Льготное кредитование строящихся ЖСПК. Решаем проблемы, находим ответы на вопросы вместе! Часть 5.

[_Тата_]

так а как оплатить за лишний метраж??? пеня набегает приличная по собственным средствам пока лк оформляется

оплачивайте собственными в пределах некредитуемых, не более.
и пишите заявление на отсрочку платежей в связи с необходимостью оформления документов для ЛК.

 

[ankaRa]

а как за троих 50 получается?)))

:scratch: ...ой...чувствую, надо ножками топать и там вопросы задавать, я думала, может брал кто уже?

Узнаю, отпишусь.

 

[angel_1974]

Скажите,пожалуйста у меня 2 несовершеннолетних детей,воспользывалась и льготным кредитом ,и субсидией на погашение Л.К.полагается ли мне финансовая помощь?

 

[lenysa]

оплачивайте собственными в пределах некредитуемых, не более.
и пишите заявление на отсрочку платежей в связи с необходимостью оформления документов для ЛК.

Если у меня квартира 558млн, а сумма не кредитуемая банком 7 млн 300 , то до открытия ЛК кредита я должна оплатить не более 7 млн 300? А если например платежка на большую сумму, то как быть?

 

[котеночкина]

ankaRa, если за первого не получите до рождения второго, то да, только 40 дадут. Поэтому выгоднее перед рождением второго это сделать, ну или по своим обстоятельствам раньше. 20+40 одним махом никто ни вам, ни нам не подарит.
Вам положено 20 за первого. Если не воспользовались и родили второго, то получите только 40, как за рождение второго ребенка. Если взяли вовремя 20 за первого, то за второго еще 40 получите. И также с 3 ребенком, еще 50 сверху. Думаю тех, кто брал такой кредит с одним ребенком или без детей уже успели 3-го родить-единицы, тут бы одного прокормить и о втором подумать. Поэтому они такое и оставили, пока оставили. Как пойдут „богатые” 3-их рожать поголовно, так глядишь уберут такой „подарочек”, это ж 110 бюджетов дарят! 15% от стоимости 3-ки многодетной семье, а от большей квартиры еще меньше процент по коммерческой стоимости.

 

[_Тата_]

Если у меня квартира 558млн, а сумма не кредитуемая банком 7 млн 300 , то до открытия ЛК кредита я должна оплатить не более 7 млн 300? А если например платежка на большую сумму, то как быть?

пишите заявление на отсрочку платежей в связи с необходимостью оформления документов для ЛК

если вы оплатите собственными свыше некредитуемой суммы, то при открытии ЛК на сумму переплаты вам уменьшат кредит. вам оно надо?

 

[ankaRa]

котеночкина, спасибо огроменное, я так и думала, мне эта версия больше нравится))...меня вечерком после работы посетила...дада)))...мысль...ведь по ЛК за рождение первого 10% гасят основного долга, за второго 20%, за 3го 75%...(с цифрами могу накосячить, лк-не моя тема, сорри). Никому же не приходит в голову за второго скосить 10%, т.к. на первого уже давали 10%...тэкс...жду часиков 10ти...пусть чайку попьют, гаджеты подключат...и буду звонить....:thank_you::thank_you::thank_you:

Как пойдут „богатые” 3-их рожать поголовно, так глядишь уберут такой „подарочек”, это ж 110 бюджетов дарят!

котеночкина, :haha::haha::haha: я думаю, им и в голову не пришло никаким боком, что выплачивая такие кредиты, люди могут думать не только о зарабатывании денег, но и рождении детей))))))))

 

[котеночкина]

ankaRa, сообщите потом, что вам скажут. Мот ошибаюсь или что-то изменилось. Хотя в одном окне таки жуки сидят, что им абы голову запудрить и не дать возможности получить то, что положено. Моя свекровь раньше все ходила с вопросами, скромно спрашивала, так ей так голову дурили, что чуть ли не она еще должна. Поход к юристу и изучение кодекса все расставил по своим местам.

 

[Некто]

Может, кто подскажет № док-та,где прописан срок разрешения продажи кв-ры после погашения льготного кредита? Оч. нужно!

 

[ankaRa]

Люди, помогите еще с одним вопросом, надо для подруги, а то я безнадежно отстала в вопросах
ЛК с момента утраты права на него. Ситуация:
Дом ЖСПК, который строился полностью за счет льготных кредитов, сдался. Лишь несколько квартир взяли с отделкой, поэтому 10% им не кредитуют -вносят своими (1.14. при сдаче жилых домов (квартир) в эксплуатацию без выполнения в полном объеме работ, обеспечивающих полную готовность жилых помещений к эксплуатации, затраты, связанные с производством этих работ, относятся в счет собственных средств граждан, направляемых ими на финансирование строительства (реконструкции) жилых помещений) - в соответствии с этим пунктом? Сейчас им на собрании объявили, что все должны внести эти 10%(даже кто отказался от отделки), т.к. вышел какой-то указ, а председатель не знала и тыпы...поэтому готовьте денюжки. Что за указ? Может это оплата сетей...что-то начинаю припоминать из этой ветки.

 

[_Тата_]

Некто, Указ Президента РБ (13 - п.1.18 или 185- п. лень искать, смотря по какому у вас ЛК)

ankaRa, ЛК у них скорее всего по 185? там было что при отказе от отделки кредитуется 90% от стоимости (а не 100%) - как помнится...
потому что в 13 - по любому 90%

а знакомые стороятся С отделкой или БЕЗ?

