Перепланировка

[Divinka]

Yascherka,
возможно и везет. но если бы я сама покупала квартиру, то возможно с перепланировкой она бы мне больше понравилась и самому ломать не надо.

Вот и я так купила Оч была довольна, что все сделано, как я хотела. А вот когда стала ее продавать... Кочмар, скока народу шугалось этой простой перепланировки - ванну увеличили за счет коридора, как и кухню, и сделали кухню-столовую. Но потом утвердили без проблем .
Nut, мож дать тебе моего "утверждальщика" из БРТИ? )))

 

[Yascherka]

Divinka
да я сама ,когда покупала...первым делом Техпаспорт смотрела.....
в принципе, ничего страшного в перепланировке нет. Главная затыка в проекте, вернее найти чела. но когда займешься вплотную, то проблема решается сама по себе.

 

[Александра]

Nut,
Yascherka, Спасибо, что просветили про Одно Окно! Но не могу никак понять зачем мне разработка проекта, если в постановлении сказано, что изменения перегородок внутренних - не требуют проекта! Так требуют или нет? кто сталкивался?

 

[Yascherka]

Александра
я не скажу, т.к. у меня много чего.......и я в свой проект включаю все!!!
Короче, мое мнение такое по твоей ситуации.....подаешь все в Одно Окно....тебе выдатут через месяц разрешение и там все будет написано.....нужен проект, не нужен.....Там много чего прописывают в этом решении: время проведения работ, вывоз мусора, нужен ли проект и т.д. и т.п.

 

[Nut]

Александра,
перегородки штука хитрая, они на балках держатся, и тогда нужна экспертная оценка что у вас именно перегородки. А то не намного менее геморно чем проект. Делают те же люди.
и спрашивать подпишет он это без проекта или нет надо у самого Гутько (архитектор района), у меня тоже ситуация была что моно было и без проекта, но он сказал только проект. плюс проекта, что вы туда можете включить все, то есть тип полов указать какой есть, застеклен ли балкон, реальные межкомнатыне двери и входная и т.п.
Divinka,
давай, честно сказать, я пока всю эту эпопею прошла, есть у меня там теперь человек, но он не больших возможностей.
Yascherka,
я оформляла с конца сентября 2007 по сегодняшний день. СЕгодня забрала выписку из решения. Осталось БРТИ только, думаю за неделю другую справимся.

 

[Yascherka]

Nut
Поздравляю !!!!! Большое дело...

 

[Nut]

Yascherka,
спасибо, а вам успехов. Отпишитесь сколько по срокам у вас выйдет, интересно ради спорта.

 

[Yascherka]

Nut
предварительно....месяц исполком, проект - 3-4 месяца с утверждением на производство строит. работ, ну а потом БТИ.....Я заложила максимум полгода на это.

 

[Александра]

Yascherka, а какая цена этому проекту?? Я уже подумала, проще все без разрешения делать, а потом при продаже штраф заплатить... Если выходит, что проект тоже в нормальную копеечку влетает...

 

[Yascherka]

Пламенная
На главного квартиросъемщика

 

[anty]

народ, кто знает в каких случаях необходимо проводить вневедомственную экспертизу??
у меня в решении исполкома написано: и при необходимости провести вневедомственную экспертизу проекта. это означает что ее необходимо будет проходить?? у меня ничего несущего не затрагивается, но проектировщик говорит, что все дико сложно и придется проходить экспертизу все равно, гоорит, что например ЖРЭО может потребовать эту экспертизу.. но никак не добъюсь каких-то понятийных рамок. как захочет жревская левая нога?? или все же есть требования какие-то кроме несущих конструкций.
потому как с этой экспертизой - это вдвое больше времени и денег надо потратить
а не хочется

 

[Yascherka]

anty
походу все проекты проходят экспертизу....

 

[Nut]

anty,
если ЖРЭО решит что нет необходимости то не надо будет.

а ваш проектровщик же делает техническое заключение о состоянии квартиры ис заключением: что все предлагаемые работы проводить можно без вреда для конструкций?

я бы не делала. реально потом со ЖРЭО поговрить, или уже елис не догворитесь то сделать А лучше погворить сейчас, спросите почему вам тмак написали в решении. Потому как решения исполкома все готовятся в ЖРЭО, исполком их только подписывает. Так что контакт лучше всего деражть со ЖРЭО.
У вас какой р-н? Какое ЖРЭО?

 

[anty]

Nut,
я могу с большой вероятностью предположить почему они такнаписали, потому, что то, что у меня Там нарисовано можно делать несколькими способами, можно врезаться в общие коммуникации в Новом месте - можно через всю квартиру тянуть трубу к своим же.
можно газ перетягивать - можно сменить на электроплиту... вот я и думаю: если я наипростейшим способом сделаю - может они меня без экспертизы пропустят??
поговорить действительно надо с Ними уже сейчас...

Октябрьский район, Жрэо не помню какое - на чкалова во дворах, недалеко от исполкома. вроде тети все нормальные, пока я схемку делала и согласовывала, вполне нормально общались...

Yascherka, я все же думаю что не все... ну хотелось бы на это надеяться...

 

[Yascherka]

anty
прикольно......а я думала, что все.....
Но мне по любому надо, у меня несущие стены сносяться

 

[EXEMOK]

Пламенная,
Ну могу на него повесить все, а он через гражданский иск сможет доказать, что вы там проживаете, значит вы должны компенсировать ему все затраты.

ЗЫ. А нишу все равно убирать надо!

 

[Krolya]

люди, может кто сталкивался с необходимостью делать проект, в котором надо прописать изменение в отоплении (нарастили несколько секций). Мы обзвонили 5 проект.организаций, везде, как только слышат про отопление, отказываются. В чем засада? И что делать?

 

[Yascherka]

люди, может кто сталкивался с необходимостью делать проект, в котором надо прописать изменение в отоплении (нарастили несколько секций). Мы обзвонили 5 проект.организаций, везде, как только слышат про отопление, отказываются. В чем засада? И что делать?

:crazy: поэтому я отопление не трогаю......была мысля, но меня моя архитекторша отговорила. Геморрно там согласовывать

 

[anty]

Yascherka,
хочу попросить у тебя координаты твоей архитекторши, если она позволит конечно.
очередной боец, который по его словам взялся за проект мой - притих, и уже неделя как молчит.
подозреваю худшее..
буду еще архитекторов искать...

 

[Yascherka]

anty
ну ты там затеяла..!!!!!
Лови в личке