Покупка квартиры - есть вопросы...
- Автор темы Белая Лилия
- Дата начала
Белая Лилия
New member
Gera,
нет, квартира не та,где я живу с детьми, она была пустая и никто не был прописан.
Так что про исполком ничего поведать не могу.
Спасибо за поздравления
нет, квартира не та,где я живу с детьми, она была пустая и никто не был прописан.
Так что про исполком ничего поведать не могу.
Спасибо за поздравления
Белая Лилия,
Скажите, у вас же, наверное, были прописаны в квартире дети, как долго оформляются документы в исполкоме.[/QUOTE]
Это зависит от того, на когда будет назначено заседание исполкома. Может повести и через неделю попадете, а может и в след. месяце.
Скажите, у вас же, наверное, были прописаны в квартире дети, как долго оформляются документы в исполкоме.[/QUOTE]
Это зависит от того, на когда будет назначено заседание исполкома. Может повести и через неделю попадете, а может и в след. месяце.
Подскажите , пожалуйсто, в каких документах фигурируют родственники продавца, которые могут претендовать на жилплощадь или их самим покупателям лучше поискать. Как-то не хочется в последствии обнаружить неучтенного американского дедушку или чего хуже младенца!
100-120 , от района зависит.
Белая Лилия,
а агент у вас была. Меня просто удивляет за что же тогда эти агентсва столько денег берут. Они ж реально ничего не делают. Надо в риелторы переквалифицироваться
И еще вопрос по детям. сейчас же вроде институт прописки убрали. А разве нельзя просто перепрописать детей к дедушкам-бабушка на большую площать с согласия родителей. Какой же это бред, что только с согласия исполкома. Разве это зажита детей?
Как человек, который жил на юго-западе, а теперь в малиновке могу вам с уверенностью заявить. Транспорт грузится на юго-западе. На рафиева сесть ещещ можно, а на пр. любимова уже нет. На конечной очередь на маршрутки конечно же есть, но с первой попытки все залазят. Мы живем почти на конечной (малиновка-4), так что проблме с транпортом нет и автостоянок валом и кольцевая (машины у нас нет, поэтому эти плюсы не для нас). Детская поликлиника хорошая на малиновке, а школ ховоших нет вообще ни в какой малиновке. Дет. сады как дет. сады, т.е. среднестат. Взрослая пол-ка мрак (хорошо, что я осталась прописана на юго-западе). Но и это не самое главное. Все прекрасно помнят для кого стоилась эта малиновка. Так вот райончик конечно еще тот. Это не чижовка, но меня иногда просто выварачивает от местного народа (вот и поплакалась).
Gera,
поэтому имейте ввиду, что если дом, в котором вы насмотрели квартиру, социальный, то народец будет ... Поэтому стоя на очереди в исполкоме, я эту очередь ждать не собираюсь.
а агент у вас была. Меня просто удивляет за что же тогда эти агентсва столько денег берут. Они ж реально ничего не делают. Надо в риелторы переквалифицироваться
И еще вопрос по детям. сейчас же вроде институт прописки убрали. А разве нельзя просто перепрописать детей к дедушкам-бабушка на большую площать с согласия родителей. Какой же это бред, что только с согласия исполкома. Разве это зажита детей?
Как человек, который жил на юго-западе, а теперь в малиновке могу вам с уверенностью заявить. Транспорт грузится на юго-западе. На рафиева сесть ещещ можно, а на пр. любимова уже нет. На конечной очередь на маршрутки конечно же есть, но с первой попытки все залазят. Мы живем почти на конечной (малиновка-4), так что проблме с транпортом нет и автостоянок валом и кольцевая (машины у нас нет, поэтому эти плюсы не для нас). Детская поликлиника хорошая на малиновке, а школ ховоших нет вообще ни в какой малиновке. Дет. сады как дет. сады, т.е. среднестат. Взрослая пол-ка мрак (хорошо, что я осталась прописана на юго-западе). Но и это не самое главное. Все прекрасно помнят для кого стоилась эта малиновка. Так вот райончик конечно еще тот. Это не чижовка, но меня иногда просто выварачивает от местного народа (вот и поплакалась).
Gera,
поэтому имейте ввиду, что если дом, в котором вы насмотрели квартиру, социальный, то народец будет ... Поэтому стоя на очереди в исполкоме, я эту очередь ждать не собираюсь.
