Проверка проводилась с ведома председателя кооператива и главного бухгалтера
ЖСПК зарегистрировано 04.11.2009г. в Едином государственном регистре юридических лиц индивидуальных предпринимателей и внесена запись о государственной регистраций
ЖСПК № 756
Кооператив является юридическим лицом, имеет расчетный счет в банке :
3015037206675 ф-л №514 ОАО АСБ Беларусбанк г.Минск код 614 УНН 191254513
Юридический адрес ЖСПК: г.Минск, ул.Нёманская,17 соответствует фактическому местонахождению кооператива.
ЖСПК зарегистрировано в инспекций Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь г.Минска под учетным номером плательщика 190244236 Партизанского р-на
г.Минска
Основным видам деятельности ЖСПК является сдача в аренду недвижимого имущества. по адресу г.Минска г.Неманская,17 ПТС
Книга учета проверок ( ревизий) ведется в соответствий с требованиями постановления Совета Министра РБ от 18.03.2010г.№ 383 « О некоторых мерах по реализаций Указа Президента РБ от 16.10.2009г.№ 510.Настоящая проверка зарегистрирована в книге учета проверок ( ревизий) №2 от 12.08.2012г.
В ходе проверки подвергнуты изучению договора, счет-фактуры, приказы, налоговые деклараций, книга доходов и расходов кооператива , налоговые деклараций, учетная политика кооператива, входящие и исходящие документы.
Сальдо на 01.05.2011г. по 51 сч. составляет 772 737 руб. ( Семьсот семьдесят две тысячи семьсот тридцать семь рублей.)
Доход кооператива за период май 2011 г по июль 2012г. составил ; 88 098 441 рублей
( Восемьдесят восемь миллионов девяносто восемь тысяч четыреста сорок одна тысяча рублей) Расходы составили: 65 319 264 рублей (Шестьдесят пять миллионов триста девятнадцать тысяч двести шестьдесят четыре рубля.)
Чистая прибыль на 01.08.2012г. составляет: 23 551 914 рублей ( Двадцать три миллиона пятьсот пятьдесят одна тысяча девятьсот четырнадцать рублей.)
Структура доходов и расходов кооператива представлена в приложении №1 и №2.
Кооперативом получено заключение по реконструкций части административного помещения в жилом доме под торговлю по адресу : ул.Неманская,17 ПТС
Заключен договор аренды помещения кооператива с ИП Демиденко Т.М. на условиях
оплаты аренды 10 Евро за 1 кв.м., метраж сдаваемой площади составляет 77,3 кв.м.
ИП Демиденко платит за эксплутационные коммунальные услуги:
1. коммунальные услуги, в т.ч. теплоэнергия
2. капитальный ремонт
3. электроэнергия, исходя из фактических расходов определенных по счетчику ,находящихся в пользования арендатора
4. водоснабжение и водоотведение, исходя из фактических расходов холодного и горячего водоснабжения и канализацией по счетчикам, находящихся в пользований арендатора
5. НИИ ПБ и ЧС МЧС Беларуси: исходя из выставленной платы за обслуживания оборудования, находящего в пользований арендатора
Оплата аренда ИП Демиденко производится 15 числа ежемесячно, а коммунальные
до 15 числа каждого месяца.
ЖСПК № 756 применяет упрощенную систему налогообложения (УСН) без уплаты НДС с уплатой налога при УСН в размере 7% в 2012 г. ( в 2011г. было 8%)
Налоговая база налога при УСН определяется исходя из валовой выручки ,определяющей как сумма состоящая из:
• выручки, полученной за отчетный период от реализаций товаров( работ,услуг)
• внереализационных расходов
Выручка от реализаций продукций ( работ ,услуг) отражается по мере оплаты продукций ( оказаний услуг, выполнений работ)
Земельный налог и налог на недвижимость исчисляются и уплачиваются ежеквартально.
Установлено:
Отсутствие ведения табелей учета рабочего времени, в течений календарного месяца, которые являются основанием для начисления заработной платы работникам.
Что предлагается:
Исходя из экономической деятельности за период май 2011г- июль 2012г. у кооператива иметься финансовый резерв в размере 23,5 млн.рублей которые можно использовать в благоустройстве домовладения. В связи с чем предлагается собранию правления рассмотреть данный вопрос.
Акт составлен в 2 экземплярах.
К акту прилагаются сводные таблицы по структуре доходов и расходов кооператива
( приложение №1 и № 2)