Каменная Горка 3, ЖСПК 982 (д.32), Каменногорская, 88, часть 3
- Автор темы Z-z-z
- Дата начала
в моем решении написано именно "код"
НастяН,меня на первом собрании тоже не было.
поставлю вопрос по другому: вчера было собрание, обсуждалась жеребьевка. почему вы не подняли вопрос о том, чтобы ее отменить?
вчера выбирали новую УП..всем было до лампочки! даже ее подопечные не поинтересовались кто такая и номер телефона не спросили! о каком праве выбора вы сейчас говорите ? )
НастяН,меня на первом собрании тоже не было.
поставлю вопрос по другому: вчера было собрание, обсуждалась жеребьевка. почему вы не подняли вопрос о том, чтобы ее отменить?
вчера выбирали новую УП..всем было до лампочки! даже ее подопечные не поинтересовались кто такая и номер телефона не спросили! о каком праве выбора вы сейчас говорите ? )
если я правильно понял, то хотели построить за февраль 37%.... т.е. если действительно построят, то нужно искать средства чтобы аванс был перечислен в полном объеме и получим:
не
а
79.22*37/100 (т.е. 29,3 метров по старой цене)*2 280 000= 66 820 000 (округлял)
79.22-29,3=49,92 это то что по новой цене
49,92*4 386 000=218 950 00 (округлял)
218 950 00+66 820 000=285 770 000
285 770 000 -60 000 000=225 770 000 ещё +30 000 000 экономии при условии, что процент будет и будут деньги на аванс
да как в таком балагане можно было поднимать какие то вопросы, вы видели что в конце началось, как все ринулись к трибуне, за анкетами, шум гам
NAK,именно об этом я и говорю, только не 37% надо брать , а (37 - 18)/2 = 10 (округлила) по старой цене, так как аванс - это только 50% оплаты, а остальные 50% (до полных 37% в идеале конечно 
) уже будут по новой цене, если ее оф. согласуют. а если они не успеют отработать наш аванс, то должны будут себе в убыток ее сами индексировать. (вроде бы так)
) уже будут по новой цене, если ее оф. согласуют. а если они не успеют отработать наш аванс, то должны будут себе в убыток ее сами индексировать. (вроде бы так)Ну так FialCa, тут и агитирует, вносить кто сколько может, чтобы вытянуть без долгов, нам всем только лучше будет от этого))) мы сами ждем кредит, но была возможность и 65 млн заплатили, все равно если по 15 м по новому, 20 метров лишних вылазит, все равно оплачивать наличкой, так какая разница когда
согласна! вот и подумайте сами, как нам, сидящим на трибуне было тяжело.( я уже промолчу про всю подготовку к этому собранию, которая заняла несколько недель и над которой трудились все(!!!) УП и ЧП и ревизионка...и здесь присутствующие тоже)
про новую уполномоченную:
это я, просто так получилось. стадное чувство у людей сыграло свою роль .Я уже все своих обзвонила(осталось 3 человека) со всеми познакомилась.
Теперь о неприятном:
37%-по бумажкам готовность дома, но это также и возможность освоить деньги...если стоимость метра 4066:2278=1.78
18%(готовность дома)*1.78=32.1% следовательно за месяц около 5%-это один этаж...как при нормальной стройке
18+5=23%-реальный процент готовность дома в следующем месяце
надеюсь кто-то понял....коробки у нас не будет(это просто не возможно)я архитектор....у нас заложили со следующего месяца новую цену метра
это я, просто так получилось. стадное чувство у людей сыграло свою роль .Я уже все своих обзвонила(осталось 3 человека) со всеми познакомилась.
Теперь о неприятном:
37%-по бумажкам готовность дома, но это также и возможность освоить деньги...если стоимость метра 4066:2278=1.78
18%(готовность дома)*1.78=32.1% следовательно за месяц около 5%-это один этаж...как при нормальной стройке
18+5=23%-реальный процент готовность дома в следующем месяце
надеюсь кто-то понял....коробки у нас не будет(это просто не возможно)я архитектор....у нас заложили со следующего месяца новую цену метра
поясните, пожалуйста!
