ну вот опять интернет два дня не работал , а вы тут без меня смотрю настрочили. 3 страницы целых.Я никуда не пропала сегодня с дочкой ходили на сказку Василиса Прекрасная . Фотку в рамочку это точно надо сделать.Согласна с Линой Ивановной насчёт того что наш народ нетерпеливый и если просят раньше вторника не звонить значит не звонить видно на то имеются везкие причины. Следующий раз будем обзванивать день в день.Про сумму льготного кредита это действительно большая радость надо отмечать:yahoo::dirol:
- Статус
если я вам скажу , что стоимость было и другой , т.е. расчетов было несколько, вы будете удивлены ( я даже сохранила документы) , суммы были меньше , чем 3 800 000 р , это говорит лишь о том , что это расчет.Ну как можно точно сказать сколько будет стоять 1 доллар в 2011,м в 2015
если известно , что в 2006 году он стоял столько-то, только посчитав на сколько рос доллар за каждый год и умножить на количество лет от 2006 до 2011, 2015.( но разве это точно , можно ох как просчитаться)
Сегодня могу сказать , что стоимость 1 метра на дату заключения договора завышена , о чем говорит и график строительства ,но нельзя сказать что расчет был не правильный,просто при заключении договора подряда , а он был заключен после нашего договора с уксом , строители посчитали и заключили договор на меньшую сумму, исключили те затраты которые посчитали завышенными.
и так правильно , и так правильно.
Стоимость строительства определяется по фактическим затратам
процентовка за ноябрь + проц за декабрь + за январь и т.д.. И банк выделяет ресурсы только за выполненные работы + аванс на один месяц.
пока наш домик стоит 1 500 000 000 р.(стоимость того , что построено) а это значит , что 1 метр вашей квартиры уже стоит 167 000 руб.
если известно , что в 2006 году он стоял столько-то, только посчитав на сколько рос доллар за каждый год и умножить на количество лет от 2006 до 2011, 2015.( но разве это точно , можно ох как просчитаться)
Сегодня могу сказать , что стоимость 1 метра на дату заключения договора завышена , о чем говорит и график строительства ,но нельзя сказать что расчет был не правильный,просто при заключении договора подряда , а он был заключен после нашего договора с уксом , строители посчитали и заключили договор на меньшую сумму, исключили те затраты которые посчитали завышенными.
и так правильно , и так правильно.
Стоимость строительства определяется по фактическим затратам
процентовка за ноябрь + проц за декабрь + за январь и т.д.. И банк выделяет ресурсы только за выполненные работы + аванс на один месяц.
пока наш домик стоит 1 500 000 000 р.(стоимость того , что построено) а это значит , что 1 метр вашей квартиры уже стоит 167 000 руб.
Последнее редактирование:
Очень волнует вопрос суммы льготного кредита! Строительство дома и кредит оформляется на меня, но я нахожусь в отпуске по уходу за ребенком до 3-х лет, т. е. мой доход - это пособие, муж работает, но выплачивает потребительский кредит (оставшаяся сумма по кредиту небольшая), мы могли бы погасить его и сегодня. Интересно, стоит ли это сделать до подачи документов на льготный кредит, повлияет ли это на величину льготного кредита, и сколько человек и кого можно включить в совокупный доход семьи?
Доброе утро, соседи!
Лина Ивановна, спасибо Вам большое! Я вдруг представила: "А если б мы Вас не нашли!? - Ужас!"
Akela, Ваше последнее фото называется "Вид со стороны парка на холме". Вот меня, например, просто очень интересует: что там за парк. Расскажите, пжлста, по-подробнее. Это "окультуренное" просранство, или "дикое". Он вообще, большой, или как?
Лина Ивановна, спасибо Вам большое! Я вдруг представила: "А если б мы Вас не нашли!? - Ужас!"
Akela, Ваше последнее фото называется "Вид со стороны парка на холме". Вот меня, например, просто очень интересует: что там за парк. Расскажите, пжлста, по-подробнее. Это "окультуренное" просранство, или "дикое". Он вообще, большой, или как?
