Льготное кредитование строящихся ЖСПК. Решаем проблемы, находим ответы на вопросы вместе! Часть 3.

[faust2000]

Можно, а как обозвать?

Так мы тоже от своего отправим, просто я предлагаю и каждому от себя отправить и общее с большим количеством подписей именно по проблеме докредитования!!!!

Так нам сказал директор "строителей" что ориентироваться на тот момент на ту цену! А в реале она что может быть меньше?Я думала только больше...

В нашей ситуации по стране цена будет только расти. Я имел ввиду, что реальную цену пока никто назвать не может, так не может посчитать по причинам, описанным выше.
Так я спрашиваю у вас. Цены про которые вы говорите они у вас официальные? или так кем то сказанные? вот это я имел ввиду. У нас цену официально не пересматривали и не пересматривают до тех пор пока хватает открытой кредитной линии. Вот что я имел ввиду. У вас есть в городе Жодино официальные цены на строительство 8млн за квадрат. Или это так народ пугают? про Минск я не спрашиваю.

 

[IKoshka]

У вас есть в городе Жодино официальные цены на строительство 8млн за квадрат. Или это так народ пугают? про Минск я не спрашиваю.

Знакомым нашим из недавно созданного ЖСПК (кстати будут строиться как продолжение нашего дома вроде) предложили первоначально стоимость кв.м. около 8 млн, но это как им сказали с "запасом", они не согласились, и решили на собрании, что дом нужно "удешевить" дом, к чему сейчас пришли пока не знаю. А официальных документов в подтверждение такой информации у меня нет.

 

[faust2000]

Знакомым нашим из недавно созданного ЖСПК (кстати будут строиться как продолжение нашего дома вроде) предложили первоначально стоимость кв.м. около 8 млн, но это как им сказали с "запасом", они не согласились, и решили на собрании, что дом нужно "удешевить" дом, к чему сейчас пришли пока не знаю. А официальных документов в подтверждение такой информации у меня нет.

это было просто теоретическое предположение о стоимости, ориентировались на рост курса доллара. Пока такая стоимость в 8млн. для типовых домов не просчитывается. так как индексы на СМР на столько не выросли.

 

[IKoshka]

это было просто теоретическое предположение о стоимости, ориентировались на рост курса доллара. Пока такая стоимость в 8млн. для типовых домов не просчитывается. так как индексы на СМР на столько не выросли.

Ну так оно на чем то же основывается. Вот нам лично бухгалтер нашего ЖСПК сказала к концу стройки рассчитывать на 4 млн за кв.м., а договор на 2,5 млн. Так и другим которые только начали строиться говорят рассчитывайте на 8. Но повторюсь если слова бух и преда значения не имеют вообще никакого то да это бред получается.

 

[Elster]

Указ 13:
"молодая семья – семья, в которой хотя бы один из супругов (родитель в неполной семье) находился в возрасте до 31 года на дату принятия на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, а для граждан, принятых на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий до вступления в брак (рождения, усыновления, удочерения ребенка), – на дату заключения брака (рождения, усыновления, удочерения ребенка). К членам молодой семьи относятся супруг (супруга) и их дети (родные, усыновленные, удочеренные)".

В теории так, а на практике попросят еще справку принести о том, что брак первый.

 

[ankaRa]

Кто в курсе? Кредитные каникулы при рождении второго и последующих детей предоставляются молодым семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий, только категориям, попадающим под 13й указ?.

Под 31% для нуждающихся - нет?

 

[маняня]

ankaRa, предоставляются всем семьям если один из супругов находится в дек. отпуске по уходу за ребенком (вторым, третьим и т.д) до трех лет.

 

[Девушка]

Под 31% для нуждающихся - нет?

На льготный - предоставляется. Под 31% - нет.

 

[_Тата_]

1.12. погашение задолженности по льготным кредитам и выплата процентов за пользование ими осуществляются гражданами равными долями в течение всего периода погашения кредитов:
...
Семьям, в которых один из родителей после рождения второго
и последующих детей находится в отпуске по уходу за ребенком в возрасте до трех лет, предоставляется на период этого отпуска отсрочка в погашении задолженности по кредиту (включая проценты за пользование кредитом), предоставленному на строительство (реконструкцию) или приобретение жилого помещения.

т.к. про "кредитные каникулы" написано в Указе №13, который регулирует льготное кредитование, а 22% и 31% - кредит из средств банка, то на этот кредит действие не распространяется . ИМХО

пока писала, Девушка уже ответила))))

 

[ankaRa]

На льготный - предоставляется. Под 31% - нет.

.к. про "кредитные каникулы" написано в Указе №13, который регулирует льготное кредитование, а 22% и 31% - кредит из средств банка, то на этот кредит действие не распространяется . ИМХО

Да, уж просто демографический взрыв ожидается! Через 7 лет в школу будут ходить только дети ментов, военных , многодетным и так детей хватает... Веселуха!

ankaRa, предоставляются всем семьям если один из супругов находится в дек. отпуске по уходу за ребенком (вторым, третьим и т.д) до трех лет.

маняня, я тоже так думала и очень радовалась выходу указа О поддержке молодых и многодетных семей, самостоятельно осуществляющих строительство жилья, где и планировался этот пунктик исходя из сообщение из СМИ, а они просто сделали льготный указ еще более льготным (вплане отсрочки) для узкого числа граждан. Вот и сам указ, об отрочке по платежам ни слова(((.


http://www.base.spinform.ru/show_doc.fwx?Rgn=48865
http://statut.by/novosti/5-01-12-1
Согласно Указу № 610 государственная поддержка молодым и многодетным семьям будет оказываться не только при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений, но и при приобретении не завершенных строительством нежилых капитальных строений, подлежащих реконструкции и переоборудованию под жилые помещения.

