Каменная Горка-5 ЖСПК 910 дом 29
- Автор темы Куреневы
- Дата начала
Дозвонились до бухгалтера.
Лично нас сказала лишнее не платить. А большие платежи вызваны УКСом, только что к чему мы так и не поняли.
Закралось сомненье (после вчерашнего разговора с уполномоченным): во сколько жеребьевка квартир 43,53, а во сколько 43,18?
Народ! Никто не хочет поднять вопрос обмена этажа? ну то есть, если мы, например тянем 8, а хотели бы 3, а кто-то вытягивает наоборот?
Зы: у нас квартира 43,18.
Лично нас сказала лишнее не платить. А большие платежи вызваны УКСом, только что к чему мы так и не поняли.
Закралось сомненье (после вчерашнего разговора с уполномоченным): во сколько жеребьевка квартир 43,53, а во сколько 43,18?
Народ! Никто не хочет поднять вопрос обмена этажа? ну то есть, если мы, например тянем 8, а хотели бы 3, а кто-то вытягивает наоборот?
Зы: у нас квартира 43,18.
75,56м2 и 105 с хвостиком - в 18.00
остальные - в 19.30
Если найдете такого желающего - проблем не будет. Председателю должно быть все равно - лишь бы обе стороны дали согласие...
В 18.00 - трешки и четырехкомнатные, в 19.30 - однакомнатные и двушки.
Со слов бухгалтера банк в последнее время по каким-то причинам оплачивает только фактически выполненную работу, а аванс на следующий период - нет. А УКС требует полную оплату (факт+аванс). Вот и получаются такие платежи. Плюс ко всему не все члены ЖСПК платят вовремя и нужные суммы и, до сих пор, есть нераспределенные квартиры, а это тоже деньги. Вот и набегает все до кучи.
Со слов бухгалтера банк в последнее время по каким-то причинам оплачивает только фактически выполненную работу, а аванс на следующий период - нет. А УКС требует полную оплату (факт+аванс). Вот и получаются такие платежи. Плюс ко всему не все члены ЖСПК платят вовремя и нужные суммы и, до сих пор, есть нераспределенные квартиры, а это тоже деньги. Вот и набегает все до кучи.
Тоже самое нам сказала бухгалтер, и еще если не можете не платите, а заплатите только то, что осталось (а это из 9 названных млн только 5 млн!!!). Короче политика бухгалтера понятна- кто вовремя платит, на том и едем, а вдруг прокатит?!:diablo:
А еще вопрос к УВАЖАЕМОЙ ревизионной комиссии: Вы хоть раз проверили работу нашего бухгалтера? Начисления, отчисления по счетам???:rtfm:
И к УВАЖАЕМЫМ уполномоченным, которые были выбраны для того, чтобы от лица членов ЖСПК общаться с председателем и бухгалтером: Почему то в других ЖСПК ежемесячно выдается отчет каждому члену ЖСПК об израсходованных суммах, а у нас? Если сам позвонишь б-ру то да, может даст, но по-моему это должны требовать уполномоченные. А у Вас все сводится только позвонить и сказать про очередной платеж и все на этом.....:telephone:
И основываюсь на всем этом о каком ТС может идти речь, если у нас каждый сам за себя??? А платить свои кровные какому-то дядечке или тетечке, которому все по-барабану -извините. Лучше буду платить ЖЭСу. ИМХО
А еще вопрос к УВАЖАЕМОЙ ревизионной комиссии: Вы хоть раз проверили работу нашего бухгалтера? Начисления, отчисления по счетам???:rtfm:
И к УВАЖАЕМЫМ уполномоченным, которые были выбраны для того, чтобы от лица членов ЖСПК общаться с председателем и бухгалтером: Почему то в других ЖСПК ежемесячно выдается отчет каждому члену ЖСПК об израсходованных суммах, а у нас? Если сам позвонишь б-ру то да, может даст, но по-моему это должны требовать уполномоченные. А у Вас все сводится только позвонить и сказать про очередной платеж и все на этом.....:telephone:
И основываюсь на всем этом о каком ТС может идти речь, если у нас каждый сам за себя??? А платить свои кровные какому-то дядечке или тетечке, которому все по-барабану -извините. Лучше буду платить ЖЭСу. ИМХО
Последнее редактирование:
Не везде и не у всех... И о каких отчетах вы говорите, если их в природе не существует... Вы думаете уполномоченным сложно людям выдать отчеты? Если бы они выдавались индивидуально на каждого - тогда вопросов не было бы. И этот вопрос звучал на собрании... Но бухгалтер говорит - если есть вопросы, пусть звонят мне. Я думаю причина проста - скрыть свои просчеты... Судя по этому месяцу их немало... У нас же так - без бумажки ты ка......ка.
А там не дядечки и не тетечки - а высшее сословие...
