Брилевичи-1, ЖСПК "СТРОИТЕЛЬ-2010", г/п 36/1
- Автор темы Alen4ik
- Дата начала
- Статус
Вчера были на приеме в Комитете строительства и инвестиций. Председатель комитета - Доменикан А.Г. в отпуске. Общались с заместителем - Бутримом Н.В. (с тем самым, с которым уже говорили два дня назад).
Что удалось выяснить.
1. Наш дом есть в списках финансирования на 2012-й год. Ксерокопии, конечно, никто не дал, но нам зачитали из списка полное наименование нашего дома, кооператива, адрес и т.п., поэтому похоже, что финансирование получим.
Что касается конкретного месяца (как тут уже упоминалось), то такого в графиках нет. Финансирование возобновится по всем ЖСПК, как только примут решение о возобновлении.
2. Особого "блатного" списка домов, сдающихся в 12-м году, но получающих финансирование в этом, нет. Есть перечень домов, которые строит МАПИД, по которым возобновлено финансирование, но не потому, что они такие хорошие, а для того, чтобы поддержать сам МАПИД - организация полностью ориентирована на социальное жилье и без господдержки они просто напросто прекратят свое существование.
3. Советом Министров (Бутрим сослался на вице-премьера Калинина) принято решение возобновить кредитование в конце 11-го года всех кооперативов из тех средств, которые остались в бюджете под эти цели, но Беларусбанк ждет официального постановления, поскольку приостановлено все было именно по постановлению СМ, а значит, таким образом и должно всё возобновиться. Когда оно будет, не известно.
4. Оставили заявление о включении в списки финансирования (на всякий случай) и приложили фотографию (спасибо Pushkin). Как оказалось, фотография стала очень полезной, поскольку Бутрим пребывал в уверенности, что наш дом только начал возводиться, и он был искренне удивлен, увидев, что уже каркас почти завершен.
Что удалось выяснить.
1. Наш дом есть в списках финансирования на 2012-й год. Ксерокопии, конечно, никто не дал, но нам зачитали из списка полное наименование нашего дома, кооператива, адрес и т.п., поэтому похоже, что финансирование получим.
Что касается конкретного месяца (как тут уже упоминалось), то такого в графиках нет. Финансирование возобновится по всем ЖСПК, как только примут решение о возобновлении.
2. Особого "блатного" списка домов, сдающихся в 12-м году, но получающих финансирование в этом, нет. Есть перечень домов, которые строит МАПИД, по которым возобновлено финансирование, но не потому, что они такие хорошие, а для того, чтобы поддержать сам МАПИД - организация полностью ориентирована на социальное жилье и без господдержки они просто напросто прекратят свое существование.
3. Советом Министров (Бутрим сослался на вице-премьера Калинина) принято решение возобновить кредитование в конце 11-го года всех кооперативов из тех средств, которые остались в бюджете под эти цели, но Беларусбанк ждет официального постановления, поскольку приостановлено все было именно по постановлению СМ, а значит, таким образом и должно всё возобновиться. Когда оно будет, не известно.
4. Оставили заявление о включении в списки финансирования (на всякий случай) и приложили фотографию (спасибо Pushkin). Как оказалось, фотография стала очень полезной, поскольку Бутрим пребывал в уверенности, что наш дом только начал возводиться, и он был искренне удивлен, увидев, что уже каркас почти завершен.
Было собрание уполномоченных.
По платежам ситуация такая: работы за прошлый месяц оплачены, но не хватило денег на аванс на материалы на декабрь. Если должники, а особенно представители Минскпромстроя, оплатят выставленные платежки, пусть и не все в полном объеме, нам хватит и на аванс, а значит стройка будет продолжена в том же темпе.
По санкциям: в этом месяце будет выставлена пеня отдельным неплательщикам. Кто в эту категорию попадет:
- льготники, у кого есть неоплаченные метры нельготируемой площади, но которые выставленные платежки не оплатили в пределах стоимости этой площади. Пример: из 87 м2 кредитуется 60 м2. (87-60)*3,3=89,1 млн. Было оплачено своими 30 млн. Последняя платежка - 26 млн., но оплачено из 26-ти всего 10. На оставшиеся 16 будет начисляться пеня.;
- нельготники, у которых последние платежки не оплачены, а процент внесенных средств меньше половины (точный процент необходимой оплаты будет определяться исходя из готовности дома и уровня оплаты в целом по кооперативу для данной категории).
Подготовили очередное письмо за подписью директоров предприятий, чтобы включили в списки на кредитование как можно раньше. Рыков и Быковский уже подписали.
По вопросу пересчета стоимости метра на текущий момент председатель обещал обратиться в УКС, чтобы они в рабочем порядке составили такой расчет. на него можно будет хоть как-то ориентироваться тем же льготникам, чтобы определить, сколько надо оплатить своими средствами.
