Только один 5-подъездный дом М-464-У1 стоит под 30 млрд. Наверно, 3 трлн. рублей
Каменная горка 3, ЖСПК 970, дом 20 (часть 2)
- Автор темы glazastik97
- Дата начала
Только один 5-подъездный дом М-464-У1 стоит под 30 млрд. Наверно, 3 трлн. рублей
собрано 60 подписей, т.е. нет даже половины членов жспк. нужны еще!!
желающие могут оставить подписи
4 сентября 19.00 кропоткина 51
5 сентября. 13.30 сквер возле музея 1 съезда рсдрп (б). площадь Победы.
вряд ли. город не выделяет на строительство домов целиком. он только инвестирует в инфраструктуру или во что-то там еще
желающие могут оставить подписи
4 сентября 19.00 кропоткина 51
5 сентября. 13.30 сквер возле музея 1 съезда рсдрп (б). площадь Победы.
вряд ли. город не выделяет на строительство домов целиком. он только инвестирует в инфраструктуру или во что-то там еще
И все-таки без учета инфраструктуры планировали 3079,8 млрд. рублей.
http://novostrojka.by/news/2195-v_b...mu_zhilischnogo_stroitelstva_na_2011_god.html
http://novostrojka.by/news/2195-v_b...mu_zhilischnogo_stroitelstva_na_2011_god.html
спасибо за ссылку
Дольщики, решившие строиться с УКСом Фрунзенского района Минска, уже сами себя называют «кинутыми».
Наталья ШАРАЙ — 02.09.2011
Еще недавно строиться с государственными организациями казалось надежной перспективой. Ну что может случиться, если УКС взялся возводить в столице целую улицу Школьную? А это девять однотипных домов в Сухарево, часть - «долевка», еще несколько - для очередников через ЖСПК.
- Мы вступили в долевое строительство в сентябре 2010 года, заключив договора с УКСом Фрунзенского района на квартиру в доме номер 4, с далеко не маленьким ценником и четко прописанной датой сдачи квартир - октябрь 2011-го. Но дома нет! И нет надежд на то, что в этом году мы увидим хотя бы коробку! - говорят дольщики Ольга и Валентин Кизино. - Понятно, что дом будет когда-нибудь построен, но в какие сроки и по каким ценам? Притом что мы, дольщики застройщика, никого не обманываем: платим по графику, у всех заключены кредитные договора с Беларусбанком, но процент готовности дома (7%) не меняется с декабря 2011 года…
После очередного обращения дольщиков в Мингорисполком и Минскстрой состоялась встреча со стройтрестом.
«Мы заключили договора, которые превышали наши возможности»
На встречу с разгневанными дольщиками прибыли те, кто непосредственно отвечает за процесс возведения дома. Прямо на стройплощадке людям объяснили, что Минскстрой выход из сложившейся ситуации видит в увеличении нормативного срока строительства, с чем и обратился в соответствующие инстанции. Но вот сказать, какой будет конечная цена квадратного метра, сегодня никто не берется. Прямым текстом было сказано, что УКСу проще расторгнуть договор, вернуть деньги и набрать новых дольщиков по нормальным ценам, чем выполнять условия заключенных договоров.
И подробно разъяснили, как такое могло произойти, что деньги с дольщиков взяли, а дома нет. Оказывается, виноваты… городские власти и сбежавшие строители.
- Когда заказчик (УКС администрации Фрунзенского района. - Ред.) объявил тендер на строительство этих домов, мы отказались в нем участвовать в связи с загруженностью, - рассказал главный инженер Минсктроя Григорий Лапаник. - Но заказчик, к сожалению, не мог найти другого подрядчика. Руководство города (а город является владельцем наших акций) тоже руководствовалось благими намерениями - чтобы вы не остались обманутыми дольщиками. И вступил в силу административно-командный режим. Было подготовлено решение горисполкома, которым нас обязали заключить договора, что мы и выполнили. Мы заключили договора, которые превышали наши возможности.
- Почему не строятся те три дома, за которые отвечает ОАО «Стройтрест №7», а в остальных шести домах, у которых другие подрядчики уже стоят по 12 этажей и ведутся отделочные работы? - уточняли дольщики.
- По заверениям начальника СУ-2, когда освободятся строители с других объектов, их будут перебрасывать на проблемные объекты. Но сегодня, нужно признать, есть проблема оттока кадров. Они ушли. И с этим мы вынуждены мириться.
На собрании по поводу не-строительства 4-го дома по Школьной: и чиновникам неудобно, да и место для собрания неудобное
Фото: Николай СУХОВЕЙ «Административными рычагами» дом не строится
- Скажите нам, через месяц-полтора что мы увидим на этом месте? - спросили дольщики у начальника СУ-2, определенного генподрядчиком стройки.
- Конечно, стыдно за то, как строится этот дом, - ответил Юрий Климович. - Были вопросы, связанные с заказчиком, была проблема с конструкциями. Сегодня на первые два этажа на 90% есть конструкции. Та субподрядная организация, которая была нами привлечена из-за загрузки по другим объектам, обещала нам организовать работу в двухсменном режиме, с привлечением специалистов из Украины, Молдовы. Но работать тут иностранным специалистам стало невыгодно. И у них специалисты в течение месяца ушли. Что касается наших сил, реально люди будут освобождаться к концу августа. Но для того, чтобы работа шла нормально дальше, нужна не численность людей, а специалисты, которые могут выполнять монтаж, сварку, дом достаточно трудоемкий.
Ориентировочно по 1 этажу в месяц до 4-го или 5-го этажа будут строить. Потом процесс пойдет по 2 этажа в месяц - это максимальный темп.
- Мы будем принимать меры, чтобы ускорить процесс, - стал успокаивать народ Григорий Лапаник. - Может быть, удастся найти другие субподрядные организации. Будем стремиться увеличить темпы. Коробку закончим в марте.
- Согласно решению Мингорисполкома, все 9 домов по Школьной должны быть введены в декабре 2011 года. Теперь нам обещают новый нормативный срок строительства. Вы нас обманули! - возмущались дольщики.
Ответить на это никто ничего не смог. Единственное, в чем заверили дольщиков - их деньги, 2 миллиарда, лежат на счете УКСа. И продолжают обесцениваться.
