Льготное кредитование строящихся ЖСПК. Решаем проблемы, находим ответы на вопросы вместе! Часть 5.

[_Тата_]

"В целях объективного подхода к постановке граждан на учет
нуждающихся в улучшении жилищных условий, сокращения срока
нахождения на учете, который составляет в среднем 17 лет, постановку на
учет нуждающихся в улучшении жилищных условий с 2013 года
предполагается ограничить для:
воспользовавшихся государственной поддержкой при строительстве, в том
числе реконструкции, или приобретении жилья – в течение срока,
установленного законодательством (за исключением случаев увеличения
состава семьи в связи с рождением детей); "

я тоже ТАК понимаю что моих детей даже не возьмут на учет...
зато очередь сократится - во как умно придумали...
или мы читаем не то что написано???

 

[olga91]

Мне тоже как-то бросилось в глаза именно это.

 

[_Тата_]

"Перечень категорий граждан, имеющих право на постановку на учет
нуждающихся в улучшении жилищных условий и государственную
поддержку, может уточняться в процессе реализации государственной
жилищной политики."
мы чего-то придумали - но еще все можем передумать))) в какую сторону ХЗ

В дальнейшем предусматривается введение дифференцированной
платы за услуги по отоплению в зависимости от площади занимаемого
жилого помещения.

В целях повышения эффективности проведения капитального
ремонта жилищного фонда планируется производить отчисления граждан
на капитальный ремонт без привязки к тарифу на техническое обслуживание.

не думаю что дешевле станет((((

Предполагается также введение платы за пользование жилым
помещением соразмерно его общей площади для нанимателей жилых
помещений государственного жилищного фонда, за исключением помещений
социального пользования

 

[olga91]

_Тата_,

Предполагается также введение платы за пользование жилым
помещением соразмерно его общей площади для нанимателей жилых
помещений государственного жилищного фонда, за исключением помещений
социального пользования

это надо понимать , что живущие в неприватизированных квартирах начнут платить государству типа за аренду?????

 

[_Тата_]

я поняла что предполагается так
об этом уже много говорили - чиновники постоянно говорили, нет, все останется как есть, но... в новом ЖК тоже это прописано...

 

[Варенька]

я тоже ТАК понимаю что моих детей даже не возьмут на учет...

пока они будут членами ТВОЕЙ семьи, не возьмут...

 

[ankaRa]

А как же мой...мой вопросик?:not_i: Не слыхали?
Мы уже 4 месяца живем и зарегистрированы в своей квартире...вроде и пора бы уже топать и писать на субсидию (брали кредит под 25% для нуждающихся в ББ), но ради этих копеек даже не хочется лишних телодвижений делать. 20 МПБ (ребенок один)х1 457 850(МПБ)= 29 157 000/240(месяцев)=121 487...няхай выпьюць йаду...
Есть какие-то сроки, ограничивающие период, когда можно обратится за субсидией? Может еще подождать:scratch:

Зы. Написала по электронке письмо в ББ, получила ответ: в настоящее время Правление ББ не рассматривает вопрос снижения ставок по ранее заключенным договорам под 31, 25, 20%...ну...другого не ожидала...но где-то надежда теплилась...пойду еще холодной водички выпью.

 

[Варенька]

ankaRa, я точно пропустила вопросик, сорри)
Ограничивающих сроков по получению этой субсидии нет. Единственная опасность - чтоб ее совсем не отменили) Ну, много Вы не потеряете, конечно, но все равно обидно)))
ИМХО я подождала бы, когда остаток по кредиту будет примерно равен сумме субсидии, т.е. 20 МПБ, и тогда подала бы. В таком случае субсидию выплатят единовременно, и Вы закроете кредит.
МПБ увеличивается, кредит обесценивается... ИМХО это выгоднее, чем растягивать удовольствие на 20 лет. Но это ИМХО

 

[ankaRa]

ИМХО я подождала бы, когда остаток по кредиту будет примерно равен сумме субсидии, т.е. 20 МПБ, и тогда подала бы. В таком случае субсидию выплатят единовременно, и Вы закроете кредит.

Варенька, эх...
Варенька, вы бы знали какая у нас сумма...не вариант, лет 15 ждать (если по нынешнему размеру МПБ), если только досрочно гасить, а потом...нам и не надо. Сейчас выплаты аццкие, полотделения сбегается посмотреть, когда мы кредит платим...на диво дивное...хотелось бы сейчас полегче...

 

[_Тата_]

пока они будут членами ТВОЕЙ семьи, не возьмут...

не уверена пока... смотря что в базе данных будет и как применять)))
если просто как такой-то уже воспользовался ЛК в составе семьи, то...

