Льготное кредитование строящихся ЖСПК. Решаем проблемы, находим ответы на вопросы вместе! Часть 3.

[olga91]

Здорово МДК пересчитывает, а МАПИДовские дома еще по-божески.

 

[lenkas]

А что у вас за серия дома? Цена такая, не совсем маленькая, у нас серия 111-90, в октябре цену подписали 3483, и это была высокая цена. Или у вас не панелька?

И цена 3200, это с сетями?

 

[IKoshka]

Сегодня разговаривала с человеком с администрации Президента (неофициально) насчет внесения изменения в указ по вопросу до кредитования: сказал, что ничего не планируется. Пару обращений есть, но их не так и много, или еще никто ничего не понял, или всех все устраивает.

В пятницу в Борисове было собрание председателей, там представители ББ сказали что скорее всего всех кто по 185 идет докредитуют!!!!Сказали очень много обращений по этому поводу, что будут доработки 100%!!!Или врут опять!!!Чтобы народ успокоить?(((

как прописали в договоре, так и посчитают.

Вы какой имеете ввиду подряда или кредитный?:blush1:
По поводу обращений: в пятницу в Борисове было общее собрание предов в т.ч. из Жодино. На нем были представители Ббанка и вроде НБ. Так вот там сказали что скорее всего всех кто идет по 185 Указу докредитуют, так как кредитный договор заключался на 100% кредитование! Уверяли что обращений оч много, что все учитываются изучаются и скорее всего будет принято решение о докредитации всех кто по 185 заключил кредит договоры. Вот думаю, ВРУТ!!!!?Чтобы людей успокоить, напряжение снять?!!!Как тогда так можно врать нагло и в лицо!!!!Ведь приличные люди, не бабушки с деревни!!!

А что у вас за серия дома? Цена такая, не совсем маленькая, у нас серия 111-90, в октябре цену подписали 3483, и это была высокая цена. Или у вас не панелька?

И цена 3200, это с сетями?

Серию дома не знаю, кирпичный дом. 3200 это с учетом затрат по освоению и инженерной подготовки территории, инженерному оборудованию территории, затрат на оборудование и озеленение.

 

[luydinka]

Подскажите, пожалуйста, мы стоим на очереди с 1983 года, молодая семья без детей. Когда получали решение о включении в ЖСПК в исполкоме нам сказали, что помимо ЛК нам положена субсидия. Потом вроде все отменили.... ЛК получить успели. А что сейчас нам светит с субсидией?

 

[faust2000]

IKoshka, Не хочется вас огорчать, но цена на метр может пересчитываться исходя из договора строительства. Где то очень подробно это обсуждалось. Так что с ценой вы всетаки уточните в компетентных органах. И у вас блоки с разным вводом в эксплуатацию, или это один дом?

Опять нарываюсь на грубости от некоторых форумчан, но это би-би-си работает на подрыв.
Да цена строительства может изменяться от договорной цены. А строимость метра квадратного указанная в решениях исполкома не есть договорная цена. И у кого цену вы уточнять предлагаете? Если цена строительства увеличивается в процессе строительства, то она должна утверждаться на собрании ЖСПК. Если новую цену не утверждали на собрании, значит цена в настоящий момент еще не превысила, первоначально рассчитанную стоимость строительства. Теоретически окончательную стоимость строительства можно рассчитать, но нужно знать:
- сколько времени необходимо, чтобы ввести дом в эксплуатацию,
- какая стоимость сложилась в настоящий момент,
- процент готовности.

и расчитывается по схеме, известной одному исполкому (о субсидии)

Если сами не знаете нормативку, то не чего говорить за всех. Есть методика расчета субсидии, утвержденная МАиС.

субсидия рассчитывается по наименьшей стоимости. если в договоре подряда стоит цена метра ниже, чем нормируемая цена, субсидию посчитают по цене договора подряда.

С каких это пор такое стало? Да еще и договор подряда приплели сюда. Какое отношение он имеет к строительству дома ЖСПК? В договоре подряда вообще стоимость метра квадтратного ни где не звучит никогда.

