Льготное кредитование жилищного строительства
Существующие условия кредитования изменяются Указом Президента Республики от 6 января 2012 г. № 13, вступающим в силу с момента его официального опубликования.
Право на льготный кредит будут иметь:
Малообеспеченные многодетные семьи 1% на 40 лет
Военнослужащие 5% на 20 лет в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь № 195 от 03.04.2008
Лица, имеющие право на внеочередное получение жилых помещений социального пользования,
Трудоспособные члены семьи нанимателя, проживающие по срочным договорам найма в социальном и служебном жилье;
малообеспеченные из числа:
воспитывающих детей-инвалидов, инвалидов с детства 1-2 групп,
инвалидов по ст. 18 ЧАЭС, ветеранов болевых действий на территории других государств, проживающих в непригодном жилье,
лауреатов и стипендиаты Президентских фондов, проживающих не менее 10 лет в общежитиях и по договорам найма (поднайма) жилья при отсутствии в собственности жилых помещений,
минчан, осуществляющих строительство жилья в городах с численностью населения менее 20 тыс. человек (в т.ч. Смолевичи)
судьи и прокурорские работники 9% на 20 лет 20% ставки рефинансирования, но не менее 5% годовых)
Молодые семьи с двумя детьми 22,5% на 20 лет (50% ставки рефинансирования 45%, но не менее 5%).
Проживающие и работающие в малых городах с численностью населения до 20 тысяч чел. 4,5% на 20 лет (10% от действующей ставки рефинансирования 45%, но не менее 3%).
На льготный кредит вне очереди смогут могут претендовать:
многодетные семьи;
семьи, в которых имеются дети-инвалиды, а также инвалиды с детства I и II группы;
граждане, перенесшие лучевую болезнь, инвалиды после аварии на ЧАЭС;
проживающие в непригодном жилье;
те, кто более 10 лет прожил в общежитиях или в съемном жилье (по договорам поднайма государственного жилья или договорам найма частного жилья) при условии, что у них нет в собственности жилья ( в том числе долевой) на всей территории Республики Беларусь;
трудоспособные члены семьи нанимателя, проживающие по срочным (до 10 лет) договорам найма социального и служебного жилья
Расчет льготного кредита:
По нормативу 15 кв.метров на члена семьи (при строительстве однокомнатной квартиры – 30 кв.метров).
С учетом всех имеющихся в собственности кредитополучателя и членов его семьи жилых помещений (их долей) в населенных пунктах Республики Беларусь.
Максимальный размер льготных кредитов не должен превышать 90% стоимости строительства жилья ТПК (для многодетных – 100%).
Увеличение материальной помощи государства в погашении льготных кредитов
Для многодетных семей: имеющим троих детей – 75%, четверых и более – 100%.
Для молодых семей: при рождении первого ребенка - 10% от суммы задолженности, при рождении второго – 20%.