На сколько я его вдела - это горочка такая, на ней реденько так, деревья растут. Вроде не окультурено. Вобщем я бы это дело парком не назвала, хотя я именно там не была - с далека только видела.
Это обыкновенный лесок небольшого размера (примерно 100х250 м), располагающийся на горочке, под которой до недавнего времени (год-полтора назад) протекал ручей. Сейчас вместо ручья сделали на противополодной стороне (за мостом) родник (который еще не запущен св работу, хоть и построен уже полтора года как). В леске сделана избушка прошлым летом (цели неизвестны).
А на месте вашего дома года 3 назад мы спокойно загорали (пол Кунцевщины там в поле отдыхало))).
спасибо за новые фотки ,смотрю да ж по воскресеньям строители работают. это очень хорошо, а то я тут в соседней веточке ужасов начиталась Жск сформировали летом 2009 взносы платят ,а строительство прогнозируют весна - лето,2010. И чего люди ждут правда метр у них дешёвый что -то около 2000000.Завтра иду в банк на 13-00, вечером отпишусь расскажу про подробности . Сказали при себе иметь паспорта всех членов семьи ,
ooh_birth_day: свидетельство о браке ,свидетельство о рождении ребёнка.
ooh_birth_day: свидетельство о браке ,свидетельство о рождении ребёнка.сегодня была в банке, вопрос заключения договоров с людьми чуть не завис, о ужас!Обнаружили , что у нас нет окончательной прощади дома, должно быть заключение экспертизы , а вы знаете что у нас с метража произошло , и когда нам дадут метражи не известно.Я даже не знаю как повлияет изменение площади на коэффициент, боюсь спросить и сказать , что метражи точно изменятся .
Просто я просчитывала нашу площадь , с учётом измененных метражей , она больше чем предыдущая , а значит и стоимость 1 метра меньше,
Вообще очень удивлены , как это так что начали строить без экспертизы , влезли в списки льготного кредитования , опять таки без неё, представляю сколько документов нам нужно будет оформить дополнительно из-за этих метражей.
Но у нас это был один шанс так сформировать кооператив , в противном случае мы еще даже -бы никто не пошли в исполком на согласование.Ни о каком строительстве и речи бы не шло.
Сейчас обзвони всех , на кого поступили списки сегодня , и сообщу последние новости дальше.
Отвечу на все вопросы и сообщу о взносе на март.
Кредит под 17% дают на сумму не более 75% стоимости квартиры, при рождении ребёнка он не пересчитывается , а так-же как и все, вы подадите в исполком документы на включение вас в списки льготного кредитования. Может дотяните до рождения и без него?ВОт только не знаю, НО узнаю , вам он будет дан на оставшуюся стоимость квартиры , например при 50% готовности на оставшиеся 50 % стоимости, или как всем на 100% кредитуемой площади.Кредитная линия откроется ( кредит под 17%и каждые месяц вы будете перечислять на жск требуемую сумму не забывайте , что выплата начнется со следующего месяца, после первого перечисления) если кредит под 17% больше не будет нужен , пишется заявление , и больше он не пересляется.
Хотя могут быть всякие изменения, старайтесь пока возможно платить своими, а вдруг увеличат 1 163 000р и вы попадёте по доходу.
Продолжу про разборки с банком , решили пока считать кредит по 2 853 000 р., отняли площадь товарищества собственников от площади нашего дома, и решили до предоставления всех документов считать лучше по меньшей стоимости, а потом делать доп соглашения ,
но с большим трудом удалось как-то решить этот вопрос.
Будем собирать взносы , а вдруг что-то с банком будет не так? нужны деньги , строители активизировались, работают в выходные.
Кого можно включить в совокупный доход семьи мы обсуждали ранее , это вообще не вопрос , в банке по конкретно каждой семье вам сообщат.От потребительского кредита , я думаю , нужно избавиться, в банке есть информация про все ваши обязательства, наверно нужно будет брать больше поручителей.а проценты по одному кредиту и по другому выплачивать это наверно многовато.
