Убрал всё что посчитал лишним.... Может что добавите или так пойдёт.
Коллективная жалоба граждан-застройщиков Минска по вопросам исполнения законодательства, регулирующего льготное кредитование жилищного строительства
Уважаемый Александр Григорьевич,
обращаемся к Вам, как к гаранту исполнения действующего законодательства Республики Беларусь, за помощью и поддержкой
06.01.2012г. вышел Указ Президента №13 «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений». Во втором полугодии 2010 и первом полугодии 2011 года решениями администраций районов мы были включены в списки претендентов на получение льготных кредитов, которые действительны в течение трех лет, и до настоящего времени были уверены в их получении вышеуказанных кредитов на строительство жилья согласно действующему на момент вынесения решений законодательству. Однако с выходом Указа №13 мы потеряли все права на льготный кредит – теперь он нам не положен вообще. А мы с момента формирования ЖСПК, в который нас включил местные исполнительные комитеты добросовестно исполняли свои обязанности, возникшие с момента регистрации ЖСПК, и, начиная с 2010 года, осуществляли оплату проектно-сметной документации, проектно-изыскательских работ, ежемесячных членских взносов, многие застройщики проиндексировали имеющиеся чеки "Жилье". Хочу отметить, что суммы, которые мы внесли уже на строительство наших домов, для нас очень большие и остальное мы планировали погасить за счет льготных кредитов, которые нам положен по закону и который Вы нам обещали в Вашей предвыборной речи. Но при изменении условий льготного кредитования у людей просто не будет возможностей построить свои квартиры, даже учитывая то, что для ЖСПК предлагаются самые дешевые в исполнении серии домов. Суммы наших доходов не соизмеримы со стоимостью квартир без льготного кредитования. А для оформления кредитов на общих основаниях под 31% в ОАО «АСБ Беларусбанк», которые нам сейчас предлагают как альтернативу льготному кредитованию, уровень доходов во много превышает доходы всех членов ЖСПК, сформированных районными администрациями из числа нуждающихся.
Исходя из того, что политика государства по прежнему направлена на поддержание социально-незащищенных слоев населения, а также затянутый не по нашей вине период ожидания строительства, просим предоставить нам возможность построить наши дома с господдержкой в том объеме, в котором она была нам положена изначально и в соответствии с выданными решениями исполнительной власти г. Минска.
А также доводим до вашего сведения, что с 10 октября 2011года ОАО «АСБ Беларусбанк» не заключает кредитные договоры даже при наличии всех необходимых документов по жилым домам, ввод которых запланирован на 2012 и последующие года, но по которым уже начато строительство.
Учитывая вышеизложенное, считаем,что применение новых норм Указа № 13 на граждан, направленных на строительство но не заключившими договора, является нарушением прав и законных интересов. Людей просто бросили на пол пути. И кто бросил? Не фирмы-однодневки застройщики, а само государство! Ведь если не хотели давать зачем было вовлекать людей и создавать кооперативы, пропускать все эти решения? Трудно государству стало? Но ведь эти люди чем виноваты?
В рамках защиты законных прав и интересов граждан, направленных на строительство, убедительно просим оказать содействие в пересмотре указа 13 от 06.01.2012г. пункта 11, и рассмотреть вопрос о применении нового Указа № 13 к ЖСПК сформированным после вступления в силу данного указа. Поскольку, принимая решение о строительстве квартиры по новым нормам Указа, оно будет являться обдуманным.
Александр Григорьевич просим вас не оставлять людей в тяжелое для страны время, ведь если мы не можем рассчитывать на поддержку президента нашего государства, то чего же нам ждать в дальнейшем?! Мы понимаем, что сейчас ситуация в стране, равно как и во всем мире, далеко не самая простая, но не оставляйте нас, ведь нам не на кого больше рассчитывать! Просим вас поддержать людей, которые выбирали вас в качестве главы государства и доверяли вам свои судьбы и жизни! мы не просим многого! мы просто хотим иметь возможность приобретения своего жилья на тех условиях, которые вы нам обещали еще в ваших предвыборных речах!