Не судите строго:
Администрация президента
Республики Беларусь
220016, г. Минск, ул. К.Маркса, 38
(оригинал)
Председателю Правления
АСБ «Беларусбанк»
ул. Мясникова, 32. 220050 г. Минск,
Ермаковой Н.А.
(копия)
Коллективное обращение граждан-застройщиков
микрорайона жилой застройки Каменная горка-3
по вопросам возобновления заключения кредитных договоров на предоставление льготных кредитов на строительство (реконструкцию) жилых помещений вводимых в эксплуатацию в 2012 и последующих годах и перечисления кредитных средств по открытым кредитным линиям на указанные объекты жилищного строительства
Настоящим граждане-застройщики микрорайона жилой застройки Каменная горка – 3 из следующих ЖСПК:
ЖСПК-980 жилого дома № 30 в микрорайоне Каменная Горка-3;
ЖСПК-985 жилого дома № 35 в микрорайоне Каменная Горка-3;
ЖСПК-965 жилого дома № 15 в микрорайоне Каменная Горка-3;
…………….
просят содействовать возобновлению открытия кредитных линий в ОАО «АСБ Беларусбанк», а также перечислению кредитных средств по ранее открытым кредитным линиям, так как у ряда ЖСПК заключены договора-подряда и начато строительство домов.
Строительная организация (ОАО «МАПИД») ежемесячно выставляет на оплату платежи и сроки для оплат. Несвоевременная оплата платежей влечет применение штрафных санкций. Поскольку в состав вышеуказанных ЖСПК входят преимущественно многодетные семьи, семьи, воспитывающие детей-инвалидов, дети-сироты, ветераны ВОВ, воины-интернационалисты, малообеспеченные граждане (многие их которых были включены в очередь на строительство в 1985-1988гг.), которые по Указу № 185 имеют право на льготное кредитование, не имеют возможности осуществлять строительство без господдержки, нарушение сроков оплаты неизбежны.
Во многих ЖСПК застройщики уже оплатили полностью стоимость всех лишних метров (те, кто их имел) и даже больше. При этом изначально людей информировали о том, что лишние метры будут оплачиваться постепенно по ходу строительства дома пропорционально проценту его готовности. Платежи с немалыми суммами выставляются даже тем, кто не имеет лишних метров. А большинство из них не может осуществлять отчисления в тех размерах, в которых от них это требуется (многодетные, малоимущие и другие социально незащищенные граждане), но в то же время в случае невозможности внесения оплаты к ним планируется применять наивысшую меру наказания – исключение из ЖСПК.
Прекращение перечисления кредитных средств ОАО «АСБ Беларусбанк» по уже открытым кредитным линиям нарушает условия кредитных договоров, в которых пунктом 4.5. предусмотрено, что «В случае несвоевременного предоставления кредита Кредитодатель уплачивает Кредитополучателю пеню в размере 0,01 % от несвоевременно выданной суммы за каждый день просрочки предоставления кредита». Предположительно, именно по этой причине Заказчик строительства указанных выше объектов "УКС Мингорисполкома" после приостановления льготного кредитования предложил подписать дополнительные соглашения к договорам (между ЖСПК и УКС), в которых присутствует строка примерно следующего содержания "в случае отсутствия финансирования строительства за счет льготных кредитных средств, кооператив обязуется финансировать строительство за счет собственных средств, а также кредитов банка на общих основаниях". В случае отказа подписать данное дополнительное соглашение Заказчик угрожает свернуть работы подрядчиком и заморозить объекты. Более того, данное дополнительное соглашение подписывает председатель кооператива и таким образом принимает данное решения сама (сам) лично за всех застройщиков. Считаем такую меру противоправной и просим содействовать отмене уже подписанных дополнительных соглашений (если таковые имели место), а также недопущению их возможному появлению.
Просим содействовать возобновлению открытия кредитных линий в ОАО «АСБ Беларусбанк», а также перечислению кредитных средств по ранее открытым кредитным линиям.
С уважением,
Граждане-застройщики микрорайона жилой застройки Каменная горка-3:
ЖСПК-980 жилого дома № 30 в микрорайоне Каменная Горка-3;
ЖСПК-985 жилого дома № 35 в микрорайоне Каменная Горка-3;
ЖСПК-965 жилого дома № 15 в микрорайоне Каменная Горка-3;
…………………………..