На сегодня поступили списки на 28 человек.
Просто я просчитывала нашу площадь , с учётом измененных метражей , она больше чем предыдущая , а значит и стоимость 1 метра меньше,
Вообще очень удивлены , как это так что начали строить без экспертизы , влезли в списки льготного кредитования , опять таки без неё, представляю сколько документов нам нужно будет оформить дополнительно из-за этих метражей.
Но у нас это был один шанс так сформировать кооператив , в противном случае мы еще даже -бы никто не пошли в исполком на согласование.Ни о каком строительстве и речи бы не шло.
Сейчас обзвони всех , на кого поступили списки сегодня , и сообщу последние новости дальше.
Отвечу на все вопросы и сообщу о взносе на март.
Кредит под 17% дают на сумму не более 75% стоимости квартиры, при рождении ребёнка он не пересчитывается , а так-же как и все, вы подадите в исполком документы на включение вас в списки льготного кредитования. Может дотяните до рождения и без него?ВОт только не знаю, НО узнаю , вам он будет дан на оставшуюся стоимость квартиры , например при 50% готовности на оставшиеся 50 % стоимости, или как всем на 100% кредитуемой площади.Кредитная линия откроется ( кредит под 17%и каждые месяц вы будете перечислять на жск требуемую сумму не забывайте , что выплата начнется со следующего месяца, после первого перечисления) если кредит под 17% больше не будет нужен , пишется заявление , и больше он не пересляется.
Хотя могут быть всякие изменения, старайтесь пока возможно платить своими, а вдруг увеличат 1 163 000р и вы попадёте по доходу.
Продолжу про разборки с банком , решили пока считать кредит по 2 853 000 р., отняли площадь товарищества собственников от площади нашего дома, и решили до предоставления всех документов считать лучше по меньшей стоимости, а потом делать доп соглашения ,
но с большим трудом удалось как-то решить этот вопрос.
Будем собирать взносы , а вдруг что-то с банком будет не так? нужны деньги , строители активизировались, работают в выходные.
Кого можно включить в совокупный доход семьи мы обсуждали ранее , это вообще не вопрос , в банке по конкретно каждой семье вам сообщат.От потребительского кредита , я думаю , нужно избавиться, в банке есть информация про все ваши обязательства, наверно нужно будет брать больше поручителей.а проценты по одному кредиту и по другому выплачивать это наверно многовато.
На сегодня поступили списки на 28 человек.
Последнее редактирование:
Пока что там небольшой участок парка, который понемногу облагораживается. Строятся пешеходные дорожки и прокладывается освещение. Находится сразу за соседним домом. С него открывается прекрасный вид на окрестности. Есть даже небольшая деревянная церковь (в парке). Правда, не знаю работает ли она.
Оказывается там неплохое место!!! Это радует!!!
Если для кого важно , то утверждены среднедушевые минимальные потребительские бюджеты в средних ценах декабря 2009 года в расчете на месяц на период с 1 февраля по 30 апреля 2010 г. в следующих размерах- для семьи из четырех человек - 395020 руб. Это постановление Минтруда и Соцзащиты РБ от 18 января 2010 г (данные из КонсультантПлюс). До 1 февраля эта цифра была 387690 (387690*3=1163070),т.е. с 1 февраля сумма дохода на 1 члена семьи для льготного кредитования не должна превышать 395020*3=1185060 руб. Я надеялась на большее увеличение этой цифры, как в прошлые годы, но, увы...
Ну-ну, "радуйтесь". Мы как жильцы Кунцевщины уже не один год, можем сказать, что до вашего строительства там был лесок для "шашлыков" и т.п. И в теплое время года, особенно летом , туда было особо не влезть. Постоянные многочисленные пьяные компании по 10-30 человек со всем вытекающим отсюда. И состояние парка в этот период : лучше даже не пробовать было заходить в кусты, а то начнешь "разиминрование" и т.п.
