Об индексах изменения стоимости строительной продукции
Индексы изменения стоимости строительства на май 2005 года разработаны во исполнение постановления Кабинета Министров Республики Беларусь от 07.12.1994 г. №233 «О декларировании стоимости строительно-монтажных работ по объектам, строительство которых осуществляется за счет средств бюджета» (Собрание указов Президента и постановлений Кабинета Министров, 1994 г., №14, ст. 359; Собрание декретов и указов Президента и постановлений Правительства, 1997 г. №3, ст. 124), постановления Совета Министров Республики Беларусь от 03.03.2005 г. №235 и постановления коллегии Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 24.05.2005 г. №81 «Об утверждении индексов изменения стоимости строительства».
Индексы изменения стоимости строительно-монтажных работ и ремонтно-строительных работ по элементам затрат (приложения 1, 1а, 1б, 1в, 1г, 1д, и приложения 2, 2а) применяются для расчетов за выполненные работы по объектам общеотраслевого назначения. Для строек, по которым в соответствии с Законом Республики Беларусь от 16 ноября 1999 г. №324-з “О внесении изменений и дополнений в Закон Республики Беларусь “О налоге на добавленную стоимость” установлены льготы по налогу на добавленную стоимость, применяются индексы с учетом НДС в материальных затратах, включаемых в себестоимость, в том числе для жилищного строительства (ремонта), для остальных строек — без учета НДС. Индексы изменения стоимости строительно- монтажных и ремонтно-строительных работ по элементам затрат применяются к стоимости соответствующих затрат в ценах 1991 года, определенных в соответствии с “Методическими указаниями по определению стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений и составлению сметной документации”, выпуск 2 (РДС 8.01.101-2000). Индексы изменения стоимости строительно-монтажных работ в разрезе регионов по сериям КПД (приложения 1г, 1д) применяются для расчета контрактной цены в текущем уровне цен по вновь начинаемым строительством жилым домам, а также для расчетов за выполненные работы по жилым домам, строящимся без государственной поддержки. Индексы изменения стоимости накладных расходов, плановых накоплений, временных зданий и сооружений, зимних удорожаний, эксплуатации машин и механизмов для расчета затрат по транспортировке грунта и строительного мусора (приложения 1а, 1в, 1д для строительно-монтажных работ и приложение 2а — для ремонтно-строительных работ) применяются для расчетов за выполненные работы к стоимости соответствующих затрат в ценах 1991 года, рассчитанной по ресурсно-сметным нормам. Расчеты за строительные материалы, изделия и конструкции производятся путем применения индексов по укрупненным группам к их оптовой цене, учтенной в базисных сметных ценах 1991 г. Стоимость отдельных групп материалов, индексы на которые отсутствуют, определяется по индексам укрупненной группы, аналогичной по назначению и близкой по техническим характеристикам, а при их отсутствии — по индексу на прочие материалы из таблицы по соответствующему виду работ.