Белая Лилия
New member
Tan-tan,
агент конечно была. За что деньги берет? а кто ж бы нашу квартиру показывал. я в ней не жила, мне тогда надо было бы мотаться без конца в другой конец города, ходить во всякие налоговые - псих нарк.диспансеры, в банк ,где мои покупатели брали кредит. Короче, можно и без агента продавать, пож-та, все это выполнимо, только муторно.
агент конечно была. За что деньги берет? а кто ж бы нашу квартиру показывал. я в ней не жила, мне тогда надо было бы мотаться без конца в другой конец города, ходить во всякие налоговые - псих нарк.диспансеры, в банк ,где мои покупатели брали кредит. Короче, можно и без агента продавать, пож-та, все это выполнимо, только муторно.
Tan-tan,
Сейчас продавец платит макс. 3 % от стоимости квартиры. Иногда это район 2000. Покупатель за оформление платит приблизительно 800 у.е.
Действительно, чтобы собрать все документы - много побегать придеться.
Может кто знает, нотариусы проверяют, не состоит ли продавец на чете в псих. или нарколог. диспансерах?
Сейчас продавец платит макс. 3 % от стоимости квартиры. Иногда это район 2000. Покупатель за оформление платит приблизительно 800 у.е.
Действительно, чтобы собрать все документы - много побегать придеться.
Может кто знает, нотариусы проверяют, не состоит ли продавец на чете в псих. или нарколог. диспансерах?
gold,
так это только нотариус скорее всего и может сделать. Только представьте себе, что любой и каждый смог придти в нарко или псих диспасер и поинтересоваться о вашем "здоровье".
Кто что плати я совсем запуталась. Хорошо ж так бегать за 2 тыс.
А кто-нить слышал как работает наша госконтора по купли-продаже. Вроде ж уже давно создали.
Yarsha,
тут живет чернобыль, социальное жилье для инвалидов. А дружба для кого. Я ж и пишу, что нектором нра. Хотя я очень сомневаюсь, что есть где-либо идеальное жилье. Основной минус малиновки - это очень далеко от города. Да, едешь ты сидя, но очень долго. Муж тратит около 3 часов (туда на маршрутке 40 мин и обратно на метро+тралик), чтоб доехать до парка челюскинцев.
так это только нотариус скорее всего и может сделать. Только представьте себе, что любой и каждый смог придти в нарко или псих диспасер и поинтересоваться о вашем "здоровье".
Кто что плати я совсем запуталась. Хорошо ж так бегать за 2 тыс.
А кто-нить слышал как работает наша госконтора по купли-продаже. Вроде ж уже давно создали.
Yarsha,
тут живет чернобыль, социальное жилье для инвалидов. А дружба для кого. Я ж и пишу, что нектором нра. Хотя я очень сомневаюсь, что есть где-либо идеальное жилье. Основной минус малиновки - это очень далеко от города. Да, едешь ты сидя, но очень долго. Муж тратит около 3 часов (туда на маршрутке 40 мин и обратно на метро+тралик), чтоб доехать до парка челюскинцев.
Tan-tan,
ну я темная, не знала... Но она отметила что там где она жила алкашей не было. А там где купила вторую квартиру -- они есть. Далеко - да. Там пробки жуткие в час-пик. Когда едем к родителям нам ближе ехать через богдановича-немигу-дзержинского.... Иногда приходится пилить круг по кольцевой только бы объехать все это
ну я темная, не знала... Но она отметила что там где она жила алкашей не было. А там где купила вторую квартиру -- они есть. Далеко - да. Там пробки жуткие в час-пик. Когда едем к родителям нам ближе ехать через богдановича-немигу-дзержинского.... Иногда приходится пилить круг по кольцевой только бы объехать все это
От Малиновки отказались сразу, на Юго-Западе ничего подходящего не нашли, остановились на Гурского. Теперь осталось свою продать ;-). Покупатель согласен, мы скинули столько сколько он хотел, но он иногородний и никак не выберется заключить договор. А вдруг передумает
просите выписку с лицевого счета со дня приобретения жилья или с самого начала приватизации (а началась она где-то в 92 году).Ксюша написал(а):
нотариус свидетельствует право и дееспособность, т.е. правоспособность - это имеет ли право данные чел совершать такую сделку (это по документам), а дее способность - это грубо говоря его вменяемость (т.е. явные признаки псих. заболевания, алкогольное или наркотич. опьянение и т.п.).gold написал(а):
НО!!!! Я бы на месте покупателя просила продавца взять справку из псих. дисппансера об отсутствии заболеваний на момент подписания дог. купли-продажи. Это очень важно! Если вскроется, что он пару дней назад выписался из новинок, то вашу сделку легко признают не действительной!