страшно.

??? или на нельготируемые метры ложится (и некисло) нагрузка чья-то…

Это точно, мною уже выплачено 40% от сегодняшней стоимости квартиры.