старую ща не аннулируют, тока новую ставят. а касательно вопроса - а нахрена тада доверенности придумали?
Купля-продажа, обмен недвижимости. Советы и рекомендации
- Автор темы Divinka
- Дата начала
- Статус
Ольга Карловна
Active member
вы не поверите - всё это было прописано в договоре агентства о купле-продаже.Даже было ПРОПИСАНО, что за каждый день просроченной выписки бывший хозяин должен платить мне неустойку в размере n-% от суммы проданной квартиры... Так вот, всё это на проверку оказалось фигней, тк агентство как юр лицо не может влиять на разборки между физ лицами. Я и к директору агентства ходила, и все советовали в суд обращаться. так что не всё то солнышко, что по утрам встаёт.
А я пожалела 1000 раз, что связалась с агентством.
агентство к договору купли-продажи отношения никакого не имеет. в договоре купли-продажи фигурируют продавец и покупатель. с агентством заключается договор на услуги агентства, но, конечно, они могли прописать где-нить у себя про выписку, но фактически эта запись ни на что не влияет. я уже писала, что можно не отдавать продавцу всю сумму за квартиру полностью, а удержать какую то часть. например 2 тысячи. и составить расписку, что эту сумму отдадут, когда все выпишутся
п
можно и агентство напрячь, но! АН не могут хранить денежные средства своих клиентов, это в случае, когда сумма под выписку хранится в АН. так сказать, трехсторонний договор. продавец обещает, что выпишется до такого то числа, покупатель-что оставляет сумму под выписку в АН, АН-что приняли деньги и отдадут продавцу после выписки. это на практике, хотя с юридической точки зрения, я думаю, тут не совсем все правильно.
берутся и еще как
))а самому в этом случае сложнее тем, что нет гарантии, что вы, например, как удерживатель этой суммы, ее вообще вернете. АН тут выступает как независимый посредник
нотариус и БРТИ. в случае с АН алгоритм тот же
по договоренности продавец-покупатель
Мы хотели продать и вложить в строительство, а самим переехать на съемную квартиру жить, пока новый дом построится. Но потом наскребли своими силами на первый взнос в строительство и решили дотянуть в своей квартирке до весны, чтобы весной съехать на дачу, где мы и будем ждать нового домика, чтобы уже со съемными квартирами не мотаться туда-сюда. Вот такая ситуация.
Afina, Glowworm, спасибо! Буду и дальше терпеливо ждать
страна идиётов...
так вот расскажу я вам, что у нас АН хранит задаток
Совершенно официально, по договору хранения.так вот расскажу я вам, что у нас АН хранит задаток
Совершенно официально, по договору хранения.Продаем через агенство, тк мы последние в тройной цепи. Т.е. нам в руки перешел задаток
, который дал первый покупатель.
За услуги агенства мы не платим. Только госпошлину пополам с покупателем будем платить.
это не страшно, учитывая, что это единственный расход по продаже
250 000 могу себе позволить 
Я в шоке, мы нашли для себя вариант - продают через агентство, посмотрели - подходит, договорились на цену и предварительный договор, а вчера вечером звонит их агент: я забыла вам сказать - вам надо будет заплатить 145 базовых как покупателю за услуги агентства(((( Может есть какие советы или предложения?
если у вас нету договора с агентством, то можете ее отправить в сад вместе с ее фантазиями.
Юсик, вам нужно чтобы агенство страховало сделку? Якобы проверяли документы продавца, проверяли деньги? Поинтерисуйтесь у агенства какие услуги они включают в эти деньги именно для Вас, если эти услуги Вам не нужны то не заключайте с ними договор.
Вы в курсе истории квартиры, продавец первый хозяин? Если да, то каким образом приватизировалась квартира? Все ли согласны на продажу? и т.д...
Вы в курсе истории квартиры, продавец первый хозяин? Если да, то каким образом приватизировалась квартира? Все ли согласны на продажу? и т.д...
Последнее редактирование:
У меня много таких "а нахрена?" к системе государственной регистрации всего в РБ. Мне вот, чтобы взять фамилию мужа, надо с ним развестись и заново расписаться. Такой у меня запутанный случай. Или сначала поменять фамилию, а потом прийти в загс за новым свидетельством. И то не факт, что выдадут. Я забила.
Ну забыла - и забыла. И вы про нее забудьте.
вроде по законодательству чел вправе менять свою фамилию на какую захочет. разве нет?
- Статус