А сейчас, когда все рядом позастраивалось, то сделайте вывод, что будет этим летом в леске)))
Мы сейчас живём в Уручье и в 5 минутах ходьбы от нас находится огромной площади лес. И нам, как никому известны все прелести бескультурья нашего народа. Так везде. И это вовсе не зависит от количества домов в округе. В районе может быть 100 домов и все люди культурные и воспитанные, а один человек может позволить себе и мусор за собой не убрать и ещё кучу гадостей делать, так его и одного хватит, чтобы лесок загадить. Это проблема не количества домов, а бескультурья людей проживающих в них.
Были с мужем сегодня в банке. назначено нам было на 13-15 . пришли в 13-00 у них обед в 13-15 заканчивается прошло ещё пару минут думаю никто не зовёт хотя знали о нашем присутствии и на консультацию записаны . сами зашли в 20 минут говорим ну раз вы нас не зовёте мы сами зайдём.
Были с мужем сегодня в банке. назначено нам было на 13-15 . пришли в 13-00 у них обед в 13-15 заканчивается прошло ещё пару минут думаю никто не зовёт хотя знали о нашем присутствии и на консультацию записаны . сами зашли в 20 минут говорим ну раз вы нас не зовёте мы сами зайдём. Женщина Лариса Ивановна
Были с мужем сегодня в банке. назначено нам было на 13-15 . пришли в 13-00 у них обед в 13-15 заканчивается прошло ещё пару минут думаю никто не зовёт хотя знали о нашем присутствии и на консультацию записаны . сами зашли в 20 минут говорим ну раз вы нас не зовёте мы сами зайдём. Женщина Лариса Ивановна посмотрела на нас даже
Были с мужем сегодня в банке. назначено нам было на 13-15 . пришли в 13-00 у них обед в 13-15 заканчивается прошло ещё пару минут думаю никто не зовёт хотя знали о нашем присутствии и на консультацию записаны . сами зашли в 20 минут говорим ну раз вы нас не зовёте мы сами зайдём. Женщина Лариса Ивановна посмотрела на нас даже не предложида присесть продолжала заниматся
были сегодня в банке приёмчик прям скажу на троечку. записывают с разницой в час . консультация сухая в принципе все вопросы задавали сами выдали перечень документов необходимый
сори комп глючит .вообщем резюме такое необходимые документы это-справка из жэса с указанием состава семьи и занимаемой жилой площади. справка о сметной стоимости квартиры. справки доходах спец бланк даёт банк. нам на семью из трёх человек посчитали 154 миллиона кредита при этом нужно что бы было заработная плата по 2100000 у каждого либо все вместе с поручителями сокупный доход чистый 6300000. чистый означает вычиту коммунальных платежей подох и профс взносы. вот так дорогие соседи может что и не совсем понятно написала .всем удачи в поисках поручителей и сборе справок
Были с мужем сегодня в банке. назначено нам было на 13-15 . пришли в 13-00 у них обед в 13-15 заканчивается прошло ещё пару минут думаю никто не зовёт хотя знали о нашем присутствии и на консультацию записаны . сами зашли в 20 минут говорим ну раз вы нас не зовёте мы сами зайдём. Женщина Лариса Ивановна
Были с мужем сегодня в банке. назначено нам было на 13-15 . пришли в 13-00 у них обед в 13-15 заканчивается прошло ещё пару минут думаю никто не зовёт хотя знали о нашем присутствии и на консультацию записаны . сами зашли в 20 минут говорим ну раз вы нас не зовёте мы сами зайдём. Женщина Лариса Ивановна посмотрела на нас даже
Были с мужем сегодня в банке. назначено нам было на 13-15 . пришли в 13-00 у них обед в 13-15 заканчивается прошло ещё пару минут думаю никто не зовёт хотя знали о нашем присутствии и на консультацию записаны . сами зашли в 20 минут говорим ну раз вы нас не зовёте мы сами зайдём. Женщина Лариса Ивановна посмотрела на нас даже не предложида присесть продолжала заниматся
были сегодня в банке приёмчик прям скажу на троечку. записывают с разницой в час . консультация сухая в принципе все вопросы задавали сами выдали перечень документов необходимый
сори комп глючит .вообщем резюме такое необходимые документы это-справка из жэса с указанием состава семьи и занимаемой жилой площади. справка о сметной стоимости квартиры. справки доходах спец бланк даёт банк. нам на семью из трёх человек посчитали 154 миллиона кредита при этом нужно что бы было заработная плата по 2100000 у каждого либо все вместе с поручителями сокупный доход чистый 6300000. чистый означает вычиту коммунальных платежей подох и профс взносы. вот так дорогие соседи может что и не совсем понятно написала .всем удачи в поисках поручителей и сборе справок
Для тех , кто попал в банк кредитоваться
Справки от жск будут готовы на следующей неделе.
