Каменная Горка-2 ЖСПК №923 д.9

[petra13]

привет будущие соседи!
получили платежку за этот месяц - почти 20 млн. а банк прокредитовал только 4 млн. бухгалтер сказала, что людям с таким же как у нас метражом и лишними метрами в этом месяце столько же начислили, а вот в том по 11 млн начислили, но мы кредит открыли только 30 августа и за тот месяц начислений не было. в банке сказали, что они помесячно начисляют по объему выполненых работ. получается всю оставшуюся сумму самим платить либо пеня.
может кто-то тоже оказался в нашей ситуации, а то бухгалтер совсем не в теме этих несоответствий и такое чувство, что у всех остальных все нормально, хотя многие ведь до сих пор не открыли кредиты или недавно это сделали.

 

[Lenchik]

У нас такая же ситуация платежка на 14 млн. а банк дал только 4 млн. вот и нужно самим крутиться, как захочется... Только у нас начисления уже в том месяце были. И мне кажется что вам должны были доначислить за те месяцы.
Вы бы позвонили в банк и сами с ними поговорили. Если нужен тел. 223-93-26, 223-04-86 Лина Михайловна (зав. отделом кредитования).

 

[Alsu]

Привет соседи, пару свежих фоток вашего дома, мы из 8го и вы нас уже "обскакали"

 

[Kesha-21]

Спасибо за фотки...как то далеко....мы от цивилизации

 

[goman_n]

как то далеко....мы от цивилизации

Да, это точно. Да на поле-то ни одного деревца, только колючки...Хотя и их скоро не будет.
Кто знает, на каком расстоянии (км (м)) от кольцевой находится наш дом?
А еще смотрю у соседей окна обсуждаются и прочее, а нас все устраивает?

 

[poison]

Мы были на собрании первый раз, наслушались! Возмущает безответственность людей, которые хотят построить квартиру и ничего не делают. Мы вступили в ЖСПК три недели назад (вместо отказавшихся), кридитную линию нам ещё не открыли, но членские взносы (все полагающиеся) внесли, и на счёт строительства определённую сумму перевели.

 

[Валера]

Меня не устраивают окна. Мы обязательно будем этот вопрос подымать. Мы были на собрании первый раз, сказать шок, это ни чего не сказать. Возмущает безответственность людей, которые хотят построить квартиру и цэлый год ничего не делают. Мы вступили в ЖСПК три недели назад (вместо отказавшихся), кридитную линию нам ещё не открыли, но членские взносы (все полагающиеся) мы уже внесли, и на счёт строительства определённую сумму перевели.

на 6-е сентября было открыто только 35% кредитов!! остальные еще долго будут думать , а мы будем за них платить. все уже и так видно по платежам. целый год люди ничего не делали, а теперь не дают и нам построиться. очень хотелось чтобы это учло наше правление.

 

[poison]

Председатель нам намекнул, что с таким не собраным коллективом он ещё не работал! (это о тех кто год "в носу ковырял")

 

[Алтайский]

Уважаемые господа застройщики, Вы можете сколько угодно рассуждать по поводу окон, дверей и так далее, но не забывайте, что Ваши дома относятся к разряду самых дешёвых и подрядчик у Вас – МАПИД (или любая другая строительная гос. организация). И люди там работают за “гроши”. У нас сегодня цены европейские, супермаркеты “не хуже”, а вот зарплаты у простых строителей остались “совковые”. Ни в коем случае не примите мои высказывания за рекламу частных фирм-застройщиков, это вообще отдельная тема.
Что я хочу Вам сказать, так это то, что не гоните лошадей. Какие бы Вы сейчас окна и двери не поставили – Вы всё равно будете через какое-то время всё менять!!!! И никаких “евро отделок” даже не затевайте впервые 5 лет, всё равно надо будет всё переделывать!!!!

 

[Kesha-21]

на 6-е сентября было открыто только 35% кредитов!! остальные еще долго будут думать , а мы будем за них платить. все уже и так видно по платежам. целый год люди ничего не делали, а теперь не дают и нам построиться. очень хотелось чтобы это учло наше правление.

и мы ещё не открыли....хотя по счетам платим...просто, работники у нас такие, то спарвка не та , то запятая, одно на другое наваливаеться проходит месяц и другие справки нужно менять. У нас вабще метры квартиры в спарвке ЖСК не сошлись с справками в банке, и кредит нам не оформили, а в исполкоме на это ответили, что у них засидание только два раза в месяц т.е. следующее в дватцатых числах и значит мне снова нужно собирать по новому справки, а вы говорите, что ни чего не делают.....

 

[Nata555]

Вот никак не могу понять, в чем проблема то?? Деньги на строительство, изначально, выделяет государство, а наши кредиты идут уже на возврат этих денег. У меня все знакомые, оплачивали квартиры вообще в последний момент, уже при сдаче дома и никто не говорил не слова. Я понимаю, председателю нужно знать сколько квартир реально забирают, но это же не повод стравливать людей. Даже банк не дает сразу всю сумму. А по поводу не спешат, и целый год думали...так не мы же, а ЖСК договор с банком не подписывал, а нам только в августе добро на оформление кредитов дали...ну и тут не все так просто, я думаю все столкнулись с бумажками и проволокой... Давайте постараемся не ругаться, нам же жить в одном доме.

 

[poison]

Вот никак не могу понять, в чем проблема то?? Деньги на строительство, изначально, выделяет государство, а наши кредиты идут уже на возврат этих денег.

За лишние метры плачу из своего кармана, и банк выделяет льготный кредит не на всю сумму, а только 75%. Я права? Это значит, что люди изначально должны были быть готовы.???

 

[Натали84]

poison, Здравствуйте,скажите какую квартиру в строите и от какого исполкома?

 

[Nata555]

конечно, я вот планирую на лишние метры брать 2 кредит. а вы?

 

[sergo_m]

Привет, соседи!
У кого есть свежие фото со стройки? Что-то не получается съездить посмотреть засветло.

 

[Lenchik]

Добрый вечер!
Есть такой вопрос. Может кто-нибудь оформлял субсидию или знает как она действует? Напишите пожалуйста, как ей можно распоряжаться.
Спасибо!

 

[petra13]

мы оформляем субсидию как молодая семья. она используется только на "погашение" кредита, т.е. во время строительства она перечисляется на счет вашего кредита и его сумма уменьшается. на лишние метры она не действует

 

[Forel_Ka]

Субсидия идёт исключительно на погашение кредитной линии, воспользоваться ею для оплаты "лишних" метров нельзя. Т.е. после того как исполком выдаёт справку о размере начисленной субсидии, едете в банк и открываете там спецсчёт, на который она будет зачислена. И пишете заявление, в котором "просите" зачислить субсидию в погашение кредита. В банке оформляется доп. соглашение к кредитному договору на уменьшение суммы кредита и пересчитывется размер ежемесячного погашения кредита и процентов по нему. По поводу начисления субсидии обращаетесь в "Одно окно" (список документов можно найти на сайте исполкома). После подачи документов месяц ожидания. Список документов большой, повозиться придётся, но позитива ради сообщу, что нам начислили на 3 человек (в собственности никаких метров нет и т.д.) более 20 млн. (!!!) руб. Удачи!

 

[petra13]

Forel_Ka а вы не знаете вообще статистики сколько кому начисляют? судя по считалке субсидии она же может достигать 50% от кредита

 

[Nata555]

Все о субсидии тут.
http://pravo.kulichki.com/zak2007/bz19/dcm19593.htm