Каменная Горка-3, ЖСПК 966, Налибокская, 24, часть 5
- Автор темы LisK
- Дата начала
Покрасили перила теплоузлов и входа в ПТС:
)
Дом со стороны подъездов:
Дом со двора:
Начали строить дом 17 (столбик слева от нас). Территорию стройки огораживают, уже появился маленький кран и ковш грейфера.
С одной стороны - хорошо, раньше начнут - раньше закончат. А с другой - подъезд к дому сейчас упирается в забор, ни сквозного проезда, ни места для разворота. Две машины разъедутся только через тротуар.
А это дома наших соседей:
)Дом со стороны подъездов:
Дом со двора:
Начали строить дом 17 (столбик слева от нас). Территорию стройки огораживают, уже появился маленький кран и ковш грейфера.
С одной стороны - хорошо, раньше начнут - раньше закончат. А с другой - подъезд к дому сейчас упирается в забор, ни сквозного проезда, ни места для разворота. Две машины разъедутся только через тротуар.
А это дома наших соседей:
Эти платежи прописаны в договоре с подрядчиком.
Когда начинали строится, пред предупреждала о некредитуемых статьях, но тогда суммы были гораздо меньше - 20-30 тыс. руб./м2.
Я к вам присоединилась позже- в сен 12- поэтому мне это неизвестно-
Искренне не понимаю, почему людей не информируют о дополнительных выплатах на стадии вступления в ЖСПК в исполкомах или в жил. отделах предприятий...
Ingridt, попробую Вас обнадежить)
ИМХО наша стоимость метра должна снизиться. После расчета предварительной фактической стоимости может оказаться, что вносить большие суммы за отопление и пр. надо будет только тем, у кого 100% (или близко к 100%-ному) кредитование.
Я надеюсь, что наша стоимость не будет больше 4-х млн.
Ingridt, попробую Вас обнадежить)
ИМХО наша стоимость метра должна снизиться. После расчета предварительной фактической стоимости может оказаться, что вносить большие суммы за отопление и пр. надо будет только тем, у кого 100% (или близко к 100%-ному) кредитование.
Я надеюсь, что наша стоимость не будет больше 4-х млн.
ЕкатеринаАнт
New member
Ну конечно!
Если цена метра уменьшится, то банк заберет переплату, перечисленную по льготным кредитам, назад. А кто строится за свои, тот переплату может потратить на отопление и охрану.
ЕкатеринаАнт
New member
Ingridt Кто заказывал эти таблички и в какой срок будут исправлять
А у меня еще вопрос - за чей счет эти таблички меняются? Может быть наши строители еще чего-нибудь напортачат, так нам дополнительные платежки по 10-15 млн покажутся песней. Чего, мы можем и еще чего-нибудь оплатить :girl_werewolf:
А у меня еще вопрос - за чей счет эти таблички меняются? Может быть наши строители еще чего-нибудь напортачат, так нам дополнительные платежки по 10-15 млн покажутся песней. Чего, мы можем и еще чего-нибудь оплатить :girl_werewolf:
postroimdom
New member
ЕкатеринаАнт
New member
Я понимаю, нам до заселения еще несколько месяцев, но, как говорил Евгений Ч, "хозяйке на заметку". Наши соседи построились в Каменной горке, не очень далеко от нас. Дом сдался в июне. Ключи отдали в октябре. Наши соседи заселялись за несколько дней до нового года (до этого покупали мебель, технику, делали какой-никакой ремонт). У них квартира на 8-м этаже. Все это время лифты не работали (что-то там все проверяли, обкатывали). Но, когда доставка что-нибудь привозила (диван, шкаф ....) (доставка - 2 у.е. этаж), тут же появлялся работник службы обслуживания лифтов и этот же шкаф доставлялся на включенном лифте за 1 у.е. этаж. Как вам заработок в самый разгар заселения? Интересно, в какой срок после сдачи дома должны включить лифты? :mda:
Даже если нам в оплату включат эти таблички, ИМХО мы никогда не узнаем об этом, как и о том, сколько это стоило) Вряд ли нам кто-то покажет смету)
ЕкатеринаАнт, а у Вас 100% кредитоваание?
ЕкатеринаАнт
New member
[QUOTE=Варенька а у Вас 100% кредитоваание?
Нет. И льготный кредит нам никто не дал
Нет. И льготный кредит нам никто не дал
Интересно -почему мы с вами- а не подрядчик должны оплачивать такие статьи затрат как отопление, охрана и иже с ними, если на этой стадии строительства мы ещё не являемся собственниками помещения:
1) квартиры до сих пор не распределены(но это решиться скоро)
2) акт сдачи-приёмки помещения от СОБСТВЕННИКА с замечаниями и сроком по их устранению не составлен и не подписан
2) документы на дом (техпаспорт и все приложения к нему не оформлены)
3) в БРТИ квартира на СОБСТВЕННИКА не зарегистрирована.
1) квартиры до сих пор не распределены(но это решиться скоро)
2) акт сдачи-приёмки помещения от СОБСТВЕННИКА с замечаниями и сроком по их устранению не составлен и не подписан
2) документы на дом (техпаспорт и все приложения к нему не оформлены)
3) в БРТИ квартира на СОБСТВЕННИКА не зарегистрирована.
потому что подрядчик дом сдал
ИМХО дом сейчас принадлежит юридическому лицу "ЖСПК 966", он(ЖСПК) и оплачивает охрану, отопление и т.д. Поправьте, если я ошибаюсь.
правильно, оплачивает из наших членских, а не паевых взносов-до тех пор пока у нас наступит право собственности ,те после акта на квартиру,подписанного собственником + регистрации в БРТИ
а не из каких-то дополнительных платежей
а далее платит собственникт по тарифу для физ лиц при регистрации всех членов семьи в квартире
ЕкатеринаАнт
New member
Мои соседи, о которых я писала выше, утверждают, что они ничего подобного не оплачивали. Пусть отопление у них было только 2 нед, а не 3 мес. А за охрану? Но они говорят, что и за снос не оплачивали. Скажите, такое может быть или это оплачивают все ЖСПК?