с 39 дома,может и нам скоро посчитают, и укс с банком договорится
Каменная Горка 3, ЖСПК 982 (д.32), Каменногорская, 88, часть 3
- Автор темы Z-z-z
- Дата начала
Мне бы тоже хотелось узнать.
Я вот почему интересуюсь: "ЖЭС бывает разный".
1. полностью под ЖЭС , то есть и наше ПТС (построенное , кстати, за наши деньги, так его стоимость включена в стоимость метра) ЖЭС забирает себе и пользуется им как хочет, не спрашивая нашего с вами мнения.
2. остается ЖСПК, заключается договор обслуживания дома в ЖЭСе, но при этом остается бухгалтер и председатель, а так же наше ПТС остается при нас. и мы им распоряжаемся (в лице председателя).
так вот, за какой вариант вы проголосовали?
P.S. Общаясь с людьми из нашего дома, я вижу, что люди вообще не понимали, за что голосовали
1. полностью под ЖЭС , то есть и наше ПТС (построенное , кстати, за наши деньги, так его стоимость включена в стоимость метра) ЖЭС забирает себе и пользуется им как хочет, не спрашивая нашего с вами мнения.
2. остается ЖСПК, заключается договор обслуживания дома в ЖЭСе, но при этом остается бухгалтер и председатель, а так же наше ПТС остается при нас. и мы им распоряжаемся (в лице председателя).
так вот, за какой вариант вы проголосовали?
P.S. Общаясь с людьми из нашего дома, я вижу, что люди вообще не понимали, за что голосовали
Вот как раз про это председатель на собрании говорил - у нас вариант № 2, он сказал у нас 2 помещения одно большее остается нам , мы его можем сдавать и бух и пред распоряжаются деньгами, можем что то купить для дома, сделать детскую площадку и т.д., второе помещение для работы с населением, оно государственное и им распоряжается жэс, потому что оно одно на несколько домов, и за него мы не платили. По поводу забирания ПТС пред сказал, что такие случаи были и у него, но жильцы успешно возвращали их обратно,потому что это незаконно, даже в одном доме дошло до суда, он помого отбить его обратно)))))
НастяН, спасибо.
многие люди в нашем ЖСПК считают, что раз проголосовали за ЖЭС, значит они не будут "содержать" преда и буха - "зачем нам посредники!?".
не хочется, чтобы потом для людей получился "сюрприз-сюрприз"...
И, кстати, может у кого нибудь есть мысли по поводу председателя нашего ЖСПК после заселения?
этих денег хватит только на зарплату председателю и бухгалтеру.
многие люди в нашем ЖСПК считают, что раз проголосовали за ЖЭС, значит они не будут "содержать" преда и буха - "зачем нам посредники!?".
не хочется, чтобы потом для людей получился "сюрприз-сюрприз"...
И, кстати, может у кого нибудь есть мысли по поводу председателя нашего ЖСПК после заселения?
ну у нас там почти 60 кв м, метр аренды там сейчас +- около 10 евро, даже по теперешней з.п. нашего председателя и бух, так и впритык было бы))))
в идеале конечно кого-нибудь из своих же жильцов, что бы так сказать всё было в своих интересах, и под контролем :mda:НастяН, спасибо.
И, кстати, может у кого нибудь есть мысли по поводу председателя нашего ЖСПК после заселения?
переход в ЖЭС - это принятие решения об эксплуатации, кому платить за эти услуги. Ликвидация ЖСПК - это совсем другое.
принятие решений о реорганизации и ликвидации этой организации, назначении ликвидационной комиссии (ликвидатора), а также утверждение передаточного акта или разделительного баланса, промежуточного ликвидационного и ликвидационного балансов.(это 17 абзац пункта 63)
По вопросам, указанным в абзацах втором и семнадцатом части первой пункта 63 настоящего Положения, решение считается принятым, если за него проголосовали единогласно все члены организации застройщиков, лично присутствовавшие на общем собрании или проголосовавшие в письменной форме.
92. Организация застройщиков имеет право как самостоятельно эксплуатировать жилой дом, так и заключить договор на его эксплуатацию с организацией, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда.
например Лену - FialCa)))
1 комната должна остаться под офис нашего ЖСПК (юр. адрес ЖСПК 982 там зарегистрирован). Так что под аренду будет меньше.
мы ж не против, те м более желающих больше нет.
FialCa баллотируйтесь)))))))
я уже посмотрела планировку, там вообще 51 с хвостиком
обеспечивайте поддержку в виде толкового правления и УП)))
не нужно все на одного человека оставлять
а где вы посмотрели? дайте и нам
у меня было такое же ощущение на собрании((
вчера ехала мимо нашего домика, со стороны дома, где арка раскопаны траншеи и лежали трубы толстые... кто знает, Это что?? если сегодня там буду сфотографирую.
согласна на все 100! должен быть заинтересован каждый, потому что "обслуживание" ЖЭСа раньше или позже все равно приведет нас к самообслуживанию.
согласна!! одному Очень тяжело!! нужна поддержка не равнодушных!
а на ЖЭС рассчитывать нельзя! я там работала, знаю о чем говорю!