Льготное кредитование строящихся ЖСПК. Решаем проблемы, находим ответы на вопросы вместе! Часть 4.

[блек]

Мне вот тоже не понятно,издали Указ,а теперь еще месяц дают на какие-то пересмотры,деньги будут считать. Ужас какой-то с июня прошлого года все считают никак не посчитают,а ЖСПК в подвешенном состоянии.

А как Вам его ответ про свой домик ,который он строит?

 

[_Тата_]

блек, по Лебяжему сказали было 53% по 3900, стало 28% по 7000
"Нет повода у застройщика БЕЗ ПОДПИСАНИЯ ДОПОЛНИТЕЛЬНОГО СОГЛАШЕНИЯ изменять цену"

Не совсем поняла по СМР:
С одной стороны подтвердили что прогнозный индекс 166%,
а с другой - будет рост примерно 18%. январем закончили корректировки за 2011 год, и теперь будет по 1,5% в месяц????

 

[Elster]

Необходимо подождать до конца года или еще годик..
А там и зарплата вырастет и ставка рефинансирования уменьшится

Те, кто выйдет из состава ЖСПК сейчас, через год не смогут войти в новый. Тем более, что есть правило, что после трех отказов исключают из очереди нуждающихся. А за год-полтора, тем, чья очередь подошла в исполкоме, вполне могут предложить три раза. Так что это это не ответ, а пыль в глаза...

 

[Desperado]

Ага, только что делать тем, кто уже строится?

Был и такой вопрос в конце пресс-конференции. Задала его девушка. Суть в том, что в ЖСПК человек состоит, вносил деньги. Тут по 13 указу он пролетает, а чтобы взять кредит под 31% надо иметь з/п не маленькую. У человека такой нет. Что делать? (вопрос к Калинину)

(Калинин) Ну что делать? ... Ну надо ... я точно не скажу что в такой ситуации можно сделать ...
(Журналистка) То есть вы хотите сказать чтобы эти люди просто выходили из ЖСПК, раз другого выхода нет?
(Калинин) Нет я такого не говорил. Я просто хочу сказать что деньги уже рассчитаны. Больше каких-то выделений не предвидется. Только если на какие-то крайние случаи. И всё ... То есть я могу вам ответить что денег на квартиру человеку который не попадает под 13 указ мы не дадим. Вот и всё ...
(К беседе подключился Ничкасов) Я думаю что в случае если у человека такая ситуация и стоит вопрос что ему делать - есть выход. Какой? Просто поменять свою 4-х комнатную на 3-х комнатную, 3-х на 2-х и т.д.
(Калинин) Да. Это тоже вариант ...

Короче примерно было так ...

А как Вам его ответ про свой домик ,который он строит?

Вы про тот который он уже два года строит и будет строить ещё два года ? Улыбнуло ... ))) Кстати сказал что сейчас живёт на служебной даче, видимо тоже льготник как и мы. Собственности ещё у бедного-несчастного и нету оказывается ...)))

 

[блек]

"Нет повода у застройщика БЕЗ ПОДПИСАНИЯ ДОПОЛНИТЕЛЬНОГО СОГЛАШЕНИЯ изменять цену"

То есть это нормально,что % был 53,а стал 28? Откуда? Что в Уксе считать не умеют?

С одной стороны подтвердили что прогнозный индекс 166%,
а с другой - будет рост примерно 18%. январем закончили корректировки за 2011 год, и теперь будет по 1,5% в месяц????

Может они уже по максимуму заложили,а теперь будут смотреть по инфляции. В январе инфляция было 0.5%.

 

[_Тата_]

То что касается нас, было:
те кто не открыл кредит - кредитуется по 13...

На вопрос о том, что президент сказал, что те дома, которые начали строительство - обязаны достроиться, как будет ситуация если по ним не открыты ЛК??
Ответ (кратко): если не будет финансирования - то не достроятся...

блек, Если ЖСПК подписали доп.соглашение и согласились - значит нормально

 

[Виталена]

То есть это нормально,что % был 53,а стал 28? Откуда? Что в Уксе считать не умеют?

умеют, просто если % этот посчитать от проиндексированной стоимости жилья, то естессно он будет ниже, что и учтет банк при перечислении кредитных денег. Таким образом прежняя открытая линия мало того, что покроет половину стоимости реальной, так ее и растянут пропорционально % ...