Лишь несколько квартир взяли с отделкой, поэтому 10% им не кредитуют

а где связь?
если по ПСД квартира с отделкой, то чего не кредитовать?
они что отдельный ЛИЧНЫЙ договор на отделку подписывали? или наоборот в основном все от отделки отказывались?
чего-то я не очень разобралась)))

Сейчас им на собрании объявили, что все должны внести эти 10%(даже кто отказался от отделки), т.к. вышел какой-то указ, а председатель не знала и тыпы...поэтому готовьте денюжки. Что за указ?

пред за это зарп.плату получает чтобы разобраться и знать!!!! а уж тем более идя на собрание - можно и подготовиться ИМХО
пусть скажет за ЧТО конкретно платить и номер Указа... а сказать можно много всякого... просто 10% это не информация...
за сети пока не платится.

1.14. при сдаче жилых домов (квартир) в эксплуатацию без выполнения в полном объеме работ

это о том, что при строительстве (сдаче) квартиры БЕЗ отделки, все остальные работы которые надо будет сделать - за собственный счет; хочешь строиться без отделки - обои покупаешь сам))))

 

[ankaRa]

_Тата_, да в том то и дело, что строятся по 13 Указу, у тупица-председатель по-ходу только узнала, что

потому что в 13 - по любому 90%

там реально мамонт, которая видимо еще работает с понятиями 185 указа.
Друзья строятся без отделки. Вот огорошили...ведь всего лишь больше года прошло после выхода указа13. Мы тут с обывателей недоумевали, а тут председатели еще не в теме.

_Тата_, спасибо за терпение, мне подруга тоже как-то невнятно объснила, я уже сама допетрила, там еще непонятки какие-то, но это опять со слов председателя, а глупости транслировать и вас запутывать больше не буду, пусть сами разбираются.

 

[_Тата_]

председателю и знать не надо, ей из банка конкретные суммы по ЛК даются...
ей все эти расчеты зачем? пусть и дальше не напрягается
стоимость квартиры - ЛК=собственные
начальная школа...
снос 7,3% - это чуть сложнее)))

пусть знакомые сами все считают))) раз пред еще не в теме)))
а как им раньше платежи выставлялись?

 

[ankaRa]

_Тата_, спасибо, застройщики до сих пор не знают стоимость квадрата, только не смейтесь громко, плакать уже хочется. Говорю, на сколько у вас открыта кредитная линия...389 млн. /80 квадратов=4 800 000 (обл. центр, оговорюсь). Сколько вам сказали...4300... Я говорю, теперь ты понимаешь сколько у вас квадрат, если 389 млн - это только 90%. Короче глаза открыли людям, пусть идут и сами разбираются, это давно не моя история, мы убежали с того дома. Приношу извинения, что притащила сюда эту солянку.

 

[_Тата_]

если нет еще стоимости метра, то нет и точной суммы ЛК, та что есть - это предварительный расчет по предварительной стоимости.
и уж 90% банк точно знает)))
это не смешно - это везде так((( через месяц (в лучшем случае) после сдачи - предварительная окончательная стоимость, через месяц после ЗАСЕЛЕНИЯ - сможешь наконец узнать по чем в итоге построился ...

Короче глаза открыли людям, пусть идут и сами разбираются, это давно не моя история, мы убежали с того дома. Приношу извинения, что притащила сюда эту солянку.

все ОК))) пусть разбираются - обидно что в большинстве своем наши люди пока не испугаются ничего не захотят уточнять(((
напугали 10% - решили хоть что-то узнать.. а так строились и ладно...

 

[ankaRa]

сли нет еще стоимости метра, то нет и точной суммы ЛК, та что есть - это предварительный расчет по предварительной стоимости.
и уж 90% банк точно знает)))

_Тата_, так дом сдан и застройщики не знают стоимость???,
а ну, да

это не смешно - это везде так((( через месяц (в лучшем случае) после сдачи - предварительная окончательная стоимость, через месяц после ЗАСЕЛЕНИЯ - сможешь наконец узнать по чем в итоге построился ...

но и по договору далеко не 4 300 выходит, как вы говорите начальная школа...а исходя из суммы договора, принятой за 90% - стоимость метра как минимум 5400...

Докладываю о звонке в отдел субсидирования (по поводу субсидии по НЕЛЬГОТНОМУ кредиту для нуждающихся):

если за первого не получите до рождения второго, то да, только 40 дадут. Поэтому выгоднее перед рождением второго это сделать, ну или по своим обстоятельствам раньше. 20+40 одним махом никто ни вам, ни нам не подарит.
Вам положено 20 за первого. Если не воспользовались и родили второго, то получите только 40, как за рождение второго ребенка. Если взяли вовремя 20 за первого, то за второго еще 40 получите. И также с 3 ребенком, еще 50 сверху.

Чистая правда.
котеночкина, спасибо:give_rose:
Остальным тоже спасибо. В споре рождается истина (с)

А и да...таки ...субсидия перечисляется одним махом, а не раскидывается на 20 лет, если остаток по кредиту равен или меньше размера самой субсидии. Все в силе. О двукратном увеличении кол-ва БМП молчат...ничего не знаем, ничего не слышим...уже с 2011 года...одни "обяцанки".

 

[Alesinia]

Просвятите, если ЛК, воспользуешься фин.помощью в погашении кредита (ЛК), а часть квартиры строишь собственными или др.кредит, то воспользоваться субсидией для погашения второго кредита нельзя? ДА?

 

[Варенька]

Alesinia, многодетным или ЛК, или субсидия...

 

[angel_1974]

Скажите,пожалуйста у меня 2 несовершеннолетних детей,воспользывалась и льготным кредитом ,и субсидией на погашение Л.К.полагается ли мне финансовая помощь?

Никто не подскажет?

 

[котеночкина]

angel_1974, а какую помощь вы еще хотите? Рожайте третьего и получите еще субсидию, как многодетная.