Льготное кредитование строящихся ЖСПК. Решаем проблемы, находим ответы на вопросы вместе! Часть 4.
- Автор темы dit85
- Дата начала
Многие и за 17 лет не очухались....
Юрист у вас только денги заберет и все. Все в рамках закона. Ничего ни в одном суде вы не докажете. Единственное что остается - это просить. Полистайте сам Указ, кодексы и за пару часиков сами это поймете. А деньги юристу не давайте - они вам еще похоже пригодятся.
Истину глаголишь !!
Да-а, социально ориентированная политика...........:snooks:
Nadiushasweet
New member
Что конкретно хотите у юриста спрашивать,я адвокат.
Можно мне:почему,если отменён 185 указ, одним категория граждан, которые попадают под 13 указ можно воспользоваться старыми условиями( докредитоваться под 1%, 5%, а не под 22.5% , 9%и 4.5% как предусмотрено в 13 указе) по вновь заключаемым договорам, другим категорически только новые условия т.е - 31%?
Я понимаю так: докредитация должна проводится либо для всех по новым условиям (где выделяются новые льготируемые категории с соответствующими процентными ставками), либо все по старым условиям(уже открытых кредитных линий).
svetopusik
Active member
люди,у кого уже собрания были,что вам сказали про докредитование?У нас 2 детей,кр.линия открыта,нас докредитовывать будут под 5 или под 22.5 %???????????Кто точно может ответить?
svetopusik
Active member
FialCa, вот и у нас вчера собрание было.Но толком ничего не сказали.Цена к началу собрания была одна,к концу другая.Во как(((
Nadiushasweet
New member
А кто сказал,что если подпадаешь под категорию льготного кредитования по указу 13,то докредитация будет осуществляться на старых условиях(та же процентная ставка,что и по 185 указу)?Это будет возможно по сути только для многодетных,у которых ставка осталась неизменной.А так,если следовать тексту Указа 13,то п.8,в котором речь идет о том,что кредиты по ранее заключенным договорам выдаются в пределах открытых кредитных линий,указывают на то,что для увеличения кредитной линии необходимо заключать новые договора на сумму увеличения стоимости строительства всем категориям,как тем,у кого ставка по проценту не поменялась,так и тем,у кого она изменилась по новому Указу,другой вопрос,что по ожидаемым разъяснениям к Указу это могут упростить,и в случае,если ставка не меняется,сохранить старые договора(заключив доп.соглашен.), если граждане имеют право на льготный кредит по указу 13 и имеют уже выделенную кредитную линию.Что касается обратной силы указа (вопрос о конституционности указа),о которой я здесь много читала,то ведь речь идет о том,что обратная сила-это распространение действия нормативного акта на отношения,которые возникли после вступления в силу акта (так как требуется доп.соглашение).Следовательно,если увеличение кредитной линии осуществляется после вступления указа 13 в силу,то и осуществляется она по новому указу,все законно,а вот справедливо ли,это риторический вопрос.Есть правда нюанс:если в кредитном договоре есть что-нибудь про увеличение кредитной линии при изменении стоимости строительства,то буквально следуя ГК, можно требовать увеличения линии по ранее заключенной ставке).Но я думаю,что если разъяснения будут иными,в суде ничего не добьешься (сколько юристов,столько мнений).
Последнее редактирование:
Я вот до сих пор не могу понять как можно отменить решение исполкома о том, что нам предоставляется льготный кредит (теперь он нам и не светит, мол.сем. с одним ребенком), неужели нельзя всех пропустить по старому указу, а на вновь созданные ЖСПК по указу №13. И все было бы тип топ, ни кто бы не возникал!!!
Так оговорено в Указе. Пункт 8 если не ошибаюсь. Оговорено что тем, кто не попадает под п. 1.1 Указа 13 - то линию расширять не будут.
Всем остальным значит - указ обратной силы не имеет и будут расширять линию на ранее оговоренных условиях, т.е. по 185 Указу (хоть он и отменен)
Не совсем так - а точнее, когда остался последний мешок денег, в перечень к сдаче в 11г.не включили дома с низким %готовности. т.е. у которых реально не было шансов достроиться по графику. Посему если сейчас по разъяснениям к 13 Указу на кредитование придется потратить чутка больше запланированного ( очччень на это похоже) - ситуевина неминуемо повторится, ИМХО.