- С момента встречи прошло три недели. По-прежнему не построен даже первый этаж дома, - сообщают дольщики. - Никакие «административные рычаги» не в силах сдвинуть строительство с мертвой точки… А если дом построят в следующем году, непонятно, сколько в итоге заплатим за квартиру, цен нам никто не называет.
А В ЭТО ВРЕМЯ
«Минскстрою», который никак не может достроить дома на Школьной, Мингорисполком решил отдать еще и «кинутых» дольщиков из Уручья. Люди пытались построить дом на Шафарнянской с ОО «МЖК г. Минска». МЖК договора заключил, деньги брал, чуть ли не каждый месяц рисовал новую цену квадратного метра (все выше и выше), а дом не строил.
- Я, например, все равно доволен, - объясняет дольщик, Александр. - Да, Минскстрой объявит другую цену, да, сроки сдачи дома будут другие. Но он ведь - государственный, он ведь построит!
Дольщики, решившие строиться с УКСом Фрунзенского района Минска, уже сами себя называют «кинутыми».
Наталья ШАРАЙ — 02.09.2011
Еще недавно строиться с государственными организациями казалось надежной перспективой. Ну что может случиться, если УКС взялся возводить в столице целую улицу Школьную? А это девять однотипных домов в Сухарево, часть - «долевка», еще несколько - для очередников через ЖСПК.
- Мы вступили в долевое строительство в сентябре 2010 года, заключив договора с УКСом Фрунзенского района на квартиру в доме номер 4, с далеко не маленьким ценником и четко прописанной датой сдачи квартир - октябрь 2011-го. Но дома нет! И нет надежд на то, что в этом году мы увидим хотя бы коробку! - говорят дольщики Ольга и Валентин Кизино. - Понятно, что дом будет когда-нибудь построен, но в какие сроки и по каким ценам? Притом что мы, дольщики застройщика, никого не обманываем: платим по графику, у всех заключены кредитные договора с Беларусбанком, но процент готовности дома (7%) не меняется с декабря 2011 года…
После очередного обращения дольщиков в Мингорисполком и Минскстрой состоялась встреча со стройтрестом.
«Мы заключили договора, которые превышали наши возможности»
На встречу с разгневанными дольщиками прибыли те, кто непосредственно отвечает за процесс возведения дома. Прямо на стройплощадке людям объяснили, что Минскстрой выход из сложившейся ситуации видит в увеличении нормативного срока строительства, с чем и обратился в соответствующие инстанции. Но вот сказать, какой будет конечная цена квадратного метра, сегодня никто не берется. Прямым текстом было сказано, что УКСу проще расторгнуть договор, вернуть деньги и набрать новых дольщиков по нормальным ценам, чем выполнять условия заключенных договоров.
И подробно разъяснили, как такое могло произойти, что деньги с дольщиков взяли, а дома нет. Оказывается, виноваты… городские власти и сбежавшие строители.
- Когда заказчик (УКС администрации Фрунзенского района. - Ред.) объявил тендер на строительство этих домов, мы отказались в нем участвовать в связи с загруженностью, - рассказал главный инженер Минсктроя Григорий Лапаник. - Но заказчик, к сожалению, не мог найти другого подрядчика. Руководство города (а город является владельцем наших акций) тоже руководствовалось благими намерениями - чтобы вы не остались обманутыми дольщиками. И вступил в силу административно-командный режим. Было подготовлено решение горисполкома, которым нас обязали заключить договора, что мы и выполнили. Мы заключили договора, которые превышали наши возможности.
- Почему не строятся те три дома, за которые отвечает ОАО «Стройтрест №7», а в остальных шести домах, у которых другие подрядчики уже стоят по 12 этажей и ведутся отделочные работы? - уточняли дольщики.
- По заверениям начальника СУ-2, когда освободятся строители с других объектов, их будут перебрасывать на проблемные объекты. Но сегодня, нужно признать, есть проблема оттока кадров. Они ушли. И с этим мы вынуждены мириться.
Фото: Николай СУХОВЕЙ «Административными рычагами» дом не строится
- Скажите нам, через месяц-полтора что мы увидим на этом месте? - спросили дольщики у начальника СУ-2, определенного генподрядчиком стройки.
- Конечно, стыдно за то, как строится этот дом, - ответил Юрий Климович. - Были вопросы, связанные с заказчиком, была проблема с конструкциями. Сегодня на первые два этажа на 90% есть конструкции. Та субподрядная организация, которая была нами привлечена из-за загрузки по другим объектам, обещала нам организовать работу в двухсменном режиме, с привлечением специалистов из Украины, Молдовы. Но работать тут иностранным специалистам стало невыгодно. И у них специалисты в течение месяца ушли. Что касается наших сил, реально люди будут освобождаться к концу августа. Но для того, чтобы работа шла нормально дальше, нужна не численность людей, а специалисты, которые могут выполнять монтаж, сварку, дом достаточно трудоемкий.
Ориентировочно по 1 этажу в месяц до 4-го или 5-го этажа будут строить. Потом процесс пойдет по 2 этажа в месяц - это максимальный темп.
- Мы будем принимать меры, чтобы ускорить процесс, - стал успокаивать народ Григорий Лапаник. - Может быть, удастся найти другие субподрядные организации. Будем стремиться увеличить темпы. Коробку закончим в марте.
- Согласно решению Мингорисполкома, все 9 домов по Школьной должны быть введены в декабре 2011 года. Теперь нам обещают новый нормативный срок строительства. Вы нас обманули! - возмущались дольщики.
Ответить на это никто ничего не смог. Единственное, в чем заверили дольщиков - их деньги, 2 миллиарда, лежат на счете УКСа. И продолжают обесцениваться.
- С момента встречи прошло три недели. По-прежнему не построен даже первый этаж дома, - сообщают дольщики. - Никакие «административные рычаги» не в силах сдвинуть строительство с мертвой точки… А если дом построят в следующем году, непонятно, сколько в итоге заплатим за квартиру, цен нам никто не называет.
