Каменная горка 3 ,жспк№983,дом№33 по ген плану

[Лили_Ф]

по коду 43 квартира на 9 этаже в 1 угловом подъезде эркеров нет. общая 71.43 жилая 41.14 большая ванная, правда одна комната проходная
такие же квартиры со 2 по 9 этаж есть только в угловом подъезде

Откуда инфа по поводу этажей? вроде жребй, кто какой этаж вытянет, тем и будет довольствоваться?

 

[Лили_Ф]

я говорил по коду который указан был в решении о выделении квартиры. Если будет жеребьевка (а ее может и не быть, поскольку конкретному коду уже соответствует № квартиры и жеребьевку делают, если уполномоченные выбирают себе этаж), то будут тянуть одинаковый метраж. поэтому я и сказал, что данные квартиры есть со 2 по 9 этаж в угловом подъезде. К тому же сами члены жск могут обменяться между собой этажами.
проще говоря 43 квартира как была на 9 этаже так она и будет, просто жить в ней не обязательно именно вы будете (если будет жеребьевка)

Спасибо огромное за разъяснение!!!!:thank_you::thank_you:

 

[Nadinochka]

Вот и состоялось долгожданное собрание!Всех с этим и поздравляю!А вы
Alexius, довольны проведением?

 

[kasak79]

Alexius, Здравствуйте, у меня код 24, если у вас информация по этому?

 

[Rusick]

Первый раз встречаю Кпк=1 повезло вам
А с какими ЗП председателя и буха определились??

 

[Nadinochka]

kasak79, какая квартира по метражу?

Alexius, а вы вошли в правление ?

Alexius, когда зарегистрируется жспк,тогда можно подавать документы на включение в списки на льготное кредитование,да?

А еще как это 146 квартир,если 4 подъезда по 36 квартир???

 

[Rusick]

Да, Rusick-повезло!Раскрою карты: 50 базовых величин председателю и 45 базовых величин бухгалтеру.А у Вас?

у нас еще не было первого собрания, ориентировочно 17 декабря, но точно пока не известно.

 

[Лили_Ф]

Alexius, Вы точно уже знаете что будет жеребьёвка?


ВОЗМУТИТЕЛЬНО!!!!!
ПОЧЕМУ МЫ обязаны платить такие огромне деньги за типовой проект????Может кто знает и пояснит????Очень хотелось бы услышать ответ!!!!

 

[Nadinochka]

Лили_Ф, жеребьевка будет 100%,т.к. на собрании проголосовали за право уполномоченными выбора этажа .

 

[Лили_Ф]

1. жеребьевка будет поскольку члены правления, уполномоченные и ревизионная комиссия имеют право выбора этажа. следовательно те коды которые указаны в решении о выделении квартир всего лишь указатель на положенный вам метраж, а не № квартиры. жеребьевка я думаю будет ближе к заселению (чтоб не лазили по своим квартирам и не указывали строителям на недоделки). Неровные стены скроют обои, плохую стяжку на полу-линолиум. вам дадут посмотреть уже то, что превратили в "конфетку", правда лишь только с фантиком красивым. Поэтому нужно ставить вопрос о жеребьевке не позднее сдачи коробки, пока не началась отделка.
2. я не в правлении, но стою на страже Октября.
3. после того, как вы напишете на имя председателя заявление о включении вас в ЖСПК, с вами заключат договор и выдадут выписку из протокола собрания уполномоченных о том , что вы включены в ЖСПК. С этой выпиской, справкой о зарплате за 12 мес, справкой с БТИ, справкой с ЖЭУ вы идете в одно окно администрации того района на территории которой находится ваше предприятие.
Срок рассмотрения - 1 месяц. Среднемесячный доход на 1 человека должен быть не более 1378860 (это чистый доход т.е. доход с уже отнятым подоходным налогом, пенсионным и у кого есть удержанных алиментов).
4. Nadinochka, перенесите пожалуйста данные по собранию на первую страничку. Спасибо
5. По поводу стоимости проекта. Ну если квартира к примеру 80 метров то это 2 миллиона. Не думаю, что это уж очень много. Типовой проект нужно привязать к местности, это давольно объемный документ, не думайте, что он состоит только из типовой планировки этажей. Там учитывается очень много факторов.

Спасибо ещё раз!!!!КАК хорошо, что Вы у нас есть!!!!!:so_happy::so_happy::so_happy:Всё расскажете, объясните!!!!!

 

[kasak79]

Nadinochka, 79 кв.м.

 

[_Тата_]

коэффициент типовых потребительских качеств 1

у вас был на собрании представитель банка? откуда информация про размер КТПК? Ведь еще не подписан договор на строительство и нет точной цены за метр?

 

[_Тата_]

Пока не заключен договор на строительство НИКТО не может сказать КТПК
КТПК=Нормативную стоимость кв.м. утвержденную исполкомом на МОМЕНТ ОТКРЫТИЯ КРЕДИТА / Сумма кв.м. по договору строительства
Определяется только банком. УКС никакого отношения не имеет.
Кто и на каком основании вам мог озвучить 1???

 

[_Тата_]

исходя из вышеизложенного - ваш дом типовой,
а остальные утвержденные и прошедшие экспертизу такие же проекты были вдруг улучшены?
в любом случае - я за вас рада и поздравляю с КТПК -1
оч.редкий случай

 

[Лили_Ф]

СОСЕДИ!!!!!

А кто-нибудь готовил документы в банк на предоставление кредита?
Наверное до Нового года не успеем оформить кредит:fie:?А очень хотелось бы!!!

 

[Лили_Ф]

Еще рано готовить документы для банка. Сначала нужно подать документы на включение в список на льготное кредитование в исполком. А в банк мы будем подавать документы в следующем году когда подойдет наше время строительства.

жалко, а мы думали в этом году успеем оформить кредит...:nea: а какие докумены в исполком готовить?

 

[lenkas]

вообще,насчет КПТК-никто точно еще не скажет,нам тоже на собрании говорили,но представитель УКСа не банк,так что пока не стоит так категорично утверждать-лучше настроиться,что может быть меньше,а потом приятно удивиться-не забудьте-мы все(КГ-3) будем кредитоваться после нового года,те после 19 декабря

 

[Nadinochka]

я не в правлении, но стою на страже Октября.

И это радует!:victory:

 

[Nadinochka]

Полностью вас поддерживаю,будем стараться все выполнять вовремя!

 

[kate12182]

2. Справка из БРТИ ул. Румянцева, д.14, пер. Восковой, д.15 о находящихся в собственности гражданина жилых помещений в населенном пункте по месту проживания (на всех членов семьи и на девичью фамилию), могут быть запрошены службой «Одно окно», при условии оплаты квитанции, выданной а службе «Одно окно».

могу подсказать один вариант сэкономить копеечку.взять в брти доки,а в одно окно подать ксерокопии.оригиналы оставить для банка.правда это действует если вы откроете кредит в течении 6 месяцев после взятия справки(срок действия справки)