ну раз так то черт с ней с сессией буду заходить ...А соседей своих я так и не нашла...
КГ-2 Нёманская, 66
- Автор темы aol
- Дата начала
- Статус
ну раз так то черт с ней с сессией буду заходить ...А соседей своих я так и не нашла...
так я не за себя переживаю...
Ясно ,описал прямо мой вариант...
выбор был ,правда небольшой,выбирал председатель и заинтересованные активные граждане
.Только вся проблема в том что нам поставили и поклеили не то что мы выбрали ,а то что было.
Специалисты про эти пятна говорят, что это брак при изготовлении плит на заводе. Избавиться от него, кроме как заменой плиты никак не получится! И самое противное в этом, то что со временем ржавчины будет вылазить все больше и больше. Тонкий слой штукатурки и бумажные обои она проходит на раз.
Тоже ездил на домик 26-го. Строители были! Рассредоточенные по разным подъездам, может поэтому и незаметные. А в районе 11-ти часов они все исчезли на обед (наверное). Примерно в 12 начали проявляться снова.
Но будующих жильцов нашего и соседних домиком кажется было больше
! Целыми семьями приходили, чувствуется близость окончания ожидания.Еще порадовал пожарный гидрант в каждой квартире, включенный после счетчика. Так и представляю себе лицо представителя водоканала: "Вы граждане
конечно спасайте себя сами во время пожара! Старайтесь, тушите! Но и про наш интерес не забывайте."
Т.к. с утра был мороз, то сапоги не очень пригодились, но кое-где без них никак!
Как правильно уже было замечено, уже оплаченное не дорожает. А в платежках за март, я думаю, мы все увидим 100% готовность и следовательно - оплату!
По поводу кредита: если дом сдается по плану (в мае 2011) - мы платим с 1-го июня банку суммы, указанные в договоре. Только сумма процентов может немного уменьшится, из-за постепенного использования суммы кредита, а не единоразового, как рассчитывалось в договоре. Если дом сдают раньше - мы платим премию строителям и платим по кредиту со следующего месяца. При этом во втором случае сумма процентов по кредиту уменьшится еще больше. Но по предварительным рассчетам, в нашем случае, эта разница будет не более 1000р (одной тысячи) в месяц.
А вот изменится ли от этого дата заселения, вопрос видимо риторический
.А теперь ВОПРОСЫ:
1. Может быть я не прав, но только одного меня смущает отсутствие в умывальниках на кухне и ванной под сливом сифона? Его просто заменили на изогнутую гофру. Технически, это конечно создает необходимый "воздушный замок", но практически, как это "чудо" прочистить при засоре? :scratch:
2. Отсутствие гидроизоляции на балконах - это "установившаяся практика" ? А площадь балконов разве нам не включили в общую, с соответствующей оплатой?
3. Что то не видно ввода в квартиру телефонной линии. Антенный кабель, домофон и .... все! Или в 21-м веке стационарные телефоны уже не нужны?
Последнее редактирование:
Только до этой арматуры еще предстоит "додолбиться", т.к. она далеко не всегда близко к поверхности. Ржавчина проступает на местах "выхода" (например микроканалы от недогашенной извести или др.). Но в любом случае, что-то делать надо, так что УДАЧИ!
Еще бывает, что через некоторое время стены и потолки начинают "стрелять". Это реакция недогашенной в процессе отливки плиты извести и одна из причин оклейки потолков в новостройках + еще одна причина подождать некоторое время с капитальным ремонтом!
Блин, насколько было бы меньше у будующих жильцов проблем, если бы строители соблюдали хотя бы 50% технологий и нормативов. Эх мечты, мечты...
Бронируй,только давай с тобой где нибудь встретимся,а то мне одной пиликать на стройку скууууучно
Привет!!!
Вы видели какие шииииииииикарные смесители в 9-том доме ???
хочу такие
rankster:кстати, сор ты не забыл что идешь смотреть недоделки во второй подъезд???
Я тебя заняла
Вложения
-
смесители.jpg
Последнее редактирование:
А у нас таких нет?
Океюшки...
Посмотрела, у нас таких нет....грустно:this:
Всем привет! Был сегодня на стройке, вскрывали крышу. Почти всё переделали в моём присутствии. Пока подымался на крышу встретил только 5 рабочих в 3 подъездах, из них 2 электрика и 3 маляра.
По поводу ржавчины- есть старый проверенный способ: перед поклейкой обоев по ржавчине покрасить масляной краской не добираясь до арматуры. В целом по недостаткам почти нечего не зделали.
По поводу ржавчины- есть старый проверенный способ: перед поклейкой обоев по ржавчине покрасить масляной краской не добираясь до арматуры. В целом по недостаткам почти нечего не зделали.
Человеки, подскажите, глупой чем прикрывают у вас отсутствие благоустройства, НВК, озеленения и т.п. ведь если эти работы не выделены в отдельную очередь ни о какой сдаче речь идти не может ( наш председатель(ша) прикрывается какими-то мифическими общерайонными сетями ,а тутТКП 45-1.03-59-2008 ясно написано - низя.