А В ЭТО ВРЕМЯ
«Минскстрою», который никак не может достроить дома на Школьной, Мингорисполком решил отдать еще и «кинутых» дольщиков из Уручья. Люди пытались построить дом на Шафарнянской с ОО «МЖК г. Минска». МЖК договора заключил, деньги брал, чуть ли не каждый месяц рисовал новую цену квадратного метра (все выше и выше), а дом не строил.
- Я, например, все равно доволен, - объясняет дольщик, Александр. - Да, Минскстрой объявит другую цену, да, сроки сдачи дома будут другие. Но он ведь - государственный, он ведь построит!
Последнее редактирование:
http://news.tut.by/society/248623.html
Пры выдачы льготных крэдытаў будзе ўлічвацца наяўнасць жылля на ўсёй тэрыторыі Беларусі
03.09.2011, 18:01 Новость дня
Фото: photo.bymedia.net
Аб перспектывах змянення ўмоў жыллёвага будаўніцтва ў гутарцы з карэспандэнтам "Звязды" расказвае начальнік упраўлення жыллёвага будаўніцтва Міністэрства архітэктуры і будаўніцтва Аляксандр Горваль.
— Сёння ў вашым ведамстве распрацоўваецца новая канцэпцыя па прадастаўленні льготных крэдытаў пэўным катэгорыям насельніцтва, якія маюць патрэбу ў паляпшэнні жыллёвых умоў. Разам з тым, днямі пачаў дзейнічаць указ кіраўніка дзяржавы, дзе зніжаны крытэрый патрэбнасці ў жыллі ў Мінску з 15 да 10 квадратных метраў агульнай плошчы на чалавека. Раней у Беларусі, ды і ў Мінску, ільготны крэдыт давалі пад будаўніцтва кватэры ў разліку 20 метраў на чалавека. Гэты нарматыў цяпер будзе неяк карэкціравацца?
— Зараз норма льготнага крэдытавання ў памеры 20 метраў на чалавека ў новай канцэпцыі захоўваецца.
Аднак ёсць прапанова змяніць яе менавіта ў сталіцы нашай краіны ў сувязі з новымі ўмовамі прыняцця грамадзян на ўлік маючых патрэбу ў паляпшэнні жыллёвых умоў. Спецыялісты разглядаюць варыянт па памяншэнні нормы плошчы кватэры, на якую будзе давацца льготны крэдыт, да 15 метраў на чалавека. Па рэспубліцы норма застаецца 20 квадратных метраў на чалавека, а ў Мінску, магчыма, будзе 15 м кв. Зараз такі праект дакумента па змяненні крэдытнага нарматыву актыўна абмяркоўваецца спецыялістамі і кіраўнікамі самых розных узроўняў. Пытанне сацыяльнае і патрабуе асаблівай увагі. Ужо сёння існуе мноства варыянтаў такога дакумента.
— Бадай, самае галоўнае пытанне, якое цікавіць нашых чытачоў, тычыцца катэгорый насельніцтва, што падпадаюць пад ільготнае жыллёвае крэдытаванне. Вядома, што да канца года сёлета на льготныя крэдыты могуць разлічваць толькі шматдзетныя сем'і, а таксама жыхары населеных пунктаў з колькасцю насельніцтва да 50 тысяч чалавек і ў гарадах Кобрын, Слуцк, Рэчыца і Светлагорск. А вось сёння можна дакладна казаць, хто ў наступным годзе можа разлічваць на атрыманне льготных крэдытаў пад жыллё?
— Калі казаць канцэптуальна, то падыход такі. Ільготныя крэдыты змогуць атрымліваць тыя катэгорыі насельніцтва, якія і сёння маюць статус першачаргавікоў. Гэта шматдзетныя сем'і, ліквідатары наступстваў аварыі на ЧАЭС, людзі з пэўнымі хваробамі, сем'і з дзецьмі-інвалідамі, той, хто жыве ў вельмі старым жыллі і шэраг іншых грамадзян, якія сапраўды маюць патрэбу ў сур'ёзнай дзяржаўнай падтрымцы пры будаўніцтве жылля або маюць сёння права на атрыманне сацыяльнага жылля. Акрамя таго, у гэты раней складзены пералік ільготнікаў далучылі катэгорыю тых людзей, якія пражылі больш за 10 гадоў у інтэрнатах. Па вайскоўцах працягне дзейнічаць указ № 195 кіраўніка дзяржавы, які чапаць не будуць.
— Днямі сярод знаёмых пачала гуляць пагалоска пра тое, што неўзабаве пачнуць улічваць усё ўласнае жыллё будучага крэдытаатрымальніка, нават тое, якое бабуля падаравала яму ў вёсцы...
— Цяпер разглядаецца варыянт уліку ўласнай жылплошчы па ўсёй рэспубліцы, пры вызначэнні памераў ільготнага крэдыту. Раней улічвалася толькі жыллё таго населенага пункта, у якім ты жывеш. Людзі мелі добрыя дамы ў вёсках ці кватэры ў райцэнтрах, але ў якасці чаргавікоў за льготныя крэдыты будавалі сабе дастатковае якаснае жыллё ў абласных цэнтрах або ў сталіцы. Заўтра такі фокус з мноствам жылля ў розных гарадах ці вёсках ужо не пройдзе. Сёння Дзяржаўны камітэт па маёмасці мае агульную цэнтралізаваную базу звестак па ўсіх жыллёвых аб'ектах і іх уласніках на тэрыторыі Беларусі. Карыстацца гэтай базай у электронным фармаце даволі проста. Таму неўзабаве тыя грамадзяне, якія маюць недзе на тэрыторыі Беларусі яшчэ ўласнае жыллё, на льготны крэдыт пры будаўніцтве жылля разлічваць не змогуць або атрымаюць гэты крэдыт у значна меншых памерах.
— Падобны прынцып уліку жылля будзе дзейнічаць і пры пастаноўцы ў чаргу тых, хто мае патрэбу ў паляпшэнні жыллёвых умоў?
— Пры пастаноўцы на жыллёвы ўлік прапануюцца больш дэмакратычныя нормы. Тут амаль нічога не змянілася. Выключэнне мае толькі Мінск, калі грамадзян будуць ставіць у жыллёвую чаргу з улікам наяўнасці жылля не толькі ў сталіцы, але і ў Мінскім раёне.
