Каменная горка 3, ЖСПК 970, дом 20 (часть 2)

[Klimav]

Вопрос своевременности и полноты оплаты очень важен -- по словам представителей МАПИДа, предпочтение они отдают тем домам, которые исправно платят.

Причем строители аванс берут, это тоже надо учитывать нам. Судя по другим веткам, платежи большие. Это потому, что у МАПИДа бедственное положение, даже на зарплату не хватает, з/п задерживают, рабочие бастуют.
В общем, сегодня кто лучше всех платит, тому быстро строят. Неплательщики же -- в конец очереди идут.
Но! Раз отсыпку сделали, думаю, это косвенный признак того, что мы в 12-м остались. Здается мне, нас должны до 13-го сдать, т.к. до 13-го планируется всю КГ закрыть, и дальше только города-спутники. так что вряд ли мы зависнем дольше чем все -- отчитываться-то чиновникам о выполнении планов нужно. Так что ветер нам попутный.

И еще хороший сигнал. "В настоящее время в столице не формируются новые ЖСПК. Уже создано около 70 ЖСПК, по которым необходимо достроить дома в 2012—2013 годах. Новые ЖСПК будут формироваться с принятием соответствующего указа, — сообщил Ладутько, подчеркнув, что с этого момента начнется формирование новых условий кредитования."

Получается, что уже созданные ЖСПК на прежних условиях идут. Не факт, но надежда есть.

 

[Natali72]

Интересные новости опубликованы с прямой линии с заместителем премьер-министра Беларуси Анатолием КАЛИНИНЫМ
http://respublika.info/5388/line/article51222/

 

[Samba]

Прочитали, вот что касается нас и нашего дома по-моему на 100% совпадает с историей ЖСПК 978.Кратко :
— Светлана, застройщик, Каменная Горка-3, ЖСПК-979. У нас начали строительство дома, но мы еще не успели заключить с банком договоры. Для нас останется льготное кредитование?

— Если не заключили с банком договор, то прежние условия у вас не останутся. Будете заключать с банком новые. С момента подписания Указа № 185 будут прописаны условия кредита.

— Но ведь мы в банк могли пойти еще летом. Однако УКС с МАПИДом никак не могли подписать договор. В итоге из-за этого все затянулось. Мы должны были идти 3 октября в банк, а тут приостановили льготное кредитование. Получается не совсем честно. Специально кто-то затягивал, в итоге мы остались ни с чем.

— Все застройщики ринулись в МАПИД. Но эта организация обладает определенными мощностями, определенными программами и задачами. А ведь у вас была возможность найти других подрядчиков.

— Тогда как быть сейчас? Нужно заново подавать документы на льготное кредитование в Мингорисполком?

— Да, будет пересматриваться список вашего кооператива. К сожалению, так. Объем кредитных средств ограничен, поэтому выбраны социальные категории и те подходы, которые озвучены. Что касается неритмичности финансирования, мы уже видели в середине года, что финансирования в предусмотренных объемах не будет. И таких домов, когда исполком принял решение, сформировал ЖСК, много. При переформировании очереди исполком будет внимательно смотреть, какие категории подпадают под новый указ, и будет вынужден переместить их в другой кооператив либо завершить строительство на прежних условиях. Те, кто останутся, будут дольщиками без государственной поддержки.
......................
Ну и что теперь? Мы в пролёте всё-таки получается...И никак не могу понять, мы что вольны были сами себе застройщика искать? Бред...

 

[Klimav]

Я тоже в недоумении -ото всюду разноречивые сведения. Наше разрешение на кредит действует 3 года. Так какого рожна и на каком основании оно будет пересматриваться?
И мы не имеем право искать никаких подрядчиков -- мы же УКСУ все полномочия передали! Бред, действительно. По-моему этот товарищ не совсем разбирается во всех этих отношениях ЖСПК-УКС-Подрядчик.
Возможно, потом будут с каждым спорным домом, типа нашего, индивидуально смотреть. И еще, мы же по приказу Президента созданы. Для улучшения быта преподавателей, целенаправленно. Может, это как-то повлияет в лучшую сторону на нашу судьбу. ведь не каждый ЖСПК по личному указу Президента создается! Надо на это нажимать, по-моему.
Кстати, есть ли ответ на письмо в Минобразования по нашему вопросу?
Кто знает?