По платежам ситуация такая: работы за прошлый месяц оплачены, но не хватило денег на аванс на материалы на декабрь. Если должники, а особенно представители Минскпромстроя, оплатят выставленные платежки, пусть и не все в полном объеме, нам хватит и на аванс, а значит стройка будет продолжена в том же темпе.
По санкциям: в этом месяце будет выставлена пеня отдельным неплательщикам. Кто в эту категорию попадет:
- льготники, у кого есть неоплаченные метры нельготируемой площади, но которые выставленные платежки не оплатили в пределах стоимости этой площади. Пример: из 87 м2 кредитуется 60 м2. (87-60)*3,3=89,1 млн. Было оплачено своими 30 млн. Последняя платежка - 26 млн., но оплачено из 26-ти всего 10. На оставшиеся 16 будет начисляться пеня.;
- нельготники, у которых последние платежки не оплачены, а процент внесенных средств меньше половины (точный процент необходимой оплаты будет определяться исходя из готовности дома и уровня оплаты в целом по кооперативу для данной категории).
Подготовили очередное письмо за подписью директоров предприятий, чтобы включили в списки на кредитование как можно раньше. Рыков и Быковский уже подписали.
По вопросу пересчета стоимости метра на текущий момент председатель обещал обратиться в УКС, чтобы они в рабочем порядке составили такой расчет. на него можно будет хоть как-то ориентироваться тем же льготникам, чтобы определить, сколько надо оплатить своими средствами.
alechik_21
Well-known member
а обычные льготники?
Процент готовности нашего дома на 1 ноября был 35%, соответственно, каждый нельготник (вообще-то, конечно, каждый член ЖСПК, но с льготниками сложная ситуация, поэтому рассмотрим для нельготников) должен был внести как минимум 35% стоимости + аванс на следующий месяц. За свой счет и за счет ресурсов банка. Кроме того, понятно, что по 3,3 млн за метр не будет, а значит надо смотреть не на цифру в 35%, а больше. Вот насколько больше, точно не скажу, поскольку стоимость метра никто не знает. Это будет решаться бухгалтером, исходя из того, сколько в среднем нельготники уже внесли.
Те, кто в основном исправно платит по платежкам и процент внесенных средств уже перевалил за 50, могут не переживать. На самом деле есть в ЖСПК такие граждане, несознательность которых видна и без точных процентов.
PS по договору с ЖСПК (тот самый, который на одном листике) пеня прописана безо всяких условий, поэтому можно применять ее чуть ли не к половине должников, но учитывая ситуацию, будет каждый человек рассматриваться индивидуально, поскольку некоторым "по-хорошему" не доходит...
в первую очередь именно для этого. Сейчас, когда льготники начинают платить "на грани" своих нельготируемых метров, а некоторые и за льготируемые уже, очень важно знать цену на текущий момент, а не сказочные 3,3 млн.
Минскпромстрой предлагал УКСу узаконить удорожание допсоглашением, но УКС не пошел на это.
Вот еще что удалось раздобыть - план дворовой территории двух корпусов дома 36 по г/п. Фотография не очень, но зато понятно, как будет выглядеть двор и как расположены дома.
Вложения
-
площадка-36.jpg
Последнее редактирование:
Хорошие новости из исполкома.
На прошлой неделе было подготовлено письмо за подписью руководителей наших организаций на имя заместителя председателя Мингорисполкома Радомана С.Н. (кто не знает, вот о нем - http://minsk.gov.by/ru/org/10/personal/2306/ ) с просьбой обеспечить финансирование дома.
Сегодня директор Белнипиэнергопрома А.Н. Рыков встречался с Радоманом С.Н. и передал это обращение. Зам. председателя исполкома письмо принял и с резолюцией "обеспечить финансирование" передал соответсвующим исполнителям. На словах было сказано, что наш дом получит уже в этом году финансирование в размере порядка 3,5 млрд, а в следующем будет сдан в любом случае.
В общем, теперь остается ждать активных действий со стороны Мингорисполкома и Беларусбанка в части составления списков домов, подлежащих кредитованию, с одной стороны, и в обеспечении поступления денежных средст на счет ЖСПК, с другой.
[FONT="][/FONT]
На прошлой неделе было подготовлено письмо за подписью руководителей наших организаций на имя заместителя председателя Мингорисполкома Радомана С.Н. (кто не знает, вот о нем - http://minsk.gov.by/ru/org/10/personal/2306/ ) с просьбой обеспечить финансирование дома.
Сегодня директор Белнипиэнергопрома А.Н. Рыков встречался с Радоманом С.Н. и передал это обращение. Зам. председателя исполкома письмо принял и с резолюцией "обеспечить финансирование" передал соответсвующим исполнителям. На словах было сказано, что наш дом получит уже в этом году финансирование в размере порядка 3,5 млрд, а в следующем будет сдан в любом случае.
В общем, теперь остается ждать активных действий со стороны Мингорисполкома и Беларусбанка в части составления списков домов, подлежащих кредитованию, с одной стороны, и в обеспечении поступления денежных средст на счет ЖСПК, с другой.
[FONT="][/FONT]
- Статус