Для відавочнасці разгледзім сітуацыю з жыхаром Мінска. Каб стаць на жыллёвы ўлік, ён і яго сям'я павінны мець ва ўласнасці жыллё ў Мінску і Мінскім раёне плошчай не больш за 10 м кв. на чалавека. Новы чаргавік павінен пражыць у Мінску не менш за 10 гадоў. Атрымаць ільготны крэдыт пад будаўніцтва жылля могуць толькі сацыяльныя першачаргавікі, шматдзетныя сем'і, вайскоўцы і тыя, хто пражыў у інтэрнатах больш за 10 год.
Аднак тое, што вы трапілі і ў гэты спіс, аўтаматычна не гарантуе атрыманне льготнага крэдыту. Цяпер ААТ "Беларусбанк" пацікавіцца ў крэдытаатрымальніка наконт таго, якое яшчэ жыллё ў яго ёсць на ўсёй тэрыторыі нашай краіны. Калі плошча ўласнага жылля ў грамадзяніна дастатковая, тады льготны крэдыт ён не атрымае.
— Зразумеў. Цяпер усе астатнія чаргавікі, але не льготнікі, павінны будуць шукаць нейкія іншыя шляхі вырашэння свайго жыллёвага пытання. Дзе выйсце?
— Рэцэпт тут просты. Гэта ўласныя зберажэнні і крэдыты ў банках на агульных падставах. У Беларусбанку для асобаў з патрэбай у паляпшэнні жыллёвых умоў прапануюцца доўгатэрміновыя жыллёвыя крэдыты пад 27 працэнтаў гадавых. Для нечаргавікоў кошт крэдытаў павялічваецца да 33 працэнтаў гадавых.
— Магчыма, запрацуе сістэма будзберажэнняў?
— Не. Цяпер гэты напрамак не актуальны. Каб сапраўды запрацавала сістэма будзберажэнняў, неабходна некалькі гадоў стабільнага развіцця эканомікі. Сёння, калі стаўка рэфінансавання павялічылася да 27 працэнтаў і інфляцыя з пачатку года крочыць у бок 50 працэнтаў, сістэма будзберажэнняў эканамічна не працуе. Гэтая сістэма можа дзейнічаць толькі ў такіх фінансавых умовах, калі ўзровень інфляцыі складае не больш за 8—10 працэнтаў.
— У сённяшніх эканамічных умовах, калі камерцыйныя банкі па дэпазітах даюць да 30 працэнтаў, ці плануецца перагледзець працэнты па льготных крэдытах у бок павелічэння?
— Не. Для шматдзетных сем'яў захоўваецца крэдыт на 40 гадоў пад 1 працэнт. Для астатніх ільготнікаў крэдыт на будаўніцтва жылля будзе выдавацца тэрмінам на 20 гадоў пад 5 працэнтаў гадавых.
Пры выдачы льготных крэдытаў будзе ўлічвацца наяўнасць жылля на ўсёй тэрыторыі Беларусі
03.09.2011, 18:01 Новость дня
- Сяргей КУРКАЧ, Звязда
— Сёння ў вашым ведамстве распрацоўваецца новая канцэпцыя па прадастаўленні льготных крэдытаў пэўным катэгорыям насельніцтва, якія маюць патрэбу ў паляпшэнні жыллёвых умоў. Разам з тым, днямі пачаў дзейнічаць указ кіраўніка дзяржавы, дзе зніжаны крытэрый патрэбнасці ў жыллі ў Мінску з 15 да 10 квадратных метраў агульнай плошчы на чалавека. Раней у Беларусі, ды і ў Мінску, ільготны крэдыт давалі пад будаўніцтва кватэры ў разліку 20 метраў на чалавека. Гэты нарматыў цяпер будзе неяк карэкціравацца?
— Зараз норма льготнага крэдытавання ў памеры 20 метраў на чалавека ў новай канцэпцыі захоўваецца.
Аднак ёсць прапанова змяніць яе менавіта ў сталіцы нашай краіны ў сувязі з новымі ўмовамі прыняцця грамадзян на ўлік маючых патрэбу ў паляпшэнні жыллёвых умоў. Спецыялісты разглядаюць варыянт па памяншэнні нормы плошчы кватэры, на якую будзе давацца льготны крэдыт, да 15 метраў на чалавека. Па рэспубліцы норма застаецца 20 квадратных метраў на чалавека, а ў Мінску, магчыма, будзе 15 м кв. Зараз такі праект дакумента па змяненні крэдытнага нарматыву актыўна абмяркоўваецца спецыялістамі і кіраўнікамі самых розных узроўняў. Пытанне сацыяльнае і патрабуе асаблівай увагі. Ужо сёння існуе мноства варыянтаў такога дакумента.
— Бадай, самае галоўнае пытанне, якое цікавіць нашых чытачоў, тычыцца катэгорый насельніцтва, што падпадаюць пад ільготнае жыллёвае крэдытаванне. Вядома, што да канца года сёлета на льготныя крэдыты могуць разлічваць толькі шматдзетныя сем'і, а таксама жыхары населеных пунктаў з колькасцю насельніцтва да 50 тысяч чалавек і ў гарадах Кобрын, Слуцк, Рэчыца і Светлагорск. А вось сёння можна дакладна казаць, хто ў наступным годзе можа разлічваць на атрыманне льготных крэдытаў пад жыллё?
— Калі казаць канцэптуальна, то падыход такі. Ільготныя крэдыты змогуць атрымліваць тыя катэгорыі насельніцтва, якія і сёння маюць статус першачаргавікоў. Гэта шматдзетныя сем'і, ліквідатары наступстваў аварыі на ЧАЭС, людзі з пэўнымі хваробамі, сем'і з дзецьмі-інвалідамі, той, хто жыве ў вельмі старым жыллі і шэраг іншых грамадзян, якія сапраўды маюць патрэбу ў сур'ёзнай дзяржаўнай падтрымцы пры будаўніцтве жылля або маюць сёння права на атрыманне сацыяльнага жылля. Акрамя таго, у гэты раней складзены пералік ільготнікаў далучылі катэгорыю тых людзей, якія пражылі больш за 10 гадоў у інтэрнатах. Па вайскоўцах працягне дзейнічаць указ № 195 кіраўніка дзяржавы, які чапаць не будуць.