От спасибо, добрым людям: вот теперь мучаюсь, то ли квартиру строить под шикарный 31% процент, то ли дворец купить недостроенный...

1.12. погашение задолженности по льготным кредитам и выплата процентов за пользование ими осуществляются гражданами равными долями в течение всего периода погашения кредитов:

_Тата_, так они ж на каждом углу кричат, что 31% - льготный!!! За язык из никто не тянул! rankster: А вообще, я тоже считаю, что этот пунктик применяется только к указу, в котором он размещен. Хотя там еcть и мы))))): в пунке про включенных, но не прокредитовавшихся. Фиг вам!))))

 

[Юсенька]

ankaRa, предоставляются всем семьям если один из супругов находится в дек. отпуске по уходу за ребенком (вторым, третьим и т.д) до трех лет.

получается что выплаты по льготному кредиту мы можем не производить пока я в декрете с 2м ребенком?
а как потом интересно, сумма увеличится или 20 лет перенесутся?
кредит на общих основаниях так отсрочить нельзя!?

 

[ankaRa]

получается что выплаты по льготному кредиту мы можем не производить пока я в декрете с 2м ребенком?

Да.

а как потом интересно, сумма увеличится или 20 лет перенесутся?

Я подозреваю будут выплаты по основному долгу, а за пользование-нет. Исходя из общей концепции кредитных каникул. Но не уверена.

кредит на общих основаниях так отсрочить нельзя!?

Пока нигде такого не нашли, но говорильня была летом...точно помню, именно для снятия кредитной нагрузки на самостоятельно строящихся, но по ходу и тут кинули....

 

[Olga1966]

Может кто знает
1) семья с2 несовершеннолет детьми это сколько лет детям? в указе написано -"члены семьи кредитополучателя – супруг, супруга, несовершеннолетние дети, дети в возрасте до 23 лет, не вступившие в брак и проживающие совместно с родителями, .... за которыми в соответствии с законодательством сохраняется право пользования занимаемыми родителями жилыми помещениями."
до 23 лет это только для многодеток ?
2) раньше была категория -семья впервые вступившая в брак _ независимо от возраста, и молодая семья, сейчас первую категорию убрали, а к кому ее приравняли к молодым семьям ии к общим основаниям?
3) на льготный кредит учет жилья по другим населенным пунктам в указе я нашла только для общежицких, а для остальных считают или нет, если стоишь в очереди уже до этого указа:biggrin:

 

[Maxi]

на льготный кредит учет жилья по другим населенным пунктам в указе я нашла только для общежицких, а для остальных считают или нет, если стоишь в очереди уже до этого указа

Для всех теперь считают.

 

[IKoshka]

Кто в курсе? Кредитные каникулы при рождении второго и последующих детей предоставляются молодым семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий, только категориям, попадающим под 13й указ?.

Для всех семей при рождении второго ребенка предоставляются каникулы! В том числе и на ранее выданные на строительство или покупку по 185 Указу.

На льготный - предоставляется. Под 31% - нет.

А это с чего вы взяли:scratch:?

т.к. про "кредитные каникулы" написано в Указе №13, который регулирует льготное кредитование, а 22% и 31% - кредит из средств банка, то на этот кредит действие не распространяется . ИМХО

Позволю себе не согласиться)))) Причем тут это. Закон обр силы не имеет если "ухудшает" права человека. В данном случае права "улучшаются". Вот например мне кредит дали по 185, а субсидию дадут по 13, а не по 185. Так и тут.

ankaRa,В данном пункте нет привязки каникул к льготности кредита, поэтому он будет применяться и к не льготным кредитам и к ранее выданным.

Сообщение от Юсенька Посмотреть сообщение
кредит на общих основаниях так отсрочить нельзя!?

Можно.

 

[ankaRa]

IKoshka, хочется верить, но

1.12. погашение задолженности по льготным кредитам и выплата процентов за пользование ими осуществляются гражданами равными долями в течение всего периода погашения кредитов:
...
Семьям, в которых один из родителей после рождения второго
и последующих детей находится в отпуске по уходу за ребенком в возрасте до трех лет, предоставляется на период этого отпуска отсрочка в погашении задолженности по кредиту (включая проценты за пользование кредитом), предоставленному на строительство (реконструкцию) или приобретение жилого помещения.

 

[Евдокия]

2) раньше была категория -семья впервые вступившая в брак _ независимо от возраста, и молодая семья, сейчас первую категорию убрали, а к кому ее приравняли к молодым семьям ии к общим основаниям?

Если возраст обоих супругов впервые вступивших в брак превышает 31 год, то на общих основаниях.

 

[ankaRa]

Для всех семей при рождении второго ребенка предоставляются каникулы! В том числе и на ранее выданные на строительство или покупку по 185 Указу.

А вот с этим согласна! Но вопрос именно по 14,5% коммерческому ранее, а теперь 31%((((((( для нуждающихся, молодых.

Меня терзают смутные сомнения...

 

[FialCa]

Ответ из Администрации Президента



в связи с этим ответом предлагаю все письма сразу писать в СовМин, чтобы не тратить зря время и не затягивать ожидание

 

[ankaRa]

В данном пункте нет привязки каникул к льготности кредита, поэтому он будет применяться и к не льготным кредитам и к ранее выданным.

Эээээх, хотелось бы верить... Как семейству расширяться, если жена уйдет во второй декретный, а выплаты по 4 млн. в месяц, тут и без декрета, вдвоем работая mission impossible((((