)) прям придется?)там самим оформлять нечего. а база по квартирам вся в инете есть
Купля-продажа, обмен недвижимости. Советы и рекомендации
- Автор темы Divinka
- Дата начала
- Статус
)) прям придется?)там самим оформлять нечего. а база по квартирам вся в инете есть
тропинка есть. как и сугробы вокруг. кому что
Lemming, говори, как ЕКА написала. И не слушай про завышенную цену и прочие... Я 2 квартиры за последние 2 года сама продала и наслушалась этого от и до... В итоге оба раза ко мне пришли люди без агентов и были счастливы. Цены сейчас растут и будут расти. Смело ставь с опережением и жди.
вот только что слушала прогноз по недвижимости. несмотря на то, что стройку в минске прикрывают, ажиотажа нет. цены не растут. по ранее заключенным договорам на продажу собственники цену не поднимают и т.п. Прогнозирую рост цен на загородную недвижимость
почему? Т.е. в Минске расти не будут, а будут расти зза городом? Но ведь загородное - само по себе дороже (дом+участок в нормальном месте). И если нет денег на повышение цен в Минске, то по какой логике вырастет загород? Я туплю?
конечно) на квартиру в Троицком не хватает
зато салон Бентли открыли. значит есть для кого
очень правильное решение. кмк
Мы выставили квартиру на риелт, и за два или три месяца нам звонили только агенты. Цена была немного завышена, но не критично. Продажа тоже была не критична: продадим - ладно, нет - ну нет. Так что не продали. И цены за эти два месяца упали: то в нашем районе ставили 125 за трешку, сейчас вижу и по 107, и висят.
В другом районе видела, что квартиру выставили за 198, потом снизили до 165, потом до 157. Недавно объявление пропало - то ли продали, то ли решили, что бесплатно отдавать не хотят. По последней цене долго висело.
В другом районе видела, что квартиру выставили за 198, потом снизили до 165, потом до 157. Недавно объявление пропало - то ли продали, то ли решили, что бесплатно отдавать не хотят. По последней цене долго висело.
Вторая сторона самостоятельно справку брала.
Да, "обмен" был через продажу. Задействованы были мы и два покупателя, сделка была совершена одновременно.
Симона-Таисия
созерцаю мир...
это зависит от того, есть ли такой пункт в договоре, который вы заключили. Перед подписанием внимательно читайте договор, ну и пытайтесь убрать не понравившиеся вам пункты
Последнее редактирование:
ну не знаю... понятно , что после нового года наступил ожидаемый спад на рынке... но буквально пару дней назад по радио слушала передачу с риэлтором, там рассказывали аналитику и прогнозы... прогноз звучал вкраце так: растут и будут расти.
И я с этим прогнозом согласна полностью. Если сейчас есть спад - то он краткосрочный.
И я с этим прогнозом согласна полностью. Если сейчас есть спад - то он краткосрочный.
Glowworm, я наверное совсем не аналитик, бо когда по весне перестали кредитовать на жильё, то я по логике ждала падения цен. Однако вопреки моим думкам, цены ломанулись вверх. Так что я и сейчас не вижу причин им расти. Думала, будут падать. Но может в нашей стране логика и не работает...
Скажи, когда ты продавала квртиру, много звонили? Меня что-то пока только агенты беспокоят.
Скажи, когда ты продавала квртиру, много звонили? Меня что-то пока только агенты беспокоят.
Свет, продавала мамину - месяц кроме агентов никто ни разу не звонил... а потом пришли первые и купили с ремонтом вместе радостно
Папина висела дольше, только в середине второго месяца пришел первый покупатель смотреть - и тоже он же и купил без торга.
Т.е. до этого одни агенты звонили и рассказывали как дорого и что я сама не продам.
Папина висела дольше, только в середине второго месяца пришел первый покупатель смотреть - и тоже он же и купил без торга.
Т.е. до этого одни агенты звонили и рассказывали как дорого и что я сама не продам.
имя-как-имя
Well-known member
Вторая сторона брала справку о том, что Вы не состоите на учете у психиатра??? А кто ж ей эту справку даст??? Она только лично выдается). Врачебная тайна и все такое). Извините, не верю). Регулярно обновляю водительскую справку, ни разу не получилось ни мне за мужа выписку взять, ни ему за меня).
А вообще нередко стороны практикуют не просто справку о несостоянии на учете (ну мало ли не выявили вовремя неадекватность и не поставили, а потом пришел и заявляет, что не понимал что делал), а заключение психиатра, что в день сделки лицо отдает себе отчет в своих действиях, которое выдается на основании осмотра.
Последнее редактирование:
у нас квартира висела месяцев 6-7, а может и дольше, мы объявление то подавали, то обновляли, то забывали про него, порой вообще никто не звонил неделями, даже агенты. Цена была завышенной, но мы не снижали. И дождались своего россиянина, который родился в Беларуси, всю жизнь прожил в России и вот решил вернуться на историческую родину)))Квартира понравилась, даже торговаться не стал, за два дня продали
Glowworm, lada, спасибо, подбодрили! Буду тренироваь терпение.
можешь объяснить, почему ты так думаешь? Для меня теперешний заход продажи-покупки недвижимоти уже 4й, но я впервые вообще не понимаю механизмов. Почему осенью росли? Почему сейчас с кредитами в 46% расти будут? хотя мне конечно роста хотелось бы. Я ж квартиру продаю
можешь объяснить, почему ты так думаешь? Для меня теперешний заход продажи-покупки недвижимоти уже 4й, но я впервые вообще не понимаю механизмов. Почему осенью росли? Почему сейчас с кредитами в 46% расти будут? хотя мне конечно роста хотелось бы. Я ж квартиру продаю
Lemming, недавно гарант сказал о сокращении строительства в Минске. Ладутько сказал, что расчётная цена за метр в городах-спутниках 1800 баксов. Получается, что народу будет предлагать дорогие города-спутники при том, что в Минске метр около 1200. Реально? Нет. Значит цена в Минске планируется ещё выше.
Нет-же. Вы не так поняли: вторая сторона сама себе справки брала.
Просто агент, где-то занимала очередь), меня привозила-отвозила.
Однако, она мне сказала, что один из покупателей стоит на учете, но он принес справку, что дееспособен и т.п. Как она это узнала - не знаю, это было около 5-и лет назад.
- Статус