— Днямі сярод знаёмых пачала гуляць пагалоска пра тое, што неўзабаве пачнуць улічваць усё ўласнае жыллё будучага крэдытаатрымальніка, нават тое, якое бабуля падаравала яму ў вёсцы...
— Цяпер разглядаецца варыянт уліку ўласнай жылплошчы па ўсёй рэспубліцы, пры вызначэнні памераў ільготнага крэдыту. Раней улічвалася толькі жыллё таго населенага пункта, у якім ты жывеш. Людзі мелі добрыя дамы ў вёсках ці кватэры ў райцэнтрах, але ў якасці чаргавікоў за льготныя крэдыты будавалі сабе дастатковае якаснае жыллё ў абласных цэнтрах або ў сталіцы. Заўтра такі фокус з мноствам жылля ў розных гарадах ці вёсках ужо не пройдзе. Сёння Дзяржаўны камітэт па маёмасці мае агульную цэнтралізаваную базу звестак па ўсіх жыллёвых аб'ектах і іх уласніках на тэрыторыі Беларусі. Карыстацца гэтай базай у электронным фармаце даволі проста. Таму неўзабаве тыя грамадзяне, якія маюць недзе на тэрыторыі Беларусі яшчэ ўласнае жыллё, на льготны крэдыт пры будаўніцтве жылля разлічваць не змогуць або атрымаюць гэты крэдыт у значна меншых памерах.
— Падобны прынцып уліку жылля будзе дзейнічаць і пры пастаноўцы ў чаргу тых, хто мае патрэбу ў паляпшэнні жыллёвых умоў?
— Пры пастаноўцы на жыллёвы ўлік прапануюцца больш дэмакратычныя нормы. Тут амаль нічога не змянілася. Выключэнне мае толькі Мінск, калі грамадзян будуць ставіць у жыллёвую чаргу з улікам наяўнасці жылля не толькі ў сталіцы, але і ў Мінскім раёне.
Для відавочнасці разгледзім сітуацыю з жыхаром Мінска. Каб стаць на жыллёвы ўлік, ён і яго сям'я павінны мець ва ўласнасці жыллё ў Мінску і Мінскім раёне плошчай не больш за 10 м кв. на чалавека. Новы чаргавік павінен пражыць у Мінску не менш за 10 гадоў. Атрымаць ільготны крэдыт пад будаўніцтва жылля могуць толькі сацыяльныя першачаргавікі, шматдзетныя сем'і, вайскоўцы і тыя, хто пражыў у інтэрнатах больш за 10 год.
Аднак тое, што вы трапілі і ў гэты спіс, аўтаматычна не гарантуе атрыманне льготнага крэдыту. Цяпер ААТ "Беларусбанк" пацікавіцца ў крэдытаатрымальніка наконт таго, якое яшчэ жыллё ў яго ёсць на ўсёй тэрыторыі нашай краіны. Калі плошча ўласнага жылля ў грамадзяніна дастатковая, тады льготны крэдыт ён не атрымае.
— Зразумеў. Цяпер усе астатнія чаргавікі, але не льготнікі, павінны будуць шукаць нейкія іншыя шляхі вырашэння свайго жыллёвага пытання. Дзе выйсце?
— Рэцэпт тут просты. Гэта ўласныя зберажэнні і крэдыты ў банках на агульных падставах. У Беларусбанку для асобаў з патрэбай у паляпшэнні жыллёвых умоў прапануюцца доўгатэрміновыя жыллёвыя крэдыты пад 27 працэнтаў гадавых. Для нечаргавікоў кошт крэдытаў павялічваецца да 33 працэнтаў гадавых.
— Магчыма, запрацуе сістэма будзберажэнняў?
— Не. Цяпер гэты напрамак не актуальны. Каб сапраўды запрацавала сістэма будзберажэнняў, неабходна некалькі гадоў стабільнага развіцця эканомікі. Сёння, калі стаўка рэфінансавання павялічылася да 27 працэнтаў і інфляцыя з пачатку года крочыць у бок 50 працэнтаў, сістэма будзберажэнняў эканамічна не працуе. Гэтая сістэма можа дзейнічаць толькі ў такіх фінансавых умовах, калі ўзровень інфляцыі складае не больш за 8—10 працэнтаў.
— У сённяшніх эканамічных умовах, калі камерцыйныя банкі па дэпазітах даюць да 30 працэнтаў, ці плануецца перагледзець працэнты па льготных крэдытах у бок павелічэння?
— Не. Для шматдзетных сем'яў захоўваецца крэдыт на 40 гадоў пад 1 працэнт. Для астатніх ільготнікаў крэдыт на будаўніцтва жылля будзе выдавацца тэрмінам на 20 гадоў пад 5 працэнтаў гадавых.
Сегодня заказным письмом с уведомлением письма АГЛ с боле, чем 70 подписями (больше половины членов ЖСПК) уйдет на адрес Карла Маркса 38. Суть письма: просим дать ответ, дом строиться=финансироваться будет или нет в 2011 году, по возможности просим начать стройку в 2011 году. Обращаемся к АГЛ, потому что именно он дал указание строить этот дом. С момента поручения прошло 2,5 года, а воз и ныне там.
Подписи собирались 4 (!!!) дня, но около 60 человек (наших будущих соседей?) не смогли в своем напряженном рабочем графике найти время, чтобы его подписать. Что ж, видимо, они не заинтересованы в скорейшем строительстве жилья. Время покажет, кто был прав.
Удивила позиция уполномоченного из БГУИР - он никому не позвонил и не сообщил о подписях (хотя, как минимум, с субботы знал об инициативе, а ранее ему ушел email), а в понедельник вообще не брал трубку, на СМС так и не ответил. Вот такие у нас соседи. Поправьте, если я не прав.
Некоторые уполномоченные тоже удивили - несколько людей, которые пришли подписать письмо, узнали об инициативе через форум, а не от уполномоченного. Остальные почему-то так и не узнали.
Вот и делайте выводы.
Подписи собирались 4 (!!!) дня, но около 60 человек (наших будущих соседей?) не смогли в своем напряженном рабочем графике найти время, чтобы его подписать. Что ж, видимо, они не заинтересованы в скорейшем строительстве жилья. Время покажет, кто был прав.