Скачала как-то может кому пригодится
Перечень строительных недоделок и дефектов по квартире №... (Каменногорская, 16)
Коридор:
Комната №1 (возле входной двери):
Комната №2 (возле кухни):
Кухня:
Лоджия:
Ванная комната:
Туалет:
Перечень строительных недоделок и дефектов по квартире №... (Каменногорская, 16)
Коридор:
- Неровная стяжка с буграми и большими перепадами;
- Пятна ржавчины на потолке.
Комната №1 (возле входной двери):
- Неровная стяжка с буграми и большими перепадами;
- Полностью отсутствует стекло в наружной створке окна;
- Ничем не заделана щель между окнами и наружными откосами;
- Щели под подоконником.
Комната №2 (возле кухни):
- Неровная стяжка с буграми и большими перепадами;
- Вздутие подоконника, отсутствие внутри него каркасного наполнения, а также плохое закрепление. По совокупности недостатков требуется замена подоконника;
- Требуется регулировка оконной группы (плохо закрываются створки);
- Ничем не заделана щель между окнами и наружными откосами;
- Щели под подоконником;
- До металла содрана эмаль на радиаторе отопления.
Кухня:
- Неровная стяжка с буграми и большими перепадами;
- Перекошена межкомнатная дверь при входе на кухню (плохо закрывается);
- Дефект межкомнатной двери при входе на кухню;
- Перекошена балконная дверь (не закрывается снизу);
- Плохо заделана щель между окнами и наружными откосами;
- Щели под подоконником;
- Протечка соединений радиатора отопления;
- Повреждение обоев вследствие пункта 7;
- Отклеены обои на потолке.
Лоджия:
- Требуется настройка механизма стеклопакета на лоджии (поворотно-откидная створка);
- Ничем не закрыт проем между стеклопакетом и наружной плитой ограждения;
- Большие трещины штукатурки в районе примыкания к основному фасаду, а также на стяжке пола;
- Следы штукатурки/краски и ржавчина на наружном металлическом ограждении лоджии.
Ванная комната:
- Дефект штукатурки на потолке;
- Протяженная трещина на стене;
- Отсутствует кронштейн душа над ванной;
- Перекошена межкомнатная дверь при входе в ванную (плохо закрывается).
Туалет:
- Заедает механизм слива в бачке унитаза;
- Плохое закрепление бачка унитаза, он болтается;
- Следы монтажной пены на двери в туалет;
- Перекошена межкомнатная дверь при входе в туалет (плохо закрывается);
- Плохо прошпаклевана задняя стенка (пробелы и выпирающее наружу стекловолокно);
- Трещины в штукатурке по периметру дверной коробки;
- Недостаточно прочное крепление кронштейна счетчиков воды. Они закреплены на один саморез вместо предусмотренных двух.
А по сопатке...:biggrin:
А по высохшей белой краске приклеить кусочек скотча. Если обои более 50000 рублей за трубку (плотные) - можете не красить...
Соседка, с одной стороны эксперты советуют: В акте приемки-передачи собственник квартиры может отразить все, что не устраивает его, не соответствует его представлениям о построенной квартире.
Но красивее и правильнее смотрится так:
[FONT="]На обоях в коридоре плесень в виде черных пятен, что не допустимо по ТКП 45-5.09-105-2009 (п. 8.11.).
[/FONT]
Последнее редактирование:
СУПЕРСЕМЕЙКА
New member
Здравствуйте, Магистр,мы знаем, что у вас ЖСПК-921 Товарищество собственников, расскажите, пожалуйста, как это, хорошо или не очень, платите ли Вы отдельно какие-то взносы на ТС или у Вас оплата по обычной жировке ну и т.п., просветите нас, просто на собрании многие проголосовали за ЖЭС, а немногие, в том числе и мы считаем, что все таки наше ЖСПК поторопилось с этим вопросом,заранее спасибо.
Сегодня, 28.03.2011 в районе 13-14 часов, мы были на стройке, заходили к себе в квартирку, все очень понравилось, даже придраться особо не к чему было. Вид с 9 этажа великолепный, очень довольны. В 3 подъезде была тишина.
Во дворе были рабочие, но не много, самосвалы привозили гравий и песок, высыпали всё посередине двора. Зашли в 5 подъезд, хотели посмотреть четырёшку 99.01, на 2 этаже квартира была закрыта на замок, а в трешке работали маляры, на 3 этаже в квартире были рабочие, правда не знаем какие, слышали разговоры и не стали дальше заходить, а на 4 этаже никого не было мы и зашли к кому-то в гости, извините конечно, что без приглашения, но очень хотелось посмотреть планировку, понравилось, что из трапецевидной комнаты есть выход на балкон, а в остальном комнаты такие же как и у нас, правда тамбур очень маленький, но без соседей, и еще в дверях на кухню была пробита дыра вверху, надо чтоб заменили.
Много рабочих было на лицевой стороне дома, кто штукатурил, кто красил цокольный этаж, погребочки под балконами.
Кстати активные работы велись возле дома 7, там рабочих было намного больше чем возле нашего дома.
- Статус