 

[Klimav]

Члены других ЖСПК ходят на приемы в Укс и к Ладутько. Там тоже в ответах звучит, что вопрос о выдаче или невыдаче льготных кредитов будет рассматриваться в след. году, когда станет ясно, какая сумма будет с налогов предприятий на прибыль . Из этих средств кредиты дают льготные. (молоко и мясо мы все свое вывезли в РФ, может, налог соберется усеж-таки?)
Если мало будет денег -- то обрежут по самое не могу кредиты. если достаточно -- есть надежда.
Поэтому пока никто толком ничего и сказать не может - кто в лес, кто по дрова. Решения нет и с указом тянут, ждут финансовой ясности.
Но на всякий случай пугают, чтобы мы рот не разевали зря.
И вообще я такую тенденцию заметил, что Ладутько в интервью и ответах гражданам дает надежду на кредит, а Ярмошина и Калинин - наоборот, говорят, что не будет кредита.

.......
Кстати, наши документы в банке остались, или их в райисполком банк вернул?
Некоторым ЖСПК доки банк обратно вернул в райисполком, типа на пересмотр. Но не всем.
Где наши документы, народ?

 

[Samba]

Некоторым ЖСПК доки банк обратно вернул в райисполком, типа на пересмотр. Но не всем.
Где наши документы, народ?

Да, кстати хотелось бы это узнать. Но у нас на ветке всё как обычно: два с половиной человека общаются. обмениваются хоть какой-то инфо, остальные - в подполье ушли, читают-то многие, но своё мнение почему-то не высказывают...

 

[yaugen]

Некоторым ЖСПК доки банк обратно вернул в райисполком, типа на пересмотр. Но не всем.
Где наши документы, народ?

мне кажется на этот вопрос должна ответить наш пред, у кого есть телефон - перезвоните ей, пожалуйста,
я сама раньше звонила в банк, но они не очень хотят общаться с членами ЖСПК, это должна делать председатель

 

[Klimav]

Два мес. назад и я звонил в банк. Там меня заверили, что наши доки лежат-полеживают, и никто их возвращать никуда не собирается. Что возврат вообще бывает только в том случае, если что-то неправильно было оформлено (а что там может быть неправильно?).
Но соседние ЖСПК жалуются, что доки все-таки возвращают на пересмотр в комиссию по льготному кредитованию в исполком. Ничем хорошим, ясное дело, для них это не пахнет. пересмотр конечно будут по новому указу делать. К гадалке не ходи...

 

[andrri]

несколько дней назад разговаривал с председателем - новостей нет,"вентилируется"вопрос о строительстве за "свои",все ждут указ ,ведь только после его опубликования,каждый из нас сможет дать точный ответ

мое мнение:ни уксу,ни мапиду мы не нужны на данном этапе,им бы с "задельными" домами разгрести,есть только вероятность,что начнут делать цоколь за оборотные средства(в случае простоя соответствующих специалистов и техники)
ну и про документы-пока нет указа,вроде как и нет оснований на возврат,какое обоснование?

 

[Klimav]

Ну,может, оно и к лучшему. Если подпишем договор -- уже придется платить, а плату теперь берет МАПИД с авансом, суммы -- будь здоров.
Так хоть кредитов подождем. Даже если его получат только те, кому полагается по новому указу --и то хорошо. Больше шансов, что большее количество людей смогут плату вносить своевременно (если только эти кредиты опять не заморозят).
А то простой нынче ой как недешево обходится.