Наберитесь терпения , я на следующей неделе буду объезжать ваши организации ( нужно на ведомости всем расписаться) и привезу всем , кто попал в банк справки, заказывать справки у бухгалтера не нужно.
взносы в марте не актуальны , с учетом нового указа ( а я думаю это правда) мы замрем и ничего собирать не будем.
ОДНОКОМНАТНЫЕ
строит 1 человек - взносов нет
строит 2 человека - взносов нет
строит 3 человека - взносов нет
ДВУХКОМНАТНЫЕ (62,37)
строит 2 человека- взносов нет
строит 3 человека- взносов нет
строит 4 человека - взносов нет.
двухкомнатные (69,66)
строит 2 человек - взносов нет.
строит 3 человека -взносов нет.
строит 4 человека -взносов нет.
трёхкомнатные (все метражи)
строит 3 человека - взносов нет
строит 4 человека - взносов нет
строит 5 человек - взносов нет
ОЧЕНЬ МАЛО СПИСКОВ НА ЧЛЕНОВ ЖСК ПОСТУПИЛО В БАНК- 20% ,
Для тех, кто не будет брать льготного кредита
начислять взносы на всю квартиру в марте не будем,
в виду того , что кредитные ресурсы в феврале еще не поступят и те , кто берет льготный кредит ещё не будут финансировать свою квартиру , вы должны быть приблизительно в равных условиях.После того , как начнут поступать кредитные ресурсы , квартиру вы будете оплачивать за весь метраж , т.е. так же как и члены жск , берущие льготный кредит,одним будет за выполненные работы платить банк, другие будут оплачивать сами .Взносы будут равны.
Справки от жск будут готовы на следующей неделе.
Наберитесь терпения , я на следующей неделе буду объезжать ваши организации ( нужно на ведомости всем расписаться) и привезу всем , кто попал в банк справки, заказывать справки у бухгалтера не нужно.
взносы в марте не актуальны , с учетом нового указа ( а я думаю это правда) мы замрем и ничего собирать не будем.
ОДНОКОМНАТНЫЕ
строит 1 человек - взносов нет
строит 2 человека - взносов нет
строит 3 человека - взносов нет
ДВУХКОМНАТНЫЕ (62,37)
строит 2 человека- взносов нет
строит 3 человека- взносов нет
строит 4 человека - взносов нет.
двухкомнатные (69,66)
строит 2 человек - взносов нет.
строит 3 человека -взносов нет.
строит 4 человека -взносов нет.
трёхкомнатные (все метражи)
строит 3 человека - взносов нет
строит 4 человека - взносов нет
строит 5 человек - взносов нет
ОЧЕНЬ МАЛО СПИСКОВ НА ЧЛЕНОВ ЖСК ПОСТУПИЛО В БАНК- 20% ,
Для тех, кто не будет брать льготного кредита
начислять взносы на всю квартиру в марте не будем,
в виду того , что кредитные ресурсы в феврале еще не поступят и те , кто берет льготный кредит ещё не будут финансировать свою квартиру , вы должны быть приблизительно в равных условиях.После того , как начнут поступать кредитные ресурсы , квартиру вы будете оплачивать за весь метраж , т.е. так же как и члены жск , берущие льготный кредит,одним будет за выполненные работы платить банк, другие будут оплачивать сами .Взносы будут равны.
Последнее редактирование:
- Статус