если жск создаёт исполком , то номер забивается ещё на стадии выделения площадки , может этот номер был присвоен ещё 2 года назад.Ещё только идет опрос людей будут или нет строить. Никто людям ничего не объясняет , сколько кредита и вообще условия , всё как-то ни так , конечно можно разузнать более полную информацию , но мне это зачем, да и никто не обращался с подобной просьбой.
- Статус
Пока всё нормально , завтра пред. + бухгалтер едут для подписания документов ,наверно это уже будет всё , деньги обещают перечислить вечером .
А укс не спит в шапку и каждый день интересуется когда перечислит банк деньги.
На следующей неделе на строительство своего отделения банка ( на первом этаже)
банк должен перечислить деньги.
Нагрузка на нас будет поменьше , всё-таки одни мы финансировали наш дом.
Прочитала в газете , что ставка кредита поменялась , стала 16%.
Информация для тех , кто будет брать кредит под 16% :
После подачи документов в банк , банк перечисляет кредит в течении недели.
Необходимости оформлять его заранее нет .
Так что пока есть возможность оттягивайте оформление этого кредита , а вдруг ещё ставка поменяется.
А укс не спит в шапку и каждый день интересуется когда перечислит банк деньги.
На следующей неделе на строительство своего отделения банка ( на первом этаже)
банк должен перечислить деньги.
Нагрузка на нас будет поменьше , всё-таки одни мы финансировали наш дом.
Прочитала в газете , что ставка кредита поменялась , стала 16%.
Информация для тех , кто будет брать кредит под 16% :
После подачи документов в банк , банк перечисляет кредит в течении недели.
Необходимости оформлять его заранее нет .
Так что пока есть возможность оттягивайте оформление этого кредита , а вдруг ещё ставка поменяется.
Очень интересно получается: в первую очередь строится нежилой этаж, а те, кто будет там находиться, вкладываются последними.
Выглядит так, что их больше интересуют наши деньги, а не их работа. Тем более, что речь идёт об авансе на апрель, при том, что март ещё далеко не закрыт (в плане выполнения).
Мы вообще к банку не имеем отношения , у нас своя доля , у них своя.
Все неиспользованные авансы, а так же неоплаченные суммы индексируются.как нам , так и банку.А почему вы не думаете , что и у нас не произойдёт сбой , банк в какой-то месяц не перечислит необходимой суммы , ну не будет денег . Строителей ведь не будет это волновать , сумму к оплате за текущий месяц и нам выставят с учётом индексации.
В марте у нас будет очень большое выполнение , не забывайте , что работают уже 2 строительных управления,и конечно ждут авансов , ведь авансы идут в основном на приобретение материалов.А мы перечислили 200 000 000 р , а необходимо ещё 500 000 000 , ведь скоро рассчитываться за выполненные работы.Ведь нам стоимость проектных работ , которые оплачивал укс , выставили без всякого индексирования, а другие жск выплачивают всё с учётом индексации.
Люди д.п. пишут заявления в новый дом , и у всех одна проблема- уверенность , что собственных денег не нужно , первого взноса вообще не нужно и кредит даётся на все 100%. Там в случае получения кооперативом кредита такая-же картина приблизительно , как и у нас. Я имею ввиду количество собственных и количество кредита , только наш дом будет подешевле , ведь мы начали строить раньше.Люди дорогие объясняйте своим сослуживщам на нашем примере , сколько банк даёт кредита , а сколько собственных. Пишут лишь бы написать , а потом дадут квартиры и все откажутся.
Все неиспользованные авансы, а так же неоплаченные суммы индексируются.как нам , так и банку.А почему вы не думаете , что и у нас не произойдёт сбой , банк в какой-то месяц не перечислит необходимой суммы , ну не будет денег . Строителей ведь не будет это волновать , сумму к оплате за текущий месяц и нам выставят с учётом индексации.
В марте у нас будет очень большое выполнение , не забывайте , что работают уже 2 строительных управления,и конечно ждут авансов , ведь авансы идут в основном на приобретение материалов.А мы перечислили 200 000 000 р , а необходимо ещё 500 000 000 , ведь скоро рассчитываться за выполненные работы.Ведь нам стоимость проектных работ , которые оплачивал укс , выставили без всякого индексирования, а другие жск выплачивают всё с учётом индексации.
Люди д.п. пишут заявления в новый дом , и у всех одна проблема- уверенность , что собственных денег не нужно , первого взноса вообще не нужно и кредит даётся на все 100%. Там в случае получения кооперативом кредита такая-же картина приблизительно , как и у нас. Я имею ввиду количество собственных и количество кредита , только наш дом будет подешевле , ведь мы начали строить раньше.Люди дорогие объясняйте своим сослуживщам на нашем примере , сколько банк даёт кредита , а сколько собственных. Пишут лишь бы написать , а потом дадут квартиры и все откажутся.