Существует в любой бухгалтерской программе оборотно-сальдовая ведомость по счету синтетическому и аналитическому, так вот, каждый из нас для бухгалтера -аналитический (конечно, это ж столько бумаги нужно для распечатки), а также по всему дому, а также начисления и выплаты нашим УВАЖАЕМЫМ председателю и бухгалтеру заработной платы, что тоже имеем право проверить -работа ревизионной комиссии.
Кстати... Увидим как вы будете разговаривать с бухгалтером и председателем на собрании... Думаю ярых противников их действий поубавиться. По-крайней мере, тот кто им хотел сказать свое "фе" - уже сказал.
Однако все, что получает уполномоченный - таблица, созданная в Exsel, без подписей и печатей, на листике формат А4... Выводы делайте сами.
И про оборотно-сальдовую ведомость нам известно...
Однако все, что получает уполномоченный - таблица, созданная в Exsel, без подписей и печатей, на листике формат А4... Выводы делайте сами.
С ними мы разговарием, не переживайте.
Делаю вывод: Если бы уполномоченные хотели, было бы по другому. Значит уполномоченным и ревизии так сильно это нужно, т.к. лишний раз убеждаюсь - у нас КАЖДЫЙ САМ ЗА СЕБЯ. Все понятно.
А вы уверены, что у нас проблемы???
Я высказываю свою точку зрения по поводу так называемого правления нашего ЖСПК в общем и конкретно на личности не переходила.
И не вижу смысла Вам что-то доказывать. Каждый имеет право на свое мнение и слово. ИМХО
deddami, я в этом случае поддержу K@trinkа.
Слова действительно должны быть сопряжены с действиями.
Ну а хоть слово от ревизионной комиссии кто-нибудь услышал, мол, "Народ, да не кипишите вы здесь зря. Мы всё проверили - там чисто"???
Про уполномоченных молчу, потому как понимаю, что они разные. Есть хорошие (и этот форум тому подтверждение), а есть никакие - пришли с собрания, буркнули в телефон цифру и бросили трубку. Всё. Ну разве ж это дело?
Слова действительно должны быть сопряжены с действиями.
Ну а хоть слово от ревизионной комиссии кто-нибудь услышал, мол, "Народ, да не кипишите вы здесь зря. Мы всё проверили - там чисто"???
Про уполномоченных молчу, потому как понимаю, что они разные. Есть хорошие (и этот форум тому подтверждение), а есть никакие - пришли с собрания, буркнули в телефон цифру и бросили трубку. Всё. Ну разве ж это дело?
Последнее редактирование:
Алло!!!! Есть кто на форуме из ревизионной комиссии???? Может и вправду пора хоть что-нибудь сделать? И расчеты бухгалтера проверить, и расходование членских взносов... Вас ведь трое!!! Откликнитесь... Ведь только вы имеете такие полномочия... А мы, если нужно, поможем... Среди нас и бухгалтера и строители имеются, так что проблем быть не должно. Тем более и возможность есть - 23 февраля. Там встретитесь, обсудите, а народ поддержит!
NastyaValik
ЖСК 910
Я согласна с вами, но поздновато что-то, я давно просила ревизионную комиссию хоть что-нибудь делать, а от них не слуху, не духу. обидно. По идеи, если бы они делали все как надо, возможно было бы меньше проблем и с председателем и с бухгалтером. Проверяя деятельность хотя бы один раз в квартал, бух и пред стали бы более внимательны к нам и нашим проблемам. А так все получилось почти на самотек. Я не умаляю работу уполномоченных, но что они могут предъявить преду и буху, ничего! У них нет тех полномочий, что у ревизионной комиссии. А они (ревизионная комиссия) могли бы потрудиться для нас: вовремя проверить счета на оплату выставленные УКСом, зпл преда и буха, правильность расчетов, соответствие смет выполненным работам и т.д. Увы и ах, теперь что-то исправить или найти огрехи в деятельности преда и бух будет намного сложнее, а тем более если наша ревизионная комиссия не знакома с бухгалтерией.
У меня 43.18.
расскажу. За январь месяц по жировке оплата за 3-ёх комнатную квартиру 137 т.р. (вода и электричество оплачиваются отдельно). Вода оплачивается напрямую водоканалу ( каждый собственник заключил с водоканалом договор) минуя ТС.
Последнее редактирование:
Svetlana70
New member
Думаю нет смысла спорить по этому вопросу, потому как основное количество семей, которые строятся в нашем доме живут в домах с обслуживание ЖЭС и привыкли к такому обслуживание и возможности, чтобы сравнить и понять разницу нет, а те кто живут сейчас в домах с полным обслуживанием ТС (не урезанным) понимают все отличия и преимущества ТС. Думаю, что вопрос уже заранее в пользу ЖЭС- так проще и голова не болит, заболит только когда нужен будет ремонт дому, ( но так это еще не скоро будет !!!???) Только когда его будут ремонтировать будут решать уже не жильцы,а чиновники из ЖЭСа согласно планам и нормам. Мы сами делаем свой выбор. А "чисто там где не гадят" это конечно так, но это не имеет никакого отношения ни к ЖЭС ни ТС.
Последнее редактирование: