Каменная Горка-3 ЖСПК№969 (19эт.)
- Автор темы САМУЙЛИКОЛЬГА
- Дата начала
с нашим правлением все что хош может быть. Все "выбивать" приходиться или самому добывать. Никогда инициативы не проявят, чтоб людей порадовать. Ни разу за всю стройку не припомню такого случая. Скорее бы все это закончилось. Терпение, только терпение...
Нет, не так. УКСом рассчитывается стоимость 1 кв. метра с учетом какой дом, сколько будет строится и. д. Проще берется ССР (сводный сметный расчет) в базисных ценах 2006 года (из ПСД по дому) и умножается на прогнозный коэфф. СМР на дату окончания строительства. Эта цена подается в банк, где инженер по строительству рассчитывает Кткп (коэфф. типовых потребительских качеств). Далее, предельная кредитуемая сумма 1 кв. метра определяется операционистом как сумма выставленная УКС, умноженная на Кткп. Далее для каждого индивидуально в зависимости от кол-ва кредитуемых метров рассчитывается предельный размер кредитной линии (максимальное кол-во денег которое даст банк). Далее по месяцам в зависимости от процента готовности банк перечисляет из открытых КЛ средства на счета ЖСПК. Поэтому, пока нет стоимости от УКСа, говорить что метр стоит n-рублей преждевременно.
Почитайте 965, там СЕГОДНЯ выставили СРАЗУ 3 платежки
1. За отопление+охрана
2. 7,3%
3. Еще что-то
из этого следует, что там УКС определился с ценой до заселения. А что у нас, могу только предположить - взяли всем известную цену (предполагая что она не повысится) и посчитали от нее 7,3%. У Вас есть другие объяснения, если цены от УКСа на сегодня нам не известна (кстати, если Вы оплачивали 7,3% - можно легко посчитать от какой цены метра)?
Мы просто от них отстаем по информативности :black_eye:. А за что УП не уточнил такой платеж в преддверии предварительной стоимости, если есть вероятность снижения цены? В такой ситуации, до оплаты, лучше позвонить/подъехать к буху (первоисточник лучше), уточнить не вышла ли ошибочка какая, а потом оплачивать :yes:
МАПИД окончательно определился со своей ценой - 4 382 182 за 1 м.кв. +7,3% за снос (платит тот кому не повезло). Выставленный платеж-это остаток от стоимости квартиры. Дополнительно будет выставляться отопление дома + затраты УКС (Со слов бухгалтера порядка 1-2млн в зависимости от площади). Остальные все затраты бухгалтер сведет через 2-3 недели после заселения. Заселение по решению исполкома должно пройти до 1мая.
По поводу приемки квартир жильцами: МАПИД оттягивает эту дату на февраль, прикрываясь неоплаченным долгом со стороны ЖСПК (как только оплатите - приходите принимать). А долг у нас весьма солидный почти 1,8млрд... Тут на форуме проскакивала дата 11 февраля приемка, откуда инфа?
МАПИД окончательно определился со своей ценой - 4 382 182 за 1 м.кв. +7,3% за снос (платит тот кому не повезло). Выставленный платеж-это остаток от стоимости квартиры. Дополнительно будет выставляться отопление дома + затраты УКС (Со слов бухгалтера порядка 1-2млн в зависимости от площади). Остальные все затраты бухгалтер сведет через 2-3 недели после заселения. Заселение по решению исполкома должно пройти до 1мая.
По поводу приемки квартир жильцами: МАПИД оттягивает эту дату на февраль, прикрываясь неоплаченным долгом со стороны ЖСПК (как только оплатите - приходите принимать). А долг у нас весьма солидный почти 1,8млрд... Тут на форуме проскакивала дата 11 февраля приемка, откуда инфа?
По поводу приемки квартир жильцами: МАПИД оттягивает эту дату на февраль, прикрываясь неоплаченным долгом со стороны ЖСПК (как только оплатите - приходите принимать). А долг у нас весьма солидный почти 1,8млрд... Тут на форуме проскакивала дата 11 февраля приемка, откуда инфа?
МАПИД окончательно определился со своей ценой - 4 382 182 за 1 м.кв. +7,3% за снос (платит тот кому не повезло). Выставленный платеж-это остаток от стоимости квартиры. Дополнительно будет выставляться отопление дома + затраты УКС (Со слов бухгалтера порядка 1-2млн в зависимости от площади). Остальные все затраты бухгалтер сведет через 2-3 недели после заселения. Заселение по решению исполкома должно пройти до 1мая.
По поводу приемки квартир жильцами: МАПИД оттягивает эту дату на февраль, прикрываясь неоплаченным долгом со стороны ЖСПК (как только оплатите - приходите принимать). А долг у нас весьма солидный почти 1,8млрд... Тут на форуме проскакивала дата 11 февраля приемка, откуда инфа?
dimanchick
New member
у нашего 15 дома прием квартир 11 февраля...
у Вас всегда как у людей
Vitaminochka
New member
Спасибо B.D.I. Всегда четко, конкретно и по делу. :thank_you:
dimanchick
New member
Ну так когда вы начали строится у нас почти коробка стояла. Отсюда и разница в метре.
Вчера узнала, что пред до сих пор не оформила тех паспорт на дом. К тому же деньги на его оформление были собраны "излишне" так сказать. Возвращать будут. Напрашивается вопрос, кто им давал (буху и преду) право крутить нашими деньгами? Почему то ни у кого излишне на тех паспорт не собирали. И что она делала 2 месяца? Приемка сказали не раньше февраля. Может все таки собраться надо и объяснить нам всем свои "телодвижения". А собрание УПов проводиться вобще? До конца месяца платим за снос. Уже есть платежи на оставшуюся сумму, как и писал B.D.I.,