Слава Богу наш вопрос решился: нам пересчитают кредит по 2873, а то за эти дни мы с мужем постарели лет на 10, мы никак не ожидали, что собственные средства будут составлять практически треть стоимости квартиры. :biggrin::happy::clapping:
Правда в банке предупредили, что цена за метр может снизится, мы очень переживаем по этому поводу.
Лина Ивановна, СПАСИБО БОЛЬШОЕ за участие!!!!!!:friends:
Правда в банке предупредили, что цена за метр может снизится, мы очень переживаем по этому поводу.
Лина Ивановна, СПАСИБО БОЛЬШОЕ за участие!!!!!!:friends:
Свершилось!
сегодня банк перечислил нам деньги на 48 человек , заключивших договора.
Всего сумма кредита 433880000 руб. В том числе целевой аванс на лифты 49000000 р.
Всего списка у меня нет кому и сколько , но сообщу информацию для тех,
у кого состав семьи 2 человека - кредита 6 980 000 р.
у кого состав семьи 3 человека - кредита 10 479 000 р.
у кого состав семьи 4 человека- 15 524 000 р.
но справки опять переделываем .как только уменьшили стоимость , уменьшилась ваша кредитная линия , решили оставить всё как было раньше , чтобы открывать кредит на максимальную сумму.
сегодня банк перечислил нам деньги на 48 человек , заключивших договора.
Всего сумма кредита 433880000 руб. В том числе целевой аванс на лифты 49000000 р.
Всего списка у меня нет кому и сколько , но сообщу информацию для тех,
у кого состав семьи 2 человека - кредита 6 980 000 р.
у кого состав семьи 3 человека - кредита 10 479 000 р.
у кого состав семьи 4 человека- 15 524 000 р.
но справки опять переделываем .как только уменьшили стоимость , уменьшилась ваша кредитная линия , решили оставить всё как было раньше , чтобы открывать кредит на максимальную сумму.
melissa_1984
New member
УРА!!!! НАКОНЕЦ-ТО!!!:clapping::heat::biggrin:
А теперь вопрос сколько доплачивать за лишние метры????:scratch::search:
А теперь вопрос сколько доплачивать за лишние метры????:scratch::search:
Ну вот это радостная новость ,вчера забрала решение об индексации чеков.Теперь можно вообще расслабиться кредитная линия открыта чеки проиндексированы у нас взносов пока вообще не будет. Пришлось побегать ,но за то теперь всё будет хорошо.:so_happy:
Ждите , на следующей неделе буду вести подсчёт , с учётом всего. Взнос будет до 7 апреля ( скорее всего). 100 000 руб за 1 метр у кого 9.6 м- 960 000 тыс и т. д.
А пока всем хороших выходных !!! Очень , очень было трудное время , вы вспомните как мы ждали этого решения о включении в списки льготного кредитования , ведь не все жск льготно кредитуются .Это очень большое везения .я очень рада за всех.
Дааа... С замиранием сердца мы ждали этих новостей. Ведь на кону стоял вопрос - строить или не строить. Ведь в свете постоянны веяний в законодательстве, возможно это был последний шанс обзавестись собственным жильем.
Лина Ивановна как нам лучше исправить неточность в документах, во всех документах мы строим квартиру 68,7 кв. м, а в банк пришли списки по льготному кредиту и у нас написано 62,7 кв. м. Нам лучше подъехать в исполком и там брать новый документ или они сами отправят в банк?
У нас была похожая ситуация: в банке нашли неточность и попросили её исправить. В банке документ с ошибкой приняли, но потребовали привезти исправленный. Так как из исполкома мы доставляли документы самостоятельно, то пришлось ехать туда и ждать, пока в там внесут изменения. Потом забрали правильные списки и отвезли в банк.
Думаю, что пока они не узнают об ошибке, ничего отправлять в банк не будут.
Я поняла так, что перечислены кредитные средства за 48 человек. У кого из них лишние метры - будет дополнительный взнос за них. А как будет с теми, кто еще не оформил кредит? Для них будет платеж на всю сумму (например, 15,5 млн. на 4 чел.+ сумма за лишние метры)?
Взноса тем ,кто не оформил кредит на кредитуемые метры не будет.
Про ошибки в документах , необходимо подъехать в исполком ( одно окно ) с решением о включении вас в жск , они должны исправить документы , которые отправили в банк.
Но надеюсь , что вы стараетесь быстрее оформить кредит?
И у вас есть уважительная причина , почему вы не оформили кредит.
Про ошибки в документах , необходимо подъехать в исполком ( одно окно ) с решением о включении вас в жск , они должны исправить документы , которые отправили в банк.
Но надеюсь , что вы стараетесь быстрее оформить кредит?
И у вас есть уважительная причина , почему вы не оформили кредит.
Последнее редактирование:
- Статус