И еще, как я понял, если подписываться на начало стройки за свой счет, то МАПИД требует внести предоплату 10 % c квартиры (ну, нет у них оборотных средств). Видно, эти суммы и идут на цоколь и оплату материалов.
Да, и еще: внутриквартальные сети будем тоже сами оплачивать - сети это 10-15% стоимости, и это не кредитуется никому вообще.

 

[glazastik97]

Документы ЖСПК 970 лежат в банке, и пока никто и никуда их возвращать не собираеться, была вчерась в банке и спрашивала. Они тоже ждут указа и им эта тягомотина тоже не на руку, потом то толпами ходить будем и продыху им не дадим, так что банку нас тоже жаль, но сделать сами они тоже ничего не могут, это сверху все идет...

 

[Samba]

glazastik97,может опять к нам махнёте? Хоть в курсе дел нас держать будете...

 

[glazastik97]

Да уж спасибо, у нас там хоть что-то движеться, а у вас тишина.

Тем более, что планировка моеё новой квартирки меня больше устраивает. И место расположения тоже.

 

[andrri]

Администрация Президента Беларуси совместно с Комитетом государственного контроля, Генпрокуратурой и Госсекретариатом Совбеза проведет с 28 ноября по 2 декабря республиканский мониторинг работы госорганов и организаций с обращениями граждан и юридических лиц. Мониторинг пройдет в соответствии с поручением главы государства, сообщили корреспонденту БЕЛТА в Администрации Президента.

В этот период во всех регионах республики будут работать семь межведомственных рабочих групп под руководством главы Администрации Президента Владимира Макея (Минск), госсекретаря Совбеза Леонида Мальцева (Минская область), председателя КГК Александра Якобсона (Гомельская область), генпрокурора Александра Конюка (Гродненская область), замглавы Администрации Президента Валерия Мицкевича (Брестская область), зампредседателя КГК Александра Агеева (Могилевская область) и заместителя генпрокурора Николая Куклиса (Витебская область).

Руководители и члены межведомственных групп выедут в районы, проведут приемы граждан, встретятся с трудовыми коллективами и проверят, как выполняются на местах поручения главы государства, данные 9 ноября 2010 года на совещании о повышении эффективности работы с обращениями граждан. "Учитывая, что со дня совещания и подписания протокола поручений прошел год, в центре внимания будут вопросы эффективности и оперативности решений, принимаемых местными органами власти по наиболее актуальным и приоритетным проблемам жизнедеятельности населения", - отметили в Администрации.

Члены рабочих групп сосредоточат внимание на наиболее острых вопросах, на которые указывал глава государства в ходе совещания. Это позволит не только решить конкретные проблемы людей, но и, что особенно важно, выяснить, какие механизмы и где не срабатывают, в чем кроются причины роста количества обращений граждан.

Кроме того, в ходе мониторинга будет проходить изучение волнующих население проблем и их разрешение в рамках имеющихся возможностей. Руководители групп и их заместители проведут инспекции наиболее проблемных объектов, выедут в случае необходимости для перепроверки информации на местах, постараются оперативно и по максимуму решить житейские вопросы.

В эти же дни помощники Президента Беларуси - главные инспекторы по областям и Минску в своих регионах напрямую встретятся с гражданами двух-трех районов каждый и по возможности окажут помощь в решении насущных проблем.

Все поступившие в ходе мониторинга устные и письменные обращения будут взяты на контроль и с резолюциями руководителей межведомственных рабочих групп направлены соответствующие органы управления для объективного и профессионального решения. В случае выявления фактов нарушения законодательства по работе с обращениями граждан к виновным будут незамедлительно приняты самые жесткие меры реагирования

думаю нашему председателю и уполномоченным(представителям разных вузов) не мешало бы посетить данных лиц(в крайнем случае письменно со всеми отписками в приложение),ещё раз напомнить о том,как "движется" строительство в жспк,созданного по указу президента.
надеюсь,они услышат данный призыв,а то самодеятельность у нас как-то не приветствуется

 

[Samba]

думаю нашему председателю и уполномоченным(представителям разных вузов) не мешало бы посетить данных лиц(в крайнем случае письменно со всеми отписками в приложение),ещё раз напомнить о том,как "движется" строительство в жспк,созданного по указу президента.
надеюсь,они услышат данный призыв,а то самодеятельность у нас как-то не приветствуется[/QUOTE]

Это было бы очень даже кстати, только вот услышат ли нас председатель и уполномоченные?

