Ну это как будто вы 36 тыс. отдали кому-то. А сейчас заберете столько же. Ну или немножко больше, с учетом падения цены. А если заработок - и то без учета затрат и простоев - порядка 19 тыс, а цена упала на 15, то такое себе. Ну и продать не всегда легко, это иллюзия. Отдать дешево - да. Продать хотя бы нормально - нет. Тем более в стране, где угасает активность всего.
А так-то да - если построил, сдаешь, а потом ребенку осталась, то и ничего. И то если построил не на максимуме. Но как чистый вид заработка это не стоит телодвижений. Разве что прямо есть лишние деньги.
В 2014-м еще была девальвация больше 20%.