насколько я понимаю, чем выше % готовности дома по бумагам, тем для нас выгоднее?
то есть, если мы проплатим аванс столько, сколько мапид заявил, а мапид выставил аванс из расчета 37% на конец месяца, значит аванс за около 10% , а могут только 5, то неосвоенные деньги они уже должны сами индексировать, а не мы.
но еще такой момент: делить на ровное количество месяцев не правильно. например, фундамент и цоколь - это около 10% готовности.
Апельсин, мы платим за фактически выполненные работы, только аванс оплачиваем "бумажный"
но еще такой момент: делить на ровное количество месяцев не правильно. например, фундамент и цоколь - это около 10% готовности.
Апельсин, мы платим за фактически выполненные работы, только аванс оплачиваем "бумажный"
FialCa,банк уже что-нибудь перечислил по платежам? (для контроля). у меня муж сегодня посмеялся, что сейчас денюжки на квартиру, как на телефон класть нужно: появилась возможность - положил что есть. глядишь и набежит кругленькая сумма))))))))))
FialCa,вы правы мы платим за фактически выполненные работы и стоимость засчитывается по фактическим затратам...просто затраты у мапида выросли после отпуска в свободное плавание индекса смр....
Вопрос: кто был на стройке? сколько этажей?
по плану утвержденному гл.инж.мамида коробка у нас будет закончена в мае(график выкладывался на соседней ветке)...июнь-доделывание всего что не успели(резерв) а июль и август-отделка
Стоимость можно немного проследить- 870 тыс руб. стоит метр в нашем доме на 96 год, индексы выходят каждый месяц...просто умножаем
разговаривала с бухгалтером, пока перечислений не было(на сегодня). если будут перечисления, то она выдаст уточненные суммы платежей у кого открыты кредитные линии
у нас очень большой дом -1 или1.5 этажа в месяц...построить 4 за месяц--что-то из фантастики на мой взгляд...и есть график строительства(писала выше)
но в глубине души надеюсь, что будут работать в 4 смены и мы все увидим сделанную коробку
Вопрос: кто был на стройке? сколько этажей?
по плану утвержденному гл.инж.мамида коробка у нас будет закончена в мае(график выкладывался на соседней ветке)...июнь-доделывание всего что не успели(резерв) а июль и август-отделка
Стоимость можно немного проследить- 870 тыс руб. стоит метр в нашем доме на 96 год, индексы выходят каждый месяц...просто умножаем
разговаривала с бухгалтером, пока перечислений не было(на сегодня). если будут перечисления, то она выдаст уточненные суммы платежей у кого открыты кредитные линии
у нас очень большой дом -1 или1.5 этажа в месяц...построить 4 за месяц--что-то из фантастики на мой взгляд...и есть график строительства(писала выше)
но в глубине души надеюсь, что будут работать в 4 смены и мы все увидим сделанную коробку
Последнее редактирование:
разговаривала с бухгалтером, у нас ни какого долга нет, прошлый месяц закрыт полностью.
если исполкомы сработают оперативно, люди скоро на докредитование пойдут. на места выбывших много желающих (в том числе и строиться за свой счет). главное, чтобы администрации не тянули резину и не придерживали места (у них это практикуется, к сожалению)
wvosem, я с вами согласна абсолютно! коробку за 3 недели поставить нереально. с такими морозами хоть бы 5 этаж вывели. непонятно, чем думал УКС, когда подписывал процентовку мапиду. но в принципе, я думаю, что нам это действительно будет выгодно, если проплатим аванс полностью, даже если они его не отработают!
по поводу кредитов и докредитования: раньше 17 апреля ничего не будет
по поводу кредитов и докредитования: раньше 17 апреля ничего не будет