 

[Klimav]

Сами они не сподвигнуться на это. Может, стоит позвонить председателю -- что мол, неплохо бы вам от имени нашего кооператива пойти на прием, подать прошение, описать ситуацию и призвать не пускать дело на самотек, держать нас на контроле. Письмо составить и указать, что мы по указу Президента созданы, целенаправленно. И почему указ не реализуется?
Я так понимаю, приемы ответственных товарищей будут организованы в райисполкомах.
И можно не сомневаться, что другие ЖСПК туда валом повалят. А мы молча если будем сидеть, то затрут нас, так и останемся в хвосте событий. Ну, если людей все и так устраивает, значит, будут внимание уделять тем, кто добивается, кого не устраивает их положение. Оно и правильно будет.
.............................
Только оно ей надо?
Это же надо шевелиться, суетиться.
Зарплата идет независимо от количества сделанных телодвижений, и потому сойдет и так. Чем на дольше стройка растянется, тем лучше - не надо будет новую работу искать по окончании строит-ва.
А уполномоченные не нам, а ей подчинены. Если она им не скажет, не даст отмашку, то им это тоже не надо сто лет. Хотя это странная позиция, ведь в отличие от председателя, они себе тоже строят квартиры.
Поэтому если сами не соберемся и не сделаем, боюсь, так и будем сидеть у разбитого корыта.
Оно вроде как никому не выгодно, кроме строящихся. Но судя по вялости самих строящихся, оно им тоже не надо.
Ну, чтож, подождем..... Может, и правда по 8 млн. за метр дождемся.

 

[Estete]

Решения Мингорисполкома по стоимости жилья и индексации чеков "Жильё" (ну, ооооочень сильно выросли в цене)

http://mk.by/2011/11/30/51101/

http://mk.by/2011/11/30/51113/

И ещё http://www.belta.by/ru/all_news/eco...2-godu-budet-vydeleno-Br75-trln_i_582874.html

 

[Czif]

На льготное кредитование строительства жилья выделят 7,5 трлн рублей:
http://news.tut.by/economics/261391.html

В связи с этим интересно, есть ли наш ЖСПК в графике финансирования на 2012 год.

 

[Klimav]

Цены на октябрь 2011 г. опубликованы. А когда до нас дело дойдет, вопрос, сколько будет стоить. Если в планах на 2012 не стоим, то вообще печально.
Другие ЖСПК хоть просто перенесли с 2011 г. на такой-то месяц 2012 г. Они бунтуют, но на что-то можно ориентироваться.
А нас что, просто исключили из 20011 г. и все?
Радует только, что в планах стоит до конца 13-го закрыть всю КГ-3.
Надеюсь, нас из Генплана-то хоть не выбросили? Вот был бы номер...


И еще, заметьте, сначала нас попугали восемью миллионами за метр, потом пятью, а когда огласили 3 с чем-то мы облегченно вздохнули. Мы практически счастливы!
А если бы сразу 3 млн. назвали, все были бы недовольны, возмущались и чувствовали себя обворованными.
Вот это называется грамотная работа с населением!
Что-то подобное можно ожидать и по поводу кредитов, я думаю.

 

[atasha]

Сегодня Председатель была на приеме в администрации Партизанского района, в которой Администрация Президента проводила республиканский мониторинг работы госорганов и организаций с обращениями граждан. Наш вопрос взяли на контроль.