На счет стоимости Вы всё верно пишите, но дело не в том. (я о 8 млн.)
Во-первых, вам говорили не об утвержденной исполкомом предельной стоимоти метра, утверждаемой ежемесячно на конкретный месяц, а о стоимости строительства с учетом инфляции в процессе строительства, которую расчитывает УКС. Нам УКС насчитало 8,5 млн. за метр. И кстати, эту стоимость МЫ должны сами утвердить на собрании, каждый под ней подписаться и ОБЯЗАТЕЛЬНО подписи передать в банк для кредитования. Правда тут же нам сказали, что мы можем взять за основу свой коэффициент инфляции, т.е. тем самым уменьшить эту расчетную стоимость (8,5 млн). Вообще какой-то бред. Логики не вижу никакой.

Ухожу с форума, надо работать...

Что бред, то бред. Как это можно взять свой процент инфляции, т.е. индекс? Выбирайте тогда себе нулевую инфляцию.

 

[_Тата_]

С каких это пор такое стало? Да еще и договор подряда приплели сюда. Какое отношение он имеет к строительству дома ЖСПК?

Денежная субсидия может быть начислена в размере до 70 процентов стоимости строительства норматива общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств из расчета 20 кв. метров общей площади на члена семьи (при строительстве однокомнатной квартиры для одного человека – 36 кв. метров) с использованием действующих на момент обращения граждан с заявлением о предоставлении субсидии региональных предельных нормативов стоимости 1 кв. метра общей площади жилых домов, строящихся с государственной поддержкой, но не выше складывающейся стоимости строительства 1 кв. метра общей площади в конкретном строящемся доме.
(из инструкции № 15 утвержденной МАиС)

 

[faust2000]

Денежная субсидия может быть начислена в размере до 70 процентов стоимости строительства норматива общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств из расчета 20 кв. метров общей площади на члена семьи (при строительстве однокомнатной квартиры для одного человека – 36 кв. метров) с использованием действующих на момент обращения граждан с заявлением о предоставлении субсидии региональных предельных нормативов стоимости 1 кв. метра общей площади жилых домов, строящихся с государственной поддержкой, но не выше складывающейся стоимости строительства 1 кв. метра общей площади в конкретном строящемся доме.
(из инструкции № 15 утвержденной МАиС)

вот с этим я соглашусь. Но не из меньшей стоимости.

 

[zolnik]

Через 5мин. на ОНТ передача "Открытый формат" !!!

 

[Василина2012]

Слушаю вопрос про коммунальную квартиру и "балдею". В коммуналке 13 метров живут 3 человека более 10 лет. И им не положен льготный кредит, государство им не должно помогать... Вот это социальная защита государства. Да уж...

 

[айкис]

Ладутьку бросили на амбразуру

 

[oks_ana]

Не могу смотреть это... :bad::bad::bad:

 

[Василина2012]

А этот риэлтер ........... лучше бы молчал.

 

[oks_ana]

Да они вообще там все отвращение вызывают, расселись в креслах, как цари на тронах и рассказывают, что денег на всех не хватило... Про..ли все, а нам расплачивайся!!!

 

[IKoshka]

Да вообще по-моему ни о чем!!!!

 

[Василина2012]

Я туда даже вопросы не писала и смотрела зря этот пустой лепет

 

[oks_ana]

Хорошо устроились, нет денег и плевать на решения выданные (срок годности которых 3 года). подумаешь, вернутся в исполкомы, пересмотрят, половину на фиг и по барабану эти 3 года срока. .. Денег же нет! Хорошая работа, ответственность большая за народ просматривается без лупы!

Да вообще по-моему ни о чем!!!!

А вы что-то другое ждали?
Я даже смотреть не пошла. И так нервам конец...

 

[Василина2012]

...

 

[IKoshka]

А вы что-то другое ждали?

Да, подумала: а вдруг....

dit85, че то на ваш вопрос сення по другому ответили, вроде немного не так как вы писали на форуме... Или я просто гоню уже...

 

[Nastya3]

Даааааааааааа! А молодые семьи с одним ребенком или без вообще "зажали". Ни кредита, ни отсрочки. Думали с мужем про второго, а теперь и про квартиру забыть и про ребенка.Спасибо нашему государству. Хорошо же оно оказывает адресную помощь.

 

[Goldenmama]

Слушаю вопрос про коммунальную квартиру и "балдею". В коммуналке 13 метров живут 3 человека более 10 лет. И им не положен льготный кредит, государство им не должно помогать... Вот это социальная защита государства. Да уж...

А мне здесь жалко только мать.Потому что дочь с зятем не имеют совести.