 

[Варенька]

ankaRa, сейчас только так, как Вы посчитали...
ждите очередной кризис)

 

[_Тата_]

Концепцией предусмотрено, что государственная поддержка граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, будет одноразовой, — отметил Александр Горваль. — Если семья уже получала поддержку в виде льготного кредита или субсидии, то уже повторно она предоставляться не будет, за исключением одного случая: если нуждаемость в улучшении жилищных условий возникла в связи с увеличением семьи при рождении (усыновлении, удочерении) детей

Кроме того, в указ №13 будут внесены изменения, касающиеся сдачи в аренду жилья, построенного с господдержкой. Будет запрещена сдача в аренду жилья, построенного с господдержкой, в течение пяти лет после завершения выплаты кредита, который предоставлялся на строительство таких жилых помещений,

 

[Варенька]

родятся у нас внуки - и поставят наших детей на очередь)
с их нормами по 10 м2 на человека мне в любом случае нужно всех детей замуж выдать или женить и супругов их к себе прописать, чтобы нуждаемость появилась)))

 

[Маюшка]

Варенька, к тому времени боюсь каждый Ваш деть должен будет еще и многодетным стать. 10 м это шыкарна для минчан, вот 5 - самое то:biggrin:

 

[Варенька]

в любом случае хорошо)))
станут многодетными - хорошо, а не станут - значит, будем проживать в "шикарных" условиях)))

так что, дорогие наши законопИсатели, нас так просто голыми руками не возьмешь))) можете не напрягаться)))

 

[ВечеР]

Готовится online конференция
Что нам стоит дом построить
11.04.2013 11:00 - 12:00
11 апреля с 11.00 до 12.00 в редакции “Народной газеты” онлайн-конференцию по вопросам жилищного строительства проведет начальник управления жилищного строительства Министерства архитектуры и строительства Александр ГОРВАЛЬ. Ответы на интересующие вас вопросы вы сможете получить во время онлайн-конференции по телефону 8 (017) 287-17-35.
Участники: Начальник управления жилищного строительства Министерства архитектуры и строительства Александр ГОРВАЛЬ
Задать вопрос >>

 

[Natalipik]

Простите меня за вопросы,но я не понимаю,а разобраться хочется,какие права я имею.
Т.е мы берем кредит под 16% на долевое строительство,это получается без гос.потдержки?но кредит для нуждающихся,стоим на учете как молодая семья с двумя детьми.
Я могу потом обратиться в исполком(наверное),по погошению части кредита,или это только кто по льготным кредитам строит?
подскажите кто знает.

 

[Варенька]

Natalipik, да, кредит для нуждающихся - это не господдержка.
но Вы можете потом подать документы на погашение кредита в исполком...
согласно Указа 585 молодым семьям с двумя детьми оказывается финансовая поддержка государства в погашении кредита на строительство в размере 40 бюджетов прожиточного минимума, но выплачивается она не единовременно, а равными долями в течение всего срока погашения кредита.

 

[Natalipik]

Варенька спасибо,а когда эти документы можно подавать,когда дом уже сдастся?
Я никак не понимаю эту фразу Под молодыми семьями понимаются семьи, в которых хотя бы один из супругов (родитель в неполной семье) находится в возрасте до 31 года либо находился в таком возрасте на дату принятия на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.
И еще вопросик,эти документы нужно нести в исполком по месту жительства кредита-получателя,муж живет в заводском,а нуждающиеся мы на очереди в советском р-не,как быть?Квартира на мужа будет.

 

[Варенька]

документы нужно нести в исполком по месту жительства кредита-получателя,муж живет в заводском,а нуждающиеся мы на очереди в советском р-не,как быть?Квартира на мужа будет.

когда эти документы можно подавать,когда дом уже сдастся?

1.2. заявление и документы, необходимые для получения финансовой поддержки, представляются молодыми и многодетными семьями в местный исполнительный и распорядительный орган после государственной регистрации права собственности на построенное (реконструированное) или приобретенное жилое помещение и регистрации в нем по месту жительства кредитополучателя и его супруги (супруга)

т.е. дом сдался, Вам выдали справку о том, что Вы за квартиру рассчитались, после этого Вы регистрируете квартиру в БРТИ, вместе с супругом прописываетесь в ней, и подаете документы в исполком по месту жительства, т.е. получается, что в исполком того района, в котором новая квартира будет...
погашать кредит для нуждающихся Вы начнете со следующего после сдачи дома месяца, до этого Вы будете выплачивать только проценты по кредиту... ну а государство начнет Вам помогать погашать кредит еще позже...

Я никак не понимаю эту фразу Под молодыми семьями понимаются семьи, в которых хотя бы один из супругов (родитель в неполной семье) находится в возрасте до 31 года либо находился в таком возрасте на дату принятия на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Вы называетесь молодой семьей хотя бы при одном из двух условий:
-Вам и (или) супругу меньше 31 года
-Вам и (или) супругу было меньше 31 года, когда вы становились на очередь нуждающихся.