Я здесь побеседовал с нашим гл. бухгалтером по поводу нашего ТС. И вот, что она мне сказала:
1. Мы обслуживаем себя сами по государственным расценкам как и ЖЭС, а так же получаем дотацию из бюджета.
2. Зарплата преда и бухгалтера. привязана к тарифной ставке 1-го разряда. Соответственно за каждую копейку отчитываемся.
3.Никаких членских взносов мы не платим.
VLAD4, спасибо за точку зрения и то , что поделились опытом пребывания в ТОВАРИЩЕСТВЕ СОБСТВЕННИКОВ.
Я пожалуй выскажу свою позицию.
Мы уже обсудили ранее, что есть два "состояния" дома:
Говоря простым языком
1. ТС (товарищество собственников) , где все привычные ЖК услуги осуществляются ЧЕРЕЗ БУХГАЛТЕРИЮ ТС. Сответсвенно ВСЕ ПЛАТЕЖИ, осуществляемые жильцами дома, ПРОХОДЯТ ЧЕРЕЗ ЭТУ БУХГАЛТЕРИЮ.
(Именно поэтому нет прямых членских взносов- они коссвенные).
2.ЖСПК, как юридическое лицо, но ЖК услуги оплачиваются минуя счета ЖСПК напрямую ЖЭСу. В данном случае функции ЖСПК представительские(чисто, как юр лица).
Первый вариант на первоначальном этапе организации ТС посложнее. Но это только организационно. Далее функционирует , как часы(судя по отзывам).
Второй вариант проще- заключили договора с ЖЭСом и только контролируй договорные обязательства!
По какому пути идти- решать ОБЩЕМУ СОБРАНИЮ И ТОЛЬКО ОБЩЕМУ СОБРАНИЮ!!!
Газонокосилки- не показатель. Все зависит от руководителя и от активности жильцов.
Надо всем подумать хорошо, т.к. в ближайщее время состоится общее собрание с этим вопросом, в том числе ,в повестке дня.