Каменная горка - 5 ,ЖСПК №722, ж.д 11 (Неманская,39)
- Автор темы TheKub
- Дата начала
__
Разговаривала с Л А примерная стоимость на данный момент 1 726 330, но еще небыло проплаты за март, так что посмотрим.
Подскажите разница балконов 1-5 и 6-8 этажей только внешняя?
МОЖЕТ ЕСТЬ ЖЕЛАЮЩИЕ ПРОИЗВЕСТИ ОБМЕН КВАРТИР ПО ПЛОЩАДИ? МЫ СТРОИМ 71,57 (3-Х КОМН.), А ХОЧЕТСЯ 75,56! РАССМОТРИМ ВСЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ НЕЗАВИСИМО ОТ ЭТАЖА (9 И 1 ВКЛЮЧИТЕЛЬНО).
У нас цена - 1 673 162 при 91% готовности. Радует, что не намного отличается от 6 и 12, но а там посмотрим! Кто рад за нас? Учитывая, что цена по договору 1945000?
это предполагаемая с учетом ВСЕХ работ и 100% сдачи. И то - с лихвой!!! Знающие люди дают немного другую стоимость 1700-1710 максимум при полном перерасчете. А то и дешевле должно быть. Просто УКС как всегда перестраховывается и там еще куча всяких нюансов - не мне вам объяснять. Как и кому сколько чего втюхают (по процентовкам)...
Это как раз то, что мне и нужно!!!
Мерси, товарищи!!! Еще веселее!!! Тьфу-тьфу...
Ну.... 26,04 жеребьевка - 1 и 2 квартир , 27,04 жеребьевка- 3 квартир
Не ТС, а ЖЭС
Заселение - июнь...............
Ну - знающие люди, не молчите!!!! Подробности в студию!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Последнее редактирование:
Нет, раньше оформим своему ЖСК. Но это пусть УП расскажут. Им ведь вчера все рассказали.
Кстати, а где и во сколько собирают для жеребьевки?
И почему ни Совушка, ни Камилла, ни остальные, владеющие инфой из первых уст не отпишутся по поводу вчерашнего собрания уполномоченных?
Die-Kamilla
New member
Сразу попрошу не путать. Мы будем заключать договор с ЖРЭО на обслуживание. У нас будет ТС. Будут и председатель и бухгалтер. Но обслуживать (дворники, сантехники, электрики и т.д.) будут ЖЭСовские. Если нанимать собственных и каждый месяц платить им з/п - эт очень сильно по богатому. Да и качество - оч сомнительное.
Жеребьевка однокомнатных квартир и двухкомнатных в понедельник к 18:00 ул. Макаенки (ст. м Московская). Но УП под роспись Вас оповестят. Трешки будут жеребьироваться во вторник в тоже время, в том же месте.
Дорожки во дворе должны быть готовы до 1 июля. Озеленение до ноября.
ПТС будем переводить в нежилое помещение (по умолчанию, это место общего пользование, типа коридор, то бишь территория ЖЭСа). И потом его можно будет сдавать в аренду.
Жеребьевка однокомнатных квартир и двухкомнатных в понедельник к 18:00 ул. Макаенки (ст. м Московская). Но УП под роспись Вас оповестят. Трешки будут жеребьироваться во вторник в тоже время, в том же месте.
Дорожки во дворе должны быть готовы до 1 июля. Озеленение до ноября.
ПТС будем переводить в нежилое помещение (по умолчанию, это место общего пользование, типа коридор, то бишь территория ЖЭСа). И потом его можно будет сдавать в аренду.
А зачем тогда пред и бух???????????? Если на баланс берет ЖРЭО? Ничего не понимаю....................
ТС - для двойной бухгалтерии? Или как? Ничего не понимаю.............
Die-Kamilla
New member
считать налог на землю нам никто не будет. Это во-первых. Если не будет бухгалтера, то только с этим налогом будет попадос (пеня, штрафы, %). Считать налоги с аренды, как и сдавать помещение в аренду - никто не будет. ПТС заберет ЖРЭО. Как ты там кричал "кровно заработанные за них платили". По-хозяйски относиться к дому и прилежащей территории, всем известно, никто не будет. Там какой-нибудь шлагбаум и другие какие-нибудь прибамбасы -мечты о не сбыточном социализме. Хотя я толком до конца и сама не представляю полный круг обязанностей преда. Но у любого имущества должен быть хозяин. А то нас все вокруг будут обувать. Особенно ЖРЭО, которое каждый месяц собирает деньги на капремонт. Но как касается дело ремонта (да хотя бы и текущего), то денег всегда нет у них. И никогда не будет... это вкратце.
Да пускай забирают - нам дешевле будет! Пускай там лучше сантехники заседают, чем сдадут какой фирмочке и начнется........ А потом- ты Никогда не узнаешь Правдивую инфу о размере платежа арендуемого ПТС, так как разница Всегда будет уходить в конверте руководству ТС. И толку от аренды будет, как от козла молока.
Вот именно, что с ТС обувать и будут. Никто не знает, что будет через 20 лет. Так наши же деньги ТС инфляция сожрет, а так в бюджет ЖРЭО заплатили - будьте добры.... ремонтик.... А в ТС - будет вечная дележка портфелей, зарплат, должностей и прочего. Не собираюсь Никому платить из своего кармана. Тем более, когда ЖРЭО делает какие либо работ по договору сделки - совершенно другая цена и объем работ, чем бы мы состояли на балансе этого ЖРЭО.А если нам и надо будет шлакбаум - решим и без ТС.
Считаю, что данный вопрос должен быть решен только общим собранием.
Еще ни одно ТС не просуществовало так долго, чтобы дожить до капремонта. И тем более - нечего каждый год деньги тратить и отмывать! Надо за порядком Каждому следить и относится не безразлично к тому, что происходит вокруг. Тогда и ремонты не понадобятся.
А так - никакое ТС не поможет!
Die-Kamilla
New member
раньше времена были другие. Они ушли безвозвратно. И того, что было больше никогда не будет. ТС так долго не существовали, потому что государство датировало. Но государство все больше и больше умывает от этого руки.
Мечты о том, что каждый будет следить - утопия. причем полная.
Я считаю, что должно быть ТС и только ТС. Это наша собственность и мы сами должны ей распоряжаться и сами за ней следить. А подарить все ЖЭсу - это преступление. А если мы всю жизнь будем бояться, что нас надуют, то тогда точно останемся в дураках. Что делает председатель с бухгалтером, всегда можно проверить. И всегда можно выбрать новых. Там негде воровать. Бухгалтерия ЖСПК - это совсем не бездонная бочка.
А какие позиции будут входить в жировку, а какие нет. Как и других многих нюансов я пока не знаю.