Удивила позиция уполномоченного из БГУИР - он никому не позвонил и не сообщил о подписях (хотя, как минимум, с субботы знал об инициативе, а ранее ему ушел email), а в понедельник вообще не брал трубку, на СМС так и не ответил. Вот такие у нас соседи. Поправьте, если я не прав.
Некоторые уполномоченные тоже удивили - несколько людей, которые пришли подписать письмо, узнали об инициативе через форум, а не от уполномоченного. Остальные почему-то так и не узнали.
Вот и делайте выводы.
Последнее редактирование:
вы правы на 100%, мы обо всём узнаём из форума, а не от него.
Новость для тех из нашего ЖСПК, кто ждет в море погоды....
Международное рейтинговое агентство Moody's Investors Service ожидает девальвации белорусского рубля к доллару на 30-50% после частичной либерализации курса, анонсированной в конце августа правительством. Либерализация валютного курса постепенно приведет к ослаблению белорусского рубля до текущего неофициального курса, уверены в Moody's. Как и в случае с майской девальвацией, либерализация курса разгонит инфляцию, которая и так близка к отметке 50%.
сегодня наш сосед Вячеслав (муж фикус), найдя несколько минут в своем напряженном рабочем графике, съездил в Партизанский район (жег свой бензин), чтобы забрать несколько подписей, которые собрала уполномоченная из нархоза на месте. Вот как.
А кое-кто времени для подписей не нашел.
Международное рейтинговое агентство Moody's Investors Service ожидает девальвации белорусского рубля к доллару на 30-50% после частичной либерализации курса, анонсированной в конце августа правительством. Либерализация валютного курса постепенно приведет к ослаблению белорусского рубля до текущего неофициального курса, уверены в Moody's. Как и в случае с майской девальвацией, либерализация курса разгонит инфляцию, которая и так близка к отметке 50%.
сегодня наш сосед Вячеслав (муж фикус), найдя несколько минут в своем напряженном рабочем графике, съездил в Партизанский район (жег свой бензин), чтобы забрать несколько подписей, которые собрала уполномоченная из нархоза на месте. Вот как.
А кое-кто времени для подписей не нашел.
Минчанам больше не дадут льготные кредиты на жилье?
0
Теперь денег на стройки государство будет выделять гораздо меньше и только крайне нуждающимся.
Фото: Николай СУХОВЕЙ
Рассчитывать на дешевые кредиты в следующем году смогут только многодетные, ликвидаторы, люди с определенными заболеваниями, семьи с детьми-инвалидами и жители аварийного жилья
Наталья ШАРАЙ — 05.09.2011
До недавних пор государство называло строительство локомотивом экономики. Немалая доля денег, направляемых на программу строительства, попросту «допечатывалась». Теперь такое эмиссионное финансирование свернуто. Попросту говоря, денег на стройки государство будет выделять гораздо меньше и только крайне нуждающимся. Сейчас Министерство архитектуры и строительства разрабатывает новую концепцию по предоставлению льготных кредитов на жилье. По ней никого из очереди на жилье не выкинут, просто льготный кредит дадут далеко не всем.
Кому точно дадут кредиты?
- В следующем году на кредиты точно смогут рассчитывать те, кто имеет и сейчас первоочередное право на кредиты: это многодетные, ликвидаторы, люди с определенными заболеваниями, семьи с детьми-инвалидами, те, кто живет в аварийном жилье. К этим категориям добавлены очередники, прожившие в общежитиях более 10 лет. Кроме того, в отношении военнослужащих, нуждающихся в улучшении жилищных условий, будет по-прежнему действовать указ 195 (этот указ регулирует выдачу льготных кредитов военнослужащим, нуждающимся в улучшение жилья. - Ред.), - объясняет начальник управления жилищного строительства Минстройархитектуры Александр Горваль.
- То есть если обычному минчанину, который отстоял на очереди с 1990 года (как раз очередь вот-вот подойдет. - Ред.), льготный кредит не дадут?
- Если минчанин не относится к перечисленным категориям «первоочередников» и льготников, кредит не полагается, - констатировал Александр Горваль.
Впрочем, даже среди «первоочередников» льготный кредит получат не все.
- В следующем году при принятии решения о предоставлении кредита не только для минчан, но и для жителей других регионов будут учитываться все квадратные метры, находящиеся в собственности нуждающегося в жилье по всей территории республики. Это несложно сделать - у Госкомитета по имуществу есть база всей недвижимости. На кредит либо вовсе не смогут рассчитывать те, у кого есть жилье, либо будут его получать в значительно меньшем размере - этот вопрос еще окончательно не решен. (То есть если льготнику бабушка отписала половину жилого домика в деревне, кредит ему либо не дадут, либо дадут, но на меньшее количество квадратных метров. - Ред.)
Минчанам - кредит на 15 метров
Сейчас льготный кредит выделяется семье из расчета 20 квадратных метров на человека. То есть семья из 4 человек получит кредит на 80 квадратных метров. Если выбранная квартира больше, за лишние метры нужно заплатить из своего кошелька.
- Норма по льготному кредитованию в 20 метров на человека в новой концепции сохраняется. Но для Минска рассматривается вариант по предоставлению льготных кредитов из расчета 15 метров на члена семьи, - заявил Александр Горваль. - Ставки по льготным кредитам пересматривать не планируется, многодетным по-прежнему будет выделяться кредит под 1% на 40 лет, для остальных льготников - на 20 лет под 5%.
Но это, повторюсь, только проект концепции.
СЧИТАЛКА «КП»
- Мы брали в 2009 году 88 миллионов льготного кредита (на 20 лет под 5% годовых) на 70 квадратных метров, - приводит цифры семья из Минска. - Квадратный метр тогда стоил 1, 25 миллиона. Сейчас ежемесячный платеж по кредиту – 572 тысячи.
Теперь этой семье льготный кредит не полагается. И если бы она взялась строить эту 70-метровую квартиру за свой счет, расчет был бы следующий. Застройщики предлагают квадратный метр в пригороде (самый дешевый вариант) по 6,5 миллионов. 70 квадратных метров обойдутся в 455 миллионов. Стоимость еще возрастет в процессе строительства как минимум до 500 миллионов. Беларусбанк выдает кредиты для нуждающихся в улучшении жилищных условий под 27% годовых. Чтобы взять в кредит полмиллиарда, нужно доказать банку, что среднемесячный чистый доход семьи - не менее 26 миллионов рублей. Максимальная сумма ежемесячного платежа будет более 13 миллионов.
0
Теперь денег на стройки государство будет выделять гораздо меньше и только крайне нуждающимся.
Фото: Николай СУХОВЕЙ
Рассчитывать на дешевые кредиты в следующем году смогут только многодетные, ликвидаторы, люди с определенными заболеваниями, семьи с детьми-инвалидами и жители аварийного жилья
Наталья ШАРАЙ — 05.09.2011
До недавних пор государство называло строительство локомотивом экономики. Немалая доля денег, направляемых на программу строительства, попросту «допечатывалась». Теперь такое эмиссионное финансирование свернуто. Попросту говоря, денег на стройки государство будет выделять гораздо меньше и только крайне нуждающимся. Сейчас Министерство архитектуры и строительства разрабатывает новую концепцию по предоставлению льготных кредитов на жилье. По ней никого из очереди на жилье не выкинут, просто льготный кредит дадут далеко не всем.
Кому точно дадут кредиты?
- В следующем году на кредиты точно смогут рассчитывать те, кто имеет и сейчас первоочередное право на кредиты: это многодетные, ликвидаторы, люди с определенными заболеваниями, семьи с детьми-инвалидами, те, кто живет в аварийном жилье. К этим категориям добавлены очередники, прожившие в общежитиях более 10 лет. Кроме того, в отношении военнослужащих, нуждающихся в улучшении жилищных условий, будет по-прежнему действовать указ 195 (этот указ регулирует выдачу льготных кредитов военнослужащим, нуждающимся в улучшение жилья. - Ред.), - объясняет начальник управления жилищного строительства Минстройархитектуры Александр Горваль.
- То есть если обычному минчанину, который отстоял на очереди с 1990 года (как раз очередь вот-вот подойдет. - Ред.), льготный кредит не дадут?
- Если минчанин не относится к перечисленным категориям «первоочередников» и льготников, кредит не полагается, - констатировал Александр Горваль.
Впрочем, даже среди «первоочередников» льготный кредит получат не все.
- В следующем году при принятии решения о предоставлении кредита не только для минчан, но и для жителей других регионов будут учитываться все квадратные метры, находящиеся в собственности нуждающегося в жилье по всей территории республики. Это несложно сделать - у Госкомитета по имуществу есть база всей недвижимости. На кредит либо вовсе не смогут рассчитывать те, у кого есть жилье, либо будут его получать в значительно меньшем размере - этот вопрос еще окончательно не решен. (То есть если льготнику бабушка отписала половину жилого домика в деревне, кредит ему либо не дадут, либо дадут, но на меньшее количество квадратных метров. - Ред.)
Минчанам - кредит на 15 метров
Сейчас льготный кредит выделяется семье из расчета 20 квадратных метров на человека. То есть семья из 4 человек получит кредит на 80 квадратных метров. Если выбранная квартира больше, за лишние метры нужно заплатить из своего кошелька.
- Норма по льготному кредитованию в 20 метров на человека в новой концепции сохраняется. Но для Минска рассматривается вариант по предоставлению льготных кредитов из расчета 15 метров на члена семьи, - заявил Александр Горваль. - Ставки по льготным кредитам пересматривать не планируется, многодетным по-прежнему будет выделяться кредит под 1% на 40 лет, для остальных льготников - на 20 лет под 5%.
Но это, повторюсь, только проект концепции.
СЧИТАЛКА «КП»
- Мы брали в 2009 году 88 миллионов льготного кредита (на 20 лет под 5% годовых) на 70 квадратных метров, - приводит цифры семья из Минска. - Квадратный метр тогда стоил 1, 25 миллиона. Сейчас ежемесячный платеж по кредиту – 572 тысячи.
Теперь этой семье льготный кредит не полагается. И если бы она взялась строить эту 70-метровую квартиру за свой счет, расчет был бы следующий. Застройщики предлагают квадратный метр в пригороде (самый дешевый вариант) по 6,5 миллионов. 70 квадратных метров обойдутся в 455 миллионов. Стоимость еще возрастет в процессе строительства как минимум до 500 миллионов. Беларусбанк выдает кредиты для нуждающихся в улучшении жилищных условий под 27% годовых. Чтобы взять в кредит полмиллиарда, нужно доказать банку, что среднемесячный чистый доход семьи - не менее 26 миллионов рублей. Максимальная сумма ежемесячного платежа будет более 13 миллионов.
Правительство предлагает изменить условия выдачи льготных кредитов на строительство жилья
Сегодня прежней доли льготного кредитования на строительство жилья государство позволить себе уже не может. Но будет продолжено строительство жилых домов для нуждающихся Правительство предлагает изменить условия выдачи льготных кредитов на строительство жилья. Об этом заявил сегодня журналистам заместитель премьер-министра Анатолий Калинин на торжественной церемонии открытия международной специализированной строительной выставки "Будпрагрэс-2011", передает корреспондент БЕЛТА.
Правительство выносит на рассмотрение главе государства предложение изменить условия выдачи льготных кредитов на строительство жилья, сообщил вице-премьер. "Я пока не могу сказать, чем эти изменения будут отличаться от предыдущих, но прежними останутся условия кредитования для многодетных семей и для категорий социально незащищенных слоев населения, которые прописаны в указе №185. Для них мы предлагаем кредит под 5% на 20 лет", - отметил Анатолий Калинин. Остальные нуждающиеся, которые не входят в прописанную в указе категорию, будут строить жилье на общих основаниях, согласно условиям банка.
"Также правительство предлагает новые условия кредитования для жителей сельских поселений численностью до 20 тыс. человек. Раньше сельским жителям предоставлялся кредит под 1% на 40 лет, сейчас мы предлагаем - 3% на 20 лет", - сообщил вице-премьер. Анатолий Калинин отметил, что такие условия кредитования, как 1% на 40 лет, подразумевают под собой "получение по сути бесплатной квартиры". "Сейчас мы должны находить новые формы кредитования. Для этого правительство неоднократно совещалось с финансовыми органами, банковским сектором. Это пока проектные предложения, но в ближайшее время они будут рассмотрены", - отметил он.
