В 2010 году очередники будут платить за один «квадрат» минимум 1,8 млн.рублей
4 ноя 2009
Управление капитального строительства Мингорисполкома в настоящее время
заключает договоры на строительство жилья для очередников, согласно
которым стоимость 1 кв.м в домах, которые планируется ввести в 2010
году, определена на уровне от Br 1,8 до Br 2,5 млн.
Как сообщила начальник управления жилищного строительства КУП
«Управление капитального строительства Мингорисполкома» Елена Пехота,
такой уровень цен в следующем году рассчитан на основании прогнозного
роста стоимости строительно-монтажных работ, который ежегодно
устанавливает правительство. На 2009 год этот индекс был установлен на
уровне 16,56%, на 2010 год — 14,5%.
Что касается такой высокой цены, как Br 2,5 млн. за 1 кв.м, то в данном
случае речь идет о строительстве отдельно стоящего крупнопанельного
дома, к которому необходимо подводить большие объемы сетей. Елена Пехота
напомнила, что с мая 2008 года очередники оплачивают внутриквартальные
инженерные сети, благоустройство и озеленение территорий, прилегающих к
жилым домам. Только за счет включения этих затрат стоимость
строительства возросла в прошлом году на 8-12%.
Ожидается, что в этом году средняя стоимость строительства жилья в домах
УКС составит для очередников в среднем около Br 1,440 млн. за 1 кв.м.
Это на 23% превысит уровень того же периода прошлого года. Вместе с тем
удорожание может оказаться и не таким значительным, поскольку средняя
стоимость строительства в нынешнем году рассчитана с учетом прогнозной
цены 1 кв.м в четвертом квартале. Ожидается, что она составит Br 1,690
млн. 1 кв.м. «Реально эта стоимость должна быть меньше. Цена будет
уточнена с учетом ежемесячно доводимого статистического индекса», —
сказала представитель УКС.
По итогам третьего квартала текущего года средняя стоимость
строительства жилья для очередников в домах УКС Мингорисполкома
составила Br 1,395 млн. за 1 кв.м. При этом дешевле всего были дома КПД
серии М464-9У1 — Br 1,305 млн. за 1 кв.м. Дороже всего — Br 1,570 млн.
за 1 кв.м — очередникам обошлось строительство в домах КПД серии М464-М.
Во втором квартале средняя стоимость строительства составляла Br 1,269
млн. за 1 кв.м жилья, в первом — Br 1,419 млн.
Как подчеркнула Елена Пехота, в текущем году сдерживающим фактором роста
цен стал отказ от строительства по контрактной цене. Это позволил
сделать принятый в мае 2008 года указ № 277, согласно которому при
строительстве жилых домов, в которых 50% и более жилых помещений
строится для граждан, состоящих на учете нуждающихся, разрешено
определять генеральную подрядную организацию без проведения подрядных
торгов. «Раньше контрактная цена рассчитывалась подрядчиком один раз и
оставалась неизменной. Теперь же мы строим по фактическим индексам,
которые доводятся ежемесячно. Если они снижаются, например, с учетом
удешевления стройматериалов, то и строительство становится дешевле», —
отметила представитель Мингорисполкома.
Всего в январе-сентябре текущего года УКС Мингорнисполкома построило 361
тыс.кв.м жилья для очередников, что на 14,4% превышает уровень того же
периода прошлого года. По оценкам УКС, в нынешнем году реально построить
около 480 тыс.кв.м жилья (в 2008 году было возведено 327 кв.м).
Источник: Белорусские новости
<http://www.naviny.by
4 ноя 2009
Управление капитального строительства Мингорисполкома в настоящее время
заключает договоры на строительство жилья для очередников, согласно
которым стоимость 1 кв.м в домах, которые планируется ввести в 2010
году, определена на уровне от Br 1,8 до Br 2,5 млн.
Как сообщила начальник управления жилищного строительства КУП
«Управление капитального строительства Мингорисполкома» Елена Пехота,
такой уровень цен в следующем году рассчитан на основании прогнозного
роста стоимости строительно-монтажных работ, который ежегодно
устанавливает правительство. На 2009 год этот индекс был установлен на
уровне 16,56%, на 2010 год — 14,5%.
Что касается такой высокой цены, как Br 2,5 млн. за 1 кв.м, то в данном
случае речь идет о строительстве отдельно стоящего крупнопанельного
дома, к которому необходимо подводить большие объемы сетей. Елена Пехота
напомнила, что с мая 2008 года очередники оплачивают внутриквартальные
инженерные сети, благоустройство и озеленение территорий, прилегающих к
жилым домам. Только за счет включения этих затрат стоимость
строительства возросла в прошлом году на 8-12%.
Ожидается, что в этом году средняя стоимость строительства жилья в домах
УКС составит для очередников в среднем около Br 1,440 млн. за 1 кв.м.
Это на 23% превысит уровень того же периода прошлого года. Вместе с тем
удорожание может оказаться и не таким значительным, поскольку средняя
стоимость строительства в нынешнем году рассчитана с учетом прогнозной
цены 1 кв.м в четвертом квартале. Ожидается, что она составит Br 1,690
млн. 1 кв.м. «Реально эта стоимость должна быть меньше. Цена будет
уточнена с учетом ежемесячно доводимого статистического индекса», —
сказала представитель УКС.
По итогам третьего квартала текущего года средняя стоимость
строительства жилья для очередников в домах УКС Мингорисполкома
составила Br 1,395 млн. за 1 кв.м. При этом дешевле всего были дома КПД
серии М464-9У1 — Br 1,305 млн. за 1 кв.м. Дороже всего — Br 1,570 млн.
за 1 кв.м — очередникам обошлось строительство в домах КПД серии М464-М.
Во втором квартале средняя стоимость строительства составляла Br 1,269
млн. за 1 кв.м жилья, в первом — Br 1,419 млн.
Как подчеркнула Елена Пехота, в текущем году сдерживающим фактором роста
цен стал отказ от строительства по контрактной цене. Это позволил
сделать принятый в мае 2008 года указ № 277, согласно которому при
строительстве жилых домов, в которых 50% и более жилых помещений
строится для граждан, состоящих на учете нуждающихся, разрешено
определять генеральную подрядную организацию без проведения подрядных
торгов. «Раньше контрактная цена рассчитывалась подрядчиком один раз и
оставалась неизменной. Теперь же мы строим по фактическим индексам,
которые доводятся ежемесячно. Если они снижаются, например, с учетом
удешевления стройматериалов, то и строительство становится дешевле», —
отметила представитель Мингорисполкома.
Всего в январе-сентябре текущего года УКС Мингорнисполкома построило 361
тыс.кв.м жилья для очередников, что на 14,4% превышает уровень того же
периода прошлого года. По оценкам УКС, в нынешнем году реально построить
около 480 тыс.кв.м жилья (в 2008 году было возведено 327 кв.м).
Источник: Белорусские новости
<http://www.naviny.by
hmy:«Каждую минуту рождается новый лох».