 

[IKoshka]

Кстати, сейчас на конференции сказали, что за месяц проанализируют ситуацию и может быть предусмотрят докредитацию тех, кто заключил договор и не попадает под действие 13 указа.

Я уже им вообще не верю!!Но как было бы хорошо!!!!

 

[Sereban4ik]

Тем более, что есть правило, что после трех отказов исключают из очереди нуждающихся.

Пока такого правила еще нет.

 

[блек]

http://news.date.bs/economics_273347.html
Какие классные:wub:


Зашла речь и о тех, кто в прошлом году вступил в ЖСПК, но не успел открыть кредитную линию. Возможность оказать им помощь еще будет рассматриваться на уровне Правительства. Не исключено, некоторым категориям (но только самым уязвимым, например, инвалидам) и окажут поддержку.

Я уже им вообще не верю!!Но как было бы хорошо!!!!

См.выше.

 

[Апельсиновая штучка]

Какие классные

ага, такие забавные в этих "платочках" )))
А чего это детей мамочкам не отдают, а сложили в рядочек?!

 

[Desperado]

14.02.2012
Темпы строительства жилья в Беларуси - на втором месте в мире - А.Калинин

http://www.interfax.by/news/belarus/106335

14.02.2012
Льготы на строительство жилья сохранят только военнослужащие действующей армии - проект указа

"Министерство обороны разрабатывает проект Указа, согласно которому льготы на строительство жилья получат только военнослужащие действующей армии", - отметил вице-премьер, добавив, что военнослужащие запаса и другие категории будут строиться на общих основаниях, согласно указу президента N13.
"Мы ждем указ в начале марта", - добавил он.

http://www.interfax.by/news/belarus/106337

 

[Каспия]

Пока такого правила еще нет.

Есть такое. В исполкоме мне ответили, если я откажусь строить квартиру, то в этом году мне предложат еще 2 раза и на выход.

 

[Maxi]

Не надо троллить, не маленький.
Продукты не дорожают за время, пока вы идёте к кассе. А если кассу спецом прикрывают, чтобы вы не успели купить по ещё действующей цене, то это жульничество. Нормально разжевал?

Нет ненормально.Вы хотите рассчитаться с застройщиком обесценившимися бумажками с которыми он может сходить в .....Так что увеличение цены при таких гипердевальвациях вполне законно и разумно.
Нормально разжевал?

То есть это нормально,что % был 53,а стал 28? Откуда? Что в Уксе считать не умеют?

Застройщики умеют ловко повышать процент готовности.А могут и занижать.Второй вариант видимо предпочтительней если изначально заявлена низкая нереальная на сегодня цена квадрата.

 

[LisK]

Сообщение от Elster
Тем более, что есть правило, что после трех отказов исключают из очереди нуждающихся.
Пока такого правила еще нет.

Это правило уже закреплено в Президентом Указ № 346, который вступил в силу с 10 августа 2011.
http://www.ng.by/ru/issues?art_id=59411

 

[Инна)]

"Кооперативы, сформированные до 1 апреля 2011 года, будем финансировать, которые зарегистрированы позже - нет. Те граждане, которые все же хотят сформировать ЖСПК, должны знать, что финансироваться по льготным кредитам не будут. Они могут рассчитывать только на свои средства и привлечение кредитов по действующей ставке рефинансирования", - заявил 10 февраля на заседании Миноблисполкома Б. Батура.
http://pro-n.by/news/latest/2097/

 

[Maxi]

Сообщение от _Тата_
С одной стороны подтвердили что прогнозный индекс 166%,
а с другой - будет рост примерно 18%. январем закончили корректировки за 2011 год, и теперь будет по 1,5% в месяц????
Может они уже по максимуму заложили,а теперь будут смотреть по инфляции. В январе инфляция было 0.5%.

Им ещё надо восстановить потери 2011 года.Там рост был около 65%.В этом 66%.Итого 130%.Как раз близко к официальной инфляции, так что чудес ждать не стоит.Будет расти по 5%+/-.

 

[IKoshka]

См.выше.

Уже посмотрела((((((((((

 

[блек]

А чего это детей мамочкам не отдают, а сложили в рядочек?!

Может это деточки мамочек,которые после КС или мамочки лежат без деточек и их привозят покормить.

 

[IrZhyk]

А потом пример,про людей,которые приобрели инвалидность,я и поняла к чему клонят.

к чему?
как Вы думаете, к сему они клонят?поделитесь мыслями