В связи с многочисленными обращениями подрядных организаций и организаций заказчиков по порядку применения индексов изменения стоимости по укрупненным группам материалов, изделий и конструкций при формировании договорной (контрактной) цены на строительство объектов в соответствии с Положением о порядке формирования договорной (контрактной) цены и расчетов между заказчиком и подрядчиком при строительстве объектов, утвержденным Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 03.03.2005 №235, Министерство архитектуры и строительства Республики Беларусь разъясняет. При формировании цены заказчика и цены предложения подрядчика на строительство объектов индексы по укрупненным группам материалов, изделий и конструкций применяются на типовые материалы, изделия и конструкции массового применения, а стоимость нетиповых, в том числе индивидуальных и импортного производства, материалов, изделий и конструкций определяется по фактическим ценам текущего периода или по индексам аналогичных материалов-представителей, публикуемых в сборнике индексов изменения стоимости, цен и тарифов в строительстве по регионам и в среднем по Республике Беларусь, книга 2. Стоимость эксплуатации высокоэффективных строительных машин и механизмов, в том числе импортных, определяется по прямым затратам в составе планово-расчетных цен, зарегистрированных в установленном порядке. При определении стоимости эксплуатации машин и механизмов в текущих ценах применяются индексы изменения стоимости машино-часа эксплуатации машин-представителей из Сборника индексов изменения стоимости цен и тарифов в строительстве по регионам и в среднем по Республике Беларусь (книга 2), ежемесячно утверждаемого Минстройархитектуры. При расчетах за выполненные ремонтно-строительные работы стоимость материалов, производимых на территории республики, принимается по отпускным ценам заводов-изготовителей и предприятий подсобного производства, стоимость материалов, поставляемых из-за пределов республики, — по ценам первого поставщика на территории республики. Расчет затрат на эксплуатацию машин и механизмов при определении стоимости ремонтно-строительных и реставрационно-восстановительных работ производится по индексам изменения стоимости соответствующих элементов затрат в разрезе основных видов ремонтно-строительных и реставрационно-восстановительных работ, ежемесячно утверждаемым Минстройархитектуры (приложения 2, 10, 10а). При определении сметной стоимости строительства, рассчитанного по ЕР, расчет затрат подрядчика, не учтенных индексами изменения стоимости, осуществляется согласно Методическим указаниям по определению стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений и составлению сметной документации, выпуск 2 (РДС 8.01.101-2000), по РСН — согласно Методическим указаниям по определению стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений и составлению сметной документации с применением ресурсно-сметных норм, вып. 1 (РДС 8.01.105-03).
Индексы изменения стоимости изыскательских работ на май 2005 года без учета НДС — 618,634, с учетом НДС — 635,262. Индексы изменения стоимости проектных работ на май 2005 г. без учета НДС — 489,230, с учетом НДС — 507,819. Индекс изменения стоимости пусконаладочных работ на май 2005 года — 846,870. Индексы применяются для расчетов по стройкам в установленном порядке, кроме жилых домов, строящихся с государственной поддержкой, а также за счет собственных средств граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. По жилым домам, строящимся с государственной поддержкой, а также за счет собственных средств граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, расчеты производятся в текущих ценах с учетом прогнозных индексов на основании неизменных контрактных цен, если указанные цены сформированы до утверждения Положения о порядке формирования договорной (контрактной) цены и расчетов между заказчиком и подрядчиком при строительстве объектов (постановление Совета Министров Республики Беларусь от 3 марта 2005 г. №235).
Приложение 1 ИНДЕКСЫ изменения стоимости строительно-монтажных работ по элементам затрат по областям и г.Минску (с учетом НДС) май 2005 года
НаименованиеОбластиг.МинскБрест-
скаяВитеб-
скаяГомель-
скаяГроднен-
скаяМинскаяМогилев-
скаябез
КПДКПД1.И Н Д Е К С Ы П О Э Л Е М Е Н Т А М З А Т Р А Т :1.1 Основная заработная плата846.870846.870846.870846.870846.870846.870846.870846.8701.2 Транс-
портные затраты1941.0701939.5521917.0271966.0872163.7001940.6951743.7271810.6521.3 Наклад-
ные расходы858.319856.139855.389859.059860.594854.666855.931792.9811.4 Плановые накопления498.335488.359479.902446.065494.918480.443507.094529.6551.5 Временные здания и сооружения1861.3761865.2451874.7231879.4041911.9401818.4011866.6911861.3701.6 Зимние удорожания1508.4921572.2081551.8031573.9421544.7161519.9261548.3271525.241 2. ИНДЕКСЫ (справочно)Общий индекс изменения стоимости
СМР с учетом стоимости материальных ресурсов, в т.ч.:1328.5751301.9871297.9741309.2881361.8801286.4611327.9921341.060- cтрои-
тельные материалы, изделия и конструкции2177.2092073.9622138.3232102.1652201.9042047.7402154.7282170.448- без учета стоимости материальных ресурсов903.424926.146913.967906.218934.747903.510881.474809.970- эксплуа-
тация машин и механизмов1552.4202075.9251868.3232037.8471670.1401809.0451868.6801693.682Коэффи-
циент к тарифу на автомобиль-
ные перевозки2108.7882187.3742154.6702223.5962536.4322182.3721860.1861941.005
ПРИМЕРНО ТАК...