Анатолий Калинин подчеркнул: "Экономика страны сейчас говорит о том, что прежней доли льготного кредитования на строительство жилья государство позволить себе уже не может. Но мы продолжим строить жилые дома для тех, кто нуждается, а те, кто имеет жилье, но кому недостаточно метров для проживания, будут вынуждены искать менее льготные условия".
Вице-премьер признал, что в нынешнем году темпы строительства отстают от запланированных (7,5 млн. кв. метров на год). «Мы планируем с учетом инфляции и других изменений экономической ситуации, повлекших удорожание строительства метра квадратного жилья, приблизится к 7 млн. квадратных метров», — сказал вице-премьер.
При этом Калинин отметил, что «только 40% будет строиться за счет льготного кредитования, 60% — будет строиться на коммерческих условиях». Он сообщил, что «в этом деле преуспел Минск, в котором строится порядка 50% коммерческого жилья, и эта доля увеличится».
Читать полностью: http://naviny.by/rubrics/economic/2011/09/06/ic_articles_113_175015/
Сегодня прежней доли льготного кредитования на строительство жилья государство позволить себе уже не может. Но будет продолжено строительство жилых домов для нуждающихся Правительство предлагает изменить условия выдачи льготных кредитов на строительство жилья. Об этом заявил сегодня журналистам заместитель премьер-министра Анатолий Калинин на торжественной церемонии открытия международной специализированной строительной выставки "Будпрагрэс-2011", передает корреспондент БЕЛТА.
Правительство выносит на рассмотрение главе государства предложение изменить условия выдачи льготных кредитов на строительство жилья, сообщил вице-премьер. "Я пока не могу сказать, чем эти изменения будут отличаться от предыдущих, но прежними останутся условия кредитования для многодетных семей и для категорий социально незащищенных слоев населения, которые прописаны в указе №185. Для них мы предлагаем кредит под 5% на 20 лет", - отметил Анатолий Калинин. Остальные нуждающиеся, которые не входят в прописанную в указе категорию, будут строить жилье на общих основаниях, согласно условиям банка.
"Также правительство предлагает новые условия кредитования для жителей сельских поселений численностью до 20 тыс. человек. Раньше сельским жителям предоставлялся кредит под 1% на 40 лет, сейчас мы предлагаем - 3% на 20 лет", - сообщил вице-премьер. Анатолий Калинин отметил, что такие условия кредитования, как 1% на 40 лет, подразумевают под собой "получение по сути бесплатной квартиры". "Сейчас мы должны находить новые формы кредитования. Для этого правительство неоднократно совещалось с финансовыми органами, банковским сектором. Это пока проектные предложения, но в ближайшее время они будут рассмотрены", - отметил он.
Анатолий Калинин подчеркнул: "Экономика страны сейчас говорит о том, что прежней доли льготного кредитования на строительство жилья государство позволить себе уже не может. Но мы продолжим строить жилые дома для тех, кто нуждается, а те, кто имеет жилье, но кому недостаточно метров для проживания, будут вынуждены искать менее льготные условия".
Вице-премьер признал, что в нынешнем году темпы строительства отстают от запланированных (7,5 млн. кв. метров на год). «Мы планируем с учетом инфляции и других изменений экономической ситуации, повлекших удорожание строительства метра квадратного жилья, приблизится к 7 млн. квадратных метров», — сказал вице-премьер.
При этом Калинин отметил, что «только 40% будет строиться за счет льготного кредитования, 60% — будет строиться на коммерческих условиях». Он сообщил, что «в этом деле преуспел Минск, в котором строится порядка 50% коммерческого жилья, и эта доля увеличится».
Читать полностью: http://naviny.by/rubrics/economic/2011/09/06/ic_articles_113_175015/
Последнее редактирование:
Соседи, Извините - муж напутал, только сейчас сообразил, что отделение банка на 524 поменяли, а не номер ЖСПК (а я все не могла понять, как могут менять номер жспк). Еще раз извините за ложную инфу - все как было ЖСПК 970, отд банка 524 на ул. Физкультурной 31
сейчас удалю неверную инфу
сейчас удалю неверную инфу
член нашего ЖСПК подготовила протокол собрания 30 сентября (первый за все время существования ЖСПК(!!!!). и это при том, что вести она его была не обязана, а секретаря на собрании не было (или его вообще нет).
так во вопрос к уважаемым соседям, как протокол превратить в официальную бумагу - кто его должен подписывать? председатель? уполномоченные? какие соображения?
так во вопрос к уважаемым соседям, как протокол превратить в официальную бумагу - кто его должен подписывать? председатель? уполномоченные? какие соображения?
член нашего ЖСПК подготовила протокол собрания 30 сентября (первый за все время существования ЖСПК(!!!!). и это при том, что вести она его была не обязана, а секретаря на собрании не было (или его вообще нет).
Cекретярь на собрании был. Он выходил с Голубевой из аудитории.
Cекретярь на собрании был. Он выходил с Голубевой из аудитории.
пришло письмо из Администрации Президента.
Цитирую: "Ваше обращение, поступившее в Администрацию Президента Республики Беларусь, направлено Минскому горисполкому с поручением сообщить Вам о результатах рассмотрения. Начальник главного управления по работе с обращениями граждан и юридических лиц С.И. Буко от 12.09.2011"
Цитирую: "Ваше обращение, поступившее в Администрацию Президента Республики Беларусь, направлено Минскому горисполкому с поручением сообщить Вам о результатах рассмотрения. Начальник главного управления по работе с обращениями граждан и юридических лиц С.И. Буко от 12.09.2011"
glazastik97
New member
Скорее всего так оно и есть. Сравним ответы потом, а вдруг найдем 5 отличий. 
glazastik97
New member
У всех какие то движения, а у нас как обычно тишина...
Обладатели кодов 37,71 и 105 просьба откликнуться в личку.
Обладатели кодов 37,71 и 105 просьба откликнуться в личку.
Последнее редактирование: