Льготное кредитование строящихся ЖСПК. Решаем проблемы, находим ответы на вопросы вместе!

Статус
В этой теме нельзя размещать новые ответы.

S_e_r_g_o

New member
Номер то указа какой - 13... да ещё и от 6-го... прям магия чисел...
 

andrey128

New member
Сейчас наверно все бывшие льготники выставят свои не очень дешевые машины на продажу...[/quotточно.

я свою не самую дорогую машину уже пытаюсь пихнуть, но боюсь денег все равно на окончание строительства не хватит при росте цены метра. Докредитовывание было последним шансом.
Теперь - имеющихся средств с учетом продажи машины и прочего имущества возможно не хватит (смотря какая цена метра будет - все на грани). Возможно придется отказываться от строительства. И я думаю не я один такой. В результате строительство опять станет - соответственно цена метра вырастет еще и т.д.
 

Gelen

New member
Строю 80м2 в составе ЖСПК, на 49м2-льготный кредит, и еще есть под 31%. Нам никто не говорил о дополнительной стоимости метра за снос(7,8%). Мне нужно будет платить? Или 49м2 без сноса, а за остальные метры +7,8%?
 

Васяня

New member
да уж.можно надеяться тем, кто договор пойдет заключать через год.а тем кому сейчас идти то не совсем радостно, ведь СР=45%.получается тем, кому позже строиться-тем и кредит более выгодный дадут.а к выборам смотришь-и снова даешь всем под 5!
Кстати да, потерпеть два с половиной годика до выборов, а там народ снова льготами поманят. :)
 

Elenna

ЖСПК № 964,д.14
Строю 80м2 в составе ЖСПК, на 49м2-льготный кредит, и еще есть под 31%. Нам никто не говорил о дополнительной стоимости метра за снос(7,8%). Мне нужно будет платить? Или 49м2 без сноса, а за остальные метры +7,8%?
к вам не относится.
 

LisK

Active member
Строю 80м2 в составе ЖСПК, на 49м2-льготный кредит, и еще есть под 31%. Нам никто не говорил о дополнительной стоимости метра за снос(7,8%). Мне нужно будет платить? Или 49м2 без сноса, а за остальные метры +7,8%?
Вы строите с господдержкой, поэтому налог за снос платить не будете.
 

Gelen

New member
А ББ не снизит процентные ставки по заключенным договорам? Ермакова обещала, что процент скоро снизят, неужели для тех, кто уже подписал под 31%, ничего не изменится?
 

Vadik

Team Herbalife
Я считаю, что жёстким процент не может быть, если он связан с СР. Смысла нет.
Процент выплат должен компенсировать инфляцию.
 

Gelen

New member
А если нуждающийся, но без 5% кредита, а с 14% - тогда платить за снос? У нас в ЖСПК есть и такие, но председатель ни разу про снос ничего не говорил
 

Desperado

New member
Комментарий с TYT.BY (в тему - некто petrovicht):

"Мы молодая семья. И теперь получается, чтобы получить льготный кредит, мы должны родить двоих детей. А кто может ответить, как их содержать, отдавая значительную часть зарплаты за съём квартиры. И как рожать детей, зная, что своего жилья нет и влюбой момент можешь оказаться с ними на улице...
Какая-то странная социальная ориентация нашего государства и демографическая политика тоже"


Короче, ребята, депутаты, о ..... ли
 

Elenna

ЖСПК № 964,д.14
формой господдержки считается еще и субсидия. Так что можно не брать ЛК, но получить субсидию и не платить за снос.
 

Maxi

New member
А если нуждающийся, но без 5% кредита, а с 14% - тогда платить за снос?
Да.
Сообщение от Maxi
Только общажники.
Сообщение от LisK
в жилых помещениях частного жилищного фонда
по договорам найма жилого помещения,
ну это же не общага имеется в виду?
____________________________________
Сомневаюсь что кто-то хранит доказательства съёма квартир.

"Мы молодая семья. И теперь получается, чтобы получить льготный кредит, мы должны родить двоих детей. А кто может ответить, как их содержать, отдавая значительную часть зарплаты за съём квартиры. И как рожать детей, зная, что своего жилья нет и влюбой момент можешь оказаться с ними на улице...
Какая-то странная социальная ориентация нашего государства и демографическая политика тоже"
Почему они вообще решили что у них должно быть собственное жильё?
 

Desperado

New member
Почему они вообще решили что у них должно быть собственное жильё?
Давайте побеседуем как-будто никого нет вообще. Первый вопрос который у меня назревал очень давно с вашим мнением - вы вообще строитесь - построили уже?
Быстрее давайте, а то до ночи будем ... народ хочет знать ...


Я ждал очень долго этого указа чтобы мне кто-то тут рассказывал что у меня должно быть жильё или нет (на этом примере)...

http://www.youtube.com/watch?v=Tg_Z2eIbDSM - Я ждал ...
 
Последнее редактирование:

andrey128

New member
Судьба льготного кредитования жилья решена. Как сообщает БЕЛТА, указ №13 «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений», ожидаемый тысячами граждан, сегодня подписал глава государства. Документом устанавливаются уточненные условия предоставления льготных кредитов. Четко прописаны категории граждан, которым положен кредит. Установлена ставка. Еще одно важное новшество — в Минске снижен норматив кредитуемой площади.
Кому теперь положен льготный кредит?
Право на получение льготных кредитов сохраняется для граждан:
— из числа имеющих многодетные семьи (внеочередное право);
— проживающих в жилых помещениях, признанных в установленном порядке непригодными для проживания (внеочередное право);
— проживающих в общежитиях не менее десяти лет, у которых, включая совместно проживающих членов семьи и отдельно проживающих супругов, не имеется в собственности жилых помещений, в том числе расположенных в иных населенных пунктах страны (внеочередное право);
— граждан, в составе семей которых имеются дети-инвалиды, а также инвалиды с детства I и II группы (внеочередное право);
— заболевших и перенесших лучевую болезнь, вызванную последствиями катастрофы на Чернобыльской АЭС (внеочередное право);
— имеющих право на внеочередное получение жилых помещений социального пользования государственного жилищного фонда.
Также право на получение льготных кредитов сохраняется:
— для ветеранов боевых действий на территории других государств;
— осуществляющих строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений в населенных пунктах с численностью населения до 20 тыс. человек;
— трудоспособных совершеннолетних членов семьи нанимателя жилого помещения социального пользования государственного жилого фонда в случае его смерти или выезда на постоянное проживание в другое жилое помещение, не имеющих в пользовании жилого помещения государственного жилого фонда на основании договора найма либо в собственности другого жилого помещения в данном населенном пункте общей площадью 15 кв. м и более (в Минске — 10 кв. м и более) на одного человека;
— совершеннолетних членов семьи умершего (погибшего, признанного безвестно отсутствующим) нанимателя служебного жилого помещения государственного жилищного фонда;
— совершеннолетних молодых граждан, являющихся лауреатами специального фонда президента по социальной поддержке одаренных учащихся и студентов и (или) специального фонда президента по поддержке талантливой молодежи;
— талантливых молодых ученых, которым были назначены стипендии президента;
— судей и прокурорских работников;
— молодых семей, имеющих двоих несовершеннолетних детей.
Для военнослужащих сохраняется право на получение льготных кредитов на условиях, установленных указом №195 от 3 апреля 2008 года.
Каковы условия кредитования?
Предоставление льготных кредитов планируется осуществлять на 20 лет под процентную ставку, равную 20% от ставки рефинансирования Национального банка (в настоящее время 8%), но не менее 5% годовых (для граждан, проживающих и работающих в населенных пунктах с численностью населения до 20 тыс. человек, - 10% от ставки рефинансирования Национального банка, но не менее 3% годовых).
Для молодых семей, имеющих двоих несовершеннолетних детей, кредиты будут выдаваться на 20 лет под процентную ставку, равную 50% от ставки рефинансирования Национального банка.
Для многодетных семей условия предоставления льготных кредитов остаются прежние — на 40 лет под 1% годовых. При этом субсидия выдаваться не будет, а размер кредита составит 100% от стоимости норматива льготно кредитуемой площади.
Многодетным семьям — особое внимание
Указом предусмотрено увеличение размеров оказываемой многодетным семьям финансовой помощи в погашении льготных кредитов: с 50% до 75% от остатка кредитной линии для семей, имеющих троих несовершеннолетних детей, и с 70% до 100% для семей, имеющих четырех детей, а также первоочередное включение в состав формируемых ЖСК многодетных семей, имеющих четырех и более детей.
Документом также предоставляется отсрочка в погашении кредитов и уплате процентов по ним для семей, в которых один из родителей находится в отпуске по уходу за вторым и последующими детьми до трех лет, на период нахождения в таком отпуске.
Норматив кредитуемой площади в Минске снижен
При расчете размера кредита в соответствии с новыми условиями будет вычитаться площадь имеющихся в собственности (отчужденных в течение трех лет) кредитополучателя и членов его семьи жилых помещений не только в населенном пункте по месту проживания кредитополучателя и месту строительства жилья, но и во всех иных населенных пунктах республики. Кроме того, снижен норматив льготно кредитуемой площади в Минске с 20 до 15 кв. м, за исключением многодетных семей, для которых данный норматив сохраняется в размере 20 кв. м.
Начатое строительство завершат на прежних условиях
В целях обеспечения завершения начатого строительством жилья указ распространяет новые условия кредитования граждан только на вновь заключаемые кредитные договоры. При этом размеры уже открытых кредитных линий для категорий граждан, утрачивающих право на получение льготных кредитов, пересматриваться не будут (независимо от увеличения стоимости строительства).
Нормы действующего указа №185 на граждан, включенных в списки на получение льготных кредитов, но не успевших заключить кредитные договоры с банком, не распространяются.
По информации БЕЛТА, размеры уже открытых кредитных линий для категорий граждан, утрачивающих право на получение льготных кредитов, пересматриваться не будут (независимо от увеличения стоимости строительства).
Ставка кредитования с учетом размера ставки рефинансирования Национального банка будет определяться на дату утверждения списков на получение льготных кредитов, что позволит, по мнению разработчиков указа, уравнять условия для граждан-кредитополучателей, строящих жилые помещения в одном доме.
Автор: Артур Боровой
 

Maxi

New member
Desperado, оффтоп.У нас слишком увлеклись раздачей льготных кредитов.

Быстрее давайте, а то до ночи будем ... народ хочет знать ...
)))Я вам ничем не обязан...

Сообщение от Elenna
формой господдержки считается еще и субсидия. Так что можно не брать ЛК, но получить субсидию и не платить за снос.
А их то давать будут???
Субсидии ещё в декабре отменили.
 

Desperado

New member
Ставка кредитования с учетом размера ставки рефинансирования Национального банка будет определяться на дату утверждения списков на получение льготных кредитов, что позволит, по мнению разработчиков указа, уравнять условия для граждан-кредитополучателей, строящих жилые помещения в одном доме.
Автор: Артур Боровой
Значит всё будет зависить от СР. Если ЛК дали в августе 2010 года, то надо смотреть эту дату. Правильно я понял ?
 

Maxi

New member
Сообщение от Maxi
Почему они вообще решили что у них должно быть собственное жильё?
Для того чтобы строить жильё нужны ещё и собственные деньги, и совсем не тысяча -две.Вот что я имел ввиду.
 
Статус
В этой теме нельзя